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1. •  
     taunus
   • 17 outubro 2022

    # 1

   Colocado por: boogAlguém com desenvolvimentos na transferência para a ABANCA?

   
   
   À espera da pré-aprovação... ainda hoje me ligaram a pedir uma informação
2. • brunoa
   • 17 outubro 2022 ^editado

    # 2

   Eu continuo a espera desde o dia 6 de Outubro, altura em que enviei toda a documentação.
3. • jbsrodrigues
   • 17 outubro 2022

    # 3

   A proposta que tenho da abanca é de taxa fixa nos primeiros 12 meses a 1,6 seguido de uma taxa fixa de 36 meses a 3,1 e só depois taxa variável.
   
   Não me parece muito vantajoso
4. • b3dukes
   • 17 outubro 2022

    # 4

   Colocado por: jbsrodriguesfixa nos primeiros 12 meses a 1,6 seguido de uma taxa fixa de 36 meses a 3,1

   
   
   3.1 ???? Outch, diria que já atingiram o objetivo e captação de transferências de CH .
5. •  
     taunus
   • 17 outubro 2022

    # 5

   Colocado por: b3dukes
   
   3.1 ???? Outch, diria que já atingiram o objetivo e captação de transferências de CH .

   
   
   Espero que não, caso contrário o meu já era... Embora já tenha a FINE ainda não tenho a pré-aprovação.
   
   
   
   

   Colocado por: jbsrodriguesA proposta que tenho da abanca é de taxa fixa nos primeiros 12 meses a 1,6 seguido de uma taxa fixa de 36 meses a 3,1 e só depois taxa variável.
   
   Não me parece muito vantajoso

   
   
   Mas está na fase da FINE ou da pré-aprovação?
6. • lpetinga
   • 17 outubro 2022

    # 6

   Não será 3.1 se não cumprir certos objetivos?
7. •  
     taunus
   • 17 outubro 2022

    # 7

   Colocado por: lpetingaNão será 3.1 se não cumprir certos objetivos?

   
   
   Quase de certeza que é isso. A minha FINE é 3% sem produtos
8. • CL1990
   • 17 outubro 2022

    # 8

   Colocado por: taunus
   
   Quase de certeza que é isso. A minha FINE é 3% sem produtos

   
   
   Quase de certeza que os 3.1% é sem a bonificacao de spread.
   Sexta também falei com o gestor e ele disse que esperava novidades em breve e ate me pediu uma informaçao.
9. • pcspinheiro
   • 18 outubro 2022

    # 9

   Desculpem a pergunta, não é para criticar/ofender, mas com taxas dessas vocês tem coragem de avançar na mesma para compra de casa?...
10. • Pickaxe
    • 18 outubro 2022

     # 10

    Colocado por: pcspinheiroDesculpem a pergunta, não é para criticar/ofender, mas com taxas dessas vocês tem coragem de avançar na mesma para compra de casa?...

    
    A euribor é cíclica, tem pontos altos e baixos, o que é que adianta comprar quando está em baixo se sabemos que vai subir? a longo prazo é indiferente.

    Concordam com este comentário: pguilherme, SS1128, ferreiraj125
11. • AMG1
    • 18 outubro 2022

     # 11

    
    A euribor é cíclica, tem pontos altos e baixos, o que é que adianta comprar quando está em baixo se sabemos que vai subir? a longo prazo é indiferente.

    
    
    Uma grande verdade!
    Eu ate acrescentaria que é indiferente porque vamos todos estar mortos, mas o problema é enquanto estamos vivos, mas óbviamente que cada um sabe de si.
12. • CL1990
    • 18 outubro 2022

     # 12

    Colocado por: pcspinheiroDesculpem a pergunta, não é para criticar/ofender, mas com taxas dessas vocês tem coragem de avançar na mesma para compra de casa?...

    
    
    A vida nao para. Nao ha casas para arrendar no mercado ou as que ha nao ficam mais baratas que um CH... Nem todos podem esperar mais 10 anos por um momento melhor.

    Concordam com este comentário: RJGG, nunobar, pguilherme
13. • RJGG
    • 18 outubro 2022

     # 13

    Vamos todos esperar 20 ou 30 anos por spreads de 0,1% ou esperar 10 ou 15 anos que o mercado eventualmente rebente e o preço das casas venha por aí abaixo, enquanto ficamos a pagar 1000€ por mês por um T3 arrendado em que não posso ter o meu gato porque o senhorio não quer (entre outras coisas) e entretanto já tenho 55 os 60 anos e já não é com essa idade que me vou meter a comprar casa...

    Concordam com este comentário: nunobar, pcspinheiro
14. • NunoCruz
    • 18 outubro 2022

     # 14

    Colocado por: CL1990
    
    A vida nao para. Nao ha casas para arrendar no mercado ou as que ha nao ficam mais baratas que um CH... Nem todos podem esperar mais 10 anos por um momento melhor.

    Concordam com este comentário:RJGG

    
    
    E ainda temos de pôr em linha de conta que daqui a 10 anos, por uma eventualidade qualquer, pode também não ser o momento certo.
    
    Nunca existe um momento certo, é como casar, ter filhos.
    
    Sou da opinião que existem momentos, mas acima de tudo de existem oportunidades que devem ser ponderadas e aproveitadas porque podem não aparecer novamente.
    
    Entretanto os anos vão passando por todos da mesma maneira..

    Concordam com este comentário: nunobar, pguilherme
15. • pguilherme
    • 18 outubro 2022

     # 15

    Colocado por: pcspinheiroDesculpem a pergunta, não é para criticar/ofender, mas com taxas dessas vocês tem coragem de avançar na mesma para compra de casa?...

    
    Sugiro que pense mais um pouco no que pode levar a alguém comprar uma casa, quais as vantagens e desvantagens de o fazer agora com estas taxas e, por fim, o objectivo da sua pergunta irrefletida... o que fazia pcspinheiro?
16. • NunoCruz
    • 18 outubro 2022

     # 16

    Colocado por: pguilherme
    Sugiro que pense mais um pouco no que pode levar a alguém comprar uma casa, quais as vantagens e desvantagens de o fazer agora com estas taxas e, por fim, o objectivo da sua pergunta irrefletida... o que fazia pcspinheiro?

    
    
    Só vejo duas hipóteses…
    
    1 - vive numa casa alugada, paga um balúrdio de renda, mas mantém-se na espectativa de que um dia as casas baixem, os juros baixem e mais um conjunto de variantes.
    
    2 - vive numa casa herdada, ou comprada é totalmente paga.
17. • CL1990
    • 18 outubro 2022

     # 17

    Colocado por: NunoCruz
    
    Só vejo duas hipóteses…
    
    1 - vive numa casa alugada, paga um balúrdio de renda, mas mantém-se na espectativa de que um dia as casas baixem, os juros baixem e mais um conjunto de variantes.
    
    2 - vive numa casa herdada, ou comprada é totalmente paga.

    
    
    Quem faz este tipo de comentarios normalmente tem casa oferecida pelos pais ou vive com eles mesmo depois de "casar".
18. • CarlosSainz
    • 18 outubro 2022

     # 18

    Não há momento ideal para fazer as coisas, por experiencia própria, quanto antes melhor. Finalmente pré-aprovado no Abanca, já tinha a FINE à mais de 1 mês.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: boog
19. • pcspinheiro
    • 18 outubro 2022 ^editado

     # 19

    Tenho casa paga fruto do meu trabalho e modo de vida contido. Nunca ninguém me deu nada. E não vejo mal nenhum em viver com os pais ou de herdar uma casa. Há anos tive o meu anterior apartamento à venda e acabei por alugar enquanto não vendia. Foi alugado a um casal que trabalhava na zona e que pagaria largamente menos de crédito habitação (para o baixo valor desse imóvel) que de renda, caso mo quisessem comprar, mas disseram claramente que estavam á espera de herdar e que nunca tinham considerado comprar. Cada caso é um caso...
    Uma diferença da Euribor de 2% é ainda bastante extra na mensalidade a pagar, daí que para muitas famílias o esforço financeiro passa a ser incomportável face á situação recente da Euribor Negativa. Parece não ser o caso dos frequentadores deste fórum, e ainda bem.
20. • CL1990
    • 18 outubro 2022 ^editado

     # 20

    Colocado por: pcspinheiroTenho casa paga fruto do meu trabalho e modo de vida contido. Nunca ninguém me deu nada. E não vejo mal nenhum em viver com os pais ou de herdar uma casa. Há anos tive o meu anterior apartamento à venda e acabei por alugar enquanto não vendia. Foi alugado a um casal que trabalhava na zona e que pagaria largamente menos de crédito habitação (para o baixo valor desse imóvel) que de renda, caso mo quisessem comprar, mas disseram claramente que estavam á espera de herdar e que nunca tinham considerado comprar. Cada caso é um caso...
    Uma diferença da Euribor de 2% é ainda bastante extra na mensalidade a pagar, daí que para muitas famílias o esforço financeiro passa a ser incomportável face á situação recente da Euribor Negativa. Parece não ser o caso dos frequentadores deste fórum, e ainda bem.

    
    
    Calculo que a sua casa nao tenha custado o que custam nos ultimos 5 anos as habitacoes. Sou extremamente contida e tinha exelentes poupanças mas nao tinha os 150mil euros minimos que hoje é necessario para comprar um t2 com 40 anos na minha area de residencia (pequena cidade, sem atratividades, sem condicoes de transportes publicos nem nada que a torne cara).
    Se não ve nada de mal em viver com os pais depois de começar uma vida a dois ou ter filhos é consigo. São opcoes. Mais dinheiro, muito menos privacidade. Para mim a vida nao é ficarmos debaixo da asa dos pais a vida toda. Há que enfrentar os problemas e as despesas da vida. A vida la fora custa e nao vamos sair de casa dos nossos pais por causa disso? É preciso sair e tornarmo-nos homens e mulheres, tal como fizeram os nossos pais. Eles estarao lá se um dia cairmos e nao tivermos outra solução se nao voltar.
    
    Em relação ao que refere da Euribor, quando se contrata um CH não se pode pensar que se vai pagar o mesmo 40 anos. Obvio que vai custar muito e muita gente nao vai conseguir pagar mas ha quem nao tenha alternativa a contrair um credito. Eu nao conseguiria arrendar nada por menos de 800€. Que é o que pagarei pelo meu CH com uma Euribor a 5%. No meu caso, continuarei a conseguir pagar.
    
    E também nao vejo nada de errado em herdar. Sorte de quem tem essa oportunidade e nao precisa contrair um CH.