Colocado por: Cláudia11Pode não haver estas subidas como tem havido, mas a tendência é sempre a valorizar ou no máximo a estagnar o valor.
Colocado por: ferreiraj125Se eu tivesse de apostar (não é uma previsão), diria que o preço nominal das casas dificilmente reverterá a valores de 2 ou 3 anos anteriores, mas que vão desvalorizar ou estagnar em termos de valor real tendo em conta a inflação.
Colocado por: ferreiraj125Mas tudo pode acontecer. Há malta que acha normal os preços subirem 20% varios anos consecutivos, mas parece que não consegue conceber que o oposto pode acontecer.
Colocado por: dmanteigas
E a minha 'ideia' tambem.
Regressar a uns normais 3 a 6% ao ano, que e mais ou menos a 'inflacao' esperada no aumento de mao de obra mais materiais.
Eu acho que aqui o 'problema' e que muita gente olha para o mercado imobiliario como se fosse uma acao, um ETF, etc... ativos que consistem em liquidez. E nao percebem as diferencas. Por exemplo... quando lemos que o preco das casas aumentou 12% em 2024, isto nao diz rigorosamente nada. Porque esta a pegar no 'bulk' de todas as transacoes, e calcular quanto aumentou a media por transacao. Pode significar que os precos estao a aumentar como pode simplesmente significar que se estao a vender casas mais caras, mais casas novas vs casas antigas, etc. Quem olha para as estatisticas oficiais ate pensa que a crise imobiliaria em 2011-14 nem foi assim tao ma. Afinal no pior ano, os precos 'so' baixaram 5%. Agora va la falar com quem viveu nesssa altura...
A minha casa nao e uma acao onde hoje vale 300k, amanha 297, passado 1 mes 302k... nao e assim que funciona este mercado. E nos tempos que correm muita gente esqueceu-se disso. Que vender uma casa nao e como vender uma peca de roupa em 2a mao na Vinted.
Colocado por: jg231
isto nunca há-de cair, só quando não houver dinheiro, é subsídios para todo o lado
veja-se esta situação, 1700€ limpos + não paga renda, ainda vai arranjar casa de graça mais comida sem trabalhar
meta-se lhe a renda em cima e ganha mais que a maioria dos casais portugueses com filhos 🥲
isto é inaceitável, agora já sei como as despesas com o abono aumentaram 40%
Colocado por: ferreiraj125https://sicnoticias.pt/pais/2025-05-29-mae-com-quatro-filhos-enfrenta-despejo-em-odivelas-vida-justa-pede-intervencao-urgente-38492969
Colocado por: rod_2000
A minha questão aqui está, porque é que esta senhora e os seus filhos têm de estar em Odivelas? Certamente fora de Lisboa conseguiam uma casa com mais qualidade e os 1700 euros de subsidios davam bem para viverem sem luxos até eles serem grandes e poderem trabalhar. Não existe pai?
Colocado por: ferreiraj125
Imagino que te refiras a isto:https://sicnoticias.pt/pais/2025-05-29-mae-com-quatro-filhos-enfrenta-despejo-em-odivelas-vida-justa-pede-intervencao-urgente-38492969
Colocado por: jg231
yep
a Cládudia11 e eu já temos aqui a solução, se alguma coisa correr mal a construir e ficarmos sem €s é só ter mais 2 ou 3 filhos e está resolvido
se ignoramos os subsídios de férias e natal e bónus (nao garantido) e meter-mos uma rendazita normal em cima dos 1700 ganha mais que eu com um salário muito acima da média, não pode ser, isto é totalmente inaceitável
Colocado por: jg231
pior ainda, eu com 3 filhos não tenho direito a abono, com 4 talvez calhasse no escalão 3 ou quê, literalmente não compensa trabalhar
Colocado por: Cláudia11Porque muita gente acha que por nascer, ser criada ou gostar de certa zona têm o direito a viver lá para sempre
Colocado por: Cláudia11
🤣🤣
A minha avó está farta de me dizer (aliado ao facto de querer bisnetos) "devias de fazer um filho para te baixar o IRS"
Colocado por: Ruikode
Direito têm, podem é não ter possibilidades financeiras para isso, são questões diferentes. Obviamente que não é só querer, é preciso conseguir suportar isso, caso contrário não é possível essa realidade.
Colocado por: Cláudia11
Exatamente. Eu também gostava de morar em frente ao mar. Mas não há possibilidade para isso então "fugi" do centro para conseguir ter alguma qualidade de vida.
É como ver pessoal a queixar-se das rendas que se praticam nos centro. São exageradas para o SMN? Sim. Mas nem toda a gente ganha isso. E se são exageradas para o que o pessoal ganha têm que ir para outros sítios. Estão sempre a queixar-se de que não há casas a preços que consigam pagar, mas fazem créditos automóveis mal tiram a carta e não se importam de pagar seja o que for. Depois dizem que os senhorios é que são os maus da fita.
Um casal em que ambos ganhem o salário mínimo consegue perfeitamente pagar uma renda de 700€. Agora se para além da renda têm ambos créditos automóveis isso já é problema deles.
Eu tenho 2 carros que juntos não valem 5k, são mais velhos que eu e vou para todo o lado. Estão pagos, é só meter combustível que nunca me deixam ficar mal. Fazem más escolhas e têm prioridades estúpidas e depois vêm-se queixar do mercado imobiliário.
Colocado por: ClioIIComo regra de bolso, a habitação não deveria pesar mais do que 30% ou 35% do rendimento líquido do agregado familiar.
Mas isso neste momento é uma utopia: o exemplo da renda de 700€ para o casal que traz para casa 1740€ (dois SMN), juntamente com as restantes despesas incontornáveis da habitação (água, luz, seguros, manutenção e conservação) excedem isso e em muito.