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Euribor - até quanto pode subir? (3)

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  1.  # 1

    Colocado por: Vítor MagalhãesPrestação atualizada hoje.
    Escritura feita a mai/22. Euribor 12M
    Prestação 1 - 180€
    Prestação 13 - 289€ + 60%
    Agora é esperar 1 ano, por estes valores nem vale a pena grandes chatices, para já.


    Nao sei teu spread, mas olha que vale sim.
    Nem que seja com melhores condições e em vez de reduzir o valor a pagar mensalmente (já que felizmente a ti não te faz mossa), que seja por uma redução de prazo então...

  2.  # 2

    O prazo são 30 anos e o spread é 1.2% o banco (NB) não dava menos dado o valor baixo do CH (54K).
    Inicialmente o prazo seria 20 anos ou menos, foi mesmo por uma questão de manter alguma liquidez, o objetivo a curto/medio prazo é reduzir para metade do prazo.
    Concordam com este comentário: JMHouse

  3.  # 3

    Colocado por: Vítor MagalhãesO prazo são 30 anos e o spread é 1.2% o banco (NB) não dava menos dado o valor baixo do CH (54K).
    Inicialmente o prazo seria 20 anos ou menos, foi mesmo por uma questão de manter alguma liquidez, o objetivo a curto/medio prazo é reduzir para metade do prazo.
    Concordam com este comentário:JMHouse

    Já pensou em transferir o crédito negociando o spread? E depois da transferência amortizar o crédito, solicitando a alteração do prazo (para menor prazo, claro).

  4.  # 4

    Para já não tenho interesse em amortizar ou reduzir o prazo, nos próximo 4/5 anos talvez. Atualmente a prestação é baixa e permite-nos uma poupança anual de 7/8K ou seja em bem menos de 10 anos faria a amortização integral do crédito sem grande esforço. A questão é que entretanto pode surgir a possibilidade de aquisição de um outro imóvel e para isso não precisaria de vender o atual podendo inclusive rentabiliza-lo.

  5.  # 5

    1.2 podes baixar para 0.8 pelo menos a diferença ainda deve ser uns trocos...

  6.  # 6

    Colocado por: spvale1.2 podes baixar para 0.8 pelo menos a diferença ainda deve ser uns trocos...

    Neste momento, e dada a reduzidíssima taxa de esforço, não tenho "ilegibilidade".

  7.  # 7

    Colocado por: Vítor Magalhães
    Neste momento, e dada a reduzidíssima taxa de esforço, não tenho "ilegibilidade".


    No Millennium aceitam por menos até 😉

  8.  # 8

    Colocado por: spvale

    No Millennium aceitam por menos até 😉


    Mais do que o spread o que interessa é a TAEG... especialmente no BCP ;)
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães

  9.  # 9

    Colocado por: spvale1.2 podes baixar para 0.8 pelo menos
    Para um empréstimo de 50 mil euros? Duvido.

    O Vitor Magalhães já salvaguardou o mais importante que é ter pedido pouco dinheiro, de modo a que o aumento não provocou grande estrago.

    Ainda assim, e com juros de 5% e em tempos de inflação, penso que lhe compensa mais amortizar do que constituir poupança. Nem que seja 20-30 % da poupança. Para o ano o que popar em juros usa para amortizar, e vai buscar menos à poupança.

    Eu neste momento só penso em amortizar o máximo que conseguir. Aforrar é estar a perder dinheiro ....Mas tb devo um bocado mais que os 50K...Por isso é uma questão de fazer contas
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães

  10.  # 10

    Colocado por: HAL_9000Para um empréstimo de 50 mil euros? Duvido.

    O Vitor Magalhães já salvaguardou o mais importante que é ter pedido pouco dinheiro, de modo a que o aumento não provocou grande estrago.

    Ainda assim, e com juros de 5% e em tempos de inflação, penso que lhe compensa mais amortizar do que constituir poupança. Nem que seja 20-30 % da poupança. Para o ano o que popar em juros usa para amortizar, e vai buscar menos à poupança.

    Eu neste momento só penso em amortizar o máximo que conseguir. Aforrar é estar a perder dinheiro ....Mas tb devo um bocado mais que os 50K...Por isso é uma questão de fazer contas

    Acredite que é possível, conheço um caso.
    Eu amortizei ao máximo, deixei só para uma urgência como ter que comprar um carro mesmo não estando nos meus planos😉
    Pagando o apartamento é pensar numa casa 😆😆😆
    Concordam com este comentário: HAL_9000, Vítor Magalhães

  11.  # 11

    Colocado por: Vítor Magalhães
    Neste momento, e dada a reduzidíssima taxa de esforço, não tenho "ilegibilidade".

    Vale o que vale, mas há 4 anos atrás com 60.000 de empréstimo e uma taxa de esforço mt baixa consegui 1% e com seguro de vida fora do banco.

  12.  # 12

    Se bem me recordo, na altura transferência de crédito suportada pela ic só para valores acima de 50.000 e taxa variável

  13.  # 13

    "Presidente do Banco Central Europeu promete agir se se verificar um aumento simultâneo dos salários e das margens das empresas."


    https://eco.sapo.pt/2023/07/07/lagarde-alerta-contra-aumento-duplo-das-margens-e-salarios/

    Só gostava que este exemplo de competência andante, tivesse tido a mesma reação energética quando as empresas andaram a aumentar margens à bruta. Mas nessa altura andava mais calminha, vai-se lá saber porque. Reage agora que se prevê que os salários possam ter alguma recuperação.

    Está era boa para fazer uma tertúlia com o Ricardo Reis, os dois iam entender-se as mil maravilhas e no fim saiam de lá de peito feito a pensar nos grandes visionários que são.

  14.  # 14

    Colocado por: HAL_9000"Presidente do Banco Central Europeu promete agir se se verificar um aumento simultâneo dos salários e das margens das empresas."


    https://eco.sapo.pt/2023/07/07/lagarde-alerta-contra-aumento-duplo-das-margens-e-salarios/

    Só gostava que este exemplo de competência andante, tivesse tido a mesma reação energética quando as empresas andaram a aumentar margens à bruta. Mas nessa altura andava mais calminha, vai-se lá saber porque. Reage agora quese prevêque os salários possam ter alguma recuperação.

    Está era boa para fazer uma tertúlia com o Ricardo Reis, os dois iam entender-se as mil maravilhas e no fim saiam de lá de peito feito a pensar nos grandes visionários que são.


    Há sempre a possibilidade de deixar-se de receber salários e passar-se a receber dividendos...
    É só passar a ter as dores de cabeça de patrão ao invés das dores de costas de trabalhadores :)

    Mas, normalmente, a larga maioria prefere continuar a ter dores de costas ;)

  15.  # 15

    Colocado por: JMHouseHá sempre a possibilidade de deixar-se de receber salários e passar-se a receber dividendos...
    É só passar a ter as dores de cabeça de patrão ao invés das dores de costas de trabalhadores :)
    olhe agora é que você trouxe a solução. Vamos todos ser empresários está feito.

    Também pode ir à tertúlia da Lagarde, o que ela quer é ideias boas assim.

  16.  # 16

    Colocado por: HAL_9000"Presidente do Banco Central Europeu promete agir se se verificar um aumento simultâneo dos salários e das margens das empresas."


    https://eco.sapo.pt/2023/07/07/lagarde-alerta-contra-aumento-duplo-das-margens-e-salarios/

    Só gostava que este exemplo de competência andante, tivesse tido a mesma reação energética quando as empresas andaram a aumentar margens à bruta. Mas nessa altura andava mais calminha, vai-se lá saber porque. Reage agora quese prevêque os salários possam ter alguma recuperação.

    Está era boa para fazer uma tertúlia com o Ricardo Reis, os dois iam entender-se as mil maravilhas e no fim saiam de lá de peito feito a pensar nos grandes visionários que são.


    Aposto que a "reacção enérgica" e verdadeiramente inédita...deve resultar em mais um aumento das tx de juro!
    Já o Ricardo Reis e a sua parábola do pão (ja percebi que deve ter lido) não só é mais elaborada, como a meu ver tambem mais complicada. Claro que ele é livre de concordar com a estrategia do BCE para combater a inflação, no que está acompanhado pela maioria dos seus pares, mas daí a concluir que a opinião dos politicos eleitos é "perigosa", por não ser coincidente com a dos burocratas, para mim representa um salto de gigante e potencialmente até perigoso. Será que ele acha que se deveria suspender a democracia para o BCE poder controlar a inflação?

  17.  # 17

    Colocado por: AMG1Será que ele acha que se deveria suspender a democracia para o BCE poder controlar a inflação?
    O Ricardo Reis se não me engano é ou foi consultor do BCE, pelo que estar alinhado com a estratégia não me espanta.


    Aparentemente não só a democracia deveria ser suspensa como deveria ser reconhecido por todos (tivessem ou não pão na mesa) a genialidade da estratégia.

  18.  # 18

    Colocado por: JMHouse

    Há sempre a possibilidade de deixar-se de receber salários e passar-se a receber dividendos...
    É só passar a ter as dores de cabeça de patrão ao invés das dores de costas de trabalhadores :)

    Mas, normalmente, a larga maioria prefere continuar a ter dores de costas ;)


    Aparentemente a senhora não distingue entre as dores de cabeça ("do patrão") e as dores de costas ("dos trabalhadores) uma vez que se refere aos salários e às margens.
    A distinção nem faria qualquer sentido, já que o remédio seria obviamente o mesmo: um aumento das tx de juro!
    • eu
    • 7 julho 2023

     # 19

    Colocado por: AMG1mas daí a concluir que a opinião dos politicos eleitos é "perigosa",


    Perigosa não é, mas populista e incoerente, sem dúvida que é.

    Para recordar: https://sol.sapo.pt/artigo/782089/salarios-antonio-costa-recusa-alimentar-espiral-inflacionista-
    • smart
    • 7 julho 2023 editado

     # 20

    Hum..
    Devem andar a brincar..
    Olhem bem para o que Alemanha acordou já para o início do próximo ano.
    https://www.google.com/amp/s/amp.expresso.pt/internacional/2023-04-23-Funcao-publica-alema-recebe-aumento-salarial-de-55-em-2024-num-valor-minimo-de-340-euros-e96a08ab
    Não só o aumento, no mínimo de 340 paus, mas acrescido de complementos de 1200 euros
    Já quando o Antônio discursava a notícia do post anterior, a Alemanha aumentou 400 euros o salário mínimo ou seja 22%.
    Olhem a notícia de 2022:
    https://agoraeuropa.com/ultimas-noticias/alemanha-confirma-maior-aumento-salarial-da-historia-do-pais/
    Andamos a ser enganados á bruta.
    Os aumentos no norte da Europa, já não contribuem para a inflação.
    Mas o povo quer é saber do dia Maria e das sardinhas, sabem lá o que anda por aí a passar.
    Nem querem saber
    Concordam com este comentário: lpetinga, AMG1
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ferreiraj125

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