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1. • Tópico da discussão Projecto para construção de moradia
   • Comment Os orçamento que temos até ao momento são tipo chave na mão! No entanto hoje reunimos com um construtor que nos foi recomendado por um amigo e disse-nos que não trabalha assim. Que ele dá o orçamento do estaleiro, movimentação terras, confragens, fundações e estrutura, alvenaria, ...
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   • Escrito por GJunqueiro
   • Adicionado 20 janeiro 2017
2. • Tópico da discussão Projecto para construção de moradia
   • Comment Colocado por: agosto07Já agora GJunqueiro.....qt tempo demoraram na CM para lhe aprovarem a arquitetura depois de a ter entregue e à qt tempo espera para lhe aprovarem as especialidades? Cumps Ora na CM foram 6 meses para aprovação da arquitetura, depois o engenheiro demorou 1 mês a fazer as ...
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   • Adicionado 20 janeiro 2017
3. • Tópico da discussão Projecto para construção de moradia
   • Comment Colocado por: Anonimo09092021Tem caderno de encargos ou disponibilidade financeira para pedir um? Se não tem e quer facilitar a sua vida (mas perder tempo), pense já em todos os acabamentos que quer ter. É difícil fazer este exercício para a estrutura ou para a impermiabilização e ...
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   • Adicionado 20 janeiro 2017
4. • Tópico da discussão Projecto para construção de moradia
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasO projecto está muito fraquito... Epá então ao nível de apresentação, os 3D, as minhas filhas faziam isso melhor. Na ultima imagem 3D, essas fachadas estão todas em sombra, porque nunca irão apanhar sol? Por acaso é pena.... Isso e outras coisas...Ainda mais ...
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   • Adicionado 20 janeiro 2017
5. • Tópico da discussão Projecto para construção de moradia
   • Comment Colocado por: Anonimo09092021Isto tinha tudo para ser mais uma obra mal planeada que corria "bem" se a GJunqueiro não fosse minimamente exigente mas, pela sua participação no fórum, parece ser. Resumindo, ainda vai sofrer muito à conta desta casa. Porque diz isso? Se eu não fosse ...
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   • Adicionado 20 janeiro 2017
6. • Tópico da discussão Projecto para construção de moradia
   • Comment Colocado por: riscospreços normais, Sem mapa de quantidades e descrições de matérias a aplicar os empreiteiros fazem-lhe mais ou menos isto: 183 m2 * 700€/m2 =128.000€ + 24m2 *450€/m2=138.900€ +10000mil para arranjos exteriores, arredondando 150.000€ + iva. Este é o preço normal, ...
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   • Adicionado 20 janeiro 2017
7. • Tópico da discussão Projecto para construção de moradia
   • Comment Colocado por: agosto07 Então e questionou na CM como chegaram a esses valores/como fizeram o cálculo,etc, etc? Não nos adiantarammais nada, disseram q vinha tudo explicado depois no ofício qdo fosse aprovadas as especialidades.
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   • Adicionado 20 janeiro 2017
8. • Tópico da discussão Projecto para construção de moradia
   • Comment Colocado por: pauloagsantos isso é um desvio bem grande nas contas. mas olhando para a planta e para os 3D, parece-me que os 140.000 já com iva, era uma objectivo dificel. o gabinete de arquitectura, elaborou o projecto com base nessa variável? boa sorte para a obra Sim falamos ao arquitecto ...
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   • Adicionado 20 janeiro 2017
9. • Tópico da discussão Projecto para construção de moradia
   • Comment Colocado por: LuisPereiraParece-me que elementos foram colocados ]a medida que foram surgindo sem um pensamento "geral". Cantos e recantos sem muita fluidez. Varanda que acaba a meio com gradeamento quando podia continuar. Cantos e esquinas a mais. Uma chaminé de uma churrasqueira muito ...
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   • Adicionado 20 janeiro 2017
10. • Tópico da discussão Projecto para construção de moradia
    • Comment Colocado por: agosto07 Boa noite GJunqueiro Antes de mais quero desejár-lhe a maior 🍀 e que tudo lhe corra pelo melhor:) Reparei que questionou anteriormente por empreiteiros/construtores nos concelhos x/y. Também não conheço nenhum e por isso não a consigo ajudar:( No entanto, e como ...
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    • Adicionado 20 janeiro 2017
11. • Tópico da discussão Projecto para construção de moradia
    • Comment Colocado por: callinasE telhados e telhadinhos, varandas e varandinhas a mais? Quanto aos telhados acho q é para dar ideia de 3 blocos? Mas acha mal? Tem algum problema? Varanda só temos uma!
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    • Adicionado 20 janeiro 2017
12. • Tópico da discussão Projecto para construção de moradia
    • Comment Colocado por: PandRNão acha que tem tons/cores a mais na entrada da casa?Concordam com este comentário:21papaleguas concordo! Isto foi a proposta do Arquiteto mas vai ficar tudo em cinza e branco. Não queremos o vermelho!
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    • Adicionado 20 janeiro 2017
13. • Tópico da discussão Projecto para construção de moradia
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    • Adicionado 19 janeiro 2017
14. • Tópico da discussão Projecto para construção de moradia
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    • Adicionado 19 janeiro 2017
15. • Tópico da discussão Projecto para construção de moradia
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16. • Tópico da discussão Projecto para construção de moradia
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    • Adicionado 19 janeiro 2017
17. • Tópico da discussão Projecto para construção de moradia
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    • Adicionado 19 janeiro 2017
18. • Tópico da discussão Projecto para construção de moradia
    • Comment Boa noite, Há muito tempo que aqui não vinha. O nosso projecto ainda se encontra na Câmara, já passaram 10 meses :( foi aprovada a arquitectura e agora está na fase final de análise das especialidades. Estamos um pouco desiludidos com este tempo todo... pior já soubemos que vamos ter de ...
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    • Adicionado 19 janeiro 2017
19. • Tópico da discussão Projecto para construção de moradia
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasAbrir/ fechar/ mudar uma janela deveria ser objecto projecto de alterações.. mas já consegui incluir isso numas telas finais.... Depende da câmara... Obrigada! Vou ponderar o que fazer. Relativamente ao que vê e sem projecto de especialidades ainda, qual o valor ...
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    • Escrito por GJunqueiro
    • Adicionado 4 abril 2016
20. • Tópico da discussão Projecto para construção de moradia
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas Pois, mas se forem alterações que estejam sujeitas a Controlo prévio... terá de ser submetido projecto de alterações...Concordam com este comentário:riscos Sim as telas finais estão incluídas nos honorários! É que temos aqui umas duvidas e não sei se ...
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    • Escrito por GJunqueiro
    • Adicionado 4 abril 2016