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1. • Tópico da discussão Laje aligeirada
   • Comment Colocado por: nunogouveiaSendo uma laje calculada para ser simplesmente apoiada, pesoalmente não vejo grande problema. O problema é que num caso de sismo a estrutura não está"travada" conforme o cálculo dita.. é laje para um lado, pilares e vigas para o outro. Mas se o engenheiro ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por RicardoPorto
   • Adicionado 27 outubro 2025
2. • Tópico da discussão especialidades em separado
   • Comment Colocado por: nunogouveiaPresumo que cada um assume a garantia sobre o trabalho que lhe foi adjudicado. ou nao assume garantia nenhuma. Quando tiver rachaduras nas paredes ao fim de 3 anos, quem e que assume o pintor ou quem fez a estrutura da casa? A resposta e simples. Nenhum.
   • Categoria Construir
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 27 outubro 2025
3. • Tópico da discussão "acompanhamento tecnico" durante obra pelo arquiteto vs fiscalizaçao
   • Comment Colocado por: godinho5tenho todos os documentos que o Nuno indicou. num projeto de arquitetura de cerca de 20.000e (só arquitetura, nao especialidades) é suposto haver margem para dúvidas quanto ao projeto de arquitetura que ainda tenham de ser esclarecidas? Viva Não sei se a obra é uma ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FilipeS.
   • Adicionado 26 outubro 2025
4. • Tópico da discussão "acompanhamento tecnico" durante obra pelo arquiteto vs fiscalizaçao
   • Comment Colocado por: Pedro Barradas 2000€/mes, ou seja 500€/ visita? É obrigatório haver "assistência técnica", obrigatória e incluída na fase de projeto para cada um dos tecnicos/ projeto, resume-se a prestar esclarecimentos a erros e omissões do projeto. Essa prestação é ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por godinho5
   • Adicionado 26 outubro 2025
5. • Tópico da discussão "acompanhamento tecnico" durante obra pelo arquiteto vs fiscalizaçao
   • Comment Colocado por: nunogouveia2k€/mês? A sério? Estamos a ser mamados pelos donos de obra, Nuno...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 26 outubro 2025
6. • Tópico da discussão Fundo ambiental - Status de candidaturas (2)
   • Comment Colocado por: NunoMPB Chegar ao fim como quem diz... Essa parte é muito rápida, a seguir volta os tempos de espera. Estou desde o dia 17/09 com o estado "Para pagamento". É esperar, não há nada a fazer Mas pelo menos já não há aquela ansiedade do "o que vão inventar ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por taunus
   • Adicionado 24 outubro 2025
7. • Tópico da discussão Como é viver no distrito do Porto e na Invicta?
   • Comment Colocado por: nunogouveiaPorto:1,3m Braga:1,4m Sim, deve-se aos sistemas montanhosos do norte/noroeste de Portugal. Aliás, aqui em Sintra na localidade onde resido tenho regularmente esse clima do porto, aquela cacimba característica... E basta andar 2 ou 3 km e o céu limpa.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por NTORION
   • Adicionado 21 outubro 2025
8. • Tópico da discussão Piscinas de areia em Portugal
   • Comment Colocado por: nunogouveiaDo ponto de vista urbanístico, tendo água tratada, será vista pela Câmara Municipal como outra piscina qualquer. Implica comunicação prévia de obras e acréscimo ao IMI. Obrigado pelo esclarecimento. A nivel de construção está dentro do preço das piscinas em ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pribeiro
   • Adicionado 21 outubro 2025
9. • Tópico da discussão Preço de PIPs (pedido de informação prévia)
   • Comment Colocado por: antonylemosum pedodo de informação simples sobre a viabilidade construtiva de um terreno não requer termos de responsabilidade. é um requerimento simples. e em algumas CM basta um email a fazer o pedido. depois virá um ofício a pedir mais elementos, nenhum dos quais requerem ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Sasapo
   • Adicionado 21 outubro 2025
10. • Tópico da discussão Como é viver no distrito do Porto e na Invicta?
    • Comment Colocado por: nunogouveia1) A cidade não terminar, dando logo lugar ao campo. Gostaria dessa gestão do território como vejo em cidades como Salamanca, por exemplo Sim, também acho. Noutra discussão por aqui, deixei muitos bons exemplos desse tipo de traçado urbano, uns quantos espanhóis ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 20 outubro 2025
11. • Tópico da discussão Como é viver no distrito do Porto e na Invicta?
    • Comment Colocado por: nunogouveiaPara mim os "senãos" são estes: Concordo. Eu acrescentaria ainda: - Mitigar o efeito de cidade dormitório que Gaia tem. Acho que a margem sul precisa de mais empregos corporativos e a margem norte mais habitação. E algo acontece no sentido Este-Oeste ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 20 outubro 2025
12. • Tópico da discussão Profissional para estudo iluminotécnico
    • Comment Colocado por: nunogouveiaEspero que encontre um bom profisisonal. Os estudos que já me passaram pelas mãos eram todos de fugir. Obrigado @nunogouveia, realmente parece um pouco complicado arranjar quem realmente domine o tema… Vou aguardar para ver se aparece alguma alma com um bom conselho… ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Chapim
    • Adicionado 20 outubro 2025
13. • Tópico da discussão Mudança de casa_ Escolher entre duas opções.
    • Comment Colocado por: nunogouveiaA meu ver, a questão do barulho dos vizinhos de cima deveria pesar bastante... Eu também acho que sim. Mas ou é barulho, ou é calor/frio, e nisso a esposa acho que ganhou a discussão. Ficamos no primeiro andar e vamos rezar para que os vizinhos de cima tenham algum ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por HAL_9000
    • Adicionado 17 outubro 2025
14. • Tópico da discussão Escritura antes de o apartamento estar pronto — devo avançar
    • Comment Colocado por: nunogouveiaO termo não tem de ser falso se o equipamento fixo estivetr colocado: sanitas. lavatórios... e nem que seja um pio de cozinha meio suspenso... O termo será falso se a instalação elétrica não estiver certificada, porque o termo diz: "Mais se declara que foram ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 17 outubro 2025
15. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
    • Comment Colocado por: NunoBTTO empreiteiro com quem estou a pensar trabalhar não é muito favorável, prefere uma solução com caixa de ar.o empreiteiro não tem de ser nem contra nem a favor, tem de construir o que foi aprovado. no seu caso o desvão ficaria enterrado, será péssima opção ter um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 17 outubro 2025
16. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
    • Comment Colocado por: NunoBTTJá em relação às fundações, parece-me que a maioria não vê vantagem na caixa de ar Nao vao so pelo que le aqui. Se o empreiteiro propoe essa solucao, peca-lhe para ver obras com 10 anos e o estado em que estao. O desvao sanitario e uma excelente solucao desde que bem ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 17 outubro 2025
17. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
    • Comment Colocado por: NunoBTTmelhorias nomeadamente na impermeabilização da base e interior das sapatasSim muitas. Se não, com ou sem "caixa de ar" (chama-se desvão sanitário), a impermeabilização não for (bem) feita vai acabar sim, com humidades e mofo. "Capoto" (Marca de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 17 outubro 2025
18. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
    • Comment Colocado por: gil.alves No sentido literal sim. Aquela no topo é crítica. Uma zona onde o calor vai acumular. Depois na zona de baixo na união tem um ponto crítico de condensados que nunca vi bem drenados acabando por acumular abundantemente graças ao calor que atravessa a laje nua de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por NunoBTT
    • Adicionado 17 outubro 2025
19. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
    • Comment Colocado por: NunoBTTBoa tarde. Começei a longa aventura de construir a minha casa. O projeto das fundações que foi pensado pelo Engenheiro e que foi aprovado é este que vos anexo. O empreiteiro com quem estou a pensar trabalhar não é muito favorável, prefere uma solução com caixa de ar. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 16 outubro 2025
20. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
    • Comment Colocado por: Na_mouchEsta solução do eng. é muito melhor que o vão sanitario. Melhor do que esta é a que está na pag 107 deste tópico, na imagem do sr. Jorge Tem é de garantir drenagem na parte de baixo da casa, para o caso de haver água. Pelo que fui percebendo da maior parte dos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 16 outubro 2025