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1. • SaraivaPT
   • 8 julho 2023 ^editado

    # 1

   Abro este tópico para pedir ajuda. Sinceramente, não sei mais o que fazer para conseguir ter um teto.
   
   O que se passa neste país em relação à habitação é uma tremenda injustiça para todos os portugueses.
   
   Comprar uma casa "habitável" está fora de hipóteses, dadas as taxas de juro e os preços abusivos. Comprar para reconstruir, idem, dado que o valor da reconstrução será sempre bastante elevado.
   
   Arrendar, também está fora de hipóteses, quando até um quarto pode representar mais do que metade de um salário "médio baixo".
   
   Para quem não tem ajudas de familiares, salários elevados ou poupanças elevadas a procura de um espaço para viver é desesperante!
   
   Neste momento, estou a pensar adquirir um terreno urbanizável, com uma ruína ou um terreno urbanizável, que esteja vedado e com um poço/furo.
   
   O objetivo será colocar uma "casa" móvel/pré-fabricada/de madeira em KIT no terreno, aproveitar o nº de polícia da ruina para pedir as ligações de água/luz, ou, no caso do terreno c/poço, aproveitar o poço para pedir eletricidade para a bomba de água.
   
   Sei que o que estou a ponderar fazer é ilegal, mas não vejo outra forma de conseguir garantir um direito básico de qualquer ser humano.
   
   A minha pergunta é: até que ponto, avançando por esta via, consigo minimizar a probabilidade de um dia receber coimas/ordem de demolição? Haverá algo que possa fazer inicialmente que me possa de alguma forma proteger? Ou é sempre um risco impossível de atenuar?
   
   Reitero: tenho noção do que aquilo que pretendo fazer pode ser considerado ilegal, mas na situação em que me encontro, é uma questão de tentar ter um teto ou passar a sem abrigo.
   
   Obrigado.

   Concordam com este comentário: Iko
2. • AMVP
   • 8 julho 2023

    # 2

   O que lhe posso dizer é que durante anos as pessoas viveram e vivem em casas ilegais, sabendo que a qualquer momento poderiam ser demolidas, embira mt poucas o tengam sido quando o terreno é das pessoas e com um minimo de condições. Eu cresci numa casa dessas, a casa tem 50 anos e foi legalizada para aí à meia dúzia de anos.
3. •  
     marco1
   • 8 julho 2023

    # 3

   alugar casa está fora de questão?
   tem dinheiro para comprar um terreno e se calhar dava para alugar algo razoável e sem a subjetividade e imprevisibilidade disso que pretende fazer.
4. • N Miguel Oliveira
   • 9 julho 2023 ^editado

    # 4

   Colocado por: SaraivaPTA minha pergunta é: até que ponto, avançando por esta via, consigo minimizar a probabilidade de um dia receber coimas/ordem de demolição? Haverá algo que possa fazer inicialmente que me possa de alguma forma proteger? Ou é sempre um risco impossível de atenuar?

   
   
   Olá.
   Procure fazer algo legalizável, ou seja, procure construir com a possibilidade de legalizar sem ver algo demolido.
   
   Pode por exemplo ir à câmara saber o que pode construir ali... ou melhor ainda, procurar um Arq. da sua zona e marcar uma consulta com ele pedindo-lhe que faça um estudo da legislação para aquele local em particular.
   
   Depois, com essa informação, contrói sem projecto aprovado. Ainda que a diferença entre fazer bem e mal é bastante contida face ao gasto total.
5. • AMVP
   • 9 julho 2023

    # 5

   Estava aqui a pensar, não será mais económico comprar uma casa para reconstrução mas que tenha o telhado em pé? É que pode já estar legal, pela idade da mesma e poderua ir fazendo as obras interiores sem necessidade de licenças camarárias e à medida do que podia, rwcorrendo mesmo a si e amigos para fazer alguns trabalhos
6. • rjmsilva
   • 9 julho 2023

    # 6

   O que é aconteceu a esta casa?
   
   https://forumdacasa.com/discussion/92031/remodelacao-moradia-1996-passo-a-passo-conversao-anexos/#Item_1
7. • Reduto25
   • 9 julho 2023

    # 7

   Então e um escritório ou uma loja já com ligações?
8. • spvale
   • 9 julho 2023

    # 8

   Já desistiu da sua reabilitação?
   Este país anda ingrato tal como muitos fizerem aluguer é a melhor solução curto prazo.
   Ou arranja trabalho a ganhar mais, um part-time ou o mais friamente vai para outro país...
9. • AMVP
   • 9 julho 2023

    # 9

   Colocado por: spvaleo mais friamente vai para outro país...

   
   Sobre isto mt há a explicar. Então vejamos, uma pessoa sai de um hotel no Porto para ir trabalhar para um hotel em palma de Maiorca pq ganha mais. Se a hotekqria em Portugal já está mais cara do que em Espanha, podem explicar?
10. • rjmsilva
    • 9 julho 2023

     # 10

    Colocado por: AMVP
    Sobre isto mt há a explicar. Então vejamos, uma pessoa sai de um hotel no Porto para ir trabalhar para um hotel em palma de Maiorca pq ganha mais. Se a hotekqria em Portugal já está mais cara do que em Espanha, podem explicar?

    
    
    Fácil. Os patrões tentam pagar sempre mínimo possível. Em Portugal podem pagar menos, porque o SMN é inferior.
11. • spvale
    • 9 julho 2023

     # 11

    Colocado por: AMVP
    Sobre isto mt há a explicar. Então vejamos, uma pessoa sai de um hotel no Porto para ir trabalhar para um hotel em palma de Maiorca pq ganha mais. Se a hotekqria em Portugal já está mais cara do que em Espanha, podem explicar?

    
    Enquadramento no aspecto que mencionei mudar de trabalho área...
    O ordenado mínimo em Espanha é diferente se trabalhar mais de 40h ainda mais diferente vai ser.
12. • AMVP
    • 9 julho 2023

     # 12

    Colocado por: rjmsilva
    
    Fácil. Os patrões tentam pagar sempre mínimo possível. Em Portugal podem pagar menos, porque o SMN é inferior.

    
    Não é profissional remonerado com salario minimo, mas então a questão está no magar sempre o mínimo possível e não na economia
13. • smart
    • 9 julho 2023 ^editado

     # 13

    Colocado por: spvaleJá desistiu da sua reabilitação?
    Este país anda ingrato tal como muitos fizerem aluguer é a melhor solução curto prazo.
    Ou arranja trabalho a ganhar mais, um part-time ou o mais friamente vai para outro país...

    
    Hum
    É um ramo dramático.
    Depois temos de receber imigração, porque...
    Não temos mão d obra!
    Veja os médicos, formamos para a Europa e queremos contratar cubanos
    Nada contra imigrações, mas contra estas políticas
    Não interessa ganhar muito, se depois o dinheiro não chega.
    O preço imobiliário ou arrendamento em Lisboa duplicou.
    E isto deveu em boa parte á elevada procura.
    Assim vejo os amigos e família a emigrarem...indo embora

    Concordam com este comentário: famel74
14. • AMVP
    • 9 julho 2023

     # 14

    Colocado por: smartVeja os médicos, formamos para a Europa e

    
    Não é só para a europa e não são só médicos
15. • SaraivaPT
    • 9 julho 2023

     # 15

    Colocado por: AMVPO que lhe posso dizer é que durante anos as pessoas viveram e vivem em casas ilegais, sabendo que a qualquer momento poderiam ser demolidas, embira mt poucas o tengam sido quando o terreno é das pessoas e com um minimo de condições. Eu cresci numa casa dessas, a casa tem 50 anos e foi legalizada para aí à meia dúzia de anos.

    
    
    É para ai que caminhamos novamente. Construir uma habitação, cumprindo todos os requisitos legais, é inalcançável para a vasta maioria da população.
16. •  
      marco1
    • 9 julho 2023

     # 16

    e porque a vasta maioria da população tem que construir casa propria?
    porque havemos todos de querer ter a nossa ilha e ser o king do nosso ilheu?
    é uma ambição mais que legitima claro, mas será a que vida no geral pode/ deve proporcionar isso a essa maioria?
    é como os carros, era bom que tivéssemos carros de gama mais acima mas será que podemos? viver em moradia isolada e independente pode ser visto como isso, algo de gama mais acima. Eu vivo num apartamento e não tenho posses para ter uma moradia.

    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira, palmstroke
17. • Sasapo
    • 9 julho 2023 ^editado

     # 17

    Colocado por: marco1e porque a vasta maioria da população tem que construir casa propria?
    porque havemos todos de querer ter a nossa ilha e ser o king do nosso ilheu?
    é uma ambição mais que legitima claro, mas será a que vida no geral pode/ deve proporcionar isso a essa maioria?
    é como os carros, era bom que tivéssemos carros de gama mais acima mas será que podemos? viver em moradia isolada e independente pode ser visto como isso, algo de gama mais acima. Eu vivo num apartamento e não tenho posses para ter uma moradia.

    
    
    o user referiu a possibildiade de arrendar, contudo as rendas não estão ao alcance de toda a gente.
    Alias, de acordo com o texto inicial, dá a entender que ja estudou várias possibilidades.
18. • SaraivaPT
    • 9 julho 2023

     # 18

    Colocado por: marco1alugar casa está fora de questão?
    tem dinheiro para comprar um terreno e se calhar dava para alugar algo razoável e sem a subjetividade e imprevisibilidade disso que pretende fazer.

    
    
    Arrendar casa, aos preços atuais, vai destruir a pouca poupança que tenho em pouco tempo. Isto é, apenas vou adiar o problema e voltarei à mesma situação a curto prazo.
    
    

    Colocado por: N Miguel Oliveira
    
    Olá.
    Procure fazer algo legalizável, ou seja, procure construir com a possibilidade de legalizar sem ver algo demolido.
    
    Pode por exemplo ir à câmara saber o que pode construir ali... ou melhor ainda, procurar um Arq. da sua zona e marcar uma consulta com ele pedindo-lhe que faça um estudo da legislação para aquele local em particular.
    
    Depois, com essa informação, contrói sem projecto aprovado. Ainda que a diferença entre fazer bem e mal é bastante contida face ao gasto total.

    
    
    A minha ideia será essa. Adquirir um terreno urbanizável, fazer um estudo prévio com uma planta "pré-feita" e tentar "encaixá-la" no terreno cumprindo as normas. Mais tarde, se tiver algum problema, tentar legalizá-la.
    
    

    Colocado por: AMVPEstava aqui a pensar, não será mais económico comprar uma casa para reconstrução mas que tenha o telhado em pé? É que pode já estar legal, pela idade da mesma e poderua ir fazendo as obras interiores sem necessidade de licenças camarárias e à medida do que podia, rwcorrendo mesmo a si e amigos para fazer alguns trabalhos

    
    
    Já pensei nesta solução, mas qualquer coisa que exista que não necessite de trabalhos estruturais significativos, é um balúrdio.
19. •  
      marco1
    • 9 julho 2023

     # 19

    Colocado por: SaraivaPTArrendar casa, aos preços atuais, vai destruir a pouca poupança que tenho em pouco tempo. Isto é, apenas vou adiar o problema e voltarei à mesma situação a curto prazo.

    
    está desempregado?
    porque não encontra uma casa para arrendar dentro da sua taxa de esforço?
20. • SaraivaPT
    • 9 julho 2023

     # 20

    Colocado por: rjmsilvaO que é aconteceu a esta casa?
    
    https://forumdacasa.com/discussion/92031/remodelacao-moradia-1996-passo-a-passo-conversao-anexos/#Item_1

    
    
    Lamentavelmente, essa casa não é minha.