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  1.  # 1

    Olá a todos,
    Preciso de opiniões sobre estado desta fachada de capoto.
    Foi realizada +/- 2 anos e apresenta alguns defeitos e fissuras conforme as fotos em anexo.
    Além disso, está a passar manchas de umidade para dentro de casa.
    Existe causa e efeito entre as manchas e o capoto?
    O empreiteiro ficou de ir ao local analisar a situação.
      Screenshot_11.png
      Screenshot_8.png
      Screenshot_2.png
  2.  # 2

    Colocado por: oliveiralmeidaPreciso de opiniões sobre estado desta fachada de capoto.

    Já falou com o aplicador?
    Tendo sido realizado há +/- 2 anos ainda está na garantia!
    Dá a sensação de que se está a descolar o barramento armado. Será?

    Colocado por: oliveiralmeidaAlém disso, está a passar manchas de umidade para dentro de casa.
    Existe causa e efeito entre as manchas e o capoto?

    Pode existir já que uma infiltração pode "viajar" longe.
    De qualquer forma numa primeira análise investigaria no exterior nos remates junto à pedra de soleira.
  3.  # 3

    Essa pedra de soleira é uma pedra inteira de fora atá ao interior?
  4.  # 4

    Sim, a soleira é uma pedra inteira.
    Então existem motivos para o aplicador reparar o capoto? porque estão a dar a entender que está tudo "normal"
  5.  # 5

    Colocado por: oliveiralmeidaSim, a soleira é uma pedra inteira

    Essa humidade junto ao rodapé é certamente resultado dessa pedra e eventualmente do mau remate do capoto com ela.
    Já o problema da fachada parece ser mesmo o barramento a descolar.

    Colocado por: oliveiralmeidaestão a dar a entender que está tudo "normal"

    Se há coisa que isso não está é normal.
    Agora resta saber quais as causas
  6.  # 6

    Colocado por: zedasilvaJá o problema da fachada parece ser mesmo o barramento a descolar.

    Olhando com mais cuidado também pode ser apenas o revestimento e não o barramento.
    De qualquer forma uma inspeção no local conseguirá esclarecer isso.

    Por outro lado:
    Colocado por: SEEINGJá falou com o aplicador?
    Tendo sido realizado há +/- 2 anos ainda está na garantia!
    Concordam com este comentário: zedasilva
  7.  # 7

    Também me parece ser o barramento. MAs também me parece que não houve cuidado na aplicação das placas de isolamento, ( desencontro/ desalinhamento com os cantos dos vãos).
    Essa humidade podera provir da soleira, como também de infiltração pelo ETICS. As suas fotos não mostram, mas no topo é uma platibanda de uma cobertura plana? mostre lá.

    Está aí um trabalho miserável. tem mesmo de accionar a garantia.
  8.  # 8

    Colocado por: SEEINGDe qualquer forma uma inspeção no local conseguirá esclarecer isso.


    Colocado por: Pedro BarradasEstá aí um trabalho miserável. tem mesmo de accionar a garantia.


    Colocado por: oliveiralmeidaestão a dar a entender que está tudo "normal"

    Muito provavelmente não será algo fácil de reparar, pelo que o aplicador/empreiteiro certamente que irá tentar soluções de cosmética.
    Se tiver hipóteses, peça uma peritagem técnica que comtemple não só a análise da patologia mas igualmente a solução de reparação.
  9.  # 9

    Penso que se é o barramento, o empreiteiro terá de tirar a rede e ver o estado das placas, depois voltar a refazer.
    Vou deixar aqui várias fotos do processo, não tendo das etapas todas.
      Diapositivo3.JPG
      Diapositivo2.JPG
      Diapositivo1.JPG
  10.  # 10

    Mais fotos
  11.  # 11

    Vou adicionar mais fotos
      Diapositivo5.JPG
      Diapositivo4.JPG
  12.  # 12

    Como é essa cobertura e como fizeram os rufos?
  13.  # 13

    Colocado por: oliveiralmeidaPenso que se é o barramento, o empreiteiro terá de tirar a rede e ver o estado das placas, depois voltar a refazer.

    O importante é que contate o aplicador para ele solicitar à marca dos produtos atualizados uma inspeção conjunta.
    Para corrigirem esses problemas têm que intervencionar provavelmente toda o edifício.
  14.  # 14

    Vou enviar fotos do telhado e rufos.
      IMG_20200921_192821.jpg
      IMG_20200921_192756.jpg
    • SrR
    • 19 maio 2023

     # 15

    Pra mim é aquela pedra em volta da janela que esta a por a agua pra dentro, inclusive no etics
  15.  # 16

    A agua da chuva para onde escoa? Só nos tubos de queda?
    A agua toda no telhado anda por onde?
  16.  # 17

    Penso que consegue ver com estas fotos em fase de construção o escoamento da agua.
      IMG_20200907_194308.jpg
      IMG_20200907_194232.jpg
  17.  # 18

    A água que descarrega desse telhado certamente que está a molhar a parte interna dessa parede.
    Isso é ou vai ser uma das causas de patologias.
    Pode ou não estar relacionado com o problema do etics
    Concordam com este comentário: pc ferreira
  18.  # 19

    Isso está uma bodega. Quando chover a serio tem aí um problema grave.
    Nunca vi uma coisa dessas.
    Nunca deveria ter essa aba no remate do telhado. Deveria ter caleiros. A agua saía para fora. Dessa forma tem a agua presa. Você vai ter uma inundacao dentro de casa.
    Nao chove muito na sua zona?
    Concordam com este comentário: jorgand
  19.  # 20

    Aquelas frinchas são para quê? Tem nocao que entra agua por ali. Aquele buraquinho de esquamento de agua para o tubo serve para escoar chuviscos. Uma hora a chover e você tem uma piscina dentro de casa.
    Será que eu estou a exagerar ou sou eu apenas que estou a ver isto?
    Concordam com este comentário: pauloagsantos, lmcaet, jorgand, nunogouveia
      Screenshot_20230519_201623_Chrome.jpg
 
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