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    • Kepe
    • 12 agosto 2022

     # 1

    Olá,

    Preciso de pedir empréstimo para apoio na construção de uma habitação.
    Não tenho grande conhecimento sobre tal.

    Que documentos tenho que apresentar no banco para pedir uma proposta?

    Acham que vale apena pedir apoio a empresas tipo DSoluções ou Drfinancas ? Tem ideia dos preços praticados por eles?

    Queria pedir um empréstimo de 100 mil para complementar capitais próprios.

    Obrigado

  2.  # 2

    Colocado por: KepeOlá,

    Preciso de pedir empréstimo para apoio na construção de uma habitação.
    Não tenho grande conhecimento sobre tal.

    Que documentos tenho que apresentar no banco para pedir uma proposta?

    Acham que vale apena pedir apoio a empresas tipo DSoluções ou Drfinancas ? Tem ideia dos preços praticados por eles?

    Queria pedir um empréstimo de 100 mil para complementar capitais próprios.

    Obrigado


    Tem que se dirigir às instituições financeiras e serão estes a indicar quais os documentos necessitam.
    Consulte vários bancos para poder comparar e tomar a melhor decisão. Intermediários de credito inclusive.
    • RCF
    • 12 agosto 2022

     # 3

    Colocado por: KepeAcham que vale apena pedir apoio a empresas tipo DSoluções ou Drfinancas ?

    sim, vale a pena.

    Colocado por: Vítor MagalhãesTem ideia dos preços praticados por eles?

    Não lhe cobram a si. Cobram ao Banco que fizer o crédito.

    Colocado por: KepeQue documentos tenho que apresentar no banco para pedir uma proposta?

    Para começar:
    última Declaração de IRS
    últimos três recibos de salário
    • Edna
    • 12 agosto 2022

     # 4

    Colocado por: KepeOlá,


    Que documentos tenho que apresentar no banco para pedir uma proposta?

    Acham que vale apena pedir apoio a empresas tipo DSoluções ou Drfinancas ? Tem ideia dos preços praticados por eles?


    Obrigado


    Boa tarde recorri à decisões e soluções e estou satisfeita, o custo do trabalho deles é imputado ao banco e não "diretamente" a nós "clientes", quanto ao empréstimo pediram 3 últimos recibos de vencimento, última declaração de irs + nota de liquidação, comprovativo de morada, cartão de cidadão, declaração da entidade patronal com vinculo laboral (efetividade) ou contrato de trabalho, 3 últimos meses de extrato bancário (conta principal) e Central de Responsabilidades de Crédito do Banco Portugal (CRC)

  5.  # 5

    O custo deles é imputado ao banco?

    Pode explicar melhor?

    Se o banco lhes paga uma comissão pela angariação do crédito, já será indício de que eles só lhe apresentarão propostas dos bancos com que trabalham, o que limita as suas escolhas..

    Na minha opinião, os intermediários servem só para encarecer o processo.. seja ele qual for..

    Nada como ir de porta em porta e comparar preços..

  6.  # 6

    Colocado por: Bragas VO custo deles é imputado ao banco?

    Pode explicar melhor?

    Se o banco lhes paga uma comissão pela angariação do crédito, já será indício de que eles só lhe apresentarão propostas dos bancos com que trabalham, o que limita as suas escolhas..

    Na minha opinião, os intermediários servem só para encarecer o processo.. seja ele qual for..

    Nada como ir de porta em porta e comparar preços..


    Sim, normalmente recebem 1% do valor do empréstimo, pago pelo banco, é um protocolo entre as partes.

    Pode sempre ir ao banco e validar se consegue melhor sem intermediário. Já fiz 3 créditos/transferências e consegui sempre melhor através de intermediários, eles conhecem vários gestores de vários bancos e sabem onde conseguem melhores condições para o seu caso. Cabe a si aceitar, ou não...

    Mas cada caso é um caso. Na minha opinião é uma situação win-win para todas as partes, e sempre correu tudo na perfeição. Já trabalhei com o Dr Finanças e Decisões e Soluções.

  7.  # 7

    Colocado por: Bragas VO custo deles é imputado ao banco?

    Pode explicar melhor?

    Se o banco lhes paga uma comissão pela angariação do crédito, já será indício de que eles só lhe apresentarão propostas dos bancos com que trabalham, o que limita as suas escolhas..

    Na minha opinião, os intermediários servem só para encarecer o processo.. seja ele qual for..

    Nada como ir de porta em porta e comparar preços..

    Quando vc vai ao supermercado fazer compras não está a comprar a um intermediário?
    O mesmo se aplica a tudo o que não seja compra direta ao consumidor.

  8.  # 8

    Colocado por: nielsky
    Quando vc vai ao supermercado fazer compras não está a comprar a um intermediário?
    O mesmo se aplica a tudo o que não seja compra direta ao consumidor.


    Que exemplo tão fraco.. não tem nada a ver..

    Para o seu exemplo fazer sentido, um intermediário de crédito, seria o equivalente a alguém que eu contratasse para me ir fazer as compras ao supermercado..

    O banco, tal como o supermercado, vendem para o consumidor final.. porque carga de água, havemos de meter alguém aqui no meio..

    Um bocadinho como a história das imobiliárias.. há pessoas que pagam 5/6% mais IVA para vender a sua casa, quando nós dias que correm, publicar um anúncio no Imovirtual custa 15€..

  9.  # 9

    Os intermediários normalmente têm melhor capacidade negocial porque quando os bancos recebem propostas deles, sabem que estão a concorrer com muitos outros brancos, portanto tentam logo apresentar a melhor proposta à cabeça. Se forem banco a banco pedirem propostas, negociar etc, até é possível que se consiga o mesmo ou até talvez melhor, mas preparem-se para perder muito tempo.
    Concordam com este comentário: Majin

  10.  # 10

    Colocado por: Bragas V

    Que exemplo tão fraco.. não tem nada a ver..

    Para o seu exemplo fazer sentido, um intermediário de crédito, seria o equivalente a alguém que eu contratasse para me ir fazer as compras ao supermercado..

    O banco, tal como o supermercado, vendem para o consumidor final.. porque carga de água, havemos de meter alguém aqui no meio..

    Um bocadinho como a história das imobiliárias.. há pessoas que pagam 5/6% mais IVA para vender a sua casa, quando nós dias que correm, publicar um anúncio no Imovirtual custa 15€..


    Citando o próprio... Que exemplo tão fraco. Ai sai do seu bolso os 5/6% + IVA. No caso de IC nem os 15€ gasta :)
    • Carvai
    • 13 agosto 2022 editado

     # 11

    Colocado por: Bragas VO banco, tal como o supermercado, vendem para o consumidor final.. porque carga de água, havemos de meter alguém aqui no meio..

    Por acaso existem várias empresas que vão fazer as compras para as pessoas e entregam em casa, tipo Mercadão.
    Mas nos seguros também existem os mediadores. Eu há mais de 30 anos que faço os seguros por um mediador que tem sempre melhores condições que qualquer site na net.
    Mas para arrendar as minhas casas nunca usei uma imobiliária porque tenho conhecimentos e tempo para o fazer eu próprio. No entanto se um dia decidir vender a casa que tenho no Algarve vou fazê-lo através de uma imobiliária pois não não quero ir para lá durante semanas ou meses para mostrar e negociar a casa.
    Cada caso é um caso.

  12.  # 12

    Colocado por: lpetingaOs intermediáriosnormalmentetêm melhor capacidade negocial porque quando os bancos recebem propostas deles, sabem que estão a concorrer com muitos outros brancos, portanto tentam logo apresentar a melhor proposta à cabeça. Se forem banco a banco pedirem propostas, negociar etc, até é possível que se consiga o mesmo ou até talvez melhor, mas preparem-se para perder muito tempo.
    Concordam com este comentário:Majin


    Isso não acontece.. os bancos normalmente tem campanhas (e conhecem as campanhas dos outros), pelo que o poder negocial que fala, se resume normalmente aos rendimentos, avaliação e percentagem do financiamento face aquisição..
    Tudo o resto, na minha opinião, é ficção..

  13.  # 13

    Colocado por: Majin

    Citando o próprio... Que exemplo tão fraco. Ai sai do seu bolso os 5/6% + IVA. No caso de IC nem os 15€ gasta :)


    Não foi um exemplo..

    Foi a constatação de outro negócio onde os intermediários não servem pra nada..

  14.  # 14

    Colocado por: Carvai
    Por acaso existem várias empresas que vão fazer as compras para as pessoas e entregam em casa, tipo Mercadão.
    Mas nos seguros também existem os mediadores. Eu há mais de 30 anos que faço os seguros por um mediador que tem sempre melhores condições que qualquer site na net.
    Mas para arrendar as minhas casas nunca usei uma imobiliária porque tenho conhecimentos e tempo para o fazer eu próprio. No entanto se um dia decidir vender a casa que tenho no Algarve vou fazê-lo através de uma imobiliária pois não não quero ir para lá durante semanas ou meses para mostrar e negociar a casa.
    Cada caso é um caso.


    Sim.. existem essas empresas.. mas você recorre a esses serviços? Eu também não..

    Não censuro quem recorra às imobiliárias, mas na minha opinião o serviço deles valeria, sendo já muito mais largas, 1%.. nunca 5/6.

  15.  # 15

    Colocado por: Bragas VNa minha opinião, os intermediários servem só para encarecer o processo.. seja ele qual for..

    Isso é só a sua opinião, que não vale nada.
    O certo é que através de intermediários se pode obter melhores condições, que é o que importa.

  16.  # 16

    Colocado por: Pickaxe
    Isso é só a sua opinião, que não vale nada.
    O certo é que através de intermediários se pode obter melhores condições, que é o que importa.


    Vale como a sua..

    Sim.. é certo que se pode obter melhores condições.. mas também se pode obter condições iguais.. ou ainda se pode obter piores condições.. isso é certo..

  17.  # 17

    Colocado por: Bragas VQue exemplo tão fraco.. não tem nada a ver..

    Para o seu exemplo fazer sentido, um intermediário de crédito, seria o equivalente a alguém que eu contratasse para me ir fazer as compras ao supermercado..

    O banco, tal como o supermercado, vendem para o consumidor final.. porque carga de água, havemos de meter alguém aqui no meio..

    Um bocadinho como a história das imobiliárias.. há pessoas que pagam 5/6% mais IVA para vender a sua casa, quando nós dias que correm, publicar um anúncio no Imovirtual custa 15€..


    Colocado por: Bragas VSim.. é certo que se pode obter melhores condições.. mas também se pode obter condições iguais.. ou ainda se pode obter piores condições.. isso é certo..

    Fogo, bastam 3 pessoas aqui afirmarem o mesmo que você já aceita a opinião dos outros.

    Aproveito para acrescentar mais:
    As pessoas, no geral, são leigas e não gostam de raciocinar e por isso só sabem fazer contas no imediato.
    Assim preferem pagar por tudo e por nada para lhes fazerem o básico. Se quiser mais exemplos tenho-os aos montes.
    • Kepe
    • 15 agosto 2022

     # 18

    Colocado por: nielsky


    Fogo, bastam 3 pessoas aqui afirmarem o mesmo que você já aceita a opinião dos outros.

    Aproveito para acrescentar mais:
    As pessoas, no geral, são leigas e não gostam de raciocinar e por isso só sabem fazer contas no imediato.
    Assim preferem pagar por tudo e por nada para lhes fazerem o básico. Se quiser mais exemplos tenho-os aos montes.


    Você é a favor do pedido ao intermediário?

  19.  # 19

    Eu cá sou a favor!
    Tudo o que me poupar tempo e dor de cabeça melhor.
    E se não me custa…
    Só aceito se quiser…
    Posso pedir a mais que um intermediário…

    Para mim não há dúvidas.
    Concordam com este comentário: Peper87

  20.  # 20

    Mas vocês acham que os intermediários estão mais preocupados com a vossa vida ou com a vida deles?

    Se o consumidor for leigo, o intermediário vai encaminhar para aquele que mais lhe der jeito..

    Eu acho importante as pessoas envolverem-se com o processo.. perceberem como funciona, fazerem contas, comparar propostas..
    Concordam com este comentário: nielsky

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