Comprar casas e imóveis
Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
Colocado por: N Miguel Oliveira
É como lhe comento, quem não se meter em candongas ou chico-espertismos não tem com o que se preocupar. Se a obra cumpre a lei e souber disso, não é preciso temer nem o fiscal nem o suborno.
Sim, idealmente deveria ser assim...Colocado por: RDMhttps://www.jornaldenegocios.pt/mercados/taxas-de-juro/detalhe/prestacao-mensal-da-casa-pode-subir-quase-300-euros
Se esta notícia chegar a ser verdade vai ser bonito vai..
Quem quiser comprar que espere pois finalmente pode ser que o preço das casas venha realmente por aí abaixo... A ver vemosAs casas até podem baixar, mas quem quer financiamento de 90% e não comprou até agora por a prestação ser alta, baixando um bocado o valor do imóvel continua a não poder comprar devido aos juros estarem mais altos a prestação ficar alta na mesma.Depende dos valores. É uma questão de fazer contas.
Alguém postou neste forum que comprou no tempo em que os juros estavam mais altos mas o preço da casa era metade do que é agora.Não vai ser por causa dos juros subirem que as pessoas que estão a pagar as suas casas as vão vender ao desbarato. Isso é processo que leva anos e só os menos preparados é que cedem.
Mas de certeza que as casas que estão á venda vão ter mais dificuldades em as vender. E quem precisar mesmo de o fazer vai ter que ceder nos preços, principalmente no segmento dos 150-400K €.Colocado por: RuipsmQuem quiser comprar que espere pois finalmente pode ser que o preço das casas venha realmente por aí abaixo
Pode já ir sinalizando as casas que cumprem os requisitos que procura, e depois é uma questão de ir mandando mensagem aos atuais proprietários a perguntar quando é que eles se sentem obrigados a vender, ou se já entraram em incumprimento com o banco.Isso era o que diziam também no passado mas quando não conseguem pagar e o cinto apreta a conversa e outra.
Tem de haver um reset a nível mundialColocado por: CarvaiE quem precisar mesmo de o fazer vai ter que ceder nos preços, principalmente no segmento dos 150-400K €.
Isto concordo, simplesmente porque o CH está muito mais caro não vai haver tanto dinheiro disponível. O problema é que o aumento dos custos de construção não vão permitir "o preço das casas venha realmente por aí abaixo", pelo menos não em habitação nova.Vou investir em auto caravanas e construir trailer parks e futuroColocado por: Reduto25Vou investir em auto caravanas e construir trailer parks e futuro
Ainda não chegamos aos USA...
Mas o preço do imobiliário é uma questão complexa, pois existem casas que sobram para as famílias existentes. Grande parte estar abandonada ou degradada já é outro problema com dezenas de anos, resultado de politicas imbecis.Colocado por: Carvai
Ainda não chegamos aos USA...
Mas o preço do imobiliário é uma questão complexa, pois existem casas que sobram para as famílias existentes. Grande parte estar abandonada ou degradada já é outro problema com dezenas de anos, resultado de politicas imbecis.
Nem todos podem trabalhar remotamente , existem casas em sítios que ninguém quer viver.
E sim existe muita propriedade do estado degradada mas não e suficiente para colmatarColocado por: Reduto25E sim existe muita propriedade do estado degradada mas não e suficiente para colmatar
Nem me refiro ao Estado.
Mas usando a habitual linguagem de velho, no meu tempo a malta nova ìa viver para a Margem Sul, linha de Sintra, Loures ou Vila Franca e depois á medida que ìa evoluindo profissionalmente muda-se para casas melhores. Agora tudo o que seja a mais de 500 mts da Av da Liberdade é arrabaldes impróprios para um jovem licenciado em Filosofia.Colocado por: Reduto25Vou investir em auto caravanas e construir trailer parks e futuro
Também acho que podia ser um bom negocio e com futuro. O problemas é que as camaras em Portugal parece que só existem para complicar e para nos lixar a vida. É muito difícil conseguir licenças para esse tipo de negocio. Eu também tentei investir nisso mas só encontrei entraves. É muito difícil encontrar um terreno onde isso possa ser permitido porque existem demasiadas limitações e exigências. E depois ainda temos de enfrentar imensas burocracias para conseguir legalizar e iniciar o negocio.Colocado por: Carvai
Nem me refiro ao Estado.
Mas usando a habitual linguagem de velho, no meu tempo a malta nova ìa viver para a Margem Sul, linha de Sintra, Loures ou Vila Franca e depois á medida que ìa evoluindo profissionalmente muda-se para casas melhores. Agora tudo o que seja a mais de 500 mts da Av da Liberdade é arrabaldes impróprios para um jovem licenciado em Filosofia.
Mas porque razão os portugueses têm que se deslocar para os arredores ? A cidade está completamente desvirtuada , pronto vamos virar uma cidade como Londres e Paris ....
Também já e tarde de mais
As zonas que eu acho atrativas no País estão todas a ser exploradas intensivamente por estrangeiros nem estou a falar de Lisboa.Colocado por: julinhos
Também acho que podia ser um bom negocio e com futuro. O problemas é que as camaras em Portugal parece que só existem para complicar e para nos lixar a vida. É muito difícil conseguir licenças para esse tipo de negocio. Eu também tentei investir nisso mas só encontrei entraves. É muito difícil encontrar um terreno onde isso possa ser permitido porque existem demasiadas limitações e exigências. E depois ainda temos de enfrentar imensas burocracias para conseguir legalizar e iniciar o negocio.
Em Portugal e tudo muito difícil para quem não tem contactos , sempre foi assim , País que gosta de palhaColocado por: Reduto25
Mas porque razão os portugueses têm que se descolar para os arredores ? A cidade está completamente desvirtuada , pronto vamos virar uma cidade como Londres e Paris ....
Também já e tarde de mais
As zonas que eu acho atrativas no país estão todas a ser exploradas intensivamente por estrangeiros nem estou a falar de Lisboa
E agora até já "mandam" na cidade. O que mais ouço nos programas de participação publica é estrangeiros a emitir opinião sobre o modo de funcionamento da cidade de Lisboa, pois residem lá. Mas tb assisto nos transportes a perguntarem se querem colocar o NIF e a resposta ser "No, I don't pay taxes", mas já lá estava com vários passes que agora Lisboa vai ter de graça, mas como ainda não estava em vigor afinal já não era necessário e lá levou só o dele.Colocado por: AMVP
E agora até já "mandam" na cidade. O que mais ouço nos programas de participação publica é estrangeiros a emitir opinião sobre o modo de funcionamento da cidade de Lisboa, pois residem lá. Mas tb assisto nos transportes a perguntarem se querem colocar o NIF e a resposta ser "No, I don't pay taxes", mas já lá estava com vários passes que agora Lisboa vai ter de graça, mas como ainda não estava em vigor afinal já não era necessário e lá levou só o dele.
Par não falar daqueles que andam comprar terrenos e a construir barracos clandestinos e a fazer vídeos para o YouTube para render a ilegalidade . Mas vale tudo " hey sorry no Portuguese"
Ou a fazer comunidades espirituais no interior .
Eu atraso-me no declaração trimestral por 1 dia toma lá uma coima de 145 euros e não bufes se não pagas com retroativos.Colocado por: Reduto25As zonas que eu acho atrativas no País estão todas a ser exploradas intensivamente por estrangeiros nem estou a falar de Lisboa.
Tem toda a razão, vivo num T3 na Amadora porque os estrangeiros não me deixaram ir para uma vivenda na Quinta da Marinha. O SEF bem que os quer travar no Aeroporto mas essa cambada não desiste...Colocado por: Carvai
Tem toda a razão, vivo num T3 na Amadora porque os estrangeiros não me deixaram ir para uma vivenda na Quinta da Marinha.
Estara a brincar mas olhe que ainda ontem perguntei sobre as vendas de um predio numa zona in do Porto e ate agora os compradores sao todos estrangeirosColocado por: AMVPEstara a brincar mas olhe que ainda ontem perguntei sobre as vendas de um predio numa zona in do Porto e ate agora os compradores sao todos estrangeiros
Só 11%
"Venderam-se 190 mil casas em Portugal em 2021. Estrangeiros compraram 11%"
https://eco.sapo.pt/2022/01/25/venderam-se-190-mil-casas-em-portugal-em-2021-estrangeiros-compraram-11/0.8237 seg. NEW
