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Vender casas e imóveis

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  1.  # 1

    Colocado por: zedasilva
    Creio que quem vai ganhar com isto tudo será o suposto comprador que vai meter toda a gente em tribunal e pedir um indemnização choruda.


    Não tem nada de se mudar para uma casa para a qual não fez escritura e não lhe pertence. Até pode pedir, se a vai receber...

  2.  # 2

    Colocado por: AlexMontenegro

    Não tem nada de se mudar para uma casa para a qual não fez escritura e não lhe pertence. Até pode pedir, se a vai receber...


    Se fez um CPCP com um sinal simpatico, com um prazo para a escritura, e agora o promitente vendedor nao consegue cumprir, até pode receber :)

    Se calhar ja vendeu a sua casa e agora nao tem para onde ir. Isso ja justificaria a pressa.

  3.  # 3

    A data de hoje a casa não estava vendida os papéis que tratei hoje aos quais me declarei único herdeiro e cabeça de casal da herança da minha mãe ,estavam lá os 12/24 de uma caderneta urbana tais como 2/24 de um terreno rural mesmo ao lado .
    Não sei o tempo que leva mas o NIF da minha mãe passou para 7xxxxxxx qualquer coisa e dantes era 1 xxxxxxxx a papelada seguiu para o advogado junto com uma habilitação de herdeiros verificada em notário e toda nos términos da lei .
    Agora vamos ver o que a outra parte irá fazer ..
    Também podem ser os inclinos aos quais alugavam na época balnear como não perguntei e só vi carros e andaimes .

  4.  # 4

    Colocado por: MatosseijuroA data de hoje a casa não estava vendida os papéis que tratei hoje aos quais me declarei único herdeiro e cabeça de casal da herança da minha mãe ,estavam lá os 12/24 de uma caderneta urbana tais como 2/24 de um terreno rural mesmo ao lado .
    Não sei o tempo que leva mas o NIF da minha mãe passou para 7xxxxxxx qualquer coisa e dantes era 1 xxxxxxxx a papelada seguiu para o advogado junto com uma habilitação de herdeiros verificada em notário e toda nos términos da lei .
    Agora vamos ver o que a outra parte irá fazer ..
    Também podem ser os inclinos aos quais alugavam na época balnear como não perguntei e só vi carros e andaimes .


    Já tinha respondido a isso, NIF 1XXXXXXXX é o NIF da mãe, NIF 70XXXXXXX é da herança indivisa.

  5.  # 5

    Ora bons dias os desenvolvimentos levaram para outros lados .
    Apareceu um papel com assinatura da minha mãe num suposto negócio a rondar os 9 mil contos a altura ,em que ela iria vender
    Esse papel não está notoriado nem carimbado e o solicitador que o fez morreu ,e só existe essa cópia ( e o escritório fechou ).
    E uma declaração de venda ,não foi para a frente pois o meu pai recusou e a teria de assinar ( está parte da lei não sei ).
    A margem disso a herança continuou indivisa mas e tudo um terreno pelo que agora e sabido ,ou seja querem fazer averbamentos para separar para poder vender .
    Dado que o que consta e uma casa um quintal uma adega um lugradoro e uma serventia .
    E que eu terei de honrar essa folha e assinar então na qualidade de herdeiros da área em branco pois supostamente esse negócio foi concluído ....

  6.  # 6

    Colocado por: Matosseijurosupostamente esse negócio foi concluído ....


    Colocado por: Matosseijurodeclaração de venda ,não foi para a frente pois o meu pai recusou e a teria de assinar


    Não foi concluído porque o pai não assinou.

    E com a morte do seu pai, você, herdeiro, herdou automaticamente uma parte desse património. Logo teria sempre de assinar, para se fazer novamente o negocio.

    Estão a passar-lhe um atentado de estupidez.

  7.  # 7

    Nada disso me surpreende, antigamente era na maior parte dos casos, era contrato verbal, um papel com um rabiscos, ou um "solicitador".

    Poucos andavam com escrituras em cartórios.

    Já agora quando não era feito em cartório, poucos sabiam e nem hoje sabem que venda de bens próprios o cônjuge tem de assinar a autorizar a venda.

  8.  # 8

    Certo esse papel existe não nego não posso confirmar a veracidade do mesmo nada está notoriado com selo ou prova carimbo e nas finanças nada entrou .
    E as duas pessoas que assinaram estão mortas e só existe aquela cópia .
    Seja como for se esse papel tivesse efeito legal porque teria eu de assinar uma procuração ou porque e necessário a minha assinatura para averbamentos e negociatas ,o pormenor e que após esse papel o meu pai faleceu tratei de tudo . A minha mãe nunca mais falou do caso até ao dia da morte dela 1 ano depois ..ou seja não existiu averbamentos nem afins nesse ano .
    A questão e que querem que eu cumpra aquilo que lá está escrito ,e que tecnicamente seria a vontade de todos

  9.  # 9

    Colocado por: MatosseijuroE que eu terei de honrar essa folha e assinar então na qualidade de herdeiros da área em branco pois supostamente esse negócio foi concluído ....


    Como você próprio disse … não foi para a frente , por falta de assinatura do cônjuge.
    • Soliva
    • 10 julho 2024 editado

     # 10

    Colocado por: MatosseijuroA questão e que querem que eu cumpra aquilo que lá está escrito ,e que tecnicamente seria a vontade de todos


    Cumprir o quê ? se nada está validado/ notariado / registado / averbado.
    Não digo que não tenha havido um entendimento verbal e que o mesmo tenha sido colocado por escrito , mas … legalmente qual o valor de um papel que “supostamente” foi assinado pelas pessoas ( reconhecimento de assinaturas) ?
    O que o seu advogado diz ?

  11.  # 11

    Eles que mostrem o movimento bancário desses 9.000 contos.
    Ainda é muito dinheiro para poderem dizer que foi passado em dinheiro vivo.

  12.  # 12

    Nenhuma assinatura desse papel e valida o advogado diz que e um papel inválido pois não cumpre os requisitos nos términos legais para ser considerado sequer .
    A lei da altura atenção ,isso movimentos bancários não a prova alguma de tal ,e apenas uma folha a dizer que será pago essa quantia por o terreno e os dados de ambos o meu tio e a minha mãe ..esse papel só está assinado pela minha mãe ( supostamente) e pelo solicitador ( falecido já .
    Em nenhum lado consta outra assinatura ou anexos ou averbamentos nada .folha única .
    Sei e que sem a minha assinatura não conseguem separar ou desagregar aquilo ..logo não a venda

  13.  # 13

    Eu não ia comentar mas não resisto, esse dinheiro foi pago?
    Se ficou suponhamos um "contracto" promessa e não foi liquidado com o falecimento da sua mãe fica sem efeito.
    Se querem a assinatura é porque é necessário mesmo e o negócio não anda para a frente...

  14.  # 14

    Se foi pago foi a dinheiro vivo pois não a prova bancária ,a minha mãe nunca falou e 9 mil contos seria 45 mil euros para aí essa quantia dava nas vistas penso eu ,se foi pago não sei ,agora que o papel existe existe atenção foi apenas uma fotografia que vi do mesmo e só foi facultado porque o advogado quer tudo o que conseguir e a advogada da outra parte enviou então isso .
    Se o dinheiro foi pago eu não o herdei nada e não a nenhum cheque ou afins a provar que existiu algo .
    Nesse papel suposto assinado pela minha mãe diz que ela após receber os 9 mil contos iria ficar sem qualquer direito sobre o prédio/terreno e que o meu tio se compremetia a assinar uma escritura publica ( isso nunca aconteceu ).
    E que nada mais teria a receber . por isso a área do terreno desapareceu do nada e nem entra no negócio .
    E ainda dito que tudo está indiviso pelo menos e o que diz esse papel .

  15.  # 15

    Colocado por: spvaleEu não ia comentar mas não resisto, esse dinheiro foi pago?

    Obvio que foi, acha que a mãe do Matosseijuro, ia abdicar da herança a troco de nada?
    Também me parece obvio que fizeram tudo mal feito, e agora podem ter que pagar outra vez.

  16.  # 16

    Se recebeu não sei ,não a provas disso
    Agora que continua tudo igual continua e aos olhos da lei sou o herdeiro da herança dela e estão lá as duas cardenetas na proporção referida .
    Se recebeu quem pagou não legalizou porque ? Sabendo que a minha mãe tinha um herdeiro não se precaveu .
    Lá está não tenho prova de verificar a vericidade daquele papel .agora e impossível
    • Soliva
    • 10 julho 2024 editado

     # 17

    Colocado por: Matosseijuronão tenho prova de verificar a vericidade daquele papel .agora e impossível


    Nem é da sua responsabilidade a prova, nem aceite que lhe imputem essa responsabilidade … cabe a eles provar que apesar de o papel não ter validade legal , um acordo foi feito , escrito e cumprido .
    Sem prova cabal … lamentavelmente para eles … é como se nada tivesse havido.

    Você mantém-se como herdeiro de toda a herança indivisa.
    Muita atenção a qualquer documento que lhe deem para assinar, na volta “endrominaram” a sua mãe .. o seu pai é que a safou ao recusar assinar e podem estar a tentar “endromina-lo” a si.
    • AMG1
    • 11 julho 2024

     # 18

    Pois, afinal havia um negocio/acordo que você não conhecia e de que a sua mãe nunca lhe falou. Será que não houve mais nada que não lhe tenham falado, nomeadamente o recebimento dos nove mil contos?
    Pelo que percebo, não é a existencia desse papel que altera a sua posição legal quando a pretensão da herança, agora cabe-lhe a si decidir se aceita como crível que a sua mãe tenha recebido o dinheiro e nesse caso se assina, ou não, o que lhe estão a pedir.
    Tal como escrevi antes, nada disto prova que o estejam a querer enganar, apenas alguém devia ter tratado da documentação em tempo e não o fez e agora quem tem a batata quente na mão são esses seus primos, que para a resolver, muito provavelmente vão ter de dividir a herança consigo, quando essa mesma herança ja foi dividida entre os vossos pais. Azar deles e sorte sua.
    Agora nao espere que isto seja facil de resolver, se os seus primos nao tiverem pelos ajustes você pode ter muito tempo e dinheiro para gastar antes de ver o fim da história, porque podem não existir prova documental do pagamento dos 9 mil contos, mas se existirem testemunhas, logo se verá qual a decisão dos tribunais.
    Eu atrevia-me a dar-lhe um conselho: tente chegar a um qualquer acordo com os seus primos, porque é bem capaz de ser o melhor para todos.
    Concordam com este comentário: desofiapedro

  19.  # 19

    A questão e que pela avaliação agora e outra ,e vale mais ponto um ,segundo ponto apenas reporta para os 2/24 não reporta para os 12/24 da outra caderneta ou seja continuo a ter área sempre .
    Seja como for sem minha assinatura não conseguem desagregar isso .
    Se existiu negócio não foi reconhecido por nenhum meio legal ,e todos os intervenientes estão mortos , já propus um acordo o qual recusaram
    Quero despachar tudo de uma vez toda a área dado que não quero arrastar isto como já referi como querem negociar 600 mil euros em vendas eu quero 30 mil simples .
    Aliás se for verdade até e abaixo dos 9 mil contos supostos ,não a nenhuma prova bancária de depósitos ou afins .
    Uma coisa e certa não apaga o dinheiro que ganharam em rendas ao alugar a casa na época balnear dos quais 12/24 eram da minha mãe e a minha mãe nunca teve uma chave nem nada nem nunca ninguém abriu a boca de nada .
    • pkasa
    • 11 julho 2024 editado

     # 20

    Colocado por: Matosseijuro,não foi para a frente pois o meu pai recusou e a teria de assinar

    Certamente o seu pai não assinou, por falta de pagamento desses 9000 contos


    Colocado por: AMG1mas se existirem testemunhas, logo se verá qual a decisão dos tribunais.


    O seu advogado que se acautele, pois podem " arranjar " testemunhas, algumas são muito " criativas " !

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