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Opiniões - projecto para minha futura casa

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  1.  

  1.  # 1

    Boas



    Gostaria de ter opiniões/criticas/sugestões sobre o esboço que fiz ( em planta ) para a minha futura moradia. Já adquiri o terreno com a geometria que se vê no desenho tem cerca de 700 m2, é de gaveto, e está inserido num condominio fechado. é para construção em banda.

    A construção é de R/C e 1º andar posso construir cerca de 350 m2+60m2 garagem. A moradia no esboço tem cerca de 280 m2.



    obrigado

    Carlos M.
    • Ed-l
    • 20 janeiro 2010

     # 2

    Carlos se no meu caso aumentava a IS da suite (RC) e diminuia a IS de serviço que não sei porque razão têm mais área do que a IS da suite, o acesso do ginásio é feito via "aerea" não encontro porta, tendo em conta a dimensão dos quartos as IS poderiam ser privadas.
    Os especialistas em arq. iram dar-lhes uma ajuda...
    Força Pedro, BHP, augusthill etc

  3.  # 3

    essa disposição/implantação não me parece correcta, a casa/fachada da frente deveria estar paralela à via principal e não à lateral.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: gerardof

  4.  # 4

    Boas


    agradeço desde já os 1º comentários em relação ao acesso do ginásio no esboço não está mencionado mas seria no 1º piso imediatamente ao lado das escadas de acesso.


    em relação ao 2º comentário do Fernando a casa está paralela à lateral pelo facto de ser um lote de moradias em banda pelo que tenho de respeitar a ligação ao confinante..

  5.  # 5

    Onde se localiza a sua casa? Cidade...

  6.  # 6

    pode mostrar uma imagem de satelite do loteamento?

  7.  # 7

    Peço desculpa pelo tempo a responder


    o terreno localiza-se em Setúbal


    CM

  8.  # 8

    Olá CalosM!

    Para já, é complicado estar a dar opiniões se não tem o mobiliário fixo desenhado... Há coisas que devem estar já previstas.
    Voce tem o desenho da mesa na sala comum mas depois o mais importante, como a localização dos sanitários, não há. Mesmo as camas devem estar previstas como ficam... depois, como vai acontecer no quarto de 19,75m², vai andar às voltas maiores para se ir vestir e para sair do quarto... isto se puser a cama junto à parede!

    A I.S. de serviço estão demasiado grande - 7,91m²!.... devia prever o mobiliários dos sanitários em projecto... vai ver que tem logo uma noção melhor do espaço.

    Voce tem um "passa pratos" na área da cozinha?... eu compreendo que não queira fazer duas portas... uma para o hall conforme está e outra para a área da sala de jantar...
    Não sou adepta destas situações mas... porque é que não coloca então um balcão de mobiliário na cozinha junto a essa parede e manda fazer uma janela em guilhotina para passar os pratos? quando quiser, fecha e do lado da sala de jantar só vai ver um apainelado.
    Esse apainelado até poderia ser em MDF lacado a branco ou mesmo, se quiser forrar a parede com papel, por exemplo, forrava igualmente a face da janela de guilhotina para a sala! Ficava melhor e ganhava mais arrumação na cozinha...

    Não pode por a casa das máquinas na cave? que máquinas vai la por? olhe a largura... penso que tá muito estreito!

    Na suite térrea, o que são os 3,20m²?

    No piso um... com a área que tem e mesmo com a mesanine na sala de estar... eu punha ai 2 suites! não tem nenhuma!...
    a I.S. do piso 1 tb está com área em excesso... 10,50m²? Tá enorme... vai colocar um jacuzzi, é?
    Como vai para o ginásio? não temos as portas na planta, não percebo... tem de ir ao exterior para entras no ginásio??!

  9.  # 9

    se puder diga-me o nome dele em privado, e eu vejo se é arquitecto na pagina da ordem.


    Fernando, era óptimo fazermos isto para todos os que fazem plantas com WCs para o Hall de entrada.... Anda aí muitos, alguns de muito bom nome.... ou algo se passa no ensino ou então não sei, não...

    Quanto ao CarlosM, acho que não deve seguir o as ofertas publicitárias deste post e ir a correr atrás de milagres. Pois alguém que não percebeu que a casa está condicionada ao restante lote, que seja por área, como por alinhamento, como por condicionantes de infraestruturas partilhadas (águas/esgotos limitam as alterações a casas de banho e cozinha...), dificilmente lhe trará algo de novo...

  10.  # 10

    Olá,

    antes demais, fico por um lado congratulado por reparar hoje que de um momento para o outro os comentários multiplicaram-se nesta discussão iniciada por mim.... por outro, fico um pouco chateado pela "evazão do meu tema".... neste tópico, caso não tenham reparado deveria estar um unico esboço em análise......

    Se outrém quer opiniões, etc etc deveria iniciar a sua própria discussão.....

    É que, neste momento, já n se sabe que esta a analisar o quê......

    de qualquer forma podem continuar.....este tópico para mim terminou aqui...agradeço no entanto q a quem regradamente se predispôs nas sua opiniões francas ao meu esboço. terei de colocar novamente o meu esboço num outro tópico quem sabe com algumas alterações.....


    Carlos Marques

  11.  # 11

    Peço desculpa por ter colocado o meu rascunho no seu tópico, como sou nova nestas andanças achei que nao havia importancia de haver mais do que uma conversa mas depois alguem logo de seguida me alertou para o facto e eu não tinha intenção de continuar com a minha conversa relativamente ao meu rascunho no seu tópico e até iniciei uma discussão minha só que surgiram na mesma alguns comentários neste tópico ao meu rascunho e foi por isso que respondi. Mas não era minha intenção "roubar" o seu espaço.
    •  
      FD
    • 28 janeiro 2010

     # 12

    Colocado por: carlosMpor outro, fico um pouco chateado pela "evazão do meu tema".... neste tópico, caso não tenham reparado deveria estar um unico esboço em análise......

    Resolvido. O outro esboço foi para o local adequado: https://forumdacasa.com/discussion/8954/rabiscos-projecto-para-a-minha-casita/
    Peço desculpa pela demora. :)

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