Colocado por: firentravellol está a acontecer…
ou seja, tendo ou nao tendo está na mesma “entregue à bicharada”, é o que é.Colocado por: pguilherme
Que opções lhe pareciam fazer sentido?
Sem ver o projecto, para uma casa com um custo de construção acima de 1,5M? Eu começaria por algo deste género muito provavelmente…Que belas "andas".
São mal empregues, para segurar a baixada de eletricidade.- firentravel
- 19 setembro 2023
alguem conhece um advogado experiente nesta materia?qual é a zona?Colocado por: firentravelalguem conhece um advogado experiente nesta materia?
NCA | Nóvoa Cortez & Associados
https://nca.com.pt/
Recomendo com base na minha experiência em conflitos no mundo da construção. Abandono de obra em fase demolição e 20% pago. Após passar por dois advogados, que muito cobraram e pouco resolveram, a NCA em duas semanas submeteu o processo em tribunal e num ano tinha a indemnização na conta.
Obra no Algarve e escritório de advogados em Lisboa.- Nostradamus
- 19 setembro 2023
Colocado por: Joao Diasdeste género
Carvalho?- firentravel
- 19 setembro 2023
Algum advogado em particular dessa empreas?Colocado por: argo
NCA | Nóvoa Cortez & Associados
https://nca.com.pt/
Recomendo com base na minha experiência em conflitos no mundo da construção. Abandono de obra em fase demolição e 20% pago. Após passar por dois advogados, que muito cobraram e pouco resolveram, a NCA em duas semanas submeteu o processo em tribunal e num ano tinha a indemnização na conta.
Obra no Algarve e escritório de advogados em Lisboa.- pguilherme
- 19 setembro 2023
Colocado por: Joao DiasSem ver o projecto, para uma casa com um custo de construção acima de 1,5M? Eu começaria por algo deste género muito provavelmente…
E numa casa maior, de 5M€, o que aplicaria? :)- desofiapedro
- 19 setembro 2023
Um projecto de 1.5M não é pra qualquer um, portanto questiono como é que alguém com bolso pra construir do zero algo tão massivo e caro vem ao fórum da casa pedir opinião do que fazer. Não tem advogados? O empreiteiro anda a passar-lhe a perna desde 2020 e você não se protege? O meu comentário pode vir a parecer preconceituoso, mas acreditem que não é nada disso, só acho que a partir de um certo valor de investimento convém andar mais precavido.Colocado por: firentravelAlgum advogado em particular dessa empreas?
Mensagem privada enviadaColocado por: desofiapedroUm projecto de 1.5M não é pra qualquer um
Não é qualquer Zé da Carrinha que concorre a uma obra deste valor. Quer porque não se sente com estrutura para tal quer porque considera que não estará à altura das exigências.
Assim sendo, concorrerão dois tipos de empreiteiros
1 Empresas com estruturas bem oleadas e que sabem perfeitamente como gerir em seu favor todas as fragilidades do processo
2 Empresas que se dedicam à "venda de sonhos"
Com qualquer uma destas empresas o DO será sempre a parte mais frágil.Administração direta com uma boa equipa de gestão de obra fica tão bem neste tipo de obras...- desofiapedro
- 19 setembro 2023
Colocado por: zedasilva
Não é qualquer Zé da Carrinha que concorre a uma obra deste valor. Quer porque não se sente com estrutura para tal quer porque considera que não estará à altura das exigências.
Assim sendo, concorrerão dois tipos de empreiteiros
1 Empresas com estruturas bem oleadas e que sabem perfeitamente como gerir em seu favor todas as fragilidades do processo
2 Empresas que se dedicam à "venda de sonhos"
Com qualquer uma destas empresas o DO será sempre a parte mais frágil.
Quando digo qualquer um digo o DO mesmo, uma empreitada deste valor é para quem tem capacidade financeira, e se a tem não deveria ter também acompanhamento como deve ser para tomar estas decisões? Vem ao fórum da casa perguntar?Colocado por: desofiapedrouma empreitada deste valor é para quem tem capacidade financeira, e se a tem não deveria ter também acompanhamento como deve ser
O user refere que tem um supervisor, imagino que se refira ao DF
Se esse supervisor permitiu que o DO adjudique uma empreitada desta natureza sem contrato imagino que tenha permitido igualmente mais uma série de irregularidades que apenas penalizam e colocam o DO em muito maus lençois.- firentravel
- 19 setembro 2023
Está a ser irónico?Colocado por: RUIOLIAdministração direta com uma boa equipa de gestão de obra fica tão bem neste tipo de obras...
Colocado por: firentravelEstá a ser irónico?
Não! É a minha opinião com base em experiência profissional (e própria).- firentravel
- 19 setembro 2023
Peço desculpa por ter capacidade finançeira e vir a um forum onde existem pessoas normais e que podem dar bons conselhos sem segundas intenções ou interesses, que as vezes é bem melhor que muitos advogados, e que para alem disso, são tambem pessoas que estão no meio da construção, ou já tiveram nesta situação, e sabem aconselhar algum advogado com experiencia, que é exatamente o que procuro e já foi sugerido aqui.
O contrato foi assinado, pediu-se umas mudanças a nivel de acabamentos (pela entrada da designer de interiores) o que poderia aumentar alguma coisa (nunca mais de 200mil euros), e ele aproveitou-se para mudar capitulos que já estavam supostamente fechados, como o HVAC que passou de 100mil euros para 160mil euros por exemplo.Colocado por: desofiapedroUm projecto de 1.5M não é pra qualquer um, portanto questiono como é que alguém com bolso pra construir do zero algo tão massivo e caro vem ao fórum da casa pedir opinião do que fazer. Não tem advogados? O empreiteiro anda a passar-lhe a perna desde 2020 e você não se protege? O meu comentário pode vir a parecer preconceituoso, mas acreditem que não é nada disso, só acho que a partir de um certo valor de investimento convém andar mais precavido.
- firentravel
- 19 setembro 2023
Colocado por: RUIOLI
Não! É a minha opinião com base em experiência profissional (e própria).
sinceramente era o que queria fazer.. porque dores de cabeça já as tenho, se tiver que ter e poupar 1milhao de euros, é suficiente para pagar qualquer dor de cabeça futura..
Aconselha alguem?- firentravel
- 19 setembro 2023
Colocado por: marco1qual é a zona?
concelho de sesimbra0.0283 seg. NEW
