Colocado por: mandrongoO seu advogado não percebe nada de obra. Se já pagou mais do que devia, ele propõe que continue a pagar?! Enfim...
Eu ia pela via de lhe oferecer mais dinheiro para cobrir eventuais prejuízos. Mas só pagava tudo no final da obra. Se ele aceitar, é porque tem vontade de honrar o compromisso. Caso não aceite, já fica a saber o que ele vai fazer aos 5% que o seu advogado propõe que pague.
Colocado por: Varejote
O empreiteiro não tem cheta, a ser verdade, dizer que paga no final, não vai adiantar nada.
Para continuar com o empreiteiro vai ter de pagar mais, o problema é que 5%, não dá para concluir os 20% finais.
Manda embora e mete outro, vai ter de pagar bem pelos 20% que faltam.
Colocado por: SalvadorP
"Caught between a rock and a hard place"
"Preso por ter cão preso por não ter."
Cada vez que vejo posts destes penso que nunca hei-de construir ou renovar sem ser eu a fazer ou contratar especialistas individuais para fazer determinadas coisas. Mas entregar a obra completamente, nunca. Suponho que seja mais difícil de fazer quando estamos a construir de raiz.
Colocado por: VarejoteE com esses 5% ele consegue fazer os 20% que faltam? Normalmente os acabamentos/final de especialidades é o mais caro.
Colocado por: Varejote
Renovei a minha entregando as especialidades independentes, se bem que boa parte deles já os conhecia de outras guerras.
Em obras de nova construção não é fácil gerir sem empreiteiro "geral", também porque a maior dos DO's não percebe nada de obras, trabalham noutros setores, para um DO que trabalhe no setor da construção e que esteja familiarizado com obras, será mais fácil essa gestão.
Colocado por: SalvadorP
Claro. Mas eu não me veria a construir por várias razões.
Mas olha, mesmo quando se conhece... Já fui lixado por uma amiga, engenheira civil. Uma **** sem jeito nenhum paguei um balúrdio. Fiquei vacinado.
Colocado por: Varejote
Nisso estamos sempre sujeitos, tentamos é minorar as probabilidades.
Cada vez que vejo posts destes penso que nunca hei-de construir ou renovar sem ser eu a fazer ou contratar especialistas individuais para fazer determinadas coisas. Mas entregar a obra completamente, nunca. Suponho que seja mais difícil de fazer quando estamos a construir de raiz.
Colocado por: snobVou dar-lhe um conselho.
Tente falar com os responsáveis pelas especialidades em falta e tente perceber o dinheiro que ainda têm a receber e os materiais e trabalhos que estão por executar. E pague você diretamente os trabalhos em falta aos respetivos responsáveis.
Se fizer isto vai ter um noção do ponto de situação da sua obra.
Pode coordenar isto com o seu empreiteiro, se estiver de boa fé não vai recusar. Se recusar é porque pretende continuar a comê-lo de cebolada.
Colocado por: VarejoteO empreiteiro não tem cheta, a ser verdade, dizer que paga no final, não vai adiantar nada.
Para continuar com o empreiteiro vai ter de pagar mais, o problema é que 5%, não dá para concluir os 20% finais.
Manda embora e mete outro, vai ter de pagar bem pelos 20% que faltam.
Colocado por: vascooool
Trabalhos à conta da equipa do empreiteiro: primário e pintura, eletricidade, ITED, gesso nos tetos (estrutura já está montada), colocar o pavimento e rodapé, instalar a casa de banho, ligar a água. Carpintaria e a escada em estrutura metálica serão feitos por carpinteiro e serralheiro independentes. Da parte do empreiteiro teria de ir saber os materiais e perceber quanto seria a mão de obra. Ou seja, teria de fazer o orçamento que ele devia fazer.
Colocado por: SalvadorPCada vez que vejo posts destes penso que nunca hei-de construir ou renovar sem ser eu a fazer ou contratar especialistas individuais para fazer determinadas coisas. Mas entregar a obra completamente, nunca.
Em vez de ter chatices com um empreiteiro vai ter chatices com uma dúzia deles.
Colocado por: VarejotePorra na construção é uma data da ladrões, uma data de gatunos e uma data de chupistas!