Colocado por: taunusLigaram-me hoje da Abanca, menos de uma semana após a FINE, a pré-aprovação já está feita. A única coisa que me pediram foi para assinar o pedido de avaliação o mais breve possível pois antes do 31 de outubro a carta de aprovação tem de estar pronta para se manterem as condições de taxa.
Colocado por: b3dukes
hehehe... e quem fechou 30 anos a 2% em 2022?
Colocado por: 5cmparaadireitaEm 2022 ainda cheguei a ver taxas promocionais a 30 anos a 1.45% no Bankinter...
Colocado por: 5cmparaadireita
Em 2022 ainda cheguei a ver taxas promocionais a 30 anos a 1.45% no Bankinter...
Colocado por: b3dukes
Em Janeiro acredito que sim, creio que era mesmo essa taxa, depois foi sempre a galgar todos os meses, em Junho sem seguros , corri os bancos todos , Abanca inclusive e para 30 anos 2% no Bankinter foi o melhor que consegui, bem longe das restantes propostas.
Colocado por: b3dukes
Em Janeiro acredito que sim, creio que era mesmo essa taxa, depois foi sempre a galgar todos os meses, em Junho sem seguros , corri os bancos todos , Abanca inclusive e para 30 anos 2% no Bankinter foi o melhor que consegui, bem longe das restantes propostas.
Colocado por: *cc
a fixa estava tão boas e poucos aproveitaram.... preferiam estar com 0.5% incerto (spread 1% + euribor negativa), do que fixar.
ah e tal mais vale estar assim, juntar a diferença da taxa fixa e indo amortizando.... gostava de saber quantos fizeram essa teoria que tanto defendiam e se irão ter assim tanto proveito (em créditos recentes).
Infelizmente eu fixei a taxa cedo de mais, devia ter esperado mais um pouco, mas estou a mesma muito satisfeito com a minha taxa fixa de 30 anos (vigência total do meu CH) - um pouco menos de 2% com seguros fora (com seguros no banco conseguia na altura 1,55).
Colocado por: *cc
a fixa estava tão boas e poucos aproveitaram.... preferiam estar com 0.5% incerto (spread 1% + euribor negativa), do que fixar.
ah e tal mais vale estar assim, juntar a diferença da taxa fixa e indo amortizando.... gostava de saber quantos fizeram essa teoria que tanto defendiam e se irão ter assim tanto proveito (em créditos recentes).
Infelizmente, eu fixei a taxa cedo de mais, devia ter esperado mais um pouco, mas estou a mesma muito satisfeito com a minha taxa fixa de 30 anos (vigência total do meu CH) - um pouco menos de 2% com seguros fora (com seguros no banco conseguia na altura 1,55).
Colocado por: ARAS79
As contas só se fazem no fim, e aí cada um saberá se a opção que fez no dia da Escritura foi a mais económica.
30/40 anos é muito tempo... é uma vida!
As taxas subirão, descerão... até pode amortizar, vender a casa, ter que pedir mais dinheiro, ter problemas de saúde, perder o emprego, ganhar o euromilhões...
Fazer negócios com base no passado, é uma lotaria.
Colocado por: *cc
Claro, prognósticos só no fim do jogo :)
só tinha mesmo curiosidade, quantos puseram em prática o amealhar para depois amortizar quando começar a subir.
Qual é a vantagem do amortizar?
Podiam explicar?
Colocado por: KepeQual é a vantagem do amortizar?se for nos primeiros anos, Vantagem óbvia é reduzir os juros efetivamente pagos no final do empréstimo.
Podiam explicar?
Colocado por: lpetingaCorrijam-me se estiver errado, mas além dos juros que são sobre o valor em dívida, com menos capital em divida também o valor dos seguros também irá ser menor.
Normalmente compensa amortizar quando não se consegue colocar o dinheiro em outros investimentos que rendam mais juros do que o do crédito habitação, por isso é que nos últimos anos com taxas negativas não compensava muito amortizar. Hoje em dia com a Euribor a subir, já é diferente.
Colocado por: *cc
exatamente.
Resta saber quem andou a juntar durante os juros baixos, para amortizar agora