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Notícias e actualidades

Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023

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  1.  # 1

    -Mais de 93% de todas as hipotecas em Portugal têm taxas variáveis, em comparação com a média europeia de 15%, afetando 1,3 milhões de famílias.

    -Com o aumento das taxas de juros, as execuções hipotecárias devem aumentar em 2023.

    -Os salários reais caíram 4,6% no primeiro semestre de 2022, e os aumentos salariais em 2023 serão inferiores à inflação.

    -O aumento das taxas de juros também contribuirá para o aumento dos custos de empréstimos pessoais e de automóveis.

    -Inflação mais alta e preços de energia mais altos colocarão uma pressão adicional sobre a poupança.

    https://valueofstocks.com/2022/09/16/the-biggest-housing-bubble-in-europe-is-about-to-burst/
    Estas pessoas agradeceram este comentário: WarrenG

  2.  # 2

    Vai ficar tudo bem...
    Concordam com este comentário: Marcos_20
    • AMVP
    • 16 setembro 2022

     # 3

    Falta relacionar com o rendimento e o montante em divida.
    Alias, o stock em divida, se nao estou em erro, estava mais baixo do que ha uns anos atras. Agora, creditos mais recentes podem incorporar um risco mais elevado, devido ao capital em divida ser maior.
    Mas se a coisa nao se resolve rapido, havera tb o risco de desemprego.
    Mas veremos

  4.  # 4

    Estas contas são criadas pela administração para criar tópicos polémicos e controversos? 😅

    Vou primeiro esperar pelos comentários sarcásticos "É desta", porque aqui ninguém acredita num ajuste nem quebra no mercado.
    Aliás, os profissionais insistem que cada vez os preços sobem mais e mais depressa.

  5.  # 5

    Colocado por: pguilhermeEstas contas são criadas pela administração para criar tópicos polémicos e controversos? 😅

    Vou primeiro esperar pelos comentários sarcásticos "É desta", porque aqui ninguém acredita num ajuste nem quebra no mercado.
    Aliás, os profissionais insistem que cada vez os preços sobem mais e mais depressa.
    Eu acredito mais que são é clones de alguns users que por aqui andam isso sim.

    Ate acredito que os preços possam baixar para quem aceite qualquer coisa, quem quiser qualidade vai ter de continuar a pagar bem
    Concordam com este comentário: Eugenia Matos

  6.  # 6

    Espero que tenha razão e que haja essa possibilidade das pessoas se poderem dar ao luxo de escolher querer algo de qualidade.
    • AMVP
    • 17 setembro 2022

     # 7

    Colocado por: pguilhermeEspero que tenha razão e que haja essa possibilidade das pessoas se poderem dar ao luxo de escolher querer algo de qualidade.

    Algumas vao poder.

  8.  # 8

    Sim, podem é não ser suficientes para alimentar o mercado como está e e se prevê.
    • argo
    • 17 setembro 2022

     # 9

    Casas boas vão continuar a ser caras, os buracos vendidos como palacetes venezianos é que vão ajustar ao preço da disponibilidade do dinheiro.
    • AMVP
    • 17 setembro 2022

     # 10

    Colocado por: argoCasas boas vão continuar a ser caras, os buracos vendidos como palacetes venezianos é que vão ajustar ao preço da disponibilidade do dinheiro.

    O que sao casas boas?

  11.  # 11

    Colocado por: AMVPO que sao casas boas?
    O contrário de barracas que levaram uma pintura nova e são vendidas como "totalmente remodelado" 300k
    Concordam com este comentário: jorgemlflorencio

  12.  # 12

    Colocado por: HAL_9000O contrário de barracas que levaram uma pintura nova e são vendidas como "totalmente remodelado" 300k

    Ou aquelas feitas em 2022 com os mesmos erros das que foram construídas ha 20 anos atras, ou aquelas construidas com os métodos modernos aldrabados mas que por fora até brilham
    Concordam com este comentário: JCoimbra, jorgemlflorencio, AMVP

  13.  # 13

    Agora temos proliferação de tópicos sobre quem tem taxa variável e vai ficar sem casa, porque não previu a subida das taxas e agora vão começar os saldos, porque a guerra na Ucrânia já terminou e o tema perdeu interesse.



    Oh wait...
    • AMVP
    • 17 setembro 2022

     # 14

    Colocado por: HAL_9000O contrário de barracas que levaram uma pintura nova e são vendidas como "totalmente remodelado" 300k

    Reformulo a pergunta, o que sao barracas que foram vendidas a 300k?

  15.  # 15

    Colocado por: AMVPReformulo a pergunta, o que sao barracas que foram vendidas a 300k?
    São um péssimo negócio.
    Concordam com este comentário: NLuz
    • AMVP
    • 17 setembro 2022

     # 16

    Colocado por: HAL_9000São um péssimo negócio.
    Concordam com este comentário:NLuz

    Mas o que sao? Como as posso identificar? Para mim 300k por uma casa normal, considerado como normal casas com area é condicoes suficentes para se viver sem que as casas facam tostas mistas enquanto estamos a caminho de casa, é sempre um pessimo negocio.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: NLuz
    • NLuz
    • 17 setembro 2022

     # 17

    Colocado por: AMVP
    Mas o que sao? Como as posso identificar? Para mim 300k por uma casa normal, considerado como normal casas com area é condicoes suficentes para se viver sem que as casas facam tostas mistas enquanto estamos a caminho de casa, é sempre um pessimo negocio.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:NLuz


    Casa remodelada em prédio velho é para desconfiar..

  18.  # 18

    Colocado por: NLuzCasa remodelada em prédio velho é para desconfiar..


    porquê?

    não estou a ver remodelarem em prédios novos
    • AMG1
    • 17 setembro 2022

     # 19

    Pelo que vou lendo em varios topicos, a conclusao a que chego e que o mercado da construção so conhece um sentido: a subida. Alguns participantes parecem aceitar que pode abrandar a subida, outros nem isso.
    Quando a questão se torna óbvio, começa esta discussao das casas boas e das casas que nao prestam para nada. E o que eu chamo "atirar areia para os olhos dos outros". Como se as leis do mercado so se aplicasse as barracas, porque quem tem dinheiro para pagar o bom produto, basicamente e parvo. Alguns serao seguramente por isso e que se vende m... cara, mas nao sao todos.
    Eu nao sei se os precos ao descer manter-se ou subir, mas tudo aponta no mesmo sentido e nao e na subida.
    Concordam com este comentário: LAdre
    • Rico
    • 17 setembro 2022

     # 20

    Colocado por: AMVP
    Reformulo a pergunta, o que sao barracas que foram vendidas a 300k?


    Vi muitas casas em bairros sociais com 40 anos a serem vendidas por mais de 200k

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