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Comprar casas e imóveis

Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)

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  1. Colocado por: Pickaxe
    Que grande disparate... saia de casa vá conhecer o mercado


    Estou quase a sair. Está a ficar pronta a casa, finalmente :) Porque não estava disposto a dar por uma casa com 30 anos o valor de uma nova, de um construtor que é sério e não ganacioso.
    Concordam com este comentário: jg231
  2. Colocado por: DR1982la está, e porque é que quem ganha mais tem de pagar e os outros não?

    Teorias da esquerda, não suportam ninguém que tenha bons ordenados, se alguém se esforça para ganhar mais alguma coisa tem que contribuir para as prestações sociais dos que não querem trabalhar.
    Concordam com este comentário: filipasousa23
  3. Colocado por: pedrodmsousa

    Vamos lá pensar um bocadinho. Porque no mercado imobiliário, todas as frações usadas ou em construção são compradas por grupos de investimenro para lhe colocarem mais 10/20% em cima, ao vendedor final ou ainda vender a outro grupo para gerar mais valor. Essas casas que em princípio estavam a preços acessíveis, deixam de o ser, num ápice.

    Mas de facto, ao olharmos para a média salarial dos jovens <35 anos que é o que este diploma tem em conta, quem ganha > 2000€ /mês não são de todo os que precisam de alavancagem. Os tetos máximos também estupidamente altos.
    nao vejo nada disso na minha zona… e continuo a achar mal essa treta de dar certos previlegios a apenas alguns, quem ganha bem é porque se esforçou para isso, esse tipo de medidas só incentiva os acomodados a continuarem exatamente na mesma.
    Essa de andar uns a pagar impostos e outros a beneficiar de isenção para mim é uma injustiça.
    Concordam com este comentário: desofiapedro
  4. Colocado por: Pickaxe
    Teorias da esquerda, não suportam ninguém que tenha bons ordenados, se alguém se esforça para ganhar mais alguma coisa tem que contribuir para as prestações sociais dos que não querem trabalhar.


    Pela sua ordem de ideias, quem estiver elegível para alguma destas benesses, não trabalha e não desconta?
  5. Colocado por: DR1982nao vejo nada disso na minha zona… e continuo a achar mal essa treta de dar certos previlegios a apenas alguns, quem ganha bem é porque se esforçou para isso, esse tipo de medidas só incentiva os acomodados a continuarem exatamente na mesma.
    Essa de andar uns a pagar impostos e outros a beneficiar de isenção para mim é uma injustiça.


    Injustiça é hà 20/30 anos terem empréstimos a 100% para comprar casa, carro e terreno e se foram inteligentes, conseguiram segurar o barco e agora os mais novos que se lixem e paguem caro as irresponsabilidades da maioria dos mais velhos que agora os criticam.
  6. Colocado por: Pickaxe
    Teorias da esquerda, não suportam ninguém que tenha bons ordenados, se alguém se esforça para ganhar mais alguma coisa tem que contribuir para as prestações sociais dos que não querem trabalhar.
    completamente de acordo.
    É bom para quem tem um trabalhinho sem se chatear muito e com essas tretas/ajudas la vai andando.
  7. Colocado por: DR1982nao vejo nada disso na minha zona… e continuo a achar mal essa treta de dar certos previlegios a apenas alguns, quem ganha bem é porque se esforçou para isso, esse tipo de medidas só incentiva os acomodados a continuarem exatamente na mesma.
    Essa de andar uns a pagar impostos e outros a beneficiar de isenção para mim é uma injustiça.

    Não sei se reparou, mas não concordo de todo com a medida. Aliás, até a critiquei.

    No entanto, se não vê a inflação de preços pela compra de investidores para revenda ou cedência de posição das duas uma; ou é mentiroso, ou vive fora dos grandes distritos.
    Então, o que sugere? Por mim a medida era: isenção de algumas taxas ou a tal garantia para toda a Primeira HPP e que o teto máximo fosse até um valor bem abaixo dos 450K. Se não, quem teve a isenção de 10 anos no IMI e a dedução dos juros do crédito habitação até 20211 que o devolva todo (com a taxa da inflação). Náo ouvi ninguem a queixar-se dessa medida....

    Essa história que só querem facilitismos, já cansa. A viver das piores crise habitacionais em que o poder de compra reduziu drasticamente e não querer ver os outros a ter a sua casa só para poder arrendar as suas que compraram na época dourada a juros <0% e com heranças pelo meio, enfim.

    Se é para acabar com estas políticas, que se acabe com tudo. Saúde, Segurança, Habitação, Educação tudo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: PedroRibeiro09
  8. Colocado por: pedrodmsousa

    Injustiça é hà 20/30 anos terem empréstimos a 100% para comprar casa, carro e terreno e se foram inteligentes, conseguiram segurar o barco e agora os mais novos que se lixem e paguem caro as irresponsabilidades da maioria dos mais velhos que agora os criticam.
    Mentira não é.

    E ainda acrescento que muitos desses "mais velhos" beneficiaram e ainda beneficiam de juros bonificado, e nem percebem porque que as pessoas perderam a casa para o banco ou porque que se queixam do aumento de juros quando eles tb tiveram de suportar os 20 euros se aumento quando os juros dispararam em 2007.
    Além da isenção do IMI durante 10 anos.


    Por outro lado ajudaram a pagar os estudos soa mais novos... tb tem de se reconhecer isso
    Concordam com este comentário: desofiapedro
    • eu
    • 23 maio 2024
    Colocado por: spvaleA medida de apoio para alojamento aos jovens estudantes é que vai ajudar á festa a meu ver do arrendamentosubir ainda mais...


    Estas medidas são bem intencionadas, mas parece-me que de facto não só não vão resolver o problema (a escassez de oferta), como ainda vão contribuir para um aumento adicional das rendas.
    Concordam com este comentário: pedrodmsousa
  10. Colocado por: pedrodmsousaEntão, o que sugere?
    sugiro qie as medidas sejam iguais para todos, se é para baixar impostos que seja para todos. Independentemente do que ganha, quem baonse aguentar que se faça à vida.
    Eu com 25 anos comprei apartamento e com 31 conto começar a construir em breve, não fiquei foi aninhado á espera do que vem do ceu.
    E tambem nao tive heranças nem nada parecido, a minha herança foi sair de Portugal com 16 anos para trabalhar.
  11. Colocado por: DR1982e com 31 conto começar a construir em breve
    e eu a pensar que o DR já era quarentão. Engana bem com o 1982 :)
    Concordam com este comentário: pedrodmsousa
  12. Colocado por: DR1982sugiro qie as medidas sejam iguais para todos, se é para baixar impostos que seja para todos. Independentemente do que ganha, quem baonse aguentar que se faça à vida.
    Eu com 25 anos comprei apartamento e com 31 conto começar a construir em breve, não fiquei foi aninhado á espera do que vem do ceu.
    E tambem nao tive heranças nem nada parecido, a minha herança foi sair de Portugal com 16 anos para trabalhar.


    Então, que sejam devolvidos as isenções de IMI e outras benesses que foram sendo dadas até há uns anos. Enquanto cai no nosso bolso é bom, quando já não caí, são péssimas medidas.

    Parabéns DR pelas suas conquistas, no entanto, nem todos começamos da mesma linha de partida. Uns já começam a chegar à meta.

    Se formos pensar assim, então que se corte tudo e se pague pelo uso, como nas SCUTS. Políticas de utilizador/pagador. Porque também desconto e não é pouco para IRS e SS e no entanto, pouco usufruo dos serviços públicos.
    Concordam com este comentário: sisu
  13. Colocado por: pedrodmsousa

    Então, que sejam devolvidos as isenções de IMI e outras benesses que foram sendo dadas até há uns anos. Enquanto cai no nosso bolso é bom, quando já não caí, são péssimas medidas.

    Parabéns DR pelas suas conquistas, no entanto, nem todos começamos da mesma linha de partida. Uns já começam a chegar à meta.

    Se formos pensar assim, então que se corte tudo e se pague pelo uso, como nas SCUTS. Políticas de utilizador/pagador. Porque também desconto e não é pouco para IRS e SS e no entanto, pouco usufruo dos serviços públicos.
    mas eu não estou a falar no que já foi, nem que se devolva o que ja passou, apenas acho que no presente todos devem ter os mesmos direitos independentemente do que ganham ou deixam de ganhar.

    Com este tipo de medidas eu vejo é muitos jovens a reclamar que nao conseguem sair de casa dos pais e bla bla bla mas nao trocam o conforto de caixa de supermercado (nada contra) por uma pá e uma pica nas obras onde ganhavam mais, por exemplo
  14. Colocado por: HAL_9000e eu a pensar que o DR já era quarentão. Engana bem com o 1982 :)
    ahahaha, eu sempre disse que ainda tinha muito tempo :)
  15. Colocado por: DR1982sugiro qie as medidas sejam iguais para todos, se é para baixar impostos que seja para todos. Independentemente do que ganha, quem baonse aguentar que se faça à vida.
    Eu com 25 anos comprei apartamento e com 31 conto começar a construir em breve, não fiquei foi aninhado á espera do que vem do ceu.
    E tambem nao tive heranças nem nada parecido, a minha herança foi sair de Portugal com 16 anos para trabalhar.


    E ainda não começou a construir porque razão? Só para tentar perceber.

    Quanto a sair do país aos 16 anos, são opções. Há quem opte por estudar e só com isso, sai da faculdade no mínimo aos 21 anos.

    Em relação às medidas, já tinha mencionado noutro tópico, sou apologista e alterava para 1ª HPP. Agora a mentalidade de "se eu não posso ter, ele também não", já chega a ser saturante e de inveja pura!
    Concordam com este comentário: desofiapedro
  16. Colocado por: DR1982mas eu não estou a falar no que já foi, nem que se devolva o que ja passou, apenas acho que no presente todos devem ter os mesmos direitos independentemente do que ganham ou deixam de ganhar.

    Com este tipo de medidas eu vejo é muitos jovens a reclamar que nao conseguem sair de casa dos pais e bla bla bla mas nao trocam o conforto de caixa de supermercado (nada contra) por uma pá e uma pica nas obras onde ganhavam mais, por exemplo


    Então, mas quem teve benesses tudo bem, ganharam e muito com isso. Fizeram-se À vida de uma forma fácil. Mas agora os mais novos que se aguentem? Não entendo essa teoria sinceramente.

    Esta medida deve apoiar aqueles (que trabalham) e possam comprar uma casa (HPP) à sua medida e do seu bolso até porque o banco não vai financiar até onde não possam ir. Isto são ajudas de alavancagem e short cuts que podem ajudar e muito, alguma % de jovens e mais velhos que estavam encravados porque os pais não têm bolsos fundos e a nível de emprego não está propriamente favorável em muitas das áreas relativamente aos preços pornográficos praticados ultimamente a subida das taxas de juros.

    Acha que nas obras então é que tem um contrato de efetividade em alguma empresa? Pois o banco exige isso e um par de botas para que não hajam fiadores. Aliás, é tudo o que quero evitar, fiadores. Se não, já tinha comprado há mais tempo. Mas como sou racional e tenho o luxo de poder ficar em casa a pagar uma % menor do que alugar, então aproveito.
  17. Acho muito bem a politica do 100% de financiamento. É a melhor forma dos jovens começarem a poupar o mais cedo possivel.SE tiverem juizo podem ir eovoluindo para casas melhores. Se não tiverem vão para o buraco. É a vida.
    E o apoio ás rendas ainda é a melhor solução. Obriga os senhorios a fazer contratos legais e dá vantagem aos jovens sobre os imigrantes.
    Concordam com este comentário: pedrodmsousa, desofiapedro
  18. Colocado por: DianaDuarteEm relação às medidas, já tinha mencionado noutro tópico, sou apologista e alterava para 1ª HPP. Agora a mentalidade de "se eu não posso ter, ele também não", já chega a ser saturante e de inveja pura!
    saturante e inveja pura ou injustiça?
    Então quem se esforçou para ter primeira casa, poupando e abdicando disto e daquilo e agora se quiser trocar de casa para uma maior até porque pode ter necessidade por a família aumentar ja paga por cheio, mas por exemplo alguém que se esteve a marimbar para casa e quiz foi aproveitar a vida agora tem direito a isenção de IMT, crédito a 100% e mais um par de botas…
    Inveja, sem dúvida!
  19. Colocado por: pedrodmsousaAcha que nas obras então é que tem um contrato de efetividade em alguma empresa? Pois o banco exige isso e um par de botas para que não hajam fiadores. Aliás, é tudo o que quero evitar, fiadores. Se não, já tinha comprado há mais tempo. Mas como sou racional e tenho o luxo de poder ficar em casa a pagar uma % menor do que alugar, então aproveito.
    isso nao é bem assim, eu aprovei crédito para a construção com trabalho de empresa de trabalho temporário e sem fiadores nem sequer a esposa trabalha, por isso nao é bem assim.
  20. Colocado por: DR1982saturante e inveja pura ou injustiça?
    Então quem se esforçou para ter primeira casa, poupando e abdicando disto e daquilo e agora se quiser trocar de casa para uma maior até porque pode ter necessidade por a família aumentar ja paga por cheio, mas por exemplo alguém que se esteve a marimbar para casa e quiz foi aproveitar a vida agora tem direito a isenção de IMT, crédito a 100% e mais um par de botas…
    Inveja, sem dúvida!


    Para o DR, só você se esforçou na vida, porra. Os outros só querem ficar em casa a coçar. Como eu disse a cima: Enquanto cai no nosso bolso é bom, quando já não caí, são péssimas medidas.
    Concordam com este comentário: ferreiraj125, sisu, desofiapedro

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