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Comprar casas e imóveis

Isenção de IMT e IS para jovens com menos de 35 anos

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  1.  # 1

    Colocado por: Palhavahttps://www.doutorfinancas.pt/vida-e-familia/habitacao/jovens-ate-aos-35-anos-vao-ficar-isentos-de-pagamento-de-imt/

    Pode ser uma ajuda para nascerem mais bebés.


    Totalmente ao lado , o que mais vejo são pessoas a dizer que não querem filhos e por coincidência são os que estão melhores de vida .

    opções...
    Concordam com este comentário: Dias12

  2.  # 2

    Colocado por: DianaDuarte


    É isso que está em causa? Se eu conseguisse prever o futuro... Tempo e oportunidade.
    Fiz a escritura do meu terreno o mês passado e também paguei IMT e imposto de selo. Vê a queixar-me? Lá está, compaixão!


    Eu vou me lembrar da compaixão quando alguém estiver a fazer negócio com o dinheiro dos meus impostos...

  3.  # 3

    Colocado por: DianaDuarte


    É isso que está em causa? Se eu conseguisse prever o futuro... Tempo e oportunidade.
    Fiz a escritura do meu terreno o mês passado e também paguei IMT e imposto de selo. Vê a queixar-me? Lá está, compaixão!


    Esqueça la a compaixão.. compaixão não tem nada a ver com finanças..

    Compaixão era você abdicar do seu benefício e passá-lo a quem realmente precisasse. Quem não tem dinheiro pra comer ou dorme debaixo da ponte..

  4.  # 4

    Também acho engraçado o Governo “c***r na cabeça” do Banco de Portugal no que diz respeito financiamento a 100%

  5.  # 5

    Já pra não falar que todas estas medidas vão beneficiar todos menos aqueles a que se destinam.. promotores, lobbies da construção m, imobiliárias, bancos…
    Concordam com este comentário: HAL_9000

  6.  # 6

    Colocado por: Bragas V

    Esqueça la a compaixão.. compaixão não tem nada a ver com finanças..

    Compaixão era você abdicar do seu benefício e passá-lo a quem realmente precisasse. Quem não tem dinheiro pra comer ou dorme debaixo da ponte..


    E estas medidas prejudicam-no em alguma coisa por acaso? Alguém foi ao seu bolso ou casa tirar-lhe algo?
    Por ajudar outras pessoas, que não a si, já não podem ser aplicadas?
    E que benefício tive eu, diga lá??!
    Eu ajudo na medida do que posso sim, e estou bem com isso. Não é o meu benefício (como você diz) ser concedido a outra pessoa, que a vai tirar da rua infelizmente.
    Concordam com este comentário: desofiapedro

  7.  # 7

    Colocado por: crisssx

    Eu vou me lembrar da compaixão quando alguém estiver a fazer negócio com o dinheiro dos meus impostos...


    Ah é só você que paga impostos neste país?

  8.  # 8

    Colocado por: DianaDuarte
    E estas medidas prejudicam-no em alguma coisa por acaso? Alguém foi ao seu bolso ou casa tirar-lhe algo?


    Quer pensar melhor? Ou acha que este dinheiro cai do céu?

    Colocado por: DianaDuarte
    Não é o meu benefício (como você diz) ser concedido a outra pessoa, que a vai tirar da rua infelizmente.


    Podia ser.. se o dinheiro destas medidas fosse encaminhado para essas pessoas..

    Mas para ser mesmo compaixão, é você usar o benefício (IMT, diferencial do IVA) e distribui-lo pelos mais necessitados.

    Compaixão não é apoiar a redução do IVA para você poder ter cerâmicos a 50€/m2 em vez de 40€/m2

  9.  # 9

    Colocado por: Bragas V

    Quer pensar melhor? Ou acha que este dinheiro cai do céu?



    Podia ser.. se o dinheiro destas medidas fosse encaminhado para essas pessoas..

    Mas para ser mesmo compaixão, é você usar o benefício (IMT, diferencial do IVA) e distribui-lo pelos mais necessitados.

    Compaixão não é apoiar a redução do IVA para você poder ter cerâmicos a 50€/m2 em vez de 40€/m2


    Cai de todos os impostos existentes neste país. Seja do IUC que paguei ontem, seja do meu ordenado que caiu na conta no passado dia 7, por exemplo.
    Podia ser?! É com esses argumentos que quer levar a sua avante? Pense melhor!

    Ah você já está a presumir o tipo de cerâmicos que irei colocar, sem eu própria saber, só para ter um "argumento"? Se calhar só irei colocar de 25€/m2, e agora?
    É o que eu volto a dizer: a triste realidade do "se eu não posso ter, ele também não pode".
    Concordam com este comentário: desofiapedro
    Estas pessoas agradeceram este comentário: desofiapedro

  10.  # 10

    eu acho que os apoios devem ser canalizados para quem para precisa e não chegamente para todos.

    o limite de 316k para obter isenção de IMT é estupidamente alto. vai haver muitos filhos de papas ricos a comprar casas de 300k e obter esta isenção.

    é um pouco como o IVA Zero, tanto usufruiu o pobre como o rico.

    a crise da falta de habitação só se resolve com mais casas no mercado, para vender ou para alugar e não como apoios dados cegamente.
    • smart
    • 14 maio 2024 editado

     # 11

    hum
    oh, man e woman
    não se chateiem
    isto é tudo conversa
    poucos serão os beneficiados com a norma
    hoje algumas casas já valorizaram qualquer coisa
    é politica para as eleições europeias
    caça aos votos
    vá lá não são frigoríficos..
    o problema não é a falta de casas
    o problema é subitamente uma procura elevada, que inflacionou os preços
    e isto leva a que os nossos filhos, tenham de emigrar se quiserem sair de casa
    mas emigram com conhecimento qualificado
    depois para suprimir recebemos muita coisa.
    existem 400 mil na AIMA a gritar..
    outros tantos, ao longos dos anos tornaram-se portugueses por decreto
    estes 400 mil também daqui a poucos anos uma boa maioria serão tugas
    cerca de um milhão de emigrantes são 10% da população
    era como que se os EUA recebessem cerca de 23 milhões de pessoas
    eles estão com problemas na gestão e com muito menos carga em percentagem da população
    entretanto os jovens têm de ir para fora pois não sobrevivem
    depois temos as rua se quintas cheias de tentas
    temam em não ver o que se passa
    mas o povo não merece melhor
    pois não quer saber
    até lhe baterem á porta
    não se esqueçam que a justiça, SS, saude e outros pilares, são afectados com os numeros em questão
    deixem lá
    para o ano venham mais
    reflexão acerca do pais que queremos e o caminho a tomar, dizem logo que é racismo
    alguém ha de fechar a porta
    eu não
    que estou velho..
    se é assim
    deixemos de ser hipocritas
    então há que abolir as fronteiras em todos os continentes/países e proporcionar a livre circulação
    não receber só os que se atiram á navegação e os PALOPS
    Concordam com este comentário: Dias12, HAL_9000

  12.  # 12

    Penso que alguns de vocês ainda não perceberam a medida do Estado ser fiador a 100% na compra de imóveis para habitação permanente, e estão a confundir tudo:

    - Actualmente, e por recomendação do Banco de Portugal, os bancos só emprestam 90% do valor de aquisição do imóvel (ou do valor de avaliação caso seja inferior ao valor de aquisição)
    - Isto significa que os compradores terão de arranjar dinheiro para os restantes 10%, seja através de capitais próprios, seja através de outros créditos.
    - O que o Estado propõe é ser fiador a 100% do valor do empréstimo, para que os bancos possam emprestar até 100% do valor de aquisição.
    - Os compradores terão de pagar os empréstimos na totalidade, seja a 90% ou 100% do valor de aquisição.
    - Nada diz que o Estado vai "dar dinheiro" para comprar os imóveis, mas sim, será um fiador caso o comprador tenha dificuldades em fazer os pagamentos.
    Vamos a um exemplo:
    Um casal tenta comprar um imóvel de 200.000€.
    Na situação actual, teria de dar entrada 20.000€ (correspondentes a 10%), e só pode pedir ao banco 180.000€.
    O que o Estado propõe é que esse mesmo casal adquira o imóvel por 200.000€, e possa pedir a totalidade do dinheiro ao banco. O Estado será o fiador do empréstimo.

    Na realidade, o Estado irá garantir perante os bancos os 10% da entrada dos compradores. Supostamente, os restantes 90% estarão garantidos pela hipoteca do imóvel.

    Em teoria, isto é uma medida extraordinária para muitos compradores, porque permite ir pedir empréstimo ao banco, mesmo sem ter dinheiro para dar de entrada (muito semelhante ao que aconteceu no ínicio dos anos 2000).
    Quem esteja a pagar uma renda, pode (tentar) recorrer ao banco para finalmente comprar um imóvel.
    Há pessoas que por muito que tentem, não conseguem poupar o suficiente para a entrada de um empréstimo.

    Agora, tudo isto ainda vai ser discutido com os bancos, e teremos de aguardar até haver propostas concretas.

    A correr bem, o Estado não tem de colocar um cêntimo na aquisição de imóveis.
    A correr mal, quais os riscos que vejo aqui:
    - Em caso de incumprimento, o Estado terá mesmo de cumprir o seu papel de fiador, e pagar os valores em falta.
    - Significa que terá de despejar os incumpridores, e proceder à entrega do imóvel ao banco ou proceder à venda forçada do imóvel.
    - A alternativa será assumir o empréstimo, e tornar-se proprietário, colocando o imóvel nos programas de habitação pública.

    Ou seja, ainda há muitos "ses" por esclarecer. Vamos aguardar.
    Concordam com este comentário: desofiapedro
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Dias12

  13.  # 13

    E de repente estávamos nos aqui a falar de isenção de IMT e levamos com: "cambada de burros".

  14.  # 14

    Colocado por: FresiasE de repente estávamos nos aqui a falar de isenção de IMT e levamos com: "cambada de burros".


    Na realidade, já estávamos a falar de muita coisa, para além da isenção de IMT...
    Concordam com este comentário: desofiapedro

  15.  # 15

    Colocado por: crisssx

    Totalmente ao lado , o que mais vejo são pessoas a dizer que não querem filhos e por coincidência são os que estão melhores de vida .

    opções...
    Concordam com este comentário:Dias12


    Quem tem maior número de filhos é precisamente quem não tem dinheiro para os ter ou os "Tios e Tias" que seguem o "multiplicai-vos" bíblico.

    Também há uma tendência de ter filhos de 3/4 ligações diferentes.

    Não sei quanto é o abono de família e se isso continua em vigor.
    Concordam com este comentário: treker666

  16.  # 16

    Boa noite, sobre este assunto de isenção de imt existe alguma informação se já se encontra em vigor?
    Irei fazer um crédito e questionei o banco sobre este assunto na altura em que está e outras medidas de apoio aos jovens fora mencionadas mas até á data a informação que tive é que ainda não há informações e como tal será necessário realizar o pagamento de todas as taxas e impostos inerentes ao crédito.

  17.  # 17

    Colocado por: AnaMGBoa noite, sobre este assunto de isenção de imt existe alguma informação se já se encontra em vigor?
    Irei fazer um crédito e questionei o banco sobre este assunto na altura em que está e outras medidas de apoio aos jovens fora mencionadas mas até á data a informação que tive é que ainda não há informações e como tal será necessário realizar o pagamento de todas as taxas e impostos inerentes ao crédito.


    Estas duas medidas devem entrar em vigor ainda em maio, uma vez que o Governo apresentou as medidas no dia 10 de maio e assumiu como prazo para implementar estas propostas 15 dias.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: AnaMG

  18.  # 18

    Boa noite,

    Não li nada em contrário, mas ainda assim gostaria de confirmar. Esta isenção de IMT também se aplica a compra de terrenos, correto?

  19.  # 19

    Colocado por: dmatosBoa noite,

    Não li nada em contrário, mas ainda assim gostaria de confirmar. Esta isenção de IMT também se aplica a compra de terrenos, correto?


    É melhor contactar a AT (Finanças) e colocar a questão.
    https://www.portaldasfinancas.gov.pt/pt/formularioContacto.action

  20.  # 20

    Se a medida é orientada para a aquisição de habitação própria permanente... garagens, imóveis comerciais, armazéns e terrenos(urbanos, rústicos)...podem não ser considerados para o efeito.

    Uma questão interessante.

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