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1. • ferreiraj125
   • 23 setembro 2023

    # 1

   Colocado por: AMVPO maior problema é mesmo de quem quer um teto e não consegue comprar e tb não consegue arrendar pq não há sequer casas. Sim, há blechis mas até esses já escassam

   
   
   Está descansado que já arranjam solução: camas quentes.
   
   Há pessoas que trabalham de noite e só precisam da cama de dia, e vice-versa, por isso dormem à vez na mesma cama.
2. • ferreiraj125
   • 23 setembro 2023

    # 2

   Colocado por: AMVPQuanto à suposta especulação, mas qual especulação? Então e a famosa lei da procura e da oferta?

   
   
   O que tem? A especulação pode afetar a procura/oferta.
   
   Por exemplo, se muitos estrangeiros acharem que comprar uma casa em Portugal é um bom negocio, a procura aumenta, e como tal, os preços.
3. • nunomp
   • 23 setembro 2023

    # 3

   Colocado por: OvelheiroNa minha opinião enquanto as taxas de juros estão nos valores que estão deviam obrigar os bancos a colocar o spread a 0 e ir subindo para o contratualizado á medida que a taxa fosse descendo. Não é muito, mas ajudava.

   
   
   E como é que faz isso com um contrato assinado com essas condições? Pois, o Estado obriga.
   
   Talvez percebam a razão para um país ser pobre quando nada nem ninguém limita o Estado. Portugal é que tem pouca sorte, coitadinhos de nós.
4. • Ovelheiro
   • 23 setembro 2023

    # 4

   Colocado por: nunomp
   
   E como é que faz isso com um contrato assinado com essas condições? Pois, o Estado obriga.
   
   Talvez percebam a razão para um país ser pobre quando nada nem ninguém limita o Estado. Portugal é que tem pouca sorte, coitadinhos de nós.

   
   
   Provavelmente quando a maior parte assinou o contrato as taxas estavam negativas, logo o banco calculou o spread nesse sentido, só que agora não altera em nada, e como sabe que a maior parte das pessoas não conseguem proposta melhor porque a taxa de esforço é muito elevada para mudar de instituição, não ajudam em nada.
   E o limitar o estado concordo, mas limitar é limitar nisto e limitar depois nas injeções que espeta no bancos se der para o torto.
5. • ferreiraj125
   • 23 setembro 2023

    # 5

   Colocado por: OvelheiroNa minha opinião enquanto as taxas de juros estão nos valores que estão deviam obrigar os bancos a colocar o spread a 0 e ir subindo para o contratualizado á medida que a taxa fosse descendo. Não é muito, mas ajudava.

   
   
   O estado não deve interferir em condições contratuais aplicando retroativamente mudanças aos contratos já em vigor.
   
   Isso aumenta a desconfiança do mercado, que acaba por ser paga por um "premium" para compensar o risco legislativo criado pelo governo.
   
   Dito de outra forma: as medidas do governo podem beneficiar quem já tem um contrato de arrendamento ou credito habitação, mas vai prejudicar todos aqueles que queiram arrendar ou comprar casa no futuro com recurso a credito pois os senhorios e bancos vão tentar salvaguardar-se do risco legislativo praticando rendas e spreads mais elevados.
6. • ferreiraj125
   • 23 setembro 2023

    # 6

   Colocado por: smartHum
   Já para não falar dos milhares de senhorios, que dependem do pagamento dos arrendatários, pAra fazer face a prestação em dívida ao banco.
   Muitos olham para os senhorios, como aqueles que tem um imóvel pago, com a finalidade de investimento.
   E,
   E os outros que constituíram crédito para a compra de 2 casa com a finalidade de arrendamento?

   
   
   Nesse caso fizeram um investimento com risco.
   
   Se corresse bem, em 20 anos tinham uma casa paga pelos inquilinos.
   
   Mas sendo um investimento com risco, também pode correr mal.
   
   Nesse caso, podem ter de vender a casa e com sorte fazem-no com lucro, além de ganharem de volta toda a divida que já tinham pago ao banco às custas das rendas que cobraram até agora.
   
   Além disso poderiam ter optado por uma taxa fixa para terem garantia de que a prestação nunca ultrapassaria a renda. É o que se deve fazer no credito para arrendamento. Taxa fixa.

   Concordam com este comentário: smart
7. • Ovelheiro
   • 23 setembro 2023

    # 7

   Colocado por: ferreiraj125
   
   O estado não deve interferir em condições contratuais aplicando retroativamente mudanças aos contratos já em vigor.
   
   Isso aumenta a desconfiança do mercado, que acaba por ser paga por um "premium" para compensar o risco legislativo criado pelo governo.
   
   Dito de outra forma: as medidas do governo podem beneficiar quem já tem um contrato de arrendamento ou credito habitação, mas vai prejudicar todos aqueles que queiram arrendar ou comprar casa no futuro com recurso a credito pois os senhorios e bancos vão tentar salvaguardar-se do risco legislativo praticando rendas e spreads mais elevados.

   
   
   Eu sei que não, mas então também não tem que ajudar os bancos quando lhes corre mal.
8. • Varejote
   • 23 setembro 2023

    # 8

   Colocado por: Ovelheiro
   
   Eu sei que não, mas então também não tem que ajudar os bancos quando lhes corre mal.

   Aí não, senão o sistema entra em colapso.
9. • Ovelheiro
   • 23 setembro 2023 ^editado

    # 9

   Colocado por: VarejoteAí não, senão o sistema entra em colapso.

   
   
   Ou seja é uma pescadinha de rabo na boca.
   Eles podem andar anos a distribuir milhões e quando corre mal o Zé que pague.
   Quando o Zé precisa, coitado do banco.
10. • Varejote
    • 23 setembro 2023

     # 10

    Colocado por: Ovelheiro
    
    Ou seja é uma pescadinha de rabo na boca.
    Eles podem andar anos a distribuir milhões e quando corre mal o Zé que pague.
    Quando o Zé precisa, coitado do banco.

    
    
    Quando o mar bate na rocha, quem se entala é o mexilhão.
11. • N Miguel Oliveira
    • 23 setembro 2023

     # 11

    Colocado por: OvelheiroOu seja é uma pescadinha de rabo na boca.
    Eles podem andar anos a distribuir milhões e quando corre mal o Zé que pague.
    Quando o Zé precisa, coitado do banco.

    
    
    Coitados é dos outros, que pagam as asneiras dos bancos, e as asneiras dos que pedem ao banco muito mais do que deviam ou necessitavam e agora ficam com a corda ao pescoço. Não aguenta a prestação, vende, arruma a dívida, e acabou.

    Concordam com este comentário: ferreiraj125, palmstroke
12. • ferreiraj125
    • 24 setembro 2023

     # 12

    Colocado por: Ovelheiro
    
    Ou seja é uma pescadinha de rabo na boca.
    Eles podem andar anos a distribuir milhões e quando corre mal o Zé que pague.
    Quando o Zé precisa, coitado do banco.

    
    
    Já me basta o meu dinheiro servir para ajudar os bancos, quanto mais ainda ter de ajudar os que devem dinheiro aos bancos…
13. • Varejote
    • 24 setembro 2023 ^editado

     # 13

    Colocado por: ferreiraj125
    
    Já me basta o meu dinheiro servir para ajudar os bancos, quanto mais ainda ter de ajudar os que devem dinheiro aos bancos…

    
    
    
    Deduzo que o valor para salvar bancos, seja superior ao valor para ajudar as cigarras.
    
    Também me incomoda andar a pagar vencimentos e empregos para a vida a muitos funcionários públicos que pouco ou nada fazem, que se trabalhassem no privado, há muito que tinha sido despedidos.
    
    A teta da mãe pátria é grande e gorda.
14. • ferreiraj125
    • 24 setembro 2023

     # 14

    Whataboutism
15. • xiripiti
    • 25 setembro 2023

     # 15

    Eu fico estupefacto com os comentários do pessoal que por aqui prolifera que acha que o estado (os contribuintes) têm de lhes andar a pagar a casa pelas asneiras que não souberam precaver.

    Concordam com este comentário: RUIOLI, smart
16. • Varejote
    • 25 setembro 2023

     # 16

    Colocado por: xiripitiEu fico estupefacto com os comentários do pessoal que por aqui prolifera que acha que o estado (os contribuintes) têm de lhes andar a pagar a casa pelas asneiras que não souberam precaver.

    
    
    Acho que por aqui ainda ninguém pediu para o estado ajudar a pagar a casa.
    
    Até como se vê, por aqui ninguém têm dificuldades está tudo bem na vida.
    
    Também me incomoda só ter aumentado os inquilinos em 2% e para o próximo ano já se está a ver o que vai acontecer, mais um financiamento diretamente do meu bolso.
17. • xiripiti
    • 25 setembro 2023

     # 17

    Colocado por: Varejote
    
    Acho que por aqui ainda ninguém pediu para o estado ajudar a pagar a casa.
    
    Até como se vê, por aqui ninguém têm dificuldades está tudo bem na vida.
    
    Também me incomoda só ter aumentado os inquilinos em 2% e para o próximo ano já se está a ver o que vai acontecer, mais um financiamento diretamente do meu bolso.

    
    
    Ninguém pediu? Chegou agora há pouco a este tópico?
    
    O governo meteu limite de 2%, em que isso lhe vai diretamente ao seu bolso? A não ser que seja senhorio
18. • MS_11
    • 25 setembro 2023

     # 18

    A alguém vai ao bolso...
19. • xiripiti
    • 25 setembro 2023

     # 19

    Colocado por: MS_11A alguém vai ao bolso...

    
    
    O facto de meter a 2% só vai a um bolso.. ao do senhorio, que possivelmente fez muitos sacrifícios para ter aquele imóvel

    Concordam com este comentário: ferreiraj125
20. • MS_11
    • 25 setembro 2023

     # 20

    Claro, e que em muitos casos são aforro de constituição de complemento a reformas... Mas como quem se lixa é o outro siga para bingo que está muita gente a bater palmas.