Comprar casas e imóveis
Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
Colocado por: N Miguel OliveiraSinceramente, também acho que os estudos cada vez "valem" menos. Vejo a facilidade com que um paciente confronta o diagnostico do seu médico com base em informação do Google, da AI, etc... e quem diz médico, diz advogado, veterinario, arquitecto, engenheiro civil, nutricionista, professor de educação física, etc etc etc... a facilidade e disponibilidade de informação está de tal modo presente nos dias de hoje... que parece que já nem são precisas profissões. Toda a gente sabe tudo...
Nao será porque com o tempo e com o facilitado acesso à informação foi-se percebendo que o que é dito pela boca de determinado profissional não é verdade absoluta ?
Se calhar os casos de negligência são agora mais expostos o que deixam as pessoas em alerta, até porque em caso de dar para o torto quem se lixa é o paciente, o aluno ou o DO, porque o profissional raramente sofre consequências o que alivia o profissional e melindra o paciente.- N Miguel Oliveira
- 2 maio 2024
Colocado por: DR1982Nao será porque com o tempo e com o facilitado acesso à informação foi-se percebendo que o que é dito pela boca de determinado profissional não é verdade absoluta ?
Se calhar os casos de negligência são agora mais expostos o que deixam as pessoas em alerta, até porque em caso de dar para o torto quem se lixa é o paciente, o aluno ou o DO, porque o profissional raramente sofre consequências o que alivia o profissional e melindra o paciente.
Mais nuns países que noutros... idem para a "necessidade" de ter património:Colocado por: N Miguel Oliveira"necessidade"
necessidade ou capacidade, o português ainda pode ir uns tempos a outro pais juntar umas massas para comprar casa em Portugal, o Suíço por exemplo vai trabalhar onde ?
Ainda acredito que portugal se consiga facilmente comprar casa comparando com outros pais, embora por exemplo o investimento em França no imobiliário seja mais seguro que em Portugal, do pouco que sei as imobiliárias levam entre 6 a 10% das rendas mas responsabilizam se por tudo incluido os maus pagadores…Colocado por: N Miguel OliveiraProvavelmente fazem um favor ao ambiente e à sua comunidade.
Ao ambiente talvez, ja a comunidade portuguesa....esta a precisar de jovens como de pao para a boca.
Quando o pessoal que nasceu na década de 60 de reformar, quem é que vai manter o país a funcionar?
A emigração pode atenuar o problema, mas vai trazer outros problemas (basta olhar para diversos países por essa Europa fora).Colocado por: N Miguel Oliveiraidem para a "necessidade" de ter património:
Não sei se em Portugal essa "necessidade" não é motivada pelo inexistente mercado de arrendamento.
Não conheço a fundo a realidade de outros países, mas por cá verifica-se um fenomeno interessante. Por cá há gerações que conseguiram se alguma forma ter mais que uma casa, ao passo que as gerações mais jovens não ganham o suficiente para pagar uma renda a valor de mercado. É essa discrepância que motivam muitas das críticas.- vmontalvao
- 2 maio 2024
Colocado por: HAL_9000A emigração pode atenuar o problema, mas vai trazer outros problemas (basta olhar para diversos países por essa Europa fora).
Qual problema?
Quase 30% da população da Suíça, são emigrantes.
No Luxemburgo, são quase metade (48%)!
Os EUA têm mais de 50 milhões de emigrantes.
A Alemanha, 13 milhões.
UK, mais de 9 milhões.
São todos países com grande poderio económico, e os emigrantes tiveram e têm um papel fundamental no crescimento económico desses países.Ainda vão todos chegar à conclusão de que sermos fechados em caixotes desde a escola até ao fim do curso, para depois só trocarmos de roupa e continuarmos dentro de um caixote, afinal não traz garantia de felicidade a ninguém.-
Vítor Magalhães
- 2 maio 2024
Colocado por: marizeAinda vão todos chegar à conclusão de que sermos fechados em caixotes desde a escola até ao fim do curso, para depois só trocarmos de roupa e continuarmos dentro de um caixote, afinal não traz garantia de felicidade a ninguém.
A felicidade de muitos resume-se ao ecrã da TV e do smartphone, viver os sonhos dos outros, e pouco tempo depois é hora de desligar porque amanhã é segunda e regressa a rotina de produzir...
#sadbuttrueHá uns tempos li uma frase que dizia qualquer coisa do tipo "que pena que as pessoas se convenceram que visitar uma Igreja, um campo de flores ou um outro país através da televisão ou do ecrã de telefone, não é nada mais além de entrar numa história mal contada pelos interesses de outras pessoas."Mas voltando ao tema, quantos de nós efectivamente necessitamos de uma vasta lista de itens que nos foram convencendo que era exactamente o que nos ia facilitar a vida e dar mais tempo?!
Há um filme que relata (sou terrível em referências porque depois raramente sei os nomes) a chegada do mercado das máquinas de lavar louça ou roupa, em que enquantos uns/umas seguem atentos ao que o vendedor partilha, há uma mulher que pergunta se isso não os vai deixar reféns dos preços de eletricidade. Todos se riem e ela insiste, que lhes estão a tentar convencer que ela vai ter mais tempo para outras tarefas, mas que aquele equipamento a vai tornar refém.
(pequenas semelhanças com financiamentos a 100% são pura coincidência)- Zé Meirinho
- 2 maio 2024
A propósito do tema deste post, li o seguinte no outro dia.
Para uma casa de 300k, após 20 anos, se os preços subirem em média:
2% por ano -> 445k
5% por ano -> 795k
7% por ano -> 1.16M
Vai continuar a subir desproporcionalmente aos salários enquanto houver mais procura que oferta. E enquanto quem procura tiver dinheiro para gastar.
Isto para a malta que está à espera "que isto vai cair".Colocado por: Zé MeirinhoA propósito do tema deste post, li o seguinte no outro dia.
Para uma casa de 300k, após 20 anos, se os preços subirem em média:
2% por ano -> 445k
5% por ano -> 795k
7% por ano -> 1.16M
Vai continuar a subir desproporcionalmente aos salários enquanto houver mais procura que oferta. E enquanto quem procura tiver dinheiro para gastar.
Isto para a malta que está à espera "que isto vai cair".
Muitos esperam, não porque estejam a antecipar uma queda, mas simplesmente porque não têm outro remédio. A procura de habitação em Lisboa, por exemplo, tem uma grande procura por parte de estrangeiros. São imensos, têm rendimentos elevados, e normalmente compram a crédito através de instituições portuguesas.Grande procura de compra por parte de estrangeiros.
Grande procura de alojamento por parte de estrangeiros.
E a portugalândia dos pequeninos continua a sorrir e a acenar.- vmontalvao
- 2 maio 2024
Colocado por: marizeGrande procura de compra por parte de estrangeiros.
Diria que essa procura será para casas de luxo. Mesmo quando eram para os vistos Gold, o minimo seriam casas de 500K. A grande maioria dos portugueses, não será afectado por esse segmento.Colocado por: marizeGrande procura de alojamento por parte de estrangeiros.
Turistas, não estrangeiros que venham viver para Portugal. Alojamento local, mas isso não é culpa dos estrangeiros, mas sim de não haver regulações suficientes nessa área para controlo (embora já vá havendo mais).Colocado por: marizeE a portugalândia dos pequeninos continua a sorrir e a acenar.
Tiveram há pouco a possibilidade de escolher um novo governo, e como houve mudança, é aguardar pelo que aí vem.- diouf_matos
- 2 maio 2024 editado
Colocado por: vmontalvao
Qual problema?
Quase 30% da população da Suíça, são emigrantes.
No Luxemburgo, são quase metade (48%)!
Os EUA têm mais de 50 milhões de emigrantes.
A Alemanha, 13 milhões.
UK, mais de 9 milhões.
São todos países com grande poderio económico, e os emigrantes tiveram e têm um papel fundamental no crescimento económico desses países.
1º Ponto - Sou a favor da emigração
2º Ponto - Uma coisa é receber emigrantes licenciados, mestrados, doutorados outra é receber emigrantes sem escolaridade ou com escolaridade duvidosa
3º Ponto - uma coisa sao emigrantes com valores parecidos aos do País receptor, outra coisa é receber emigrantes com valores totalmente diferentes
4º Ponto - emigração é boa desde que controlada, escolhida e não completamente desregulada e/ou ilegal.- ferreiraj125
- 2 maio 2024
Colocado por: nhenriquesBoa tarde
Acho que estudar e investir não tem que ser escolhas...
Não sou ninguém de especial, nasci a meio dos anos 80 e consegui estudar ( sou licenciado pré Bolonha) e já construí uma vivenda e estou a iniciar outra fase de investir em imobiliário para rentabilizar. Comecei a trabalhar aos fins de semana aos 15 anos e deixei apenas quando fui pai. Resumidamente, exerço a profissão para a qual estudei no meu país ( se emigrasse podia ganhar o dobro facilmente - mas acho que o meu local é aqui) mas tive que fazer muitos esforços e não ter "algumas" das situações que as gerações atuais gostam.... iPhones, roupa de marca cara....carros acima das possibilidades... Ou seja ostentar algo que não é o nosso nível. Não tenho nada contra quem dá valor às "situações" que referi, são formas de viver e o importante é que sejam felizes com essa forma de estar.
Cá em Portugal também se consegue ter uma vida estável mas com mais esforço do que outros países da Europa.
É bom ter investimentos e retorno, mas não devemos deixar de viver só para chegar a esse ponto... Pois devemos viver minimamente o dia a dia.. o tempo não volta atrás....
Sem estar a trabalhar full-time nenhum banco vai emprestar dinheiro para comprar um imovel, a não ser que se tenha um bom paitrocinio.- ferreiraj125
- 2 maio 2024
Colocado por: manelvcQue o digam aquelas pessoas que foram obrigadas a vender entre 2010 e 2015. Essas é que ganharam dinheiro....
A verdade é que agora toda a gente sabe que o imobiliário está a dar dinheiro, mas ninguém sabe quando vai cair (é cíclico)... Quando cair tbm vão existir pessoas a perder milhares de euros. Por isso é que para ser empreendedor é preciso estômago.
Só perdem se não conseguirem pagar, o que geralmente é indicador de que andaram a dar saltos maiores que as pernas (é o tal problema de querer comprar o mais cedo possivel porque o preço está sempre a subir).
Eu posso comprar uma casa para habitar hoje por 300k e amanhã desvalorizar para 200k, mas não perco nada porque continuo a ter uma casa para viver. O que esta vale é-me irrelevante até ao momento em que a tenha de vender ou queira vender.- ferreiraj125
- 2 maio 2024 editado
Colocado por: vmontalvao
Qual problema?
Quase 30% da população da Suíça, são emigrantes.
No Luxemburgo, são quase metade (48%)!
Os EUA têm mais de 50 milhões de emigrantes.
A Alemanha, 13 milhões.
UK, mais de 9 milhões.
São todos países com grande poderio económico, e os emigrantes tiveram e têm um papel fundamental no crescimento económico desses países.
Ou simplesmente vão atrás da riqueza desses países.
Quando emigrei para a Suíça, não fui para lá enriquecer o país, mas sim a mim.
O país já era rico antes de eu lá chegar, e esse foi um fator para eu ir para lá.- vmontalvao
- 2 maio 2024
Colocado por: diouf_matos1º Ponto - Sou a favor da emigração
2º Ponto - Uma coisa é receber emigrantes licenciados, mestrados, doutorados outra é receber emigrantes sem escolaridade ou com escolaridade duvidosa
3º Ponto - uma coisa sao emigrantes com valores parecidos aos do País receptor, outra coisa é receber emigrantes com valores totalmente diferentes
4º Ponto - emigração é boa desde que controlada, escolhida e não completamente desregulada e/ou ilegal.
Certo, um país onde ninguém trabalha nas obras, restauração ou limpeza, não presta.
O que é que acha que fazem a maioria dos portugueses, nos países para onde emigraram?
Portugal, infelizmente, exporta muita mão-de-obra, e, ultimamente, até muita mão-de-obra qualificada, mas ainda continuam a sair muitos não qualificados. É por isso que necessitam de receber imigrantes não qualificados, também, ou deixarão de haver condições para se viver, no país.Colocado por: vmontalvaoQual problema?
O problema da nossa pirâmide etária invertida.
Atenção que eu não disse que a imigração era a raiz de todos os problemas. Contudo acho que uma imigração desregrada (como a que temos no nosso país), para tentar corrigir a nossa pirâmide etária, e sem que a integração dos imigrantes seja devidamente planeada na sociedade portuguesa:
https://www.publico.pt/2017/03/22/sociedade/noticia/quase-metade-dos-imigrantes-vive-em-casas-sobrelotadas-1766000
https://rr.sapo.pt/especial/pais/2023/12/18/um-em-cada-tres-estrangeiros-em-portugal-vive-em-risco-de-pobreza/359371/
Pode de facto trazer outros problemas que temos visto em vários países da europa (ex. da Suécia, e da França).
Por acaso é curioso que fale no UK, não foi lá que aprovaram a deportação de imigrantes para o Ruanda? Não é nos EUA que um candidato vendeu as eleições presidenciais a prometer que ia fazer um muro de separação com país vizinho?
Quando ao Luxemburgo e à Suíça, é verdade que recebem muitos imigrantes inclusive cá da tuga. Mas há uma diferença fundamental com o nosso caso: Não "mandam" embora os jovens luxemburgueses e Suíços por manifesta incapacidade do país em lhes proporcionar carreiras laborais apelativas.
NO que diz respeito aos problemas associados à imigração que falei, o vmontalvao, considera que o crescimento da extrema-direita na europa tem algo a ver com a imigração, ou na sua opinião esse crescimento ocorreria de qualquer forma?1.2319 seg. NEW
