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1. • Tópico da discussão Perfil de terreno
   • Comment Colocado por: arturandresilvaSe entendi bem o que pretende fazer, acho que a terra que retirar do terreno de cima deve ir para vazadouro, ou outro local qualquer que não o terreno em baixo. Porque no terreno de baixo ja vai ter de retirar terra também para as fundações. Em ultimo caso guardar ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por mfvcosta
   • Adicionado 11 janeiro 2026
2. • Tópico da discussão Construcao de moradia
   • Comment Colocado por: arturandresilvaQuem já construiu sabe que entre mínimos aceitáveis e o que as pessoas normalmente querem há facilmente 100–150 mil € de diferença.ou mais .. sonha é fácil, pagar o sonho é outro assunto.. depois construir há que cair na realidade
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 6 janeiro 2026
3. • Tópico da discussão Construcao de moradia
   • Comment Colocado por: arturandresilva Não é atirar números ao ar. Sem projeto, sem caderno de encargos e sem saber acabamentos, o intervalo é inevitável. Quem já construiu sabe que entre mínimos aceitáveis e o que as pessoas normalmente querem há facilmente 100–150 mil € de diferença. eh, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jg231
   • Adicionado 6 janeiro 2026
4. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: arturandresilvaApenas para deixar uma referência de valores atuais de uma construção no litoral norte. 252715 € (iva incluído) - casa com a lavandaria 208.80 m2 e de garagem 48.90 m2 - 257.70 m2 total sem palas que ainda são consideráveis A faltar ainda valores de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por TiagoCK
   • Adicionado 13 dezembro 2025
5. • Tópico da discussão Empresas de soluções de climatização Coimbra
   • Comment Colocado por: arturandresilva Nao adjudiquei. Acabei por contratar mais perto da minha residência. A que escolheu foi alguma das já citadas?
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por bluerock
   • Adicionado 26 novembro 2025
6. • Tópico da discussão Empresas de soluções de climatização Coimbra
   • Comment Colocado por: arturandresilva2 Climas - Enviaram orçamento com prazos normais e bem discriminados. Ficou satisfeito com o serviço e a solução apresentada?
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por bluerock
   • Adicionado 25 novembro 2025
7. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
   • Comment Colocado por: arturandresilvaNa minha opinião apenas seria logico se a devolução for a respeito de algo que não precisou de reparação porque estava em bom estado. Mas pela descrição parece que foi exactamente esse o caso.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por AlexRibeiro
   • Adicionado 24 novembro 2025
8. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
   • Comment Colocado por: arturandresilvaO facto de o novo condómino ser diferente do antigo não transforma uma devolução em rendimento tributável. Transforma se não conseguir provar que é de facto uma devolução. Se havia várias obras para fazer, adiantaram dinheiro, fizeram algumas obras mas ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por AlexRibeiro
   • Adicionado 24 novembro 2025
9. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
   • Comment Colocado por: arturandresilvaQuer seja particular ou empresa, do ponto de vista fiscal a natureza é exatamente a mesma, não há mais-valia, não há prestação de serviços, não há rendimento. há uma devolução. Há mais valia se a entidade que recebe a devolução não foi a mesma que fez ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por AlexRibeiro
   • Adicionado 24 novembro 2025
10. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Colocado por: arturandresilvaA AT se quiser saber de onde veio o dinheiro é so responder que foi uma devolução que ja tinha sido paga por um melhoramento que não foi executado! Experimente dar essa explicação, principalmente se for uma empresa, e veja o que a AT lhe responde.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por AlexRibeiro
    • Adicionado 23 novembro 2025
11. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Colocado por: arturandresilvaO que aqui está é isto: Eu tenho um apartamento para venda com um orçamento para melhorar algumas coisas no valor de 5 mil euros. Recebo uma proposta. Fiz o meu preço. Não importa se informei o comprador da obra. Eu sei que o valor que calculei para a obra seja ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 23 novembro 2025
12. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Colocado por: arturandresilvaO facto de o comprador não ter sido informado sobre o remanescente da obra o comprador comprou a obra por assim dizer, não comprou o desconto ( o que foi pago a mais) que afinal se verificou, não sei onde está a duvida. Em suma se formos por ai, ele o comprador, ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 23 novembro 2025
13. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Colocado por: arturandresilva150 mil euros Colocado por: arturandresilvaremodelação no valor de 50 mil euros Colocado por: nielskyeólicas Devolvia 50K!👀 E tudo o vento levou.... E ainda tinha de arranjar outros 50K para pagar os arranjos quando o condomínio se organizasse. 🙈 Colocado ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 23 novembro 2025
14. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Colocado por: arturandresilva Ja me tinha ocorrido o mesmo. Se o dinheiro ficar cativo para obras futuras que ate podem ser outras que nao as previstas, o dono do dinheiro (o antigo proprietário) deveria ter uma palavra nas reuniões, quando na verdade já não é o dono do imovel. Esta lei nao ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 22 novembro 2025
15. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Colocado por: arturandresilva está prevista no Código Civil, em especial no artigo 1424-A Código Civil – Artigo 1424-A (Responsabilidade pelo pagamento das despesas) Este artigo estabelece que: As quotas de condomínio têm natureza “propter rem”, ou seja, são inerentes à fração. O ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 21 novembro 2025
16. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Colocado por: arturandresilva Em condomínio: Obrigações = seguem a fração Sim, chamadas obrigações ambulatórias, obrigações propter rem, previstas no CC. Apenas em certas circunstâncias. Créditos = seguem a fração Ponto. ???? Onde está isso consignado na lei ? Pode ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 21 novembro 2025
17. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Colocado por: arturandresilvaA mim não me passa pela cabeça vender hoje o meu apartamento por X se estou a pagar um adicional de Y para remodelar ou requalificar. Vendo por X+Y valor que atribuo depois das obras. Mas quem lhe disse que o Y valoriza a sua fração? Pode ser uma infiltração na ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 21 novembro 2025
18. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Colocado por: arturandresilvaNão é necessário nenhuma clausula. Apenas a presunção de que o proprietário "antigo" sabia ter pago uma melhoria no imóvel. Se não vendeu por um preço que tenha isso em conta é um problema dele. Eu percebi bem acho. 1 - Proprietário pagou ao ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por shirinehdelam
    • Adicionado 20 novembro 2025
19. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Colocado por: arturandresilva Vou comparar a venda de um carro que talvez faça mais sentido. Eu tenho um carro com a pintura estragada e pneus em mau estado. Pedi um orçamento e paguei para fazerem os arranjos da pintura e trocar os pneus. Decidi vender o carro, como seria de esperar, tendo em ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 20 novembro 2025
20. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
    • Comment Colocado por: arturandresilvaEm todo o caso e sendo legal deixar o dinheiro em caixa para usar em obras futuras, apenas pode ser feito com o dinheiro que sobrou na totalidade. O condomínio NÃO pode devolver a alguns condóminos e reter apenas o valor de um deles. Isso seria ilegal, violaria o ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 20 novembro 2025