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1. • spvale
   • 21 fevereiro 2023

    # 1

   Acham mesmo que as medidas vão avançar?
   Estamos á anos a estudar a construção de um novo aeroporto...
   Por muito que me custe cada vez mais o chega tem que avançar mais ou o iniciativa liberal nas bancadas.
   Modificaram as conversas para abafar um governo abalado pelas demissões mas com maioria absoluta.

   Concordam com este comentário: Ruipsm
2. • Sasapo
   • 21 fevereiro 2023

    # 2

   Colocado por: spvalemuito que me custe cada vez mais o chega tem que avançar mais

   
   Realmente o chega tem propostas muito boas para resolver os problemas do país *modo de ironia off*

   Concordam com este comentário: desofiapedro
3. • N Miguel Oliveira
   • 21 fevereiro 2023 ^editado

    # 3

   Colocado por: AMVPNa mesma afirmacao que as pessoas que se queixam que comprar casa ou arrendar esta caro, nao sera?
   Tenha calma, o que escrevi e tao absurdo quanto a apropriacao coerciva para arrendamento, parece - me e que a segunda nao o incomoda e a primeira afeta-o.
   Melhor, so mesmo o que vi escrito de uma senhora, de facto uma ideia genial para resolver o suposto problema da natalidade :"apropriacao coerciva das mulheres devolutas para procriarem", calma a senhora sabe que e uma ideia Parva, tal como a dos imoveis.

   
   
   Tem que prestar mais atenção ao que lê. A frase que citou não era uma negação. Era o mote que organiza o raciocio. Porquê que as coisas não funcionam? É preciso identificar isso e resolver.
   
   Não basta dizer que a construção está cara sem perceber porquê. Não basta perceber porque há tanta gente em Lisboa sem perceber porquê. Não basta dizer que há falta de espaço sem perceber porquê. Não basta dizer que se usa pouco a Comunicação Prévia e mais o Licenciamento sem perceber o porquê. Não basta dizer que ninguém responde aos concursos lançados pelo governo para obra pública sem perceber o porquê disso.
   
   Alguma medida do governo resolve algum dos "porquê"?
   
   Até temos o caricato de ver o BCE tentar controlar a inflação via aumento das taxas de juro e diminuição do poder de compra, e depois vem o governo dar 200 paus a quem se vê à rasca.
   
   Quanto ao que escreveu, nenhuma situação das que enunciou me afecta ou incomoda particularmente. "Felizmente" não vivo em Lisboa, nem sou senhorio, nem tenho créditos.
4. • pcspinheiro
   • 21 fevereiro 2023 ^editado

    # 4

   Colocado por: spvaleEstamos á anos a estudar a construção de um novo aeroporto...

   
   
   E vamos continuar mais alguns, com certeza, até:
   
   - cair um avião em plena cidade de Lisboa ou;
   - se encherem os bolsos dos amigos que fazem os estudos e estudinhos e avaliações. Quantos milhões (dezenas) foram já queimados em estudos, que foram só isso?
   
   Mas no que ao tópico diz respeito, concordo que os bancos que tem carteiras imensas de imóveis deviam colocá-los no mercado, mas não em "pacotes" de muitos milhões que depois são grandes grupos estrangeiros que compram. Sinceramente, se há falta de habitação em Portugal, proíba-se não residentes de ter propriedade. Vamos ficar mais pobres por isso? Não acredito...
5. • Paulomelo70
   • 21 fevereiro 2023

    # 5

   Colocado por: CarvaiSe prenderem o das Finanças fica em teletrabalho?

   
   
   Teletrabalho forçado...
6. • Carvai
   • 21 fevereiro 2023

    # 6

   Colocado por: pcspinheiro- cair um avião em plena cidade de Lisboa ou;

   
   Os aviões não caem no meio das cidades independentemente de estar mais ou menos próximos. Mas é verdade que vivemos de perceções que embora erradas incutam medos e reações pouco sensatas.
   Quando o Costa anunciou o pacote habitação disse que o incumprimento no arrendamento era residual mas que era necessário uma medida para ganhar a confiança dos senhorios. Se calhar estatisticamente tem razão porque embora os aviões raramente caem e nunca no meio das cidades o medo de voar é generalizado. Também se passa o mesmo com os senhorios e como o governo não consegue (e não quer) que a justiça funcione normalmente arranjou uma solução algo estranha mas que se fosse aplicada seria muito boa. Se houver incumprimento o Estado paga as rendas e penhora o inquilino. Iria funcionar como uma garantia bancária e eliminava 90% dos incumprimentos dolosos. Se já o faz para portagens não seria nada de novo, e iria receber sempre 30% das receitas.
   Se o incumprimento fosse por manifesta incapacidade do inquilino tambem era a solução mais eficaz e mais barata para o Estado resolver o problema social. Pagava ao senhorio já com a dedução dos 30% até encontrar outra solução mais apropriada.
   Por exemplo neste caso recente o Estado com 130€ por mês resolvia uma situação para a qual não tem alternativa.
   https://www.dn.pt/local/camara-de-loures-nega-responsabilidade-em-despejo-de-familia-imigrante-com-3-criancas--15873175.html

   Estas pessoas agradeceram este comentário: AMG1
7. • Eugenia Matos
   • 21 fevereiro 2023

    # 7

   O que dizem sobre legalização de obras?
8. • jmalmeida
   • 21 fevereiro 2023

    # 8

   Colocado por: Carvaios aviões raramente caem e nunca no meio das cidades

   
   Claro que não!...
   https://www1.folha.uol.com.br/fol/geral/tam/index31.htm
   https://en.wikipedia.org/wiki/El_Al_Flight_1862
   https://en.wikipedia.org/wiki/1996_Air_Africa_crash
   e exemplos não faltam.
9. • AMG1
   • 21 fevereiro 2023

    # 9

   Colocado por: pcspinheiro... Sinceramente, se há falta de habitação em Portugal, proíba-se não residentes de ter propriedade. Vamos ficar mais pobres por isso? Não acredito...

   
   
   Creio que com o fim dos vistos gold termina tambem a unica situação em que um estrangeiro precisava de comprar uma casa para obter a autorização de residência.
   Desta forma o que propõe poderia ter algum impacto no caso do segmento de luxo no Algarve, mas tudo o resto nao seria afectado. Nem os nomadas digitais (???), nem os reformados europeus precisam de comprar, podem alugar.
   Como admito que não esteja a propor que passemos a fechar a porta a quem nos visita ou mesmo a quem quer por cá ficar algum tempo, nao vejo em que é que essa medida resolveria a falta de habitação.
   Depois é preciso termos em conta que muitos dos edificios que tem sido recuperados em Lisboa e no Porto foram comprados e recuperados com investimento estrangeiro, através de fundos de investimento e, pode ser que eu esteja a ver mal, mas nao vejo como é que administrativamente se acabava com isso.
   A falta de habitação resolve-se construindo mais e criando condições para que muitas das casas que estão desabitadas possam voltar a ser habitadas.
   Tal como ja alguém disse aqui, criar condições para reduzir a pressão sobre as grandes áreas metropolitanas, tambem seria uma boa ajuda para resolver o problema.

   Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira
10. • pcspinheiro
    • 22 fevereiro 2023

     # 10

    https://www.publico.pt/2023/02/21/economia/noticia/posse-administrativa-casas-dinamarca-irlanda-ha-varios-modelos-europa-2039636
11. • PauloJSantos
    • 22 fevereiro 2023

     # 11

    Vindo do Costa, temos que ver mais além !!!! Tudo isto é para ficar no papel ou quase ... e, o que sair cá para fora, vai acabar com a batata quente na mão das càmaras municipais, porque falharão redondamente no onjectivo do "governo" !!! Logo, as càmaras serãp responsabilizadas pela falha. O Costa deu as ordens, se não cumpriram a culpa não será dele. As grandes câmaras são quase todas da oppsição (Lisboa, Porto e muitas do Algarve !!). E, o que haverá daqui a 2 anos ???? Eleições autarquicas .... irá fazer campanha dizendo que se as câmaras fossem do PS, a coisa tinha corrido bem !!!! Este gajo não engana e é muito sacaninha.... abram os olhos !!!
12. • carlosj39
    • 22 fevereiro 2023

     # 12

    Esse foi o mote do comentário do JMJudice na SIC depois do jantar...
    
    De relembrar que este tema habitação é óptimo para queimar e fazer cair governos, a poderosa Tatcher no UK caiu quando mexeu no Imi das casas inglesas.
    
    
    

    Colocado por: PauloJSantosVindo do Costa, temos que ver mais além !!!! Tudo isto é para ficar no papel ou quase ... e, o que sair cá para fora, vai acabar com a batata quente na mão das càmaras municipais, porque falharão redondamente no onjectivo do "governo" !!! Logo, as càmaras serãp responsabilizadas pela falha. O Costa deu as ordens, se não cumpriram a culpa não será dele. As grandes câmaras são quase todas da oppsição (Lisboa, Porto e muitas do Algarve !!). E, o que haverá daqui a 2 anos ???? Eleições autarquicas .... irá fazer campanha dizendo que se as câmaras fossem do PS, a coisa tinha corrido bem !!!! Este gajo não engana e é muito sacaninha.... abram os olhos !!!
13. • jmalmeida
    • 22 fevereiro 2023

     # 13

    Colocado por: AMG1mas nao vejo como é que administrativamente se acabava com isso.

    
    Como? Assim: https://www.dlapiperrealworld.com/law/index.html?c=DK&t=sale-and-purchase&s=ownership-of-real-estate&q=ownership-restrictions
    E a Dinamarca não é uma república bolivariana ou comunista.
    Apenas protege os seus cidadãos.
    E nem venham dizer que ninguém que comprar casas na Dinamarca.
    Esta política iniciou-se para evitar a aquisição em massa de casas junto ao mar Báltico e ao mar do Norte por alemães, há já várias décadas.
14. • smart
    • 22 fevereiro 2023 ^editado

     # 14

    Hum..
    Interessante
    No espaço de 3 anos,
    Com tantos jovens e outros mais velhos a sair do país,
    Deixou de existir habitação suficiente, merecedoras das medidas anunciadas, que fazem corar a constituição.
    🤔 ...
15. • N Miguel Oliveira
    • 22 fevereiro 2023 ^editado

     # 15

    Colocado por: AMG1A falta de habitação resolve-se construindo mais e criando condições para que muitas das casas que estão desabitadas possam voltar a ser habitadas.
    Tal como ja alguém disse aqui, criar condições para reduzir a pressão sobre as grandes áreas metropolitanas, tambem seria uma boa ajuda para resolver o problema.

    
    
    Isso é o essencial (construir mais, distribuir população). Seria bem mais produtivo se nos focássemos nisto... e ignorássemos um pouco o ruído entorno do que é acessório (imigrantes, reformados estrangeiros, vouchers).

    Concordam com este comentário: treker666, AMG1
16. • N Miguel Oliveira
    • 22 fevereiro 2023 ^editado

     # 16

    Colocado por: pcspinheiroE vamos continuar mais alguns, com certeza, até:
    
    - cair um avião em plena cidade de Lisboa ou;

    
    
    O aeroporto era apenas mais uma oportunidade que o governo tinha para melhorar o ordenamento do território e demográfico de toda uma região, numa visão à macro-escala, em vez de pensar numa valência quase exclusiva para os residentes da capital. Veremos o que sucede, se é que sucede.

    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães
17. •  
      marco1
    • 22 fevereiro 2023

     # 17

    Estudei algo na escola sobre a teoria dos centros. é qualquer coisa como que um centro só de desenvolve e enriquece aglutinando tudo e absorvendo tudo, tornando as periferias em elementos subservientes e condicionadas ao seu serviço.
    Basta pegar no exemplo de Lisboa e depois ir extrapolando por ai a cima em termos europeus e observar a dinamica que tem sido a europa com os seus poderosos estados centrais em relação a países mais periféricos.
18. • HAL_9000
    • 22 fevereiro 2023

     # 18

    Colocado por: J.Fernandesesta mesma gente que agora diz que é um direito morar no centro, não queria nem ouvir falar nos centros históricos, preferindo comprar casa nos subúrbios.

    Eu por acaso nem vejo assim tanta gente a dizer que quer morar no centro de Lisboa. Vejo sim pessoas a dizer que querem conseguir pagar uma casa num local conveniente (muito diferente de ser o centro da cidade. PAra garande maioria destas pessoas, Odivelas, Louyres, almada se acalhar até é mais conveniente. Simplesmene não consegue aceder a habitação nem em Lisboa, nem nos sitios mencionados.
    
    Depois tem a certeza que são "esta mesma gente"? É que sinceramente eu acho que quem comprou nos suburbios há 15 anos atrás, agora está perfeitamente bem nesses mesmos suburbios, e continuará a achar que fez uma boa opção. Aliás. com o crescimento do AL, muita gente passou a usar as suas casas no centro como fonte de rendimento e e mudou-se para os suburbios.
    
    Não sei de onde nasceu essa ideia que toda a gente quer morar no centro. Houvesse uma boa rede de transportes e duvido que muita gente quisesse morar em cima de Lisboa
19. • AMG1
    • 22 fevereiro 2023

     # 19

    Colocado por: jmalmeida
    Como? Assim:https://www.dlapiperrealworld.com/law/index.html?c=DK&t=sale-and-purchase&s=ownership-of-real-estate&q=ownership-restrictions
    E a Dinamarca não é uma república bolivariana ou comunista.
    Apenas protege os seus cidadãos.
    E nem venham dizer que ninguém que comprar casas na Dinamarca.
    Esta política iniciou-se para evitar a aquisição em massa de casas junto ao mar Báltico e ao mar do Norte por alemães, há já várias décadas.

    
    
    Talvez seja melhor reler o que eu escrevi. A dificuldade administrativa a que alego tinha a ver com a aplicação da proibição aos fundos de investimento e em Portugal.
    Quanto a Dinamarca, nunca imaginei que alguém no seu perfeito juizo equiparasse a Dinamarca a uma república bolivariana ou comunista, porque isso seria só idiota.
    Mas esss proibição existente há muito tempo na Dinamarca, também nao lhes resolveu o problema, pelo menos em Copenhaga, que entre as capitais nórdicas será a que mais problemas tem, relacionados com a habitação.
    Copenhaga tem vindo a resolver o problema de falta de habitação a preços aceitáveis, nao é com regulamentação, mas construíndo, nos ultimos 10 anos toda a zona sul da cidade, outrora uma zona portuária e industrial, foi transformada num estaleiro. Onde têm nascido centenas de novos edifícios de habitação e para onde o estado tambem deslocou alguns serviços, incluindo, p.e. um polo universitário.
    Quanto aos alemães que queriam comprar casas de ferias no Báltico, com a construção da ponte quue liga a Dinamarca s Suécia, passaram a compra-las no sul da Skane (Suécia), onde são mais baratas e com uma linha de costa muito mais interessante do que a dinamarquesa.
20. • Ruipsm
    • 22 fevereiro 2023 ^editado

     # 20

    Colocado por: Sasapo
    Realmente o chega tem propostas muito boas para resolver os problemas do país *modo de ironia off*

    Concordam com este comentário:desofiapedro

    
    
    Mas o Chega nem precisava quase de abrir a boca, o PS e este governo são a melhor campanha possível para o Chega.
    PS. Nunca votei no chega nem tenciono votar, últimas eleições votei IL e vou voltar a votar neles e olhe que nunca votei na direita

    Concordam com este comentário: SS1128