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1. • Tópico da discussão Número de Licença de Utilização Necessária para Contracto de Arrendamento?
   • Comment isso é a regra, mas todas as regras teem excepções, pelo que já li algures que nem todos os bancos pedem a l.u. claro que se for pedir um montante de 40 mil para uma casa avaliada em 500 ou 600 mil isso certamente ajuda, o que não seria o caso se fosse antes pedir 200 ou 300 mil... ...
   • Categoria Anúncios e classificados
   • Escrito por carlosj39
   • Adicionado 11 julho 2024
2. • Tópico da discussão Número de Licença de Utilização Necessária para Contracto de Arrendamento?
   • Comment Colocado por: NLuzUma coisa é comprar com capitais proprios, e ai não precisa de LU. Se precisar de financiamento bancário não compra sem LU, porque os bancos não emprestam. Mais simples não há. Se for comprar uma casa nova, que remédio tem os bancos senão emprestar sem autorização de ...
   • Categoria Anúncios e classificados
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 11 julho 2024
3. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Colocado por: dmanteigasIsto e uma autentica selva, tenho acompanhado o mercado 'online' aqui na zona (cidade do centro) e isto anda entregue aos bichos. O mais engracado e que se criou na cabeca das pessoas uma ideia de que isto so anda para cima e que ha uma procura tremenda e que vale tudo ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por jg231
   • Adicionado 9 julho 2024
4. • Tópico da discussão Converter Escritórios - Preciso de projecto aprovado?
   • Comment Colocado por: NLuzEu sei que anda ai muita malta a mudar lojas e escritórios aos pontapés, mas vai-lhe arrebentar a batata nas mãos, ai vai, vai. Este é o país do deixa andar. Até que um dia se lembram.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 7 julho 2024
5. • Tópico da discussão Dívidas finanças
   • Comment Colocado por: NLuz Exato, nenhum solicitaor/ notário lhe faz a escritura sem a penhora, divida por levantar. Nem sequer dá para emitir as guias de IMT e IS
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por primavera
   • Adicionado 2 julho 2024
6. • Tópico da discussão Dívidas finanças
   • Comment Colocado por: jorgealvesse o imóvel estiver penhorado somente depois de liquidada a divida é que pode escriturar.Concordam com este comentário:Vítor Magalhães,NLuz Exato, nenhum solicitaor/ notário lhe faz a escritura sem a penhora, divida por levantar.
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por NLuz
   • Adicionado 2 julho 2024
7. • Tópico da discussão Compra de moradia
   • Comment Colocado por: Vítor MagalhãesMuito resumidamente, se eu estivesse na fase de negociação de um imóvel e alguém viesse e desse mais 10K eu mandava logo o vendedor/agente imobiliário para a prostituta que o concebeu e seguia a minha vidinha... Mas isto agora é um leilão?!?Concordam com este ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por biwowi
   • Adicionado 26 junho 2024
8. • Tópico da discussão Fundos de Investimento Imobiliário
   • Comment Colocado por: NLuzHá fundos cotados em bolsa, com rentabilidades altíssimas no ultimo anos (60,70%) Principalmente na área da tecnologia, chips, defesa.. 60,70% 👀
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 26 junho 2024
9. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Colocado por: NLuz Toda a gente quer comprar barato e vender caro. É o que temos... Pode fazer o inverso, vende o que tem barato e compra aos demais ao preço que lhe peçam...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por MS_11
   • Adicionado 25 junho 2024
10. • Tópico da discussão Registo predial
    • Comment Colocado por: NLuzTem mesmo que ter o artigo matricial .... Tente ir a outro registo, se tem o atual e a morada. Mas se não conseguem neste registo vão conseguir noutro? Tenho o artigo matricial atual -deveria ser suficiente...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por carlos452
    • Adicionado 24 junho 2024
11. • Tópico da discussão Remodelação Apartamento T2 1WC 80m2 em Aveiro
    • Comment Desde já agradeço as respostas! Isto será coisa para se fazer sem projecto sem grandes complicações/derrapagens? Colocado por: NLuz @NLuz os roupeiros realmente parecem extremamente caros. Pelas medidas considero que são roupeiros pequenos. Qual seria um valor de referência? Partilho ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por santos-andre
    • Adicionado 24 junho 2024
12. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
    • Comment Colocado por: NLuzVendeu mal. Não era essa a questão.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Sandra_cc
    • Adicionado 24 junho 2024
13. • Tópico da discussão Facebook Hackeado
    • Comment Colocado por: NLuzÉ um descanso sem Facebook. Também concordo. O problema é que muitas pessoas se tornaram muito dependentes ao ponto de terem demasiada informação pessoal, desde fotos a mensagens. Independentemente de querer usar ou não no futuro, é importante recuperar a conta.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Nostradamus
    • Adicionado 24 junho 2024
14. • Tópico da discussão Escritura
    • Comment Colocado por: NLuzMas não lhe dê a chave, abre a porta e espera que ela coloque a mobilia. Se tiver um bom sinal, qual é o problema?
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 23 junho 2024
15. • Tópico da discussão Facebook Hackeado
    • Comment Colocado por: NLuzÉ um descanso sem Facebook. Relaxe e aproveite :) Obrigado por nada
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por dom123
    • Adicionado 23 junho 2024
16. • Tópico da discussão Onde buscar imóveis? Alguma outra opção além de Idealista, Supercasa, Imovirtual?
    • Comment Colocado por: NLuzHá, mas leva tempo... Criar relações com Comerciais de imobiliárias, mas isso só se faz com tempo e dando-lhes algo €€€€ Falar com empresas de condomínios, falar com porteiras, com cabeleireiras, com cafés .Tudo fontes que sabem quem quer vender casas na ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Vítor Magalhães
    • Adicionado 21 junho 2024
17. • Tópico da discussão Qual é a estratégia fiscalmente eficiente na compra de um segundo imóvel para revender?
    • Comment Colocado por: SupporterConstituir uma empresa em regime de simplificado, uma vez que o coeficiente é baixo. No entanto, não pode passar o limite. Quanto à isenção "automática" de IMT como já falaram, realmente agora é como o user NLuz disse, mas o facto de pagar o IMT à cabeça, ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por NLuz
    • Adicionado 20 junho 2024
18. • Tópico da discussão Qual é a estratégia fiscalmente eficiente na compra de um segundo imóvel para revender?
    • Comment Constituir uma empresa em regime de simplificado, uma vez que o coeficiente é baixo. No entanto, não pode passar o limite. Quanto à isenção "automática" de IMT como já falaram, realmente agora é como o user NLuz disse, mas o facto de pagar o IMT à cabeça, não inibe que venha a ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Supporter
    • Adicionado 19 junho 2024
19. • Tópico da discussão Qual é a estratégia fiscalmente eficiente na compra de um segundo imóvel para revender?
    • Comment Colocado por: NLuzJá não é assim. Para ter isenção de IMT à cabeça, tem que ter transacionado imoveis nos dois anos anteriores. já não é só ano anterior. E só se tem 1 ano para transacionar o imovel, antes eram dois anos. Isso é apenas para pessoas jurídicas ou para pessoas físicas ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Ca5a
    • Adicionado 18 junho 2024
20. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
    • Comment Colocado por: NLuz Vai aumentar o preço das casa, isso é certo. Senão aumentar a oferta nunca se vai sair da cepa torta, dê lá por onde der.Concordam com este comentário:HAL_9000,eu,ferreiraj125 Colocado por: eu Óbvio. Colocado por: eu Claro que se resolve com mais oferta. O preço ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MLopes_
    • Adicionado 17 maio 2024