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1. •  
     marco1
   • 16 janeiro 2023 ^editado

    # 21

   Colocado por: jmalmeidaa entrada principal será a sul.

   
   
   ?? não estou a ver como.
   o seu projeto está pouco trabalhado, dá ideia que surge apenas de uma "vontade" volumetrica por parte do arquiteto e depois toca de encaixar as suas pretensões ( do jmalmeida) e depois resulta em vários equivocos e problemas não resolvidos.
   olhe por exemplo, a sala é tão comprida que dava perfeitamente para ter um espaço no fim onde está o sofá, de biblioteca.

   Concordam com este comentário: Pedro Barradas, nunogouveia

   Estas pessoas agradeceram este comentário: jmalmeida
2. • jmalmeida
   • 16 janeiro 2023

    # 22

   Colocado por: marco1
   
   ?? não estou a ver como.
   o seu projeto está pouco trabalhado, dá ideia que surge apenas de uma "vontade" volumetrica por parte do arquiteto e depois toca de encaixar as suas pretensões ( do jmalmeida) e depois resulta em vários equivocos e problemas não resolvidos.
   olhe por exemplo, a sala é tão comprida que dava perfeitamente para ter um espaço no fim onde está o sofá, de biblioteca.

   Estas pessoas agradeceram este comentário:jmalmeida

   
   
   Quando digo que a entrada principal será a sul, quero dizer que irei usar mais a porta da sala do que a porta a norte. Enfim, pelo menos é o que julgo que irá acontecer, já que o portão fica mais perto.
   
   Que outros equívocos e problemas não resolvidos identifica?
3. •  
     marco1
   • 16 janeiro 2023

    # 23

   já disse alguns anteriormente
   por exemplo já reparou que basta inverter as escadas e consequentemente todo o piso de cima (espelhar) e assim poder ter uma entrada melhor para a suite e a wc poder ter uma pequena janela, a entrada não ficar no enfiamento da cozinha,
   o balanço á frente não ser tão pronunciado e assim poder afastar a casa um pouco mais do muro sul e dar mais espaço exterior á piscina ( sul), ....
   enfim para mim mesmo não alterando muito a logica da casa, isso podia estar "10 vezes" melhor desenhado.

   Concordam com este comentário: Pedro Barradas
4. •  
     Pedro Barradas
   • 17 janeiro 2023

    # 24

   Colocado por: jmalmeidaquero dizer que irei usar mais a porta da sala do que a porta a norte.

   
   Sim, é o que normalmente acontece... Em moraidias, o Hall, é o espaço compreedio entre o muro e a casa. Sendo que na grande maiora das vezes rece-se as pessoas logo directamente pela zona social.
   Mais valia prever um acesso pedonal pela outra rua...
5. •  
     nunogouveia
   • 17 janeiro 2023

    # 25

   Eu também deslocava o piso 0 para norte de forma a maximixar o logradouro a Sul. E numa casa de 4 frentes com esses espaços exteriores, ter a suite a norte....cruzes!
   Acho o espaço de arrumação da cozinha demasiado pequeno para o tamanho da casa.
   A entrada dos quartos devassa completamente a vista da cama. Isso pode ficar melhor.
   E concordo com a maior parte dos comentários já feitos.
   
   E acrescento alguns "pormaiores":
   O bidé não é facultativo, quer pelo RGEU, quer pelas acessibilidades (mas, seja como for, concordo que não é importante, havendo os espaços e as ligações para o instalar)
   A espessura das paredes exteriores parece demasiado fina. Isso não está realista!
   As portas não tem um talão de arranque - como faz para abrir a porta 90° ? (o puxador vai bater na parede).
   Não cumpre acessibilidades (além da configuração das portas, em particular porta do sanitário não pode abrir sobre a zona de manobra)
   Não cumpre o artº86 do RGEU (sanita a abrir diretamente para um espaço - independentemente do RGEU, é sempre um mau princípio)
   
   E já agora, que orçamento tem para construir essa casa?

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6. •  
     Gabinete OP
   • 17 janeiro 2023 ^editado

    # 26

   Epá, será que sou só eu que não gosta de entrar no lavabo e dar de caras com a sanita mesmo em frente ?
   
   Edit: Será que a sala cumpre com o RGEU ( alínea d) do artº 69 ) ?
7. •  
     marco1
   • 17 janeiro 2023

    # 27

   isso é no caso em que não há janelas, ou seja num caso que que num retangulo só haveria uma janela num dos lados mais pequenos do mesmo. tanto mais que ali se poderá considerar tres espaços com janela propria (estar, comer e cozinha).
8. •  
     Gabinete OP
   • 17 janeiro 2023

    # 28

   No desenho tem lá escrito "Sala comum" e se for assim tem de ter 2 janelas nos lados opostos e só tem uma....
9. •  
     marco1
   • 17 janeiro 2023

    # 29

   é a sua interpretação
   esse artigo do regeu é para evitar uma divisão comprida com apenas uma janela num dos lados, ou seja evitar divisões tunel, que não é aqui o caso, tanto mais que bastaria em vez de escrever sala comum escreveria sala de estar, sala de refeições e cozinha ( esta já está lá escrito) cada divisão com a devida área de fenestração própria.
   mas cada um que exerça como sabe ou quer.

   Concordam com este comentário: Pedro Barradas, nunogouveia
10. • jmalmeida
    • 17 janeiro 2023

     # 30

    Colocado por: marco1já disse alguns anteriormente
    por exemplo já reparou que basta inverter as escadas e consequentemente todo o piso de cima (espelhar) e assim poder ter uma entrada melhor para a suite e a wc poder ter uma pequena janela, a entrada não ficar no enfiamento da cozinha,
    o balanço á frente não ser tão pronunciado e assim poder afastar a casa um pouco mais do muro sul e dar mais espaço exterior á piscina ( sul), ....
    enfim para mim mesmo não alterando muito a logica da casa, isso podia estar "10 vezes" melhor desenhado.

    Concordam com este comentário:Pedro Barradas

    
    Acho uma ótima ideia, espelhar o piso superior, invertendo as escadas, mas assim, a lavandaria e casa de banho de serviço teriam de ser modificadas, não é?
11. •  
      Gabinete OP
    • 17 janeiro 2023

     # 31

    Colocado por: marco1mas cada um que exerça como sabe ou quer.

    
    
    São muitos anos a trabalhar com várias câmaras e com diferentes entendimentos.
12. •  
      antonylemos
    • 17 janeiro 2023

     # 32

    Colocado por: jmalmeidaO que me disseram sobre a alteração do regulamento do loteamento é que poderi demorar vários anos, já que não depende apenas da câmara

    no máximo demora dois ou tres meses.

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13. •  
      marco1
    • 17 janeiro 2023

     # 33

    pois há muitos anos nem sequer sabiam interpretar um open space, nem a cozinha por vezes era "permitido" estar aberta para a sala.
    enfim.

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14. •  
      marco1
    • 17 janeiro 2023

     # 34

    jmalmeida
    
    sim era preciso dar ali um toque e quem sabe por é a lavandaria com entrada pela cozinha, ou seja no seu prolongamento e gerida de tal forma que tambem podia dar apoio como despensa.

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15. • Pickaxe
    • 17 janeiro 2023

     # 35

    Colocado por: Gabinete OPNo desenho tem lá escrito "Sala comum" e se for assim tem de ter2 janelasnos lados opostos e só tem uma....

    
    O problema de muitas câmaras é ter técnicos a fazer este tipo de interpretações da lei. Não entendem o espírito da lei.

    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

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16. • jmalmeida
    • 20 janeiro 2023

     # 36

    Nova versão, acolhendo algumas críticas e sugestões.
    Verdade que a suite ainda se encontra a norte, mas dificilmente encontro outro lugar, quando quero privilegiar o espaço social.
    Eventualmente a janela a noroeste, passará para oeste. O quarto mantém-se a norte, mas passará a ter mais luz e, provavelmente, melhor comportamento térmico.
    A implantação sobe um metro a norte e esgota o limite regulamentar. Parece pouco, mas ainda são uns m2 a mais de área de lazer.
    Críticas, sugestões?

    • versão III.pdf
17. • Pickaxe
    • 20 janeiro 2023

     # 37

    Colocado por: jmalmeidaVerdade que a suite ainda se encontra a norte,

    
    Na verdade o pessoal levanta-se vai para a casa de banho, veste-se, vai á cozinha tomar o pequeno almoço e volta ao quarto já de noite para ir dormir.
    Não percebo essa obsessão pela orientação solar dos quartos.
    Obvio que se estivesse a sul poupava no aquecimento no inverno, mas a norte poupa no arrefecimento no verão.

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18. •  
      marco1
    • 20 janeiro 2023

     # 38

    criticas
    
    para mim aproveita-se o esqueleto da coisa, precisa de mais qualidade no desenho dos espaços, está muito fraco
    continua a não diminuir o balanço a norte por forma a puder puxar o rc mais para norte dando mais espaço a sul á piscina
    os quartos não precisam de tanto comprimento e é triste estar na cama a olha para o roupeiro
    a escada podia muito bem em vez de estar entre paredes ser mais aberta tanto para o hall como para a sala
    a porta da lavandaria podia ter algum alinhamento com a cozinha
    a suite tem um corredor muito largo e ..os roupeiros coisa triste
    o hall...
    a orietação dos sofas/TV parece um canto de um apartamento básico, vira as costas ao exterior, a tv devia estar na parede poente
    ....
    ....
    tenho pena que o desenho esteja ao nivel de um desenhador fraco dos anos 80, peço desculpa pela agressividade

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19. • jmalmeida
    • 20 janeiro 2023

     # 39

    Colocado por: marco1criticas
    
    para mim aproveita-se o esqueleto da coisa, precisa de mais qualidade no desenho dos espaços, está muito fraco
    continua a não diminuir o balanço a norte por forma a puder puxar o rc mais para norte dando mais espaço a sul á piscina
    os quartos não precisam de tanto comprimento e é triste estar na cama a olha para o roupeiro
    a escada podia muito bem em vez de estar entre paredes ser mais aberta tanto para o hall como para a sala
    a porta da lavandaria podia ter algum alinhamento com a cozinha
    a suite tem um corredor muito largo e ..os roupeiros coisa triste
    o hall...
    a orietação dos sofas/TV parece um canto de um apartamento básico, vira as costas ao exterior, a tv devia estar na parede poente
    ....
    ....
    tenho pena que o desenho esteja ao nivel de um desenhador fraco dos anos 80, peço desculpa pela agressividade

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    O desenhador (arquiteto) terá nascido nos anos 80. :)
    
    A escada ainda se fará, eventualmente aberta, em discussão.
    
    O balanço foi puxado o máximo para norte, ganhou-se um metro na implantação. A alternativa do balanço totalmente a sul, com colocaçao de pilar(es) e consequente colocação das escadas e das divisões reultantes não nos agradou.
    Entretanto poderá haver a alternativa de rodar a orientação da casa em 90 graus, permitindo ter, eventualmente, mais espaço e possivelmente menos sombreamento, com a piscina ao longo da face poente, aproveitando o corredor que formará a sul e poente.
    Por outro lado, deixaria de haver vãos a norte, com exceçao do da lavandaria.
    
    Sim, a porta da lavandaria poderá ser melhor alinhada.
    
    Não compreendo a questão do corredor da suite, nem porque os roupeiros serão tristes. Se estreitar o corredor, reduzo o tamanho da suite, não compreendo a vantagem daí resultante. Os roupeiros não são iguais a qualquer outros? Peço desculpa pela, pelos vistos, ignorância, mas parecem-me todos iguais. :)
    
    As colocações de tv, sofás e mesa são apenas indicativas.
20. •  
      marco1
    • 20 janeiro 2023

     # 40

    desculpe se possa parecer arrogante , mas sim ignorancia o jma não é obrigado a saber projetar arquitetura, amanha faço-lhe um esboço disso do corredor e dos roupeiros talvez ajude a perceber.
    de qualquer maneira não percebeu nada do que eu disse sobre o balanço e dos roupeiros, eu por mim não gostava de estar deitado e estar a olhar para as portas dos roupeiros.

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