Colocado por: paulovalenteMuitos técnicos não querem nem saber disso.
uma coisa é não querer saber outra completamente diferente é não terem conhecimentos para mais…
Aos que até percebem do assunto e não desenvolvem mais os projetos porque o DO devidamente informado acerca disso não quis pagar para tal é completamente legítimo que assim seja, recebe o que pagou!
Aos que não sabem mais, pagar-lhe para mais é dinheiro deitado fora, Um burro a quem se lhe dê muita palha passa a ser um burro gordo, mas não deixa de ser burro.Colocado por: P@rAdiS3MarcoPm o construtor também é da zona?
Não, é das Caldas da RainhaColocado por: zedasilva
Pode não ser bem assim.
Uma das falhas que está construção acredito que tenha é a falta de impermeabilização das zonas enterradas.
Ainda que o projeto não contemplasse isso, qualquer fiscalização atenta iria sugerir que fosse implementado.
A troco de 1000€ o empreiteiro teria aplicado e o DO ficava descansado.
Agora corre o risco de ter humidades ascendentes e os 30k não lhe chegar para as esconder pois evita lãs será difícil
Encontrei estas fotosColocado por: Pedro Barradas
ali o tecto falso está quase colado à laje... Seria somente no tecto em contacto com laje de cobertura.
certoMarcopn
Tem um projeto que se chama projeto de estabilidade?
Lá deve ter uma planta de sapatas, pode colocar aqui?Alguém quer opinar?Colocado por: zedasilvaAlguém quer opinar?
As sapatas não foram calculadas no Cype...Colocado por: RUIOLIAs sapatas não foram calculadas no Cype...
Por isso pedi à Marcopn para disponibilizar o projetoColocado por: zedasilvaMarcopn
Tem um projeto que se chama projeto de estabilidade?
Lá deve ter uma planta de sapatas, pode colocar aqui?Colocado por: Marcopm
Aparentemente não foi executado o projeto ...O que eu previa.
O projeto de estabilidade foi ignorado.Colocado por: RUIOLIAparentemente não foi executado o projeto ...
No final haverá um técnico que assina de cruz e garante que tudo foi cumprido.
Infelizmente este ainda é o panorama do nosso setor.
A casa vai cair?
Claro que não, o empreiteiro já tem mais de 30 anos disto e nunca teve problemas ...Este é um excelente exemplo para os defensores dos 200K para 350m2 de construção.
Claro que é possível, desde que contratem empreiteiros e técnicos destesColocado por: zedasilvaO que eu previa.
O projeto de estabilidade foi ignorado.
Aqui dou-lhe totalmente razão, mas constava em projeto.Colocado por: zedasilvaO que eu previa.
O projeto de estabilidade foi ignorado.
Deve ter aumentado a largura das vigas de fundação e reduziu nas sapatas, portanto: em casa de empreiteiro "sapateiro" não há sapatas :)
Marco, em princípio a casa não cai... agora que já tem esta experiência, vende esta e com as mais valias faz outra já com projetos, fiscalização e empreiteiro a um nível superior.Marcopn
Muito resumidamente, o seu projeto (como 99% dos projetos) previa que fossem construídas sapatas.
As sapatas que no seu caso teriam cerca 1,00x1,00 serviriam para transmitir as cargas da estrutura ao terreno
A sua casa não tem sapatas ...
As cargas da sua casa estão todas a ser descarregadas em vigas de 25 ou 30 cm de espessuraO melhor é eu não mostrar mais nada, vais estar tudo mal e não quero desanimar mais ainda :)
Sr. ZedaSilva, quando diz que "a casa não vai cair", está a ser irônico? É muito grave?
Já que ele me "ameaçou" que no fim da obra vamos "ver" as contas, eu quero entender para argumentar.- Nostradamus
- 22 dezembro 2023
99% das casas dos anos 70-80-90 foram construidas assim com sapatas de galinheiros e continuam firmes e hirtas.
...Até ao próximo terramoto. Mas nesse dia, é o pais todo que cai, não apenas a sua casa.Colocado por: RUIOLI
Deve ter aumentado a largura das vigas de fundação e reduziu nas sapatas, portanto: em casa de empreiteiro "sapateiro" não há sapatas :)
Marco, em princípio a casa não cai... agora que já tem esta experiência, vende esta e com as mais valias faz outra já com projetos, fiscalização e empreiteiro a um nível superior.
Já pensei nisso várias vezes....não encontro é outro terreno como aquele, relação preço/tamanho....e também gosto daquele sitio
E acresce ainda a pressa de ir morar para um sitio definitivo e com espaço (T1 para 4 é a loucura :))Colocado por: MarcopmO melhor é eu não mostrar mais nada, vais estar tudo mal e não quero desanimar mais ainda :)
Sr. ZedaSilva, quando diz que "a casa não vai cair", está a ser irônico? É muito grave?
Já que ele me "ameaçou" que no fim da obra vamos "ver" as contas, eu quero entender para argumentar.
Cair não cai, mas umas "rachas" pode acontecer.
Se ele vai rever os valores, é melhor se documentar bem do que foi mal feito e do que nem foi feito, para contrapor. Faça isto antes de ele apresentar os valores extra dele, jogue por antecipação. Contrate uma avaliação técnica rigorosa, por exemplo ao Zé da Silva.0.0266 seg. NEW
