Colocado por: paulosDa minha experiência pessoal, tentei vender pessoalmente um apartamento e foi um filme, só gente a telefonar a ir ver, imobiliárias a ligar etc
Entreguei à imobiliária e não me chateei nadinha, recebi pouco menos do que queria.
No meu caso faria o mesmo novamente, é sem espinhas sem trabalho sem problemas. Mas sim as comissões que cobram são uma estupidez.
Colocado por: Vítor MagalhãesO mais importante de tudo é não disponibilizar o seu numero ou email pessoal no anuncio
Colocado por: eu
"ligam sempre os "chicos espertos", que... "já têm um cliente para o imóvel".
.
Colocado por: tigoncal"Como já tem comprador, tenho todo o gosto em fazer-lhe uma visita a ambos e, a concretizar-se a venda, acordar os seus honorários. Quer marcar a visita com o comprador para esta semana?"
Colocado por: Pickaxepelo menos os bons profissionais
Colocado por: Casa da HortaCompre um cartão com número só para a venda
Colocado por: euNão use o seu número telefónico pessoal, compre um cartão pré pago, e coloque no seu tlm ou num tlm antigo.
Colocado por: paulossó gente a telefonar a ir ver, imobiliárias a ligar etc
Colocado por: eu
Qual é a percentagem de bons profissionais no sector?
2% ?
Colocado por: zepedro1972
Por achar as comissões exageradas é que pretendo vender sozinho e aproveitar esse valor para ter mais margem negocial.
Colocado por: zepedro1972bom dia,
Dentre de 2/3 semanas vou por o meu apartamento à venda na Póvoa de Santa Iria e não pretendia usar imobiliárias, utilizando assim a comissão paga para ter mais poder negocial com o futuro comprador e poder baixar o preço de venda.
Como devo proceder?
Que documentos são necessários?
Devo contratar uma advogado?
Agradeço desde já as ajudas.
Colocado por: zepedro1972em negocial.
Colocado por: paulos
Tinha a mesma ideia, mas depressa troquei de opinião.
Só disse à imobiliária que queria X, conseguiram acima melhor para eles.
Não me chateei com nadinha.
Tem coisas que o dinheiro não compra e uma delas é o nosso sossego, sem ter stresses.
Colocado por: paulos
Tinha a mesma ideia, mas depressa troquei de opinião.
Só disse à imobiliária que queria X, conseguiram acima melhor para eles.
Não me chateei com nadinha.
Tem coisas que o dinheiro não compra e uma delas é o nosso sossego, sem ter stresses.
Colocado por: Casa da HortaNo entanto, a mesma pesquisa no OlX mostra 223 anúncios profissionais e apenas 3 de particulares. Se calhar até é bom haver imobiliárias...Isso só quer dizer que as imobiliárias, ao preço que lhe pagam, usam as mesmas ferramentas disponíveis aos particulares. Numa nota lateral, desconfio que esses particulares que aparecem também possam não ser mesmo particulares, mas pronto são as técnicas de venda 😎
Quanto a mim, que à semelhança de muitos de vós tem horários para cumprir, só pelas deslocações ao imóvel para as visitas, compensou vender através da agência. E nem me chateei a escolher a de menor comissão, liguei à remax mais perto e assunto arrumado.
Colocado por: Casa da HortaQuanto a mim, que à semelhança de muitos de vós tem horários para cumprir, só pelas deslocações ao imóvel para as visitas, compensou vender através da agência. E nem me chateei a escolher a de menor comissão, liguei à remax mais perto e assunto arrumado.
Colocado por: RCF
quer isso dizer que entregou uma chave de casa à imobiliária...?
Colocado por: Casa da Horta
Sim, claro. Não estava a viver nela, tinha essa particularidade.
Por isso defendo que, em certas circunstâncias, a venda através da agência é preferível. Ainda bem que existem para se poder optar.