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1. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
   • Comment Colocado por: DiogoSantos* Retirada da cerâmica das casas de banho do r/c e primeiro andar, paredes e chão. Retificar as paredes e o chão da casa de banho. Por exemplo este item? Será que é mesmo necessário? Não pode aplicar novos cerâmicos por cima?
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   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 27 abril 2021
2. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
   • Comment Colocado por: Vítor Magalhães 600€/m2 + IVA (chapa 5 aqui no fórum), menos que isso é um sapateiro/pato bravo, mais que isso é um empreiteiro que anda de Mercedes e faz férias no Brazil :)))Estas pessoas agradeceram este comentário:DiogoSantos 😂 Pois mas info por esse valor, talvez o ...
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   • Escrito por DiogoSantos
   • Adicionado 27 abril 2021
3. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
   • Comment Colocado por: DiogoSantostirou as medidas, fez uma planta rasa Então como raio é que o empreiteiro lhe dá valores? Assim a olho? Se colar, depois arquiteta e empreiteiro dividem os lucros
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   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 27 abril 2021
4. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
   • Comment Colocado por: zedasilvaDiogoSantos A 1º arquiteta chegou a fazer o licenciamento da obra? Não não chegou. Simplesmente desde finais de Janeiro até ao início deste mês, tirou as medidas, fez uma planta rasa, e falámos de algumas alterações de Layout.
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   • Escrito por DiogoSantos
   • Adicionado 27 abril 2021
5. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
   • Comment Colocado por: rjmsilva A meu ver devia escolher um empreiteiro independente do arquiteto.Concordam com este comentário:zedasilvaEstas pessoas agradeceram este comentário:DiogoSantos Pois eu pensei que talvez facilitasse o processo, mas também andei a ler aqui no fórum que se for independente ...
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   • Escrito por DiogoSantos
   • Adicionado 27 abril 2021
6. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
   • Comment DiogoSantos A 1º arquiteta chegou a fazer o licenciamento da obra?
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   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 27 abril 2021
7. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
   • Comment Colocado por: DiogoSantosIsto porque na minha ideia será mais fácil trabalhar com um arquiteto e ele ter a sua equipa, empreiteiro, etc. No meu ver... Se calhar estou redondamente enganado. A meu ver devia escolher um empreiteiro independente do arquiteto.
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   • Escrito por rjmsilva
   • Adicionado 27 abril 2021
8. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
   • Comment Colocado por: Ricardo AntónioSe quiser vivo perto posso fazer uma visita, a mim parece-me que por aquilo que pretende mais vale fazer uma casa nova mas pode não ser o caso. Para dar orçamento o melhor seria ver o estado da propriedade em si ou projeto caso haja. Caso esteja interessado avise que ...
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   • Escrito por DiogoSantos
   • Adicionado 27 abril 2021
9. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
   • Comment Colocado por: marteloescoproE agora o sr. Diogo pega no descritivo do empreiteiro A, que lhe chama careiro, e leva aos empreiteiros B e C. E vai andar nisto meses a fio, à procura do barato, até que lhe apareça um pato bravo sucateiro que lhe diga o que ele quer ouvir. Depois deixa-lhe a obra ...
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   • Escrito por DiogoSantos
   • Adicionado 27 abril 2021
10. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
    • Comment Colocado por: pauloagsantos realmente, pouco se aproveita da casa atual. Este é um exemplo que entre a remodelação e uma casa nova a diferença de preços é pouca. os construtores dão sempre os orçamentos sem iva. Mas se não vem lá nenhuma referência ao iva então é um orçamento ...
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    • Escrito por DiogoSantos
    • Adicionado 27 abril 2021
11. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
    • Comment Colocado por: zedasilva isto quer dizer o quê? Sou sincero também não sei. Eu recebi no final da outra semana o orçamento, então ainda não voltei a falar com o empreiteiro. Inclui a janela? Que tipo de janela e material? Incluirá sim. Ele tinha-me falado que não gosta de trabalhar com ...
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    • Escrito por DiogoSantos
    • Adicionado 27 abril 2021
12. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
    • Comment O budget seria entre 80 a 90 mil euros. O orçamento que me foi dado foi de 118 mil +IVA (básicamente 150 mil), ou seja um "bocadinho" acima. Colocado por: RRoxxE qual o budget? se voce disser que so tem 50.000 euros entao o seu budget esta desajustado. Isso é coisa para facilmente ...
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    • Escrito por DiogoSantos
    • Adicionado 27 abril 2021
13. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
    • Comment Colocado por: DiogoSantos* Meter cozinha nova, a escolher pela Sr. Arquiteta/Proprietários, esta com um valor de, de 4.800,00 euros. Colocado por: DiogoSantosrecomendações de arquitetos e empreiteiros na zona Então mas a obra não tem já projeto feito pela tal Sr. Aequiteta?
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 26 abril 2021
14. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
    • Comment Colocado por: RRoxxE qual o budget? se voce disser que so tem 50.000 euros entao o seu budget esta desajustado. Isso é coisa para facilmente andar nos 3 digitos. realmente, pouco se aproveita da casa atual. Este é um exemplo que entre a remodelação e uma casa nova a diferença de preços é ...
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    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 26 abril 2021
15. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
    • Comment Colocado por: DiogoSantosMeter cozinha nova, a escolher pela Sr. Arquiteta/Proprietários, esta com um valor de, de 4.800,00 euros. Afinal parece que existe projeto e licenciamento. Existe mapa de medições e/ou Caderno de encargos?
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 26 abril 2021
16. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
    • Comment Colocado por: DiogoSantos* Isolamento de todas as partes não tratáveis. isto quer dizer o quê? Colocado por: DiogoSantos* Abrir janela no cimo das escadas, virada para o terraço para entrar mais luz. Inclui a janela? Que tipo de janela e material? Colocado por: DiogoSantosFechar a porta da ...
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 26 abril 2021
17. • Tópico da discussão Comprar moradia com lojas? Vantagens e desvantagens?!
    • Comment Colocado por: carlosj39Se tiver muito interesse no imovel, peça ao vendedor para fazer primeiro um projecto de alteração da loja em garagem, aí ja pagará um imt como habitação , ou peça um forte desconto no preço assim como está. Estas pessoas agradeceram este comentário:DiogoSantos ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por DiogoSantos
    • Adicionado 3 agosto 2020
18. • Tópico da discussão Comprar moradia com lojas? Vantagens e desvantagens?!
    • Comment Colocado por: nunogouveiaPrimeiro informe-se na Câmara sobre as reais condições do imóvel. O que diz a imobiliária vale zero. Se de facto os espaços estão licenciados como comércio, mais valia mudar isso primeiro na Câmara. Faça um contrato promessa em que o vendedor se comprometa a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por DiogoSantos
    • Adicionado 3 agosto 2020
19. • Tópico da discussão Comprar moradia com lojas? Vantagens e desvantagens?!
    • Comment Colocado por: DiogoSantosGostava de saber as vantagens e desvantagens do negócio Uma das desvantagens é que terá de pagar o IMT da totalidade do prédio como "Não habitacional". Salvo erro 6,5%.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por JOCOR
    • Adicionado 31 julho 2020
20. • Tópico da discussão Comprar moradia com lojas? Vantagens e desvantagens?!
    • Comment Colocado por: DiogoSantos"duas divisões com licenciamento para comércio e serviços que poderão servir como garagem". Onde é que isto está escrito?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 31 julho 2020