Iniciar sessão ou registar-se
  1.  # 21

    Colocado por: DR1982são casas modelares, ou pre-fabricadas ou como preferires…
    Um destes dias no face uma das vantagens anunciadas por uma dessas empresas era, “precisa apenas de base com Malha dupla para qualquer tipo de terreno”

    Tem de cumprir ou tem de ter uma declaração assinada a dizer que cumpre?:)

    Tem que ter projeto e todos eles têm de passar pela câmara. Quando a aprovação também depende de outras empresas o projeto é enviado para essas empresas. Por exemplo, há 2 semanas tive a aprovação de um dos projetos pela parte da Adene.
    São muitos projectos e muita burocracia mas tem de ser...
  2.  # 22

    Colocado por: Sofialopes
    Tem que ter projeto e todos eles têm de passar pela câmara. Quando a aprovação também depende de outras empresas o projeto é enviado para essas empresas. Por exemplo, há 2 semanas tive a aprovação de um dos projetos pela parte da Adene.
    São muitos projectos e muita burocracia mas tem de ser...
    Pois, Tambem pensava que era assim mas nao é, não ha nenhuma legislação que obrigue a certo encastramento das fundações por exemplo?
  3.  # 23

    A adene não aprova projetos:)
  4.  # 24

    Colocado por: gil.alves
    Pronto óptimo Sofia.
    Só partilhando o projecto de estabilidade para ter mais informações mas para orientação tem aqueles 400€ m3.

    Pode partilhar que tipo de casa “modular” é a que avançou?
    E permita-me a pergunta. Pq uma “modular”?!


    Sim, já fiquei com uma ideia do valor.

    É uma casa modular em lsf (agora também já existe outro material).
    Tive algumas razões para escolher uma modular.
    Exemplo
    - O meu filho tem alergia à humidade e anda sempre com problemas respiratórios.
    - A rapidez da construção (4/5 meses)
    - O isolamento é sem dúvida melhor pois é "forrada" com capoto que pelo que pesquisei é o melhor para o isolamento...

    Foi por estas razões que escolhi... mas sou sincera, fiz muitas pesquisas acerca da construção e também acerca da empresa 😉
  5.  # 25

    Colocado por: DR1982Pois, Tambem pensava que era assim mas nao é, não ha nenhuma legislação que obrigue a certo encastramento das fundações por exemplo?

    A base tem de ser fiscalizada no final de construida.
  6.  # 26

    Colocado por: RicardoPortoA adene não aprova projetos:)

    Se calhar não se chama projecto, mas o que é certo é que teve de aprovar uns "desenhos" da certificação energética que nestas construções não podem ser abaixo de A.
  7.  # 27

    Colocado por: SofialopesSe calhar não se chama projecto, mas o que é certo é que teve de aprovar uns "desenhos" da certificação energética que nestas construções não podem ser abaixo de A.


    o que a adene faz é emitir os certificados energéticos. nesta fase deve ter sido o pré-certificado.
    • SrR
    • 3 janeiro 2023

     # 28

    E nessa base de betão nao tem k passar infraestruturas? Aguas esgotos electricidade? Ou fica tudo nas extremas?
  8.  # 29

    Ai Sofia, sofia…
    “Capoto” é so uma designação.
    O que você e a saúde do seu filho precisa é de uma casa ecológica.
    Isolamento em lã de rocha…
    Casa livre de pontes térmicas e por amor de Deus/Alá/unicórnio uma VMC bem executada e calibrada para que respire em condições.

    E Sofia…
    Não faça planos para a casa demorar 4/5 meses…
    LSF não é a oitava maravilha… nem mais barato…


    Abr. Sofia…
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, ricardo.rodrigues
  9.  # 30

    Sofia

    o que está previsto em termos de ventilação?
    e aquecimento /arrefecimento?
    e aquecimento de águas sanitárias?
  10.  # 31

    Colocado por: pauloagsantos

    o que a adene faz é emitir os certificados energéticos. nesta fase deve ter sido o pré-certificado.

    Pois, é possivel. Sei que no documento diz certificado mas se é provisorio ou não também não sei garantir. Possivelmente vão lá no final da obra para fiscalizar porque como diz realmente é o mais lógico.
  11.  # 32

    Colocado por: SrRE nessa base de betão nao tem k passar infraestruturas? Aguas esgotos electricidade? Ou fica tudo nas extremas?

    Tem sim
  12.  # 33

    Colocado por: gil.alvesAi Sofia, sofia…
    “Capoto” é so uma designação.
    O que você e a saúde do seu filho precisa é de uma casa ecológica.
    Isolamento em lã de rocha…
    Casa livre de pontes térmicas e por amor de Deus/Alá/unicórnio uma VMC bem executada e calibrada para que respire em condições.

    E Sofia…
    Não faça planos para a casa demorar 4/5 meses…
    LSF não é a oitava maravilha… nem mais barato…


    Abr. Sofia…

    Pois disse capoto porque é realmente a designação que lhe dão... como fiz secalhar tem outra definição mas essa não sei.
    Sim, esqueci-me de dizer que é mais ecológica.
    O interior também leva lã de rocha.
    Para já todos os meus prazos têm sido cumpridos por isso espero continuar a ter sorte.
    Aqui na minha zona pediram-me 1300€ o m2 e a minha ficou bem mais barata... talvez por ser aqui puxem mais um pouco no valor
  13.  # 34

    Colocado por: Sofialopes
    Tem sim
    parece que a lei nao permite isso
  14.  # 35

    Colocado por: marco1Sofia

    o que está previsto em termos de ventilação?
    e aquecimento /arrefecimento?
    e aquecimento de águas sanitárias?


    Alguns nomes técnicos que não lhe sei dizer ao certo, mas tenho respiradores, ar condicionado (não sei se é isto que pergunta)

    O aquecimento das águas é por painel solar
  15.  # 36

    Sendo LSF tem de levar entre montantes. Normalmente em rolo de baixa densidade…
    Quanto ao capoto o curriqueiro é ser em eps (material isolante) à base de petróleo…
    Lã de rocha em painel de alta densidade seria melhor mas pronto…
    Preocupe-se em que a casa não tenha pontes térmicas(!) e tenha uma VMC. bem feita(!) por favor…

    Desejo-lhe a melhor sorte Sofia e a melhor saúde para os seus…
    Espero que não se tenha deixado enrolar em cantigas…
    Se diz que ficou bem mais barata espero que não tenha atalhado (mt) na qualidade pela vossa saúde…

    Que climatização está prevista?

    Não é uma casa Modiko pois não?…
  16.  # 37

    Colocado por: gil.alvesSendo LSF tem de levar entre montantes. Normalmente em rolo de baixa densidade…
    Quanto ao capoto o curriqueiro é ser em eps (material isolante) à base de petróleo…
    Lã de rocha em painel de alta densidade seria melhor mas pronto…
    Preocupe-se em que a casa não tenha pontes térmicas(!) e tenha uma VMC. bem feita(!) por favor…

    Desejo-lhe a melhor sorte Sofia e a melhor saúde para os seus…
    Espero que não se tenha deixado enrolar em cantigas…
    Se diz que ficou bem mais barata espero que não tenha atalhado (mt) na qualidade pela vossa saúde…

    Que climatização está prevista?

    Não é uma casa Modiko pois não?…


    Eu posso enviar as especificações porque você fala e eu não percebo nada... 😁
    O que escreve Vmc é a base certo? (Nunca vi esse nome)
    Esses termos não percebo mesmo.
  17.  # 38

    Colocado por: gil.alvesSendo LSF tem de levar entre montantes. Normalmente em rolo de baixa densidade…
    Quanto ao capoto o curriqueiro é ser em eps (material isolante) à base de petróleo…
    Lã de rocha em painel de alta densidade seria melhor mas pronto…
    Preocupe-se em que a casa não tenha pontes térmicas(!) e tenha uma VMC. bem feita(!) por favor…

    Desejo-lhe a melhor sorte Sofia e a melhor saúde para os seus…
    Espero que não se tenha deixado enrolar em cantigas…
    Se diz que ficou bem mais barata espero que não tenha atalhado (mt) na qualidade pela vossa saúde…

    Que climatização está prevista?

    Não é uma casa Modiko pois não?…


    Não, não é modiko
    • DR1982
    • 3 janeiro 2023 editado

     # 39

    Um dessas modulares, aterro, base de betão e siga a marinha, tenha atenção a isso
      F9EBFE85-0306-4D82-B271-FA5E4C70512A.jpeg
  18.  # 40

    Sofia…
    Acertou um processo “chave-na-mão” presumo?
    Qual é o seu budget total?

    Quer partilhar a planta?

    Uma VMC significa Ventilação Mecânica Controlada.
    Basicamente um sistema que filtra todo o ar que entra e sai de uma casa e controla a humidade relativa dentro de casa.

    A grande maioria das casas hoje em dia deviam ter uma, por muito que inventem com grelhas nas janelas e extractores aqui e acolá…

    Se o seu filho tem problemas acho que devia ter visto mais soluções… custa-me que levem as pessoas na cantiga… :(
    Se quiser conversar tem o meu email no perfil e terei gosto em ajudar no que puder.
    Não tenho nada para lhe vender. Só ajudar no que puder.

    Abr.
 
0.0218 seg. NEW