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Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
Colocado por: dmanteigas
Ja mudaram. Quase todos, sem excepcao. Por isso e que foram ao beija mao. Eu assisti quase que em direto a essa mudar de estrategia e posso dizer-lhe que nao e preciso 'memo' de Washington nenhum. Basta o CEO perceber a mensagem, mandar um comunicado a empresa, e em 24h muda-se radicalmente.
Claro que não mudaram, mas dada a sua posição não podem hostilizar o poder seja ela qual for, pelo contrário até convém mostrarem-se solicitos. Agora eu também não tenho nenhuma visão romântica do que são os empresarios das tecnológicas, no essencial, não são diferentes dos restantes, só querem o melhor para si e para as suas empresas, mas se isso p.e. significar ter a possibilidade de contratar os profissionais de que precisam venham eles donde vierem, também querem continuar a poder faze-lo e até o Musk, não teve qualquer dificuldade em enfrentar os republicanos mais inflamados, marcando a necessidade das empresas americanas continuarem a ter essa perrogativa, mesmo que seja contraria à doutrina MAGA.
Eu até estou convencido que um dos maiores obstáculos ao Trumpismo vai acabar por vir do mundo empresarial, mas vai ser necessário que os seus interesses comecem a ser beliscados, para que isso ocorra.
Os empresários das tecnológicas, salvo os indefectíveis do capitalismo libertário, não tem qualquer admiração ou sequer respeito pelo Trump e pelo que ele representa, apenas precisam dele sobretudo para duas coisas:
i) acabar com as tentativas de os colocar a pagar impostos como as demais empresas e, ii) libertarem-se duma regulação que só os faz gastar rios de dinheiro e que lhes prejudica o negócio.
Se o Trump lhes der isso, vai ter amigos para os proximos 4 anos, se lhes falhar, acaba-se a amizade tão rapidamente quanto se iniciou.- dmanteigas
- 8 abril 2025
Colocado por: N Miguel OliveiraO que lhe digo, é que vejo muito mais isso na Comunicação Social, e na actitude dos directores perante a East Coast, que no dia a dia das empresas, ou da própria relação entre os directores e os seus subordinados.
N Miguel, eu trabalho numa multinacional e tenho conhecimento de pelo menos outras 2 onde todos os WG e outras iniciativas DEI foram simplesmente abolidas.
Quando falo na diferenca de atitude, nao falo nas atitudes individuais mas corporativas. Falo de por exemplo as empresas terem aquele evento anual para celebrar DEI, terem WG especificos e politicas internas das empresas que permitem denuncias, promocao individual de malta desses grupos, etc, que em 24h foram simplesmente extinguidos.
Tambem aconteceu em muitas tecnologicas... nao acompanha as noticias? Nao viu o que o Facebook decidiu relativamente a muitas policies que tinha no pos-Trump?
Mais uma vez... eu acho que nao esta a ver bem a situacao. Isto nao e sobre aquilo que um manager faz na California, mas aquilo que o CEO determina. Se deixa de existir budget para fazer campanhas, formacao, etc de awareness sobre questoes DEI entao ja e uma resposta corporativa ao que o PUSA pede. Mesmo que cada individuo continue a seguir aquilo que aprendeu no seu dia a dia.Colocado por: N Miguel OliveiraMas é precisamente isso que é.
O problema que tiveram, foi o mal uso, e má interpretação que a CS, a politica, e uns quantos labregos revolucionários fizeram do termo.
:)
Sabe perfeitamente que nao e isso.
Da insuspeita wikipedia:
"Woke is an adjective derived from African-American English used since the 1930s or earlier to refer to awareness of racial prejudice and discrimination, often in the construction stay woke."
Isso que fala so existe na sua cabeca. O wokismo nasce de algo que tem muito merito, e na sequencia do BLM acaba a tornar-se em algo mais associado a DEI. Nao tem nada a ver com criatividade. Tem a ver com meia duzia de maluquinhos que se apoderaram de algo que era da mais elementar justica social, e exacerbaram para algo completamente ridiculo ao ponto de ate termos pessoas ofendidas com o pronome como se chamar 'she' a uma mulher biologica fosse um insulto em vez do 'it' com que se identifica. Foi o focar nestes temas acessorios que gerou uma onda de revolta no extremo oposto. Nao adianta agora vir com historias... nao foram os mais de 15 milhoes de americanos que votaram Biden e nao votaram Kamala vs outros tantos que mudaram para o Trump que fizeram 'uma ma interpretacao'. Foi a quantidade absurda de politicas deste genero sem sentido que criaram revolta nas pessoas.Colocado por: AMG1só querem o melhor para si e para as suas empresas, mas se isso p.e. significar ter a possibilidade de contratar os profissionais de que precisam venham eles donde vierem, também querem continuar a poder faze-lo e até o Musk, não teve qualquer dificuldade em enfrentar os republicanos mais inflamados, marcando a necessidade das empresas americanas continuarem a ter essa perrogativa, mesmo que seja contraria à doutrina MAGA.
Sim, mas mais uma vez as alteracoes nao foram ai. A diferenca e que agora a Meta nao vai passar o ano a fazer posts sobre o seu funcionario Gay que teve uma performance fantastica, nem fazer uma press release porque colocou um negro como VP. Tem a ver com politica corporativa, mais uma vez, nao com atitudes individuais. A nivel individual acaba por ser pouco relevante.Colocado por: AMG1Os empresários das tecnológicas, salvo os indefectíveis do capitalismo libertário, não tem qualquer admiração ou sequer respeito pelo Trump
Nem por nenhum deles. Como eu disse la atras... eles batem continencia ao poder, seja quem for que la esteja.Espero uma imediata reação da UE a esta tentativa de censura da Meta trumpista.
https://tek.sapo.pt/noticias/internet/artigos/meta-cria-contas-para-adolescentes-no-facebook-e-messenger-e-mais-controlos-parentais?utm_source=SAPO_HP&utm_medium=web&utm_campaign=destaques
O que nós queremos é um Tik Tok livre e formador dos nossos jovens...- N Miguel Oliveira
- 8 abril 2025
Colocado por: dmanteigasIsto nao e sobre aquilo que um manager faz na California, mas aquilo que o CEO determina.
Sim, mas é isso a que me refiro.
Àquilo que fazem os managers e CEOs, com eventos de voluntariado, ou no momento de contratar alguém.
Os principios da diversidade cultural, continuarão lá mesma, por uma questão de príncipio.
OK, pode agora chamar-se com outro nome, um evento de interage na comunidade, e tendo essa comunidade determinado perfil, pouco informa como lhe chame. Idem para as contratações. Não vai desatar a contratar "brancos gente de bem"... quando o próprio entrevistador é vietnamita ou mexicano.
A administração recebe o que oferece, muita fachada, muito fogo de vista.
Pouco importa se é o Trump, o Vance, o Biden, o Obama. Perante o "rei", a vénia fazer-se-á sempre.- N Miguel Oliveira
- 8 abril 2025 editado
Colocado por: dmanteigasTem a ver com meia duzia de maluquinhos que se apoderaram de algo que era da mais elementar justica social, e exacerbaram para algo completamente ridiculo ao ponto de ate termos pessoas ofendidas com
Desculpe, mas o "woke" não é isso.
Isso é o que a CS, a politica e muitos por aqui dizem que é. Porque é a face visível, a que faz ruído e o que vende.
Eu sei que não é a "creatividade" em sí. Mas é a sociedade que resulta da visão woke, que permite haver a liberdade necessária para cada um expressar a sua creatividade e personalidade sem condicionantes nem censura. Visite Oakland por exemplo, e já perceberá o quão errado é o modo em como usámos o termo "woke" em Portugal... e por metade dos norte americanos. Visite o Campus da Google por exemplo, ou o da Apple, ou da Nvidea, ou o da Adobe... e entenderá o porquê da importância em haver liberdade de expressão, de pensamento, para dar azo à creatividade de sectores ligados à inovação e tecnologia.Colocado por: dmanteigasIsso que fala so existe na sua cabeca.
Se você o diz...
Por acaso estive a semana passada na SF Bay Area (Silicon Valley), as pessoas com quem estive devem ter sido hologramas fruto da minha imaginação... assim como as suas opiniões e preocupações. Além do mais, não há só malta de tecnologia por ali. Há creatividade noutros sectores também, como no meu caso, Arquitectura, Design, Engenharia necessitam de muito mais que uma calculadora. É preciso saber ver além.
Não basta ler as notícias.- N Miguel Oliveira
- 8 abril 2025
Colocado por: dmanteigasFoi a quantidade absurda de politicas deste genero sem sentido que criaram revolta nas pessoas.
Por acaso discordo um pouco aqui.
Certamente tem razão e esse foi o motivo para uns quantos votarem no Trump. Porém, acho que houve outros factores bem mais importantes na hora de votar. Mais ligados à carteira, à gasolina, ao emprego, "aos imigrantes que roubam empregos", etc...
Ainda assim, admito que isto não passa duma percepção minha.- N Miguel Oliveira
- 8 abril 2025
Colocado por: dmanteigasA diferenca e que agora a Meta nao vai passar o ano a fazer posts sobre o seu funcionario Gay que teve uma performance fantastica, nem fazer uma press release porque colocou um negro como VP.
Mas era esse o meu ponto.
So what? Que raio isso interessa?
O "supremo líder" não quer essas coisas... tudo bem, faz-se como ele quer.
De resto, a banda toca na mesma dentro da empresa.Chamar a atenção para a Crise na Habitação.
É tudo muito bonito.
Mas já na Bíblia aparece:atire a primeira pedra quem nunca pecou.
Este artista Bordalo II aceita trabalhos para decorar hotéis que tiram lugar a habitação e promovem a especulação.
Conheci o avô dele e tenho uma obra do senhor.Mais 2 meses e isto vem por aí abaixo.Colocado por: VarejoteMais 2 meses e isto vem por aí abaixo.
Por essa altura estou na praia no Algarve e aproveitou os saldos...Colocado por: Carvai
Por essa altura estou na praia no Algarve e aproveitou os saldos...
É essa a aposta que anda por aqui, meados 2025.
Quando o Trump colocou as tarifas, isto ainda animou por aqui, mas na realidade não baixou nada.
É mais ou menos como o apagão, mais uns dias ninguém quer saber, entra outro assunto na ordem do dia.Colocado por: VarejoteQuando o Trump colocou as tarifas, isto ainda animou por aqui, mas na realidade não baixou nada.
Estávamos todos á espera da fuga em massa dos americanos por causa do Trump e afinal continuam a ser mais os que vão para lá dos os que saem. E as tarifas também não ajudaram nada pois não exportamos casas, acho que só vai sobrar algum vinho...Colocado por: Varejote
É essa a aposta que anda por aqui, meados 2025.
Quando o Trump colocou as tarifas, isto ainda animou por aqui, mas na realidade não baixou nada.
É mais ou menos como o apagão, mais uns dias ninguém quer saber, entra outro assunto na ordem do dia.
aqui as geminadas subiram em 4 ou 5 meses 30% (uma) a 70% 🤣
literalmente fica mais barato comprar terreno e construir uma moradia isolada, enquanto não se lembrarem de subir os terrenos tmb
enquanto não vier uma crise e continuarem com isenções de IMT e garantia pública não há hipótese de isto baixar- N Miguel Oliveira
- há 2 dias
Colocado por: jg231literalmente fica mais barato comprar terreno e construir uma moradia isolada, enquanto não se lembrarem de subir os terrenos tmb
Eu também acho.
Mas é preciso muito jogo de cintura.
Construir de raíz não é para toda a gente, é preciso muito tempo, dedicação, paciência, procura... e um mínimo de noção e tacto a lidar com as pessoas. Isso nem sempre acontece... e é fácil o sonho virar pesadelo... e aquilo que parecia que ia sair mais barato... dava para comprar duas já feitas.- dmanteigas
- há 2 dias
Colocado por: VarejoteÉ essa a aposta que anda por aqui, meados 2025.
Quando o Trump colocou as tarifas, isto ainda animou por aqui, mas na realidade não baixou nada.
E no entanto, o PIB no 1o trimestre contraiu 0.5% e nao vejo nenhuma perspectiva animadora para o 2o trimestre com menores reembolsos de IRS e uma travagem a fundo no investimento a nivel mundial...
Vou agora colocar isto em perspectiva. Esquecendo a pandemia em 2020/2021, nos ultimos 10 anos Portugal teve apenas uma contracao trimestral do PIB no Q32023 de... 0.1%. De resto, desde 2015 tem sido todos os trimestres a crescer. Mais uma vez descontando a pandemia, se no Q2 de 2025 Portugal voltar a ter uma contracao trimestral... vamos entrar pela primeira vez em recessao tecnica desde a troika.
Eu percebo que isto passou ao lado de muita gente e pela campanha eleitoral nem parece um problema, mas nao nos podemos esquecer que a economia nao deixa de ter uma componente social muito forte e nao ha setor imunes a menor pujanca economica. Se tivermos um 2025 dificil, muita desta procura por habitacao deixa de existir porque em contexto de incerteza, ninguem faz investimentos de longo prazo. Nem empresas... nem familias.Colocado por: N Miguel Oliveira
Eu também acho.
Mas é preciso muito jogo de cintura.
Construir de raíz não é para toda a gente, é preciso muito tempo, dedicação, paciência, procura... e um mínimo de noção e tacto a lidar com as pessoas. Isso nem sempre acontece... e é fácil o sonho virar pesadelo... e aquilo que parecia que ia sair mais barato... dava para comprar duas já feitas.
falei com umas pessoas que andam a construir e com "180k" consigo construir com exclusão de bomba de calor e n sei mais quê, consigo terreno por 45-50k mais licenças e projeto, não deve passar os 15k
à partida já consigo começar mas ainda não sei o que quero fazer, finalmente apanhei uma casa a "bom" preço em leilão, saiu ao preço de mercado, mas não tenho o dinheiro todo e não quis arriscar n conseguir arranjar o dinheiro em 15 dias ou um dos proprietários decidir exercer o direito, mas os preços que pedem agora está tudo mesmo maluco, mas não consigo ver que desçam, mesmo com uma crise
a oferta nunca esteve tão baixa e a procura tão alta, era preciso acabar com a garantia pública e limitar um bocado a imigração, e mesmo assim não sei, do lado da oferta há alguns prédios novos mas não é suficiente e os preços não são nada baratosColocado por: dmanteigas
E no entanto, o PIB no 1o trimestre contraiu 0.5% e nao vejo nenhuma perspectiva animadora para o 2o trimestre com menores reembolsos de IRS e uma travagem a fundo no investimento a nivel mundial...
Vou agora colocar isto em perspectiva. Esquecendo a pandemia em 2020/2021, nos ultimos 10 anos Portugal teve apenas uma contracao trimestral do PIB no Q32023 de... 0.1%. De resto, desde 2015 tem sido todos os trimestres a crescer. Mais uma vez descontando a pandemia, se no Q2 de 2025 Portugal voltar a ter uma contracao trimestral... vamos entrar pela primeira vez em recessao tecnica desde a troika.
Eu percebo que isto passou ao lado de muita gente e pela campanha eleitoral nem parece um problema, mas nao nos podemos esquecer que a economia nao deixa de ter uma componente social muito forte e nao ha setor imunes a menor pujanca economica. Se tivermos um 2025 dificil, muita desta procura por habitacao deixa de existir porque em contexto de incerteza, ninguem faz investimentos de longo prazo. Nem empresas... nem familias.Colocado por: dmanteigas
E no entanto, o PIB no 1o trimestre contraiu 0.5% e nao vejo nenhuma perspectiva animadora para o 2o trimestre com menores reembolsos de IRS e uma travagem a fundo no investimento a nivel mundial...
Vou agora colocar isto em perspectiva. Esquecendo a pandemia em 2020/2021, nos ultimos 10 anos Portugal teve apenas uma contracao trimestral do PIB no Q32023 de... 0.1%. De resto, desde 2015 tem sido todos os trimestres a crescer. Mais uma vez descontando a pandemia, se no Q2 de 2025 Portugal voltar a ter uma contracao trimestral... vamos entrar pela primeira vez em recessao tecnica desde a troika.
Eu percebo que isto passou ao lado de muita gente e pela campanha eleitoral nem parece um problema, mas nao nos podemos esquecer que a economia nao deixa de ter uma componente social muito forte e nao ha setor imunes a menor pujanca economica. Se tivermos um 2025 dificil, muita desta procura por habitacao deixa de existir porque em contexto de incerteza, ninguem faz investimentos de longo prazo. Nem empresas... nem familias.
a minha empresa despediu outra vez, daqui a um bocado não tem ninguém, só "managers" e o mais estúpido é que a empresa é altamente lucrativa (centenas de milhões) e alguém fez uma decisão que qualquer calhau via que era má e aparentemente rebentaram com a empresa 🥹
mas aqui em PT ainda não se vê nada
mas mesmo com crise não consigo ver a descer, o caminho da europa vai ser o socialismo, o imprimir dinheiro, as casas nunca vão descer IMOFalha a eletricidade, e chegamos à derradeira conclusão: nada somos. Somos impotentes perante a desgovernação inexorável deste Mundo.
Se a bolha imobiliária rebentar é porque já nada mais importará do que a nossa sobrevivência individual.
Se vier a III Guerra Mundial, duvido que a Riviera Portuguesa acolha como outrora a Realeza. Que seja novamente um refúgio de serenidade e Paz.
Estamos todos bem F@#€&didos...
Nem um mês duramos sem tudo aquilo que temos como garantido.E se se não vendeu agora.
Também já ninguém vai comprar nessa conjuntura conjecturada.- N Miguel Oliveira
- há 10 horas
Colocado por: jg231falei com umas pessoas que andam a construir e com "180k" consigo construir com exclusão de bomba de calor e n sei mais quê, consigo terreno por 45-50k mais licenças e projeto, não deve passar os 15k
à partida já consigo começar mas ainda não sei o que quero fazer, finalmente apanhei uma casa a "bom" preço em leilão, saiu ao preço de mercado, mas não tenho o dinheiro todo e não quis arriscar n conseguir arranjar o dinheiro em 15 dias ou um dos proprietários decidir exercer o direito, mas os preços que pedem agora está tudo mesmo maluco, mas não consigo ver que desçam, mesmo com uma crise
a oferta nunca esteve tão baixa e a procura tão alta, era preciso acabar com a garantia pública e limitar um bocado a imigração, e mesmo assim não sei, do lado da oferta há alguns prédios novos mas não é suficiente e os preços não são nada baratos
Ya, está complicado.
É preciso estabilidade governativa, jurídica... é dificil construir rápido e em grandes quantidades.
Não vejo sinais que apontem a que isto melhore num futuro próximo.0.3993 seg. NEW
