Colocado por: AMVPse houver à venda tal coisa
Colocado por: N Miguel OliveiraIncrivel a densidade de fogos que se consegue sem ter que construir em altura por exemplo.
Cada módulo tem um lado cego, que não encosta a outra casa, mantendo a individualidade de cada moradia. Essa parede cega confina o logradouro do vizinho. Em vez do típico lote salsicha, tem um lote quadrado. A casa modular, permite com o mesmo nucleo ter T1, T2 ou T3, que variam entre 59 e 93m². A maioria num piso só, para responder à vida pós-covid, mais ligada aos espaços exteriores. O estacionamento não fica na própria casa mas tampouco fica longe... fica no máximo a duas casas de distância. Esse pequeno percurso serve para andar um bocadito, dizer "boa tarde" ao vizinho e fomentar a vida em comunidade.
Colocado por: rxpt
Esses números dizem-me muito pouco, porque falam que os preços das casas subiu 8%, mas não dizem que tipo de casas. E muito possivelmente essa subida é devida à venda de casas acima de 500k. Por isso muito provavelmente venderam-se menos casas abaixo dos 400/500k mas as casas que se venderam acima dos 500k tiveram uma subida nos preços o que justifica esses 8%.
Estamos a falar de mercados diferentes, o comum dos mortais, o Português comum mal tem dinheiro para comprar casas na ordem dos 200k ou 300k quanto mais acima dos 500k
Colocado por: RuipsmAliás, quem não comprou a 2 anos por achar caro, tenho a dizer lhe wlque nunca mais compra a mesma casa ao preço de a 2 anos atrás
Colocado por: powerPT
"Nunca" é uma palavra forte.
Recordo-me que há uns tempos atrás haviam aqui pessoas a dizer que o ferro e outros materiais nunca iriam baixar de preço, para esperarem sentados, etc etc. Pois bem, afinal o ferro baixou ou não baixou?
Existem tantas variáveis, ninguém e repito, ninguém daqui consegue prever tal coisa, basta que as condições geo-políticas se alterem por exemplo, basta que um país qualquer se lembre que até tem potencial de turismo, longe de conflitos e trabalhe para promoção a sério, cativando o público que tem vindo para Portugal. Basta que o desemprego comece a galopar. Etc.
Colocado por: Ruipsm
OK amigo, você lá sabe e claro que cada cantinho de Portugal é diferente um do outro. Agora, na minha zona eu tenho andado a ver anúncios de casas a venda e vendidas e até a construção nova e tenho a dizer lhe que essa notícia até acho que peça por defeito por aquilo que tenho visto. Óbvio que haverá imóveis e localizações do nosso Portugal que sejam excepção a regra, mas lá está, são a excepção não o "normal". Se referirmos que a casas tenham subido nem que fossem uns míseros 3% em média entre igual período desta notícia, já seria algo de fantástico tendo em conta os inúmeros nostradamus e profetas da desgraça que diziam que era desta que poderiam comprar casa a preço de saldo. Aliás, quem não comprou a 2 anos por achar caro, tenho a dizer lhe wlque nunca mais compra a mesma casa ao preço de a 2 anos atrás, mas lá está, apenas é a minha posta de pescada.
E se formos para o mercado de arrendamento, pelas minhas pesquisas aqui pelo litoral norte, nunca houve tão pouca oferta como agora
Colocado por: rxpt
Não moro num qualquer cantinho de Portugal. Das zonas que tenho visto, Castelo da Maia, Trofa, Silva Escura, Nogueira as casas estão meses e meses sem serem vendidas e os preços vão descendo a pouco e pouco e estas zonas são zonas com bastante procura porque são perto da Maia e relativamente perto do Porto, por isso não estou a falar de uma zona remota de Portugal ;)
Colocado por: Ruipsm
Somos quase vizinhos... Leca Palmeira. De facto as casas estão mais tempo no mercado, mas os preços continuam altos e passado uns meses lá acabam vendidas
Colocado por: RuipsmAgora quando os profetas diziam que era desta que vinham os saldos e o preço médio ainda subiu é qualquer coisa.
Colocado por: N Miguel Oliveira
Tem que sair de casa mais vezes.
Não faltam terrenos agricolas, florestais, etc... a menos dum euro por m2.
Até no distrito de Lisboa veja lá :)
Colocado por: AMVP
Sabe, até um relógio parado acerta nas horas 2 vezes por dia.
Colocado por: VarejoteComecei em 2019 procura de moradia, em 2020 com a pandemia e os profetas do fórum a prever saldos em pouco tempo, tudo o que via achava caro, estava de olho numa moradia, não era "aquela", mas consegui baixar um pouco o valor, também por ir na onda dos profetas, fui adiando e a fazer de difícil, os saldos estão a chegar e tal, como não via nada a baixar nem quem vendia estava muito preocupado, ao fim de 2/3 meses voltei às negociações, vendida por mais 20k€, que foi praticamente o desconto que tinha negociado.
Não agradeço aos profetas aqui do burgo, porque acabei por comprar "aquela" que queria em 2021, diretamente sem imobiliárias ao barulho, com a localização dentro da minha zona de conforto.
Se tivesse à espera que as profecias se concretizassem, ainda hoje estava aqui na cadeira a fazer umas rezas e a dizer à esposa e filhos "está quase, agora é que é ainda agora li no fórum da casa", apesar que desde que comecei a ver moradias em 2019 o valor duplicou.
Colocado por: Ruipsm
Tem razão, fui infeliz com a utilização da palavra "nunca". Ninguém está em condições de afirmar isso. Utilizei-a para realçar a minha "posta de pescada". Agora quando os profetas diziam que era desta que vinham os saldos e o preço médio ainda subiu é qualquer coisa.
Colocado por: pguilherme
Concordo com a parte dos "profetas da desgraça", pois até agora não haviam indicadores de uma possível redução dos preços dos imóveis. Muito menos em 2018, 2019 e 2020.
Colocado por: TelhadoToda a gente ou quase toda quer que o imobiliário caia e até se compreende porque está com preços incomportáveis para a maioria das pessoas.
Mas convém lembrar que em Portugal um dos principais motores da economia é a construção civil que se entra em crise para tudo.
Por isso os governos têm sempre algum cuidado neste assunto e convém que tenha.
Há por aí muitos gigantes desta área que aparentemente estão bem mas não estão pois não recuperaram de anos anteriores e se isto abana cuidado que são capazes de cair e levar dezenas ou centenas atrás.
Colocado por: ferreiraj125
Qual relogio? Aquele que diz que os preços nunca vão baixar?
Colocado por: crisssx
Esta minha opinião é infeliz mas é a que tenho !
A construção civil passar mal só lhes iria fazer bem !
São dos maiores artistas que já conheci , são incapazes de cumprir um prazo um orçamento , de aparecer nos dias que se comprometem ...isto basicamente por todas as especialidades .
Como é obvio não são todos , mas uma grande maioria são lixo que não respeita quem lhes paga , fazem asneira não retificam e está tudo bem !
Estou a falar por experiencia minha e de pessoas próximas .
Na área que trabalho , atrasar uma semana dá direito a penalização logo á cabeça , alguma vez na vida estes ditos profissionais iriam ser capazes disso ?
Sou da opinião que muitos tem que ficar sem trabalho para aprenderam que devem respeitar aquilo a que se propuseram .