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1. • Varejote
   • 27 outubro 2023

    # 1

   Colocado por: AMVPhttps://www.dn.pt/sociedade/mais-de-um-milhao-com-autorizacao-de-residencia-17236389.html

   
   
   E o preço dos imóveis vai descer...

   Concordam com este comentário: AMVP, ferreiraj125
2. • spvale
   • 27 outubro 2023

    # 2

   Salários baixos mesmo pagando pouco é o mesmo que multiplicar algo quase por 0.
   Outro factor é os pilates que o estado não deve falhar, educação/saúde.
   Existem subsídio dependentes porque o estado precisa deles.
   Uma medida a meu ver era criar cantinas sociais, fome ninguém deve passar.
   Agora querem férias/telemóvel de 1000 e tal euros.
   Grandes carros/boas casas trabalhem para isso.
   A minha mulher dá formação e é encrivel como conseguem esta gente em vários subsídios sacar 800/1000 euros e com cabazes de alimentação á parte e casas camarárias.
   Mais regras e metodologia na atribuição...
3. • pguilherme
   • 27 outubro 2023

    # 3

   Colocado por: VarejoteE o preço dos imóveis vai descer...

   
   Parece que as vendas a estrangeiros representam apenas 7% do volume de transacções.
   Será que esses migrantes que estão agora a chegar são todos compradores? 🤞
4. • AMG1
   • 27 outubro 2023

    # 4

   Colocado por: HAL_9000O AMG1 vem sempre falar da percentagem de impostos dos outros países, mas, acredito que deliberadamente, evita sempre o essencial: o que consegue comprar após pagar esses impostos? Nesses países que fala, após pagar os ditos impostos consegue pagar casa, carro, e comprar muita coisa. Cá nem para a renda dá. Percebe a diferença, certo?
   
   Olhe eu pagaria mais facilmente 50% de impostos de um rendimento de 10k, do que 20% de impostos de um rendimento de 2k.
   
   tenho amigos que aqui eram engenheiros e foram para a Alemanha cortar relva e podar árvores, e não pretendem voltar. Porque será?
   ....
   
   Fazem-no porque cá não conseguem viver com o que recebem. É tão simples quanto isso. Sò precisam de melhores salários porque após impostos ficam com uma miséria.
   
   Obviamente que nestas condições não querem pagar a fatura. Se ganhassem mais, não se importavam. Assim vão pagar a fatura dos outros países.
   ...
   Aqui estou 100% de acordo consigo. Mas acha que é com o Sr. Poucoxinho, com maioria absoluta, que vamos conseguir?
   Existe alguma mudança estruturante que os executivos dos últimos 9 anos tenha feito no sentido de erguer essa economia? Ou limitou-se a distribuir miséria, criando apenas mais celeuma para com os subsídios.
   ...
   Eu não defendo isso, agora acho que ter um estado que não pode ver nada a mexer que aplica logo uma taxa, não cria o ambiente necessário para que "nossas empresas construirem modelos de negócio diferentes, mais rentáveis e inovadores, que permitam absorver esses jovens em vez de os expulsar."
   Muito pelo contrário, as empresas faem o que aprendem com o estado, pagam o mais poucoxinho que conseguem e gastam o resto mal gasto em vez de o investir no desenvolvimento da empresa.
   

   
   
   Acho que o HAL_9000 percebe perfeitamente que no seu exemplo do salario dos 10k com 50% de imposto, em lugar dos 2k com 20% de impostos, embora o HAL_9000 fique com mais dinheiro nas mãos, o estado também retem mais, o que lhe vai permitir prestar mais e melhores serviços. Logo, o segredo não está nos impostos, mas nos salários e com isto não estou a defender que os impostos devem ser ilimitados, mas apenas a afirmar o óbvio. Nós podemos ter alguns problemas no sistema fiscal, nomeadamente quanto a sua equidade, mas temos claramente um problema de salários baixos, demasiado baixos para o padrão de vida em que nos incluimos e isso tem de mudar, porque se não mudar vamos ficar cada vez pior.
   É pá desligue-se lá do "poucochinho", porque há mais vida para além dele. O sistema politico português têm 20 partidos, opções não faltam. Nenhum deles está proibido de ganhar as proximas eleições, desde que convençam os eleitores a votar neles.
   Claro que podem fazer muita coisa para ajudar a mudar a economia, mas nao podem fazer o essencial: criar negócios e geri-los e nesse aspecto, a minha opinião é muito proxima da sua, não estamos muito melhor do que temos no governo. Lembra-se das declarações do prof António Borges sobre o empresariado português?
   Julgo que se pode acusar o homem de muita coisa, menos de ser um apoiante do socialismo tenha ele a matiz que tiver?
   Em Portugal usa-se e abusa-se demasiadas vezes das incompetencias dos governos, quantas vezes como uma cortina para esconder as nossas proprias incompetências.
   Se vivemos num pais em que ninguém planeia nem previne, porque razão havia governo de o fazer?
   Previligiamos o chico-espertismo e o golpe de asa, em lugar do trabalho sério e esforçado, mas depois queremos governos que facam o contrário e no seu caso parece tambem que devem dar o exemplo, isto se percebi bem. Mal comparado os governos seriam assim uma espécie "grande educador" dos empresarios, como o Arnaldo de Matos era da classe operária. Estou a brincar obviamente.
   Veja o parlamento. Em vez de ser um lugar de trabalho sistemático e de negociação na procura de consensos que espelhem a diversidade do pais, o que temos é um espaco de discussão retórica, todos na ânsia de que a sua voz se sobreponha a dos restantes. Agora diga-me, isto comecou com o "poucochinho", ou já está nas paginas de "As Farpas", escritas há mais de 100 anos?
   Mesmo nas empresas privadas, você acha que o que lá se passa é sempre pautado pelo interesses dos acionistas e no respeito pela legalidade, quer exemplos do contrario?
   O meu ponto é muito simples, se não querem que o Costa volte a ganhar as proximas eleições, que só serão daqui a quase 3 anos (tempo não falta), então esforcem-se por encontrar uma alternativa que convença os eleitores em vez de os tratarem como se eles fossem lerdos, só porque não vêem o que vos parece óbvio.
   A esta altura ja deveria haver uma plataforma de entendimento minima entre IL e o PSD, que deveria deixar-se de experiências de liderança e munir-se dos seus melhores quadros para fazer marcação cerrada ao PS e mostra aos eleitores como podia ser diferente. A discussão em torno do orçamento mostra a todos o quanto estamos longe disso. Quando o grande tema é o aumento de um imposto que representa 80 milhoes de euros ao ano, acho que está quase tudo dito. Claro que o Medina vai aguentar isto com uma perna as costas e se for mesmo muito apertado acaba com o aumento e esvazia completamente a discussão.
   Por vezes até me dá do ver tanta esperteza saloia dum lado e igual nível de nabice do outro.
5. • AMVP
   • 27 outubro 2023

    # 5

   Colocado por: pguilherme
   Parece que as vendas a estrangeiros representam apenas 7% do volume de transacções.
   Será que esses migrantes que estão agora a chegar são todos compradores? 🤞

   
   Não, mas pagam rendas, nem que seja à cama e por turnos ou à caixa de correio.
6. • AMG1
   • 27 outubro 2023

    # 6

   Colocado por: ferreiraj125
   
   Então nunca vai acontecer.
   
   O português é averso ao risco e dificilmente mete outros partidos no poder.
   
   Sem estarem no poder como podem realmente demonstrar que conseguem fazer melhor?
   
   É o mesmo que ires todos os dias ao mesmo restaurante, seres mal servido, mas nunca experimentas outro restaurante porque não sabes se vais ser mais bem servido.

   
   
   Esta atitude é exctamente o que garante o poder ao PS e (ja agora) ao PSD.
   Para pegar no exemplo do restaurante.
   O que impede o novo restaurante de oferecer jantar ao cliente, para que ele o fique a conhecer?
   
   Os pessoal do marketing faz milagres!
7. • AMVP
   • 27 outubro 2023

    # 7

   Mas tb lhe digo, há muitos que são "portugueses" a comprarem imóveis, mas pronto.
8. • Carvai
   • 27 outubro 2023

    # 8

   Mesmo com a "importação" dessa gente toda a população total não cresceu nos últimos 20 anos.
   Se calhar temos que procurar outra desculpa...
9. •  
     Vítor Magalhães
   • 27 outubro 2023

    # 9

   https://www.publico.pt/2023/10/25/economia/noticia/precos-casas-voltam-acelerar-ultrapassam-1600-euros-metro-quadrado-primeira-2067939
   
   

   Estrangeiros pagam mais 53%
   A contribuir para a escalada dos preços da habitação estão, também, os compradores estrangeiros, que, tendencialmente, pagam valores muito superiores aos que são desembolsados pelos nacionais.
   
   No segundo trimestre, o valor mediano das casas vendidas a compradores com domicílio fiscal no estrangeiro foi de 2310 euros por metro quadrado, o que representa mais 53,6% do que o valor mediano de 1504 euros por metro quadrado pago pelos compradores com domicílio fiscal em território nacional.
   
   Nas grandes cidades, contudo, onde os preços já estão mais inflacionados, a discrepância entre os valores pagos por nacionais e estrangeiros é menor. Em Lisboa, os estrangeiros desembolsaram um valor mediano de 5686 euros por metro quadrado, valor quase 43% superior ao preço mediano de 3978 euros por metro quadrado que é pago por nacionais. Já no Porto, os estrangeiros pagaram um valor mediano de 3800 euros por metro quadrado pelas casas, mais 44% do que os nacionais, que pagaram um valor mediano de 2636 euros por metro quadrado no período em análise.
10. • AMVP
    • 27 outubro 2023

     # 10

    Colocado por: CarvaiMesmo com a "importação" dessa gente toda a população total não cresceu nos últimos 20 anos.
    Se calhar temos que procurar outra desculpa...

    
    Essa da população não aumentar é outra. Não aumenta para o INE mas aumenta no SNS, interessante não?
11. • AMVP
    • 27 outubro 2023

     # 11

    Desculpem a pergunta, mas eu vivo numa casa de modo ilegal e vou dizer ou alguém vai dizer que eu lá vivo?
    É meramente uma pergunta, nada demais.
12. • AMVP
    • 27 outubro 2023

     # 12

    Mas uma coisa têm razão, somos uma porta de entrada, a maior parte não fica por cá, mas enquanto fica por cá vai ficando em casas, digo eu.
13. • AMG1
    • 27 outubro 2023

     # 13

    Colocado por: ferreiraj125
    ...
    
    Mas há de haver muita gente, objetivamente pior, com rendimentos semelhantes a quem anda a receber ajudas, e que não vai ter direito a essas ajudas porque não se meteu em compra de casa ou arrendamento com taxas de esforço elevadas...
    
    Quem tem o nivel de vida mais elevado é que vai ter direito a ajudas do estado, para não ter de fazer downgrade do seu nivel de vida. Quem não se meteu em voos altos, nicles batatoides.

    
    
    Eu nao sei mais sobre esta medida do que tem vindo nos jornais, logo posso estar equivocado sobre algum aspecto da mesma, mas tenho muita dificuldadr em aceitar que ela se destine a beneficiar seja quem for em detrimento de outros na mesma situação.
    Este tipo de medidas generalizadas geram sempre alguma injustiça relativa, porque acabam a tratar por igual situações que podem ser diferentes, por isso é que é importante conhecer a regulamentação acessória para se perceber o que verdadeiramente la está. Por enquanto apenas podemos falar dos principios e a mim não me parece descabido que perante uma situação extraordinária como a que vivemos, possa haver uma ajuda deste tipo, obviamente que temporária, limitada nontante e especialmente dirigida a quem tem menos capacidade para fazer frente à conjuntura.
    Repara que a ajuda, tal como foi anunciada, vai durar 1 ano e em 2025 o aumento das rendas será sobre o valor de 2024, ou seja quem precise dessa ajuda para manter a casa terá de resolver a situação e convém que o faça enquanto tem a ajuda.
    Claro que o estado não tem obrigação, nem deve sustentar modos de vida, que a pessoa não pode manter, mas perante situações atipicas tem o dever de ajudar a todos a aguentar as coisa básicas, pelo menos enquanto a pessoa não se reorganiza. Se houvesse habitação pública disponível, nada disto seria necessario, mas se tambem nisso o estado falhou.
14. • AMVP
    • 27 outubro 2023

     # 14

    Colocado por: AMG1Claro que o estado não tem obrigação, nem deve sustentar modos de vida, que a pessoa não pode manter, mas perante situações atipicas tem o dever de ajudar a todos a aguentar as coisa básicas, pelo menos enquanto a pessoa não se reorganiza.

    
    E porque é que esta situação é atípica?
    
    
    

    Colocado por: AMG1Se houvesse habitação pública disponível,

    
    Mas se tudo o que o Estado se mete erra, qual a razão para que se faça habitação pública?
15. • AMG1
    • 27 outubro 2023

     # 15

    Colocado por: ferreiraj125
    A conclusão que tiro daí é que o problema não são os impostos mas os baixos salarios.
    
    Estou certo?

    
    
    Claro!
    Sem que isto caucione se o nivel de impostos que temos deva ser este e não outro. O certo é que sem mais salário não vejo como pagar mais, ou sequer menos, isto se quisermos algumas coisas básicas com algum nivel de qualidade.
16. • AMG1
    • 27 outubro 2023

     # 16

    Colocado por: MS_11O Problema é que na base atual e com os custos de contexto existentes só com uma politica fiscal e burocrática é possível atrair capital para mudar esse paradigma e ai sim começar a ajustar um modelo fiscal que aproveite esse crescimento para alguma distribuição (sempre necessária).
    
    Por outro lado em 8 anos a receita total do estado galga de 78MM para 123MM, diria que em 2015 existiam escolas e hospitais etc... como tal é possível fazer esse acerto.

    
    
    Vê o nivel da despesa primária e do investimento público em % do PIB, todos bem abaixo da média da UE, apenas nas despesas de capital os ultrapassamos, por isso é que é essencial resolver a divida, sem isso estaremos sempre limitados nas opções.
    Claro que não estou a dizer que o Costa fez as opções certas, p.e. eu tenho duvidas se na actual conjuntura nao faria mais sentido mexer na fiscalidade das empresas do que no IRS, mas são opções legítimas e que devem ser avaliadas na altura certa. Mas com uma oposição que queria menos impostos em dois dias da semana e mais despesa nos restantes três, não creio que alguma vez se venha a fazer essa avaliação.
17. • ferreiraj125
    • 27 outubro 2023

     # 17

    Colocado por: pguilherme
    Parece que as vendas a estrangeiros representam apenas 7% do volume de transacções.
    Será que esses migrantes que estão agora a chegar são todos compradores? 🤞

    
    
    Arrendam.
18. • AMG1
    • 27 outubro 2023

     # 18

    Colocado por: MS_11Cantando e rindo conotado com o CH?
    
    Aquela malta não ri nem canta só grita hehehehe.
    
    Mas enquanto não houve uma lata discussão do papel e dimensão do estado enquanto ator económico mais regulatório ou mais interventivo andamos em ciclo, foi nesse sentido da não saída deste ciclo que usei a expressão.
    
    
    Mas sei que para algumas pessoas tudo o que se encontre à direita do PS é demasiado de direita.
    
    O CH não é nada, tanto defende tabelação de preços como a nacionalização da TAP é uma coisa bipolar.

    
    
    Ups. Pois é, por vezes esqueço que já sou bocado antigo. "Cá vamos cantando e rindo" é um verso do hino da Mocidade Portuguesa, organização que me parece muito mais proxima do perfil do CH, do que da IL, mas claro que posso estar enganado, você deve saber isso bem melhor do que eu.
    
    Quanto aos sisudos do CH eu costumo dizer que o vociferar deles é proporcional ao meu divertimento, portanto não me apoquenta nem um pouco.
    
    Claro que para alguém do PSD a IL fica a sua direita, da mesma forma que para alguém do PS também vê o PSD a sua direita, mas qual é a diferenca disto se fizer o movimento em sentido inverso?
    Bem sei que a IL queria ficar sentada no parlamento a esquerda do PSD, mas para alguém que esteja no espaço da esquerda, convirá que isso é uma questiúncula que não lhe diz nada.
19. • HAL_9000
    • 27 outubro 2023 ^editado

     # 19

    Colocado por: ferreiraj125Estou certo?

    eu diria que é a conjugação do nível de imposto com a média de rendimentos.
    
    -impostos baixos e média de rendimentos baixa (como a nossa) poderia dar para ter alguma qualidade de vida.
    - Impostos altos e rendimentos altos também está provado que permite ter qualidade de vida.
    - impostos altos e média de rendimentos baixa é que apenas permite sobreviver e não viver
20. • pguilherme
    • 27 outubro 2023

     # 20

    Colocado por: ferreiraj125Arrendam.

    
    Havendo pressão na procura por arrendamento e uma maior certeza de boa rentabilidade, investidores poderão estar dispostos a pagar mais caro pelas casas.
    
    Mas pelos vistos só 15% do parque habitacional está em mercado de arrendamento.
    Será que tem havido (ou vai começar a haver) pressão na procura, para aquisição e colocação no mercado de arrendamento?

    Concordam com este comentário: ferreiraj125