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Euribor - até quanto pode subir?

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1581 a 1600 de 1998   

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  1. Colocado por: Lissaos bancos às vezes são "temperamentais".


    E não são pouco, basta ver o Santander que decidiu terminar por completo com opções de taxa fixa, já não tinha muitas, nem tão pouco eram boas, mas o facto de retirarem o produto, já é suficiente para tirar algumas ilações sobre o que praí vem.
    Concordam com este comentário: Lissa, argo
  2. A mim ABANCA não me garantiu que as condições de taxa fixa se mantenham caso o processo se atrase e a carta final não saia antes de 31 de Outubro. Disseram que em princípio sim porque o processo já estava a andar mas que não podia garantir...

    Após a avaliação o processo volta ao departamento de risco e é necessária uma aprovação final, essa sim, válida por 45 dias.

    Isto agora vai depender da vontade deles e se já atingiram ou não a cota pretendida.
    No máximo arcamos todos com os custos da avaliação caso a carta final venha com uma proposta que não nos interesse e não queiramos seguir em frente... Também não ficam a perder, são sempre umas centenas de euros por "ex-futuro cliente".
    Concordam com este comentário: CarlosSainz
  3. Ontem de manhã estive na Abanca a assinar toda a documentação e abrir a conta.
    Quando a minha transferência de 400€ caiu na conta ontem à tarde o meu gestor fez logo o pedido de avaliação e ao final do dia já tinha a avaliadora a ligar-me para agendar a avaliação de hoje de manhã.
    Estou a tentar fazer tudo rapidamente para ter a carta de aprovação até 2feira.
    • AMVP
    • 26 outubro 2022
  5. Colocado por: fcouceloOntem de manhã estive na Abanca a assinar toda a documentação e abrir a conta.
    Quando a minha transferência de 400€ caiu na conta ontem à tarde o meu gestor fez logo o pedido de avaliação e ao final do dia já tinha a avaliadora a ligar-me para agendar a avaliação de hoje de manhã.
    Estou a tentar fazer tudo rapidamente para ter a carta de aprovação até 2feira.


    Da minha parte também fiz tão rápido quanto possível mas não está a depender de mim. Não me ligaram ainda para marcar a avaliação.

    No meu caso quase de certeza que não tenho a carta pronta antes de segunda. No seu caso conseguirá certamente.
  6. Colocado por: AMVPSendo assim, a subida das taxas euribor não tem qualquer problema

    https://eco.sapo.pt/2022/10/26/credito-a-habitacao-90-dos-novos-contratos-tem-taxa-de-esforco-inferior-a-27/
    Também achei graça a essa notícia.Nao sei como chegam a essas médias.

    Do que vou vendo e falando quem comprou casa nos últimos 5 anos com recurso a CH taxa variável( e te do em conta experiência pessoal) está a ter aumentos brutais na prestação. No sei mesmo se será assim tão facilmente acomodavel para toda a gente.
    Concordam com este comentário: Lissa
    • AMVP
    • 26 outubro 2022
    Colocado por: HAL_9000Também achei graça a essa notícia.Nao sei como chegam a essas médias.

    Do que vou vendo e falando quem comprou casa nos últimos 5 anos com recurso a CH taxa variável( e te do em conta experiência pessoal) está a ter aumentos brutais na prestação. No sei mesmo se será assim tão facilmente acomodavel para toda a gente.
    Concordam com este comentário:Lissa

    Mas na mesma linha, dizem que entre os jovens a taxa de esforço ainda é mais baixa, de apenas 19%.
    Onde vão buscar estas médias não sei mas sei que não faz sentido com o número de agregados que pagam irs, pelo que há algo errado, ou estas notícias ao a AT
  8. Colocado por: AMVPentre os jovens a taxa de esforço ainda é mais baixa, de apenas 19%.
    Pois eu conheço pelo menos 3 casais jovens em que um dos elementos ou já arranjou, ou está à procura de um segundo emprego para conseguir assegurar a nova prestação, e contas equilibradas. Também gostava de ver os dados.

    Aliás basta pensar que os preços das casas nos últimos 5 anos, aumentou para valores não condizentes com um salário nacional, por isso duvido muito dessas taxas de esforço.

    Depois vemos os dados da DECO e dizem que cada vez há mais famílias a pedir ajuda, e ainda a festa vai no adro.
    https://sicnoticias.pt/economia/2022-10-04-Mais-de-20-mil-familias-ja-pediram-ajuda-a-DECO-por-nao-conseguirem-pagar-as-despesas-mensais-b9dde5f1
  9. Colocado por: fcouceloOntem de manhã estive na Abanca a assinar toda a documentação e abrir a conta.
    Quando a minha transferência de 400€ caiu na conta ontem à tarde o meu gestor fez logo o pedido de avaliação e ao final do dia já tinha a avaliadora a ligar-me para agendar a avaliação de hoje de manhã.
    Estou a tentar fazer tudo rapidamente para ter a carta de aprovação até 2feira.


    Só para ter uma noção, à quanto tempo início o processo na abanca?

    Obrigado
  10. Colocado por: Bmac92

    Só para ter uma noção, à quanto tempo início o processo na abanca?

    Obrigado


    Enviei toda a informação dia 29/9 mas foram pedindo mais informação e só a 16/10 concluímos o envio da documentação. Recebemos aprovação dia 24/10 e ontem 25/10 assinámos a documentação para se agendar avaliação.
    • AMVP
    • 26 outubro 2022
    Colocado por: HAL_9000Pois eu conheço pelo menos 3 casais jovens em que um dos elementos ou já arranjou, ou está à procura de um segundo emprego para conseguir assegurar a nova prestação, e contas equilibradas. Também gostava de ver os dados.

    Aliás basta pensar que os preços das casas nos últimos 5 anos, aumentou para valores não condizentes com um salário nacional, por isso duvido muito dessas taxas de esforço.

    Depois vemos os dados da DECO e dizem que cada vez há mais famílias a pedir ajuda, e ainda a festa vai no adro.
    https://sicnoticias.pt/economia/2022-10-04-Mais-de-20-mil-familias-ja-pediram-ajuda-a-DECO-por-nao-conseguirem-pagar-as-despesas-mensais-b9dde5f1

    Mas não sou eu que estou a colocar em causa o que diz, é o BdP
  12. Colocado por: AMVPMas não sou eu que estou a colocar em causa o que diz, é o BdP
    Sim, eu percebei. Apenas estava a comentar os dados o BdP.
  13. Colocado por: fcoucelo

    Enviei toda a informação dia 29/9 mas foram pedindo mais informação e só a 16/10 concluímos o envio da documentação. Recebemos aprovação dia 24/10 e ontem 25/10 assinámos a documentação para se agendar avaliação.


    E tratou com algum intermediário de crédito ou foi direto ao banco?
  14. Colocado por: Bmac92

    E tratou com algum intermediário de crédito ou foi direto ao banco?


    Direto com Abanca.
  15. Alguem conseguiu negociar as taxas do bankinter? a de 1,75 a 2 anos e a de 2,25 a 5 anos?
    • RJGG
    • 27 outubro 2022
    Colocado por: Jose_BMAlguem conseguiu negociar as taxas do bankinter? a de 1,75 a 2 anos e a de 2,25 a 5 anos?


    Negociei 2.25% a 5 anos.
    • AMVP
    • 27 outubro 2022
    E la subiram as taxas de refencia mais 0.75
    • AMG1
    • 27 outubro 2022
    Colocado por: HAL_9000Sim, eu percebei. Apenas estava a comentar os dados o BdP.

    Taxa de esforço média, ate pode descansar os bancos, mas nao resolve o problema dos já aflitos, a nao ser que os bancos tambem queiram dividir com esses parte dos proveitos qie continuam a ter com os outros. Queira Deus que os bancos nao venham daqui a uns meses a constatar que afinal o modelo utilizado para medir a tx de esforço estava desafinado face às circunstâncias. Seno desemprego aumentar e limpinho.
    Depois tambem era relevante saber se a tx de esforço indicada pelos bancos e pelo BdP e medida em função de rendimentos declaradas ou efetivamente recebidos, mas isso nem os bancos devem saber a nao ser naqueles casos em que o cliente entra em i cumprimento ou vai pedir para renegociar antes disso.
  19. Isto tem de levar um travão...
    O problema é que Portugal é dos mais afectados, senão o mais afectado e ninguém quem saber dos pedinchas lá do canto.
  20. Colocado por: AMVPSendo assim, a subida das taxas euribor não tem qualquer problema

    https://eco.sapo.pt/2022/10/26/credito-a-habitacao-90-dos-novos-contratos-tem-taxa-de-esforco-inferior-a-27/


    Provavelmente essa taxa de esforço foi calculada com base em números de Agosto ou Setembro, altura em que a Euribor estava em valores mais baixos. À medida que a Euribor for subindo, a taxa de esforço vai acompanhar essa evolução e esses números do BdP vão ser fortemente agravados.

    1581 a 1600 de 1998

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