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1. •  
     Vítor Magalhães
   • 19 março 2024

    # 1

   Ainda no seguimento do post anterior:
   
   

   A surpresa da evolução das vendas ganha também músculo ao olhar para os preços. Comprar uma viagem este ano, seja em Portugal ou para o estrangeiro, está mais caro. O diretor-geral de Vendas e Marketing da Agência Abreu refere que, no pacote final, são os hotéis que apresentam uma maior subida, contrariamente às “componentes aérea e de operação turística que registam subidas mais modestas”.
2. • N Miguel Oliveira
   • 19 março 2024

    # 2

   Colocado por: HAL_9000Claro que estão. Os portugueses é que, ou não querem, ou não consegue pagar 4 euros por cada euro emprestado.

   
   
   Faça um mealheiro e esqueça o banco.
   O banco não é a Santa Casa.
3. • FFLS
   • 19 março 2024

    # 3

   Boas pessoal.
   
   Estou para colocar a minha moradia à venda e antes de falar com uma imobiliária gostava de ter uma ideia do preço que pode valer..
   
   Existe algum site que nos ajude com esses cálculos?
4. • HAL_9000
   • 19 março 2024

    # 4

   Colocado por: N Miguel OliveiraFaça um mealheiro e esqueça o banco.

   Dei uma resposta a um post, simpesmente isso. O aumento de Juros não era para conter o recurso ao crédito? A explicação foi a que dei, ou disse alguma coisa de errado?
   
   Contudo os portugueses já foram a santa casa para os bancos. E esta?
   
   Tb deixe-me que lhe diga que há um mundo inteiro de diferença entre os bancos serem a Santa casa, e serem "quase duas vezes mais rentáveis do que os europeua" num país de baixos rendimentos.
   https://eco.sapo.pt/2023/11/23/bancos-nacionais-sao-quase-duas-vezes-mais-rentaveis-que-europeus/
   
   Por fim, com essa do "Faça um mealheiro", mostra que não conhece minimamente a realidade do seu pais de origem. Alguém que em 2017 tenha optado por continuar a fazer o seu mealheiro, em vez de ir ao banco...arrisco-me a dizer que está hoje bem mais longe de conseguir comprar uma casa do que há 6 anos atrás. Pode eventualmente ter investido bem em vez de simplesmente poupar....mas ainda assim.

   Concordam com este comentário: Vítor Magalhães, Nostradamus, ferreiraj125, Ciccardi
5. • HAL_9000
   • 19 março 2024 ^editado

    # 5

   Colocado por: FFLSEstou para colocar a minha moradia à venda e antes de falar com uma imobiliária gostava de ter uma ideia do preço que pode valer..
   
   Existe algum site que nos ajude com esses cálculos?

   Pode pagar uma avaliação. São cerca de 250 euros.
   
   Mas isso vale o que vale. A minha casa por exemplo em 3 anos quase triplicou o valor comercial de acordo com um desses relatórios de avaliação, e contudo eu duvido que a conseguisse vender pelo valor referido. O valor da sua casa é aquele pelo qual a conseguir vender.
6. • vmontalvao
   • 19 março 2024

    # 6

   Colocado por: FFLSBoas pessoal.
   
   Estou para colocar a minha moradia à venda e antes de falar com uma imobiliária gostava de ter uma ideia do preço que pode valer..
   
   Existe algum site que nos ajude com esses cálculos?

   
   O que eu fiz, quando vendi a minha casa, foi ver o valor de casas parecidas, que estavam à venda na minha zona de residência (casa.sapo.pt, idealista, ...). E a partir das fotos, comparei com o estado da minha casa e ajustei para um valor que achasse competitivo. Vendi a casa em 3 dias! :)
7. • rguerreiro79
   • 19 março 2024

    # 7

   Colocado por: FFLSExiste algum site que nos ajude com esses cálculos?

   
   experimente este
   https://alfredo.pt/
8. • jg231
   • 19 março 2024

    # 8

   Colocado por: DR1982estão à espera que os preços baixem, está quase… se nao for este ano é para o próximo, ou entao 2026 é que vai ser 😂

   Concordam com este comentário:HAL_9000,Palhava

   Estas pessoas agradeceram este comentário:Palhava

   
   
   vão continuar a subir até à estratosfera, querem ver? 😂

   Concordam com este comentário: ferreiraj125
9. • Varejote
   • 19 março 2024

    # 9

   Creio que os preços têm estado estáveis.
10. • DR1982
    • 19 março 2024

     # 10

    Colocado por: jg231
    
    vão continuar a subir até à estratosfera, querem ver? 😂

    nao disse isso, mas tenho pra mim que a tendência é subir.
    Subir e a qualidade baixar.
11. • pedrodmsousa
    • 19 março 2024

     # 11

    Nas zonas de Paços de Ferreira só se fazem empreendimentos novos com piscina, campo de padel, etc e os apartamentos usados à venda são escassos. Escusado será dizer que um T2 no mínimo custa 230/240K e a qualidade pelo que tenho visto, é de bradar aos ceús... Mas são vonitos :)
12. • jg231
    • 19 março 2024

     # 12

    Colocado por: VarejoteCreio que os preços têm estado estáveis.

    
    
    não têm, as moradias estão mais ou menos ao mesmo preço, mas a qualidade/anos não tem nada a haver.
    
    Por exemplo, ainda hoje apareceu um anúncio 150k, casa antiga encostada a outra sem terreno, é literalmente para "botar" abaixo e não percebo quem queira fazer casa num terreno de 200m2, se é que é possível, mas nada contra. Particular, preço 150k !
13. • ferreiraj125
    • 19 março 2024

     # 13

    Colocado por: DR1982estão à espera que os preços baixem, está quase… se nao for este ano é para o próximo, ou entao 2026 é que vai ser 😂

    Concordam com este comentário:HAL_9000,Palhava

    Estas pessoas agradeceram este comentário:Palhava

    
    
    eu só queria que houvesse casas à venda
    
    está tudo agarrado às casas, ninguém vende
14. • ferreiraj125
    • 19 março 2024

     # 14

    Colocado por: Vítor Magalhães
    Ou então a prioridade é outra... 😏
    
    https://www.dn.pt/7161972203/inflacao-nao-trava-procura-por-ferias-e-corrida-as-viagens-dispara-20-para-recorde/
    https://www.jornaldenegocios.pt/empresas/turismo---lazer/detalhe/procura-por-viagens-para-ferias-dispara-para-20-e-bate-recordes
    https://expresso.pt/economia/2024-03-18-Portugueses-estao-a-comprar-ferias-como-nunca-2024-podera-ser-historico-5fae91fa

    Concordam com este comentário:ferreiraj125

    
    
    Para quem achava que a subida dos juros era exagerada...
    
    Ainda está tudo cheio de dinheiro, e sem subida dos juros, vai ter de ser a inflação a reduzir a oferta monetaria pela sua desvalorização.
15. • jg231
    • 19 março 2024

     # 15

    Colocado por: DR1982nao disse isso, mas tenho pra mim que a tendência é subir.
    Subir e a qualidade baixar.

    
    
    Não dá mesmo para subir mais, a não ser que imprimam mais dinheiro, o que não me surpreenderia totalmente
    
    Apartamentos à venda aqui há muitos, mesmo novos, mas não consigo viver num apartamento
16. • ferreiraj125
    • 19 março 2024

     # 16

    Colocado por: HAL_9000Dei uma resposta a um post, simpesmente isso. O aumento de Juros não era para conter o recurso ao crédito? A explicação foi a que dei, ou disse alguma coisa de errado?
    
    Contudo os portugueses já foram a santa casa para os bancos. E esta?
    
    Tb deixe-me que lhe diga que há um mundo inteiro de diferença entre os bancos serem a Santa casa, e serem "quase duas vezes mais rentáveis do que os europeua" num país de baixos rendimentos.
    https://eco.sapo.pt/2023/11/23/bancos-nacionais-sao-quase-duas-vezes-mais-rentaveis-que-europeus/
    
    Por fim, com essa do "Faça um mealheiro", mostra que não conhece minimamente a realidade do seu pais de origem. Alguém que em 2017 tenha optado por continuar a fazer o seu mealheiro, em vez de ir ao banco...arrisco-me a dizer que está hoje bem mais longe de conseguir comprar uma casa do que há 6 anos atrás. Pode eventualmente ter investido bem em vez de simplesmente poupar....mas ainda assim.

    Concordam com este comentário:Vítor Magalhães,Nostradamus,ferreiraj125

    
    
    Eu tenho um mealheiro mas boa parte também em investimentos.
    
    Se houver crise, os investimentos baixam, mas as casas também.
    
    Se não houver, os investimentos tendem a valorizar e compensar a subida das casas.
17. • HAL_9000
    • 19 março 2024

     # 17

    Colocado por: ferreiraj125está tudo agarrado às casas, ninguém vende

    pudera, têm valorizado mais que o ouro.
    
    Outros tb n vendem, porque não gostam de apanhar chuva e frio :)
18. • HAL_9000
    • 19 março 2024 ^editado

     # 18

    Colocado por: ferreiraj125Se não houver, os investimentos tendem a valorizar e compensar a subida das casas.

    Ainda bem, e estou a ser sincero.
    
    Eu admito que tenho pouco conhecimento em termos de investimentos que consigam valorizar tanto como as casas. Por isso mesmo o mealheiro que tinha investi em betão. Mesmo assim ainda tive de ir ao banco para cobrir a outra metade.
    
    
    Agora tb é verdade que se tivesses dado ouvidos a uma colega minha e investido em Bitcoin, ao dia de hoje tinha corrido melhor. Mas lá está, era uma roleta russa.
19. • N Miguel Oliveira
    • 20 março 2024 ^editado

     # 19

    Colocado por: HAL_9000Dei uma resposta a um post, simpesmente isso.

    
    
    Já o meu post não foi uma resposta mas um comentário. A questão do preços das casas veio logo no post a seguir ao meu, no #1863.
    
    Isto de diabolizar tudo e todos que não o proprietário também já cansa.
    
    O banco quer ter lucro.
    O tipo que hoje se queixa do preço ao comprar é o mesmo tipo que venderá inflacionado amanhã... mas aí está tudo bem.
    Um é um oportunista, o outro um bom negociador.
    
    Quanto aos investimentos em betão. Se você meteu dinheiro para cobrir uma necessidade, não é um "investimento". É um "gasto".
    
    Se o faz numa HPP, menos ainda... Mas se o faz ainda assim talvez na eventualidade de arrendar ou vender um dia, terá que ter noções de imobiliário, arquitectura, estardartização e custo beneficio. Sinceramente, ainda estou para conhecer o primeiro DO comum em PT que pense assim. Ou seja, que construa para ele lá viver com a flexibidade necessária de um dia ter um produto apelativo para vender.
    
    Ao contrário do que possa parecer, precisamos de promotores. Que tenham visão para determinado terreno, mercado, etc. Infelizmente, o que temos, pouco mais não são que agentes imobiliários que vendem o que está feito, sem nenhuma mais valia para o parque imobiliario.
20. • N Miguel Oliveira
    • 20 março 2024 ^editado

     # 20

    Colocado por: HAL_9000Por fim, com essa do "Faça um mealheiro", mostra que não conhece minimamente a realidade do seu pais de origem.

    
    
    Talvez tenha razão.
    Ou esse país não seja tão homogénio como você possa pensar.
    
    "Quem quer um carro tem que ter dinheiro para dois." foi o que sempre ouvi dizer. Porém, o que mais vejo é ir ao banco para se pagar um casamento, umas férias, comprar um carro, comprar um terreno... quanto mais para comprar apartamento ou construir casa.
    
    Entendo que esteja complicado, até porque se começa a trabalhar mais tarde e há outras prioridades... Mas não vejo contensão na hora de elaborar o sonho, o projecto, o plano financeiro... quando se trata de erguer a própria casa. Se ainda fosse feito com a visão de tirar rentabilidade do barraco de algum modo... mas geralmente nem isso.