Colocado por: amcsilvae se algum filho do casal de idosos poderá eventualmente ter direito de preferência quando os pais deixarem o imóvel.
Colocado por: amcsilvaEstou a considerar a compra de um T2 arrendado a um casal de idosos numa perspetiva de investimento.
O preço está abaixo do mercado visto não poder terminar o contrato de arrendamento e o valor da renda ser extremamente baixo (na ordem dos 20 e tal euros).
As minhas dúvidas são, se será possível atualizar parcialmente o valor da renda (já me falaram de ser possível atualizar somando os coeficientes dos 3 últimos anos, caso não tenha sido efetuado) e se algum filho do casal de idosos poderá eventualmente ter direito de preferência quando os pais deixarem o imóvel.
Agradeço a ajuda.
Colocado por: Pedro BarradasClaro que não.
Colocado por: amcsilvaalguém a tomar conta
Colocado por: amcsilvaEstou a considerar a compra de um T2 arrendado a um casal de idosos numa perspetiva de investimento
Colocado por: palmstrokeVocê quer investir para subsidiar a segurança social? Não faz sentido.
Colocado por: amcsilvaquando o arrendatário tiver de ir para um lar o apartamento fique de facto livre.
Colocado por: sognimPosso estar errado mas apostar na morte de alguém
Colocado por: sognimConheço casos em que os inquilinos foram para lares e não entregaram os apartamentos.
Só ao fim de bastantes anos é que os herdeiros os entregaram.
Colocado por: sognimConheço casos em que os inquilinos foram para lares e não entregaram os apartamentos.
Só ao fim de bastantes anos é que os herdeiros os entregaram.
Colocado por: amcsilvaIsso não é possível. Não estando a habitar tem de entregar o imóvel. Só se o senhorio desconhecer que o idoso já lá não habita.
Colocado por: Carvai. E muitas com quartos alugados.
Colocado por: PalhavaIndemnizações a inquilinos para saírem...
Colocado por: CarvaiNão vale a pena procurar razões legais para despejo, pois na maior parte da vezes a justiça não funciona ou apenas decide anos depois.
A grande maioria do aluguer de quartos a estudantes não tem contratos nem recibos. Tentar provar que um inquilino não usa a casa para residência própria ou para aluguer a terceiros é uma tarefa quase impossível.
Colocado por: Carvai
Muitas vezes é a decisão mais racional. Se puder vender uma casa devoluta por mais 100K do que ocupada porque não pagar 10k a um inquilino?
É como olear os funcionários das Camaras, poupa-se dinheiro e resolve-se assuntos na hora.
Eticamente é discutível mas na prática é mais racional.
Colocado por: PalhavaSe o contrato de arrendamento não tiver essa possibilidade é legal subarrendamento ou aluguer de quartos?
Ou seja, por omissão.