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1. • Tópico da discussão Janelas - orçamento muito mais caro após medições
   • Comment Colocado por: jorgealvestem sempre o possibilidade de propor executar como tinha solicitado anteriormente assumindo por escrito as desconformidades e eventuais erros Segundo o que aqui foi dito, isso deve ser um risco grande porque depois a instalação pode ficar mal feita ou haver trabalhos ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por PGS
   • Adicionado 8 junho 2026
2. • Tópico da discussão VMC | Dúvida nas parametrizações
   • Comment Colocado por: pedrogcostaEntão se uma VMC não controla a humidade relativa para que é que se define um RH Threshold na aplicação? Controla a HR em função do que tiver no exterior. Como o Jorge Alves disse, com a versão "normal" não consegue com a VMC reduzir a HR. Para isso teria ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por SEEING
   • Adicionado 7 junho 2026
3. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: gil.alvesaí está algum perigo para o promotor. Para pagar os 6% ele vai ter de inscrever num cpcv que a habitação/fracção é de venda para hpp e na escritura(!) vai ter que existir uma menção de que a norma de iva aplicada foi a de 6%. O comprador fica então com o ónus de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 6 junho 2026
4. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: gil.alvesse tiver como actividade empresarial um CAE de promoção fica agora sujeito a regime de IVA. Se for um “investidor” ad-hoc (sem actividade registada) o empreiteiro passa-lhe uma factura e requer o pagamento de IVA a 23% e esse “investidor” tem de registar e mudar-se ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 6 junho 2026
5. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: gil.alvesou seja no final, pode vender por "quanto quiser" (leia-se até aos 660k) e vai ter uma margem de lucro de 17% extra. E se o comprador for um investidor que vai revender?
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 5 junho 2026
6. • Tópico da discussão Ajuda - ITED - Questões
   • Comment Colocado por: gil.alvesOu seja uma CAM pode estar numa parede na fachada do edifício perto do poste (longe da entrada). Uma CVM tem de ficar do lado de fora da propriedade (ou dentro até 1.5m) descendo a rede do poste mais próximo, ir à caixa e voltar para a Habitação e ligar ao ATI. é ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 3 junho 2026
7. • Tópico da discussão Ajuda - ITED - Questões
   • Comment Colocado por: gil.alvesE depois acabam-se com tomadas de TV a meia altura das paredes do Quarto porque ninguém pensou antes e depois "Ah mas tem de ser assim". - Porque ITED é daqueles que ou é para estar como no projecto ou já foste. Contra mim falo. Sou eu que estou a executar a ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por fabsil
   • Adicionado 3 junho 2026
8. • Tópico da discussão Moradia Unifamiliar - Construção junto ao muro
   • Comment Colocado por: carlosgoncalves05Porque é que aqui ainda temos esse estigma, principalmente quando são fundamentadas? Porque continuamos a desvalorizar o interesse coletivo em prol do interesse privado. O que interessa é eu safar-me nem que para isso tenha que atropelar os outros
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 3 junho 2026
9. • Tópico da discussão Ajuda - ITED - Questões
   • Comment Colocado por: gil.alvesE a entrada de Fibra-optica e comunicações? Tem o acesso de ser pelo portão principal ou pode ser via aérea por uma entrada mais favorável? Tem de deixar o acesso a operadores usando uma CAM no muro/fachada ou CVM no passeio. Por exemplo no meu caso, as infraestruturas ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Ruikode
   • Adicionado 3 junho 2026
10. • Tópico da discussão Moradia Unifamiliar - Construção junto ao muro
    • Comment Colocado por: carlosgoncalves05 E tal como expliquei no post inicial, isto não é um "anexo" para colocar o cão. Isto é uma construção de 80m2 Colocado por: carlosgoncalves05faz com que a parte superior seja um possível terraçoo poder ser um possível terraço não é igual a ser ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 3 junho 2026
11. • Tópico da discussão Moradia Unifamiliar - Construção junto ao muro
    • Comment Colocado por: marco1e sim é uma questão que se tem de analisar técnicamente ou seja á luz da sua legalidade face ás regras, até há pareceres diferentes entre técnicos. Marco, volto a citar a parte mais relevante: Colocado por: carlosgoncalves05 Fui consultar o processe dele na câmara e ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 3 junho 2026
12. • Tópico da discussão Moradia Unifamiliar - Construção junto ao muro
    • Comment Colocado por: carlosgoncalves05 Nunca pensei que solicitar uma opinião profissional e ajudas técnicas fosse despertar comentários de critérios pessoais. Eu apenas pretendo conhecer a lei e as regras urbanísticas. Penso que é essa a forma correcta de se estar na sociedade. Pois se tivesse que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mario Cordeiro
    • Adicionado 3 junho 2026
13. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: gil.alvesreferia-me à parte de que é restituído apenas(!) o que for comprovado por contracto de empreitada escrito. Um exemplo que é muito comum. O contrato de empreitada refere que a EE é responsável pelo assentamento de louças sanitárias fornecidas pelo Dono de obra. O valor ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 3 junho 2026
14. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: gil.alvesreferia-me à parte de que é restituído apenas(!) o que for comprovado por contracto de empreitada escrito. Materiais "avulso" estão fora.sim, a meu comentário apenas foi uma à parte para os que imaginavam que se podia pagar logo a 6% em vez de a 23%
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 3 junho 2026
15. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: gil.alvesClaro, clarinho a explicação no podcast o que vai ser titulado para restituição do IVA depois da construção.nem podia ser de outra forma, as finanças sempre funiconaram em modo paga primeiro reclama depois.
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 3 junho 2026
16. • Tópico da discussão Moradia Unifamiliar - Construção junto ao muro
    • Comment Colocado por: marco1eu não vi o carlos em lado nenhum a ser vizinho quizilento Marco, vamos ser realistas. E um anexo na extrema que com 99% de certeza nao aquece nem arrefece. Tira a luminosidade quando tem pouco mais de 2m de altura? Privacidade, quando e completamente indiferente estar la o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 3 junho 2026
17. • Tópico da discussão Moradia Unifamiliar - Construção junto ao muro
    • Comment Colocado por: carlosgoncalves05 Se não me afetasse não andava com este trabalho todo. Trata-se de algo que prejudica os meus dois lotes.
    • Categoria Construir
    • Escrito por carlosgoncalves05
    • Adicionado 2 junho 2026
18. • Tópico da discussão Moradia Unifamiliar - Construção junto ao muro
    • Comment Colocado por: carlosgoncalves05Sem querer detalhar, tudo isso foi obviamente tentado mas não deu resultados. E a pergunta que se coloca de seguida e, isso afeta-o de alguma forma? Eu comprei um terreno onde o vizinho existente 'tem' 108m2. Andei a ver mas sinceramente nao me afeta rigorosamente ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 2 junho 2026
19. • Tópico da discussão Moradia Unifamiliar - Construção junto ao muro
    • Comment Colocado por: carlosgoncalves05O regulamento municipal de urbanização e edificação é omisso no que respeita a afastamentos mínimose o regulamento municipal é omisso em relação a afastamentos e alinhamentos procura-se nos outros regulamentos pertinentes (não existe apenas esse) ou sobe-se ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 2 junho 2026
20. • Tópico da discussão Moradia Unifamiliar - Construção junto ao muro
    • Comment Colocado por: carlosgoncalves05Os dois arquitectos, fora da CM, que eu consultei dizem-me que é necessário afastamento.e deram essa informação com base em algum regulamento? não basta ver os desenhos. tem de ler os regulamentos. eles foram ver os regulamentos? se me perguntasse a mim sem mais ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 2 junho 2026