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Euribor - até quanto pode subir?

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  1.  # 1

    Colocado por: Varejote

    Se continuar a cumprir com os opcionais, o spread não altera por exemplo 1%, só o indexante(euribor).

    O spread proposto foi de 1% salvo erro

  2.  # 2

    Colocado por: DR1982O spread proposto foi de 1% salvo erro

    Negoceie.

    A ideia que tenho é que terá condições para isso.
    Não é preciso grande lábia, basta perguntar se é o melhor spread que conseguem.

  3.  # 3

    Colocado por: pguilherme
    Negoceie.

    A ideia que tenho é que terá condições para isso.
    Não é preciso grande lábia, basta perguntar se é o melhor spread que conseguem.
    Sim vou tentar… a proposta que tenho foi para ter uma orientação, nem discuti sequer.
    Mas em princípio vou pedir no meu banco e depois de construír tento negociar, parece me mais simples

  4.  # 4

    Colocado por: pguilherme
    Segundo oExpresso, as prestações já aumentaram 59% em ano e meio, o que é bastante pesado!


    Estes valores têm pressupostos bastante falíveis. Para contratos relativamente recentes com Euribor perto de 0, cujas prestações nos primeiros anos são essencialmente juros, acredito que haja subidas bem superiores a isso.
    • AMG1
    • 16 setembro 2022

     # 5

    Colocado por: luisvv

    Estes valores têm pressupostos bastante falíveis. Para contratos relativamente recentes com Euribor perto de 0, cujas prestações nos primeiros anos são essencialmente juros, acredito que haja subidas bem superiores a isso.


    So pode ser isso mesmo para variacoes desta ordem de grandeza so mesmo se a amortização de capital na prestação for minima.
    E absolutamente óbvio que quem firmou contratados de credito a tx proxima de zero tinha obrigação de saber que o dinheiro nao podia ser "de borla" eternamente. Era aproveitar enquanto fosse possivel, mas estar preparado para que a situação terminasse um dia.
    Quem no inicio deste processo fez um contrato p.e. a 10 anos ja se safou muito bem, quase que vai pagar o emprestimo sem encargos, quem entrou há meses com contratos a 30 anos (como no exemplo do expresso) claro que tem um problema pela frente, a nao ser que se tenha preparado para isso, o que seguramente nao sera o caso da maioria.
    So resta um caminho pressionar os banvos para baixarem o spreed (ou fazê-lo desaparecer, nem que seja temporariamente). Tambem podem tentar reduzir os prémios dos seguros (se forem do Banco). Eles vao ganhar uma pipa astronomica de massa com o regresso das taxas a valores positivos. Isto claro se nao chegarmos a niveis de mal parado que "engulam" essa pipa de massa, coisa que seguramente os bancos nao vão querer.

  6.  # 6

    Andam tudo muito nervoso.

    Tenho uma série de imóveis marcados no idealista… para além de receber notificações de descida de preços.

    Ultimamente tenho notado um aumento destas notificações.
    Concordam com este comentário: Pasteleiro, Bondi

  7.  # 7

    Colocado por: lardocelarAndam tudo muito nervoso.

    Tenho uma série de imóveis marcados no idealista… para além de receber notificações de descida de preços.

    Ultimamente tenho notado um aumento destas notificações.


    Por acaso não tenho recebido essas notificações.. só recebo as de novos anúncios.. :-( nao sei o Que se passa

  8.  # 8

    Colocado por: lardocelarAndam tudo muito nervoso.

    Tenho uma série de imóveis marcados no idealista… para além de receber notificações de descida de preços.

    Ultimamente tenho notado um aumento destas notificações.


    como se recebe essas notificações?

  9.  # 9

    Colocado por: jg231

    como se recebe essas notificações?


    Eu configurei na app para android

  10.  # 10

    As notificações em IOS não estão a 100%..

  11.  # 11

    IOS ainda usa?

  12.  # 12

    Colocado por: DR1982Mas em princípio vou pedir no meu banco e depois de construír tento negociar, parece me mais simples

    Vai contratar e depois de construir quer renegociar valores no mesmo banco? Ainda por cima no seu banco?
    Não faça isso, negoceie antes de contratar.

    Colocado por: luisvvcujas prestações nos primeiros anos são essencialmente juros,

    Só li o headline do Expresso.
    Mas o plano que refere de nos primeiros anos praticamente só se pagarem juro, já não é aplicado em alguns bancos há muitos anos.
    Nesses casos os primeiros reembolsos são à volta de 75% de amortização e 25% juros.

    Colocado por: AMG1quem firmou contratados de credito a tx proxima de zero tinha obrigação de saber que o dinheiro nao podia ser "de borla" eternamente

    Porque não?
    As expectativas, mesmo dos próprios bancos, eram justamente essas.
    Dei anteriormente o caso do Japão, como PoC, que continua com uma política semelhante de dinheiro quase "de borla" há 26~27 anos.
    Falar em retrospectiva é fácil :)

    Colocado por: AMG1Tambem podem tentar reduzir os prémios dos seguros

    Isto! É uma fatia grande e que facilmente se pode cortar!
    Admiram-me as pessoas que contratam seguros no banco, pois não é de admirar se forem 4x mais caros do que no mercado.
    • AMVP
    • 17 setembro 2022

     # 13

    Colocado por: pguilhermeIsto! É uma fatia grande e que facilmente se pode cortar!
    Admiram-me as pessoas que contratam seguros no banco, pois não é de admirar se forem 4x mais caros do que no mercado.

    Em alguns casos os bancos nao aceitam que estejam fora, noutros as pessoas nem tentam, deve ser a maioria, é muitas vezes pode haver um ligeiro agravamento no spread, compensado em larga escalada com a reducao do premio do seguro

  14.  # 14

    O banco não permitir, de forma "indiscriminada", a remoção dos seguros é um indicador menos bom.
    Se houver agravamento de spread com a remoção dos seguros, a causa provavelmente é outra.

    É com diz, a maioria é malta que nem pergunta/sabe.
    O que não se alinha, especialmente quando se trata do maior investimento e peso na carteira das pessoas.

  15.  # 15

    Colocado por: pguilherme
    Vai contratar e depois de construir quer renegociar valores no mesmo banco? Ainda por cima no seu banco?
    Não faça isso, negoceie antes de contratar.


    Só li o headline do Expresso.
    Mas o plano que refere de nos primeiros anos praticamente só se pagarem juro, já não é aplicado em alguns bancos há muitos anos.
    Nesses casos os primeiros reembolsos são à volta de 75% de amortização e 25% juros.


    Porque não?
    As expectativas, mesmo dos próprios bancos, eram justamente essas.
    Dei anteriormente o caso do Japão, como PoC, que continua com uma política semelhante de dinheiro quase "de borla" há 26~27 anos.
    Falar em retrospectiva é fácil :)


    Isto! É uma fatia grande e que facilmente se pode cortar!
    Admiram-me as pessoas que contratam seguros no banco, pois não é de admirar se forem 4x mais caros do que no mercado.

    Vou fazer no meu banco e depois renegocio entre outros bancos.

  16.  # 16

    O seu banco deveria ser aquele que lhe fizesse as melhores condições.. afinal de contas este é provavelmente o maior negócio que fará com eles..

    E o dinheiro é todo igual.. aqui não há pontes térmicas, defeitos de construção ou métodos construtivos ultrapassados..

    O mais barato é o melhor..

  17.  # 17

    Colocado por: Bragas VO seu banco deveria ser aquele que lhe fizesse as melhores condições.. afinal de contas este é provavelmente o maior negócio que fará com eles..

    E o dinheiro é todo igual.. aqui não há pontes térmicas, defeitos de construção ou métodos construtivos ultrapassados..

    O mais barato é o melhor..
    Nao tendo morada fiscal portuguesa e trabalhando para empresa de trabalho temporário os bancos não gostam muito, já o meu banco nunca me colocou dificuldades, isso para mim tambem conta

  18.  # 18

    Dica: o nosso banco é na generalidade o que pior condições faz.
    Nem sou eu que digo porque ainda não pedi mas Doutor Finanças, Contas Poupança...

  19.  # 19

    Colocado por: DR1982Nao tendo morada fiscal portuguesa e trabalhando para empresa de trabalho temporário os bancos não gostam muito, já o meu banco nunca me colocou dificuldades, isso para mim tambem conta


    Não gostam ou você acha que não gostam?

  20.  # 20

    Colocado por: Bragas V

    Não gostam ou você acha que não gostam?
    Acho que não gostam confesso que ainda nao perdi muito tempo com isso agora, o meu gestor disse que era fácil a aprovação pelo que não me preocupei mais

    641 a 660 de 1998

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