Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
   • Comment Bom dia a todos. Comprei um apartamento em novembro do ano passado e ainda tenho vários problemas por resolver, nas áreas comuns. Há acabamentos que ficaram por fazer e também algumas falhas que me estão a preocupar (algumas parecem mais do que simples “acabamentos”). Como não percebo da ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Conhal_do_Arneiro
   • Adicionado 28 maio 2026
2. • Tópico da discussão Lintel de piso do sotão
   • Comment Colocado por: vascoooolCâmara Municipal de Angra do Heroísmo Está explicado, isso é no estrangeiro, não obedece às regras portuguesas
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 27 maio 2026
3. • Tópico da discussão Lintel de piso do sotão
   • Comment Colocado por: vascoooolNo registo da CM: Termo de responsabilidade subscrito pelo director de obra Elemento não entregue Que câmara é? Efetivamente isto cada vez está pior. Cada câmara é um pequeno feudo
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 27 maio 2026
4. • Tópico da discussão Lintel de piso do sotão
   • Comment Colocado por: vascoooolNo livro de obra, na linha de deveria indicar o Diretor de Obra, está vazia Isso não interessa. Tem que ver nos documentos que foram entregues na câmara quem é que assumiu essas funções
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 27 maio 2026
5. • Tópico da discussão Lintel de piso do sotão
   • Comment Colocado por: vascoooolNinguém. O que entendi na altura é que eu tinha necessariamente de ter Diretor de Fiscalização porque o empreiteiro não tinha Diretor de Obra Cuidado que há aí coisas mal contadas. O DT tem que existir sempre e é da responsabilidade do empreiteiro. Aliás nos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 27 maio 2026
6. • Tópico da discussão Lintel de piso do sotão
   • Comment Colocado por: marco1zedasilva sendo o DT da parte do empreiteiro que diligencias acha que ele devia ter feito? Enganei-me, queria dizer DF. O DT também tem responsabilidades mas dependendo da situação pode conseguir livrar-se delas. Colocado por: vascooool2 visitas semanais pelos fiscal, por ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 27 maio 2026
7. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
   • Comment Colocado por: m6rkO que é que lhe pareceu, o material é robusto? As barras resistem bem à torção? Os parafusos T são fáceis de alinhar? O material parece bom/robusto e a montagem parece muito fácil, mas ainda não montei nada, só instalei os varões roscados. Os carris de montagem têm 6 ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por pcspinheiro
   • Adicionado 26 maio 2026
8. • Tópico da discussão Dúvida sobre Cota de Terreno: Projeto Moradia Isolada T3
   • Comment Olá a todos! Eu e a minha mulher estamos finalmente a dar os primeiros passos para realizar o nosso grande sonho: construir uma moradia isolada T3, sem grandes areas, humilde e simples. Estamos atualmente na fase inicial de procura de terreno e encontrámos uma opção que nos agrada bastante, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por LuisMP5
   • Adicionado 26 maio 2026
9. • Tópico da discussão Casa terrea vs 2 pisos
   • Comment Colocado por: marco1é um loteamento? para que lado é o norte? tem levantamento topográfico ( o terreno é plano)? qual a região? a camara nessa zona permite 2 pisos, qual a área de implantação permitida, quais os afastamentos/ alinhamentos,...? de resto tem ai programa já com garagem ai ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por duvidas1
   • Adicionado 25 maio 2026
10. • Tópico da discussão Casa terrea vs 2 pisos
    • Comment é um loteamento? para que lado é o norte? tem levantamento topográfico ( o terreno é plano)? qual a região? a camara nessa zona permite 2 pisos, qual a área de implantação permitida, quais os afastamentos/ alinhamentos,...? de resto tem ai programa já com garagem ai para 210 /230 m2 se ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 25 maio 2026
11. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: jg231 e não, não foi o licenciamento todo claro mas foi bastante mais rápido do que "4 anos para licenciar e construir" Não é 4 anos para licenciar e construir que falo.É 4 anos para iniciar a arquitetura entregar na Camara e depois as especialidades e obter licença ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mario Cordeiro
    • Adicionado 25 maio 2026
12. • Tópico da discussão Mudar tomada de arrumo para lugar de garagem - legal?
    • Comment Bom, vamos lá ao fim desta aventura. Quanto custou: * Em material custou 350€ já com IVA incluído, comprado em diferentes retalhistas; * Em esforço custou 2 dias e meio aqui às minhas costas. Poderia ter sido menos caso se em vez de andar sozinho tivesse tido alguém a ajudar. ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 25 maio 2026
13. • Tópico da discussão Caso Fornelosluxsteel - Construtora de casas em aço leve em Barcelos
    • Comment Boas! É ridículo eu estar aqui novamente a escrever sobre isto. Há cerca de uma semana fiz aqui um post sobre o caso da Dilomi, a empresa de casas modulares em Vila Real, e hoje estou a fazer outro, sobre outra construtora, outra vez com dezenas de famílias lesadas. E o que me tira mesmo do ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por ObraXRAY
    • Adicionado 25 maio 2026
14. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: Mario CordeiroNão há licenciamentos aprovados em Camara alguma em uma semana. O que fala é comunicação previa e tem os seus riscos. ok, eu vi com os meus olhos mas se diz que não... e não, não foi o licenciamento todo claro mas foi bastante mais rápido do que "4 anos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jg231
    • Adicionado 25 maio 2026
15. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Não há licenciamentos aprovados em Camara alguma em uma semana. O que fala é comunicação previa e tem os seus riscos.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mario Cordeiro
    • Adicionado 23 maio 2026
16. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: Mario Cordeiro https://www.arnautconsultores.pt/detalhe-noticia/autoconstrucao-como-recuperar-o-iva-de-17-na-obra/60153 Os 4 anos é a normal espera em Portugal em todo o processo desde que mete pela 1º vez na Camara até ter a licença de utilização. Só isso parece-me um pouco ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jg231
    • Adicionado 23 maio 2026
17. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: jg231 pelo menos no que vi em nada fala na obtenção de licença https://www.arnautconsultores.pt/detalhe-noticia/autoconstrucao-como-recuperar-o-iva-de-17-na-obra/60153 Os 4 anos é a normal espera em Portugal em todo o processo desde que mete pela 1º vez na Camara até ter a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mario Cordeiro
    • Adicionado 23 maio 2026
18. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: Mario CordeiroNa autoconstrução, os particulares que contratem diretamente empreitadas para construção da sua habitação própria e permanente têm direito à restituição da diferença entre a taxa normal (23%) e a reduzida (6%). O pedido deve ser feito até 12 meses após a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jg231
    • Adicionado 23 maio 2026
19. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Na autoconstrução, os particulares que contratem diretamente empreitadas para construção da sua habitação própria e permanente têm direito à restituição da diferença entre a taxa normal (23%) e a reduzida (6%). O pedido deve ser feito até 12 meses após a licença de utilização e o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mario Cordeiro
    • Adicionado 23 maio 2026
20. • Tópico da discussão Licença de utilização ou Resposta à Comunicação de Utilização
    • Comment Colocado por: marco1a propria camara nem está com vontade de cobrar mais IMI :)Estas pessoas agradeceram este comentário:jokersmile Na apresetação do modelo1 do imi, eu preenchi o campo 5 exatamente a dizer que tinha piscina. Mas na caderneta o coefeciente de qualidade e conforto não atribui ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por jokersmile
    • Adicionado 23 maio 2026