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Novas medidas governo para construcao

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  1.  # 1

  2.  # 2

    mais confusão pela certa
    o promotor/ construtor que vai construir para vender fica em desvantagem ?
    ou pode alegar que vai vender a alguêm para habitação propria? :)

  3.  # 3

    Colocado por: marco1mais confusão pela certa
    o promotor/ construtor que vai construir para vender fica em desvantagem ?
    ou pode alegar que vai vender a alguêm para habitação propria? :)

    O promotor como vai vender e lucrar pagar 23%.

    A pessoa vai construir e garantir que vive nela x anos, paga 6,%.

    Excelente medida, aliás como em muitos países da UE. Os promotores já ganham a margem deles, não se preocupe, não vão ficar pobres ;)
    Concordam com este comentário: Dias12, LX_2509, treker666, FTavares

  4.  # 4

    Colocado por: marco1ou pode alegar que vai vender a alguêm para habitação propria? :)


    Se viver nela os x anos que o governo vai dizer, então pode ser para habitação propria. Para vender é 23%

  5.  # 5

    Se assim for finalmente temos um governo que faz alguma coisa pela habitação...
    Concordam com este comentário: LX_2509

  6.  # 6

    pm

    isso visto por um angulo, não se trata do "pobre construtor/promotor" trata-se que quem vai adquirir para viver vai ter um produto teoricamente mas caro que quem vai construir por conta própria ou estou a ver mal a coisa?

  7.  # 7

    Colocado por: marco1pm

    isso visto por um angulo, não se trata do "pobre construtor/promotor" trata-se que quem vai adquirir para viver vai ter um produto teoricamente mas caro que quem vai construir por conta própria ou estou a ver mal a coisa?


    Mas isso é sempre assim.
    Quem compra um produto terminado obvio que é mais caro que construir um.
    Um bolo custa x. Se o fizer em casa é mais barato. Digo eu.
    Concordam com este comentário: LX_2509

  8.  # 8

    pois concordo, em parte, mas penso que se deveria previligiar construção feita por promotores, garantindo mais economia de escala e por consequencia mais oferta e racionalização de processos ao inves de em cada "buraco" haja um proprietário a construir o seu castelo.
    Concordam com este comentário: tiagodiaf

  9.  # 9

    E esta medida, a acontecer, quando sairá para o papel?? só no próximo Orçamento de Estado?? durante a legislatura numa data a anunciar (promessa??)

  10.  # 10

    Colocado por: rpmmsantosE esta medida, a acontecer, quando sairá para o papel?? só no próximo Orçamento de Estado?? durante a legislatura numa data a anunciar (promessa??)


    Supostamente é agora
    Ao no próximo orçamento de estado

  11.  # 11

    No caso de zonas com grande densidade, onde o mais viável é construir em altura, paga tudo 23%.

  12.  # 12

    é isso Ipetinga
    precisamente parece que isso dos 6% acaba só por beneficiar quem vai construir uma casa unifamiliar no seu terreno, não me parece assim uma tão grande medida para aumentar a oferta.

  13.  # 13

    Entao e no caso de um dos donos da casa não ter morada fiscal em Portugal ? Paga metade da casa iva a 6% e outra metade iva a 23%? 😄

  14.  # 14

    Pois, parece que só beneficia quem constrói a própria casa, quem compra feito não beneficia nada, não faz grande sentido, mas é uma forma de cumprir uma promessa eleitoral sem gastar muito dinheiro.
    O Montenegro aprendeu com o Costa.

  15.  # 15

    Se os construtores tivessem acesso a iva de 6% será que os valores baixavam o correspondente ou mamavam e absorviam essa margem? :) Fica a questão no ar. Já se viu como isso funciona no IVA 0% na comida e na gasolina...
    Concordam com este comentário: jorgemlflorencio, LX_2509

  16.  # 16

    Colocado por: pedrodmsousamamavam e absorviam essa margem?

    Isto.
    Concordam com este comentário: jorgemlflorencio, LX_2509

  17.  # 17

    pois pois grande medida e até é temporária.
    e tambem como vai ser, uma pessoa constroi para habitação propria com iva a 6% e depois apos a construção por motivos vários tem que ir para outra região ou pais vai poder vender a casa?
    e tambem qual o universo de casos que vai abranger ? uma gota no total talvez.
    isto ou era 6% para todos ou então para nenhum.
    Até já estou a ver a construção de uma casa unifamiliar e para HPP vir a apresentar faturas e 6% de carradas de material que á candonga irão para outras obras.
    Concordam com este comentário: pedrodmsousa, tiagodiaf

  18.  # 18

    Colocado por: marco1pois pois grande medida e até é temporária.
    e tambem como vai ser, uma pessoa constroi para habitação propria com iva a 6% e depois apos a construção por motivos vários tem que ir para outra região ou pais vai poder vender a casa?
    e tambem qual o universo de casos que vai abranger ? uma gota no total talvez.
    isto ou era 6% para todos ou então para nenhum.
    Até já estou a ver a construção de uma casa unifamiliar e para HPP vir a apresentar faturas e 6% de carradas de material que á candonga irão para outras obras.
    Concordam com este comentário:pedrodmsousa


    Podiam definir por zonas que para construir e ter acesso a iva a 6% o preço m2 das casas tinha que ser 2000€/m2, 2500€/me, dependendo da zona de forma a tentar controlar o preço final para o consumidor e de certa forma criar um parque de habitação condizente com a nossa população.

    Ultimamente só vejo preços de 2500€/m2 para cima... Em Paços, Lousada e Penafiel. Zonas nobres com vasto acesso de transportes públicos... Ou não.

  19.  # 19

    Para um DO como eu, se esta medida for para a frente, significa o sistema de AC e bomba de calor grátis...não era mau

  20.  # 20

    Colocado por: pedrodmsousaSe os construtores tivessem acesso a iva de 6% será que os valores baixavam o correspondente ou mamavam e absorviam essa margem? :) Fica a questão no ar. Já se viu como isso funciona no IVA 0% na comida e na gasolina...
    Concordam com este comentário:jorgemlflorencio

    É isso, o custo da construção desce aumentando os custos aos construtores

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