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  1.  # 1

    Colocado por: snobConclusão, no final da linha está o pobre DO a fazer das tripas coração para conseguir fazer a sua obra. Enfim, é o que temos...


    Pobres não fazem casas de 200k + IVA, para cima.

  2.  # 2

    Colocado por: NTORIONO DO procura o melhor para si, chega a um ponto que ou começa aos tiros ou aceita a m* toda só para n se chatear mais, é por isso que facilita.


    Precisamente, não podemos meter todos no mesmo saco. Num licenciamento, a garantia que um técnico tem que dar é sobretudo que o projecto seja licenciado... e cumpra com o que foi pedido, o resto é outra conversa.

  3.  # 3

    Colocado por: snobbem sei que se quiser acompanhamento e fiscalização em condições isso tem um preço

    O que é acompanhamento e fiscalização em condições?
    Alertar o DO que antes de iniciar a construção ou contratar este ou aquele empreiteiro deve garantir que existe pelo menos um pormenor aceitável da impermeabilização das zonas enterradas ou uma calendarização dos trabalhos é considerado um bom acompanhamento?
    Qual é o valor espectável que um DO está disposto a pagar por isso?
    Concordam com este comentário: snob

  4.  # 4

    Colocado por: N Miguel OliveiraNum licenciamento, a garantia que um técnico tem que dar é sobretudo que o projecto seja licenciado... e cumpra com o que foi pedido

    E no mínimo que as soluções construtivas sejam exequíveis e os pormenores não estejam cheios de erros.
    Apresentar um projeto de licenciamento com uma cobertura inclinada em que o isolamento são telas asfálticas e godo é aceitável?

  5.  # 5

    Colocado por: N Miguel Oliveira

    Precisamente, não podemos meter todos no mesmo saco. Num licenciamento, a garantia que um técnico tem que dar é sobretudo que o projecto seja licenciado... e cumpra com o que foi pedido, o resto é outra conversa.

    E se o DO pede um projeto para uma habitação de 150K e o arquiteto faz um projeto para uma habitação de 300K, qual é a conversa?

  6.  # 6

    Colocado por: rjmsilvaPobres não fazem casas de 200k + IVA, para cima.
    Corrigido para os tempos actuais.
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães, ricardo.rodrigues, Peper87, desofiapedro

  7.  # 7

    Colocado por: Vítor MagalhãesE se o DO pede um projeto para uma habitação de 150K e o arquiteto faz um projeto para uma habitação de 300K, qual é a conversa?

    1- O arquiteto apercebe-se que as exigências do DO vão fazer disparar o orçamento. Notifica o DO disso mesmo e deixa à considerção dele seguir ou não com o projeto
    2- O arquiteto está-se borrifar para o orçamento do DO e faz aquilo que lhe dá na real gana. O DO reúne provas e apresenta uma queixa e pedido de indeminização junto da Ordem dos arquitetos

  8.  # 8

    Colocado por: zedasilvaO DO reúne provas e apresenta uma queixa e pedido de indeminização junto da Ordem dos arquitetos
    :). Conhece algum caso?
    Concordam com este comentário: JMHouse
    • snob
    • 13 abril 2023 editado

     # 9

    Colocado por: zedasilvaO que é acompanhamento e fiscalização em condições?
    Alertar o DO que antes de iniciar a construção ou contratar este ou aquele empreiteiro deve garantir que existe pelo menos um pormenor aceitável da impermeabilização das zonas enterradas ou uma calendarização dos trabalhos é considerado um bom acompanhamento?
    Qual é o valor espectável que um DO está disposto a pagar por isso?


    O Zé da Silva sabe responder melhor a isto do que eu.
    Só sei que custa muito dinheiro, todavia o DO deve tentar encontrar um equilíbrio dentro das suas possibilidades financeiras.
    Cada vez me convença mais de uma coisa: "o DO vai ser sempre comido, agora pode ser muito ou pouco"

  10.  # 10

    Colocado por: HAL_9000:). Conhece algum caso?

    Conheço 3 que estão agora a iniciar o processo.
    Muito provavelmente existirão outros já mais avançados.
    A grande maioria dos DO provavelmente não vão ser ressarcidos de nada mas pelo menos começa a haver um movimento de quer responsabilizar quem de direito.

  11.  # 11

    Colocado por: snobSó sei que custa muito dinheiro

    Depende do seu conceito de muito dinheiro.
    Eu continuo a defender que uma fiscalização paga-se a ela própria e o DO ainda poupa dinheiro.

  12.  # 12

    Grande festa que aqui vai. Os arquitectos a defenderem-se e os fiscais a promoverem-se. Na prática são todos coitados quando os erros aparecem e os DO's que pagam á malta toda são os que ficam mal servidos
    Concordam com este comentário: P@rAdiS3, martafgc8, snob, NTORION, JMHouse

  13.  # 13

    E os pobres dos DO a queixarem-se que tá tudo caro, mas dão 700 paus por uma porta interior.
    Concordam com este comentário: zedasilva

  14.  # 14

    Colocado por: FabioCaseiroGrande festa que aqui vai. Os arquitectos a defenderem-se e os fiscais a promoverem-se. Na prática são todos coitados quando os erros aparecem e os DO's que pagam á malta toda são os que ficam mal servidos
    Concordam com este comentário:P@rAdiS3,martafgc8,snob

    Não, não existem coitados, infelizmente o mercado está saturado de maus técnicos.
    Os DO têm que ter consciência disso e deixarem de ser totós.
    Ali ao lado temos uma situação de uma caixilharia escura com silicone branco e o DO acha que já não há nada a fazer.
    Enquanto os DO continuarem com esta atitude os técnicos e executantes não tem qualquer benefício em melhorar.
    E sim, uma grande parte do DO são enrrabus por se metem de rabo para o ar.

  15.  # 15

    Colocado por: zedasilva
    Não, não existem coitados, infelizmente o mercado está saturado de maus técnicos.
    Os DO têm que ter consciência disso e deixarem de ser totós.
    Ali ao lado temos uma situação de uma caixilharia escura com silicone branco e o DO acha que já não há nada a fazer.
    Enquanto os DO continuarem com esta atitude os técnicos e executantes não tem qualquer benefício em melhorar.
    E sim, uma grande parte do DO são enrrabus por se metem de rabo para o ar.
    haja euros, e ate podem escolher a marca das botas que o pessoal usa nas obras.
    Sem euros, come e cala para simplificar a coisa

  16.  # 16

    Colocado por: DR1982haja euros, e ate podem escolher a marca das botas que o pessoal usa nas obras.
    Sem euros, come e cala para simplificar a coisa

    Está é uma grande verdade.
    Muitos DO aventuram se em sonhos muito acima das suas reais possibilidades.
    O que não faltam são alimentadores de sonhos para os apajar.

  17.  # 17

    Colocado por: zedasilva
    Está é uma grande verdade.
    Muitos DO aventuram se em sonhos muito acima das suas reais possibilidades.
    O que não faltam são alimentadores de sonhos para os apajar.
    meio termo, se por reais possibilidades fala em tudo como como manda a sapatilha, realmente é preciso folga €€€.
    Alimentadores de sonhos também nao faltam, chicos espertos que deixam obras a meio, etc etc
    Entre esses dois, ha os zes da carrinha, que la vao fazendo as coisas com um erro aqui e outro aculá, mas pronto las as terminam
    • snob
    • 13 abril 2023

     # 18

    Colocado por: DR1982Entre esses dois, ha os zes da carrinha, que la vao fazendo as coisas com um erro aqui e outro aculá, mas pronto las as terminam


    DR, já percebemos que estás prestes a entregar a obra a um Zé da Carrinha e até lhe vai perdoar alguns erros :)
    Mas ponha-se fino que alguns com o mamar docinho enrolam facilmente qualquer DO

  19.  # 19

    Colocado por: snob

    DR, já percebemos que estás prestes a entregar a obra a um Zé da Carrinha e até lhe vai perdoar alguns erros :)
    Mas ponha-se fino que alguns com o mamar docinho enrolam facilmente qualquer DO
    perceberam mal então, tiro ao lado:)

  20.  # 20

    Colocado por: zedasilvaE no mínimo que as soluções construtivas sejam exequíveis e os pormenores não estejam cheios de erros.
    Apresentar um projeto de licenciamento com uma cobertura inclinada em que o isolamento são telas asfálticas e godo é aceitável?


    Obviamente que não.
    Mas também lhe digo que não concordo com a obrigação de desenvolver um pormenor tipo em sede de licenciamento... sem antes estarem finalizadas as especialidades... Acho que seria sempre mais vantajoso evitar qualquer ambiguidade no projecto... e isso pode acontecer se se usar um pormenor de licenciamento de Arq. para obra, que entretanto foi modificado em função desta ou daquela especialidade. Mas uma vez mais, parece-me que o problema nasce de não se perceber o intuito dum processo de licenciamento municipal por parte de quem manda executar.

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