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1. • Tópico da discussão Informação sobre investimento e mais valias
   • Comment Colocado por: RCF Se ler bem o que eu escrevi, perceberá que não é muito diferente do que escreveu. A única diferença é que no reinvestimento, você diz que não deduz as despesas com imobiliária e certificado energético e eu escrevi que deve deduzir. Mas isso, além de discutível, são ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por NTORION
   • Adicionado 18 setembro 2020
2. • Tópico da discussão Opinião sobre áreas de moradia térrea T2
   • Comment Colocado por: OrnelsPor isso decidi partilhar aqui! Sei lá podia alguém aqui ler o meu tópico e dizer por exemplo a minha sala tem 19m2 e estou satisfeito ou como por exemplo a minha cozinha tem 12m2 e é o suficiente e me dizer que a minha estar um pouco grande...sei lá ajudar neste aspecto! ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pauloagsantos
   • Adicionado 18 setembro 2020
3. • Tópico da discussão Opinião sobre áreas de moradia térrea T2
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Penso que tampouco percebeu o meu comentário. São retóricas, não são para que responda aqui, é para que pondere... veja que quer/necessita. E que tipo de pessoa você é, assim como os outros ocupantes da casa. A minha esposa mede menos 30cm que eu, tem uma ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Ornels
   • Adicionado 18 setembro 2020
4. • Tópico da discussão Opinião sobre áreas de moradia térrea T2
   • Comment Colocado por: OrnelsPenso que não devem ter percebido a minha questão ou então fiz me entender mal! Penso que tampouco percebeu o meu comentário. São retóricas, não são para que responda aqui, é para que pondere... veja que quer/necessita. E que tipo de pessoa você é, assim como os ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 18 setembro 2020
5. • Tópico da discussão Opinião sobre áreas de moradia térrea T2
   • Comment Colocado por: pauloagsantos penso que esteja a referir-se a um espaço open-space, então acho exagerado 50m2 para esta zona num conceito de casa pequena e acolhedora pq 14,40 e 17,20 e não numero mais redondos? já tem uma planta na cabeça?Estas pessoas agradeceram este comentário:Ornels ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Ornels
   • Adicionado 18 setembro 2020
6. • Tópico da discussão Informação sobre investimento e mais valias
   • Comment Colocado por: NTORION Não, misturou e confundiu tudo. Não existe o conceito de reinvestir a mais valia. O reinvestimento (para não pagar imposto sobre mais valias) deve ser igual ao valor da venda, DEDUZIDO APENAS, do remanescente empréstimo que ainda existe e que liquide.Concordam com este ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 18 setembro 2020
7. • Tópico da discussão Opinião sobre áreas de moradia térrea T2
   • Comment Colocado por: OrnelsCozinha aberta 14.40m2 Sala de jantar 17.20m2 Sala de estar 19m2 penso que esteja a referir-se a um espaço open-space, então acho exagerado 50m2 para esta zona num conceito de casa pequena e acolhedora pq 14,40 e 17,20 e não numero mais redondos? já tem uma planta na ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pauloagsantos
   • Adicionado 18 setembro 2020
8. • Tópico da discussão Opinião sobre áreas de moradia térrea T2
   • Comment Colocado por: OrnelsE também já me falaram sobre acessibilidade, Olá, Dessas e de umas dezenas de leis para se entreter a ler... E cumprir. O grande/pequeno, caro/barato, bonito/feio são conceitos relativos... E variáveis consoante a pessoa. Quantos moveis tem? Quanto medem? Quantos mais ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 18 setembro 2020
9. • Tópico da discussão Informação sobre investimento e mais valias
   • Comment Colocado por: NTORION Cuidado com essas contas... A prestação ao banco não abate no apuramento das mais valias.Estas pessoas agradeceram este comentário:Ornels Eu tambem tenho duvidas se o abate da divida ao banco conta ou não. Mas como alguem mais acima assegurou que abatia deduzi que fosse ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Carvai
   • Adicionado 18 setembro 2020
10. • Tópico da discussão Informação sobre investimento e mais valias
    • Comment Colocado por: OrnelsMuito obrigada pelas respostas! Em anexo envio de um exemplo, quanto seria as mais valias nesses valores? Obrigada pela atenção! Cumprimentos Para reinvestir tem de gastar cerca de 98k... Para o apuramento da mais valia ainda são precisas outras informações, como ano de ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 18 setembro 2020
11. • Tópico da discussão Informação sobre investimento e mais valias
    • Comment Colocado por: OrnelsComo fazer o cálculo para saber as mais valias, talvez me dirigir as finanças e perguntar? Paguei a dívida do empréstimo, e não tenciono pedir novo empréstimo. Pelo menos vou tentar fazer pelo melhor para não recorrer a empréstimos! Quanto ao apartamento que vendeu: - se ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 18 setembro 2020
12. • Tópico da discussão Informação sobre investimento e mais valias
    • Comment Colocado por: RCF Tudo é contabilizado. Sem projeto não poderia construir. Portanto, o custo do projeto é um custo da construção, tal como todos os custos que tiver até a casa estar acabada e com licença de utilização emitida pela Câmara.Estas pessoas agradeceram este comentário:Ornels ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Ornels
    • Adicionado 18 setembro 2020
13. • Tópico da discussão Informação sobre investimento e mais valias
    • Comment Colocado por: Ornels O terreno da casa de minha mãe é um, e onde vou construir é outro. Antes sim era o mesmo, mas pedi para separar, cadastral já passou e ja está tratado nas finanças. Já está no meu nome! 😊 Obrigada Assim sendo, não há problema. Mas, comece por pedir na Câmara um ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 17 setembro 2020
14. • Tópico da discussão Informação sobre investimento e mais valias
    • Comment Colocado por: OrnelsNeste momento estou a viver na casa de minha mãe, e a moradia vai ser construída ao lado ou seja é num terreno no mesmo sítio! Só não tem é número de porta Mas o terreno da casa da sua mãe e onde vai ser construída a sua casa são um único terreno? Ou são dois ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 17 setembro 2020
15. • Tópico da discussão Informação sobre investimento e mais valias
    • Comment Colocado por: RCF Tudo é contabilizado. Sem projeto não poderia construir. Portanto, o custo do projeto é um custo da construção, tal como todos os custos que tiver até a casa estar acabada e com licença de utilização emitida pela Câmara.Estas pessoas agradeceram este comentário:Ornels ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Ornels
    • Adicionado 17 setembro 2020
16. • Tópico da discussão Informação sobre investimento e mais valias
    • Comment Colocado por: pedrosslp Sim, o projecto conta como despesa. Coisas como taxas pagas a câmaras e impostos, não contam como reinvestimento. Mas tudo o resto que tenha que ver com a construção/projectos, pode meter. Importante pedir que nas faturas venha algures referida a morada da moradia ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Ornels
    • Adicionado 17 setembro 2020
17. • Tópico da discussão Informação sobre investimento e mais valias
    • Comment Colocado por: OrnelsBom dia, Ando aqui com uma dúvida, e decidi partilhar cá no fórum a ver se alguém me pode ajudar ou ter conhecimento ou que trabalhe nas finanças que me possa esclarecer, eu recentemente vendi um apartamento, e o valor da venda é para investir por causa das mais valias ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 17 setembro 2020
18. • Tópico da discussão Informação sobre investimento e mais valias
    • Comment Colocado por: OrnelsBom dia, Ando aqui com uma dúvida, e decidi partilhar cá no fórum a ver se alguém me pode ajudar ou ter conhecimento ou que trabalhe nas finanças que me possa esclarecer, eu recentemente vendi um apartamento, e o valor da venda é para investir por causa das mais valias ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por pedrosslp
    • Adicionado 17 setembro 2020
19. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Colocado por: tmmc Não tenho 100% certeza mas julgo que os bancos não dispõem de avaliadores, são sempre "independentes" que fazem as avaliações. No que diz respeito à contra-avaliação a segunda substituí a primeira quer o valor seja superior ou inferiorEstas pessoas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Ornels
    • Adicionado 29 junho 2020
20. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Colocado por: Ornels E caso aconteça ser um pouco superior será que o banco considera ou fica sempre pela primeira como foi menos? Os avaliadores tem de sempre os que banco enviam ao imóvel? Ou posso contactar uma empresa pedir avaliação e entregar ao banco? Muito obrigada pela atenção! ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por tmmc
    • Adicionado 28 junho 2020