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1. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: Hélio Pinto Já vi as plantas de ordenamento e condicionantes. Prédio em zona EH3 - Espaços habitacionais tipo 3 Não tem qualquer tipo de condicionante...o único imóvel com interesse municipal na zona, é a capela do Espirito Santo a norte da rua identificada na imagem com o ...
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   • Adicionado 16 março 2026
2. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: ClioIIAqui há tempos também vi essa casa, cheguei à conclusão que entre comprar, renovar e mudar-me ia exigir tempo e dinheiro que não estou disposto a dar. Mas tem muito charme. Em tempos, em Aveiro, tive um colega de trabalho madeirense que dava pelo nome A. Richard. Às ...
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   • Adicionado 16 março 2026
3. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Será que só indo a camara é que poderei saber mais informações sobre o imóvel? Ou terei essa informação online?
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   • Adicionado 13 março 2026
4. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: Hélio Pinto Com os dados da casa facilmente se consegue aferir no site da DGPC. Estive a pesquisar e não consegui encontrar nada. Não sei porque mas não consigo fazer download do PDM de Aveiro ... Mas na plataforma http://smiga.cm-aveiro.pt/PMOT Vejo a imagem em anexo. ...
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   • Adicionado 13 março 2026
5. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: zedasilva Sem duvida, mas a intervenção neste tipo de imóveis deveria ter regras mais apertadas. Por norma são imóveis que mesmo que não estejam classificados estão carregados de história e memórias locais. É muito comum assistirmos ao desrespeito e completa delapidação ...
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   • Adicionado 13 março 2026
6. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: BelhinhoPrecisa mesmo de projecto. Ainda para mais a confrontar com a via pública e "sem licença de utilização" como diz no anúncio. Podem dizer-me mais ou menos quanto irei gastar para projecto e "legalização" do imóvel? Acho que tenho cenários: 1. ...
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   • Adicionado 13 março 2026
7. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: carvalheira Só uma duvida a casa principal é toda ou é só metade ? É que ao lado desse anexo contíguo a casa que quer mover esta encostado um anexo que parece da tal fração que esta com a frente em ruinas, ou esse anexo tambem pertence a casa ? De frente para o primeiro X ...
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   • Adicionado 12 março 2026
8. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: zedasilvaA dificuldade destes projetos começa em encontrar um empreiteiro consciente e habilitado a soluções adequadas ao tipo de construção. Depois vem a questão dos custos. Intervir neste tipo de obras não é fácil nem barato.Concordam com este comentário:spoliv,Pedro ...
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   • Adicionado 12 março 2026
9. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
   • Comment Colocado por: spoliv Na minha substitui a estrutura do telhado antiga que era madeira por uma estrutura nova também em madeira. Foi mesmo necessário substituir porque a estrutura anterior estava muito danificada. Aproveitei e coloquei isolamento, sub-telha e novas telhas cerâmicas. Tentei ...
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   • Adicionado 12 março 2026
10. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: carlosj39Se a estrutura em madeira está em bom estado, vai mudar para lsf porquee? Consegue modernizar assim, refazendo algumas divisórias interiores sem gastar balurdios desnecessariamente.. leve lá um engenheiro civil com experiência em casas antigas de centros históricos e ...
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    • Adicionado 12 março 2026
11. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: carvalheira Como não ira alugar a casa, em principio não é preciso para mais nada relevante (não sei se os seguros pedem) mas convêm ter. Se estiver errado alguém que me corrija. Não devem poder ficar todos os anexos que a casa tem atras por isso deve ter de demolir alguns ...
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    • Adicionado 12 março 2026
12. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasParece-me construção do sec. XIX... Tem uns belos frescos, ainda em bom estado de conservação. Preocupa-me mais as fissuras e deformações de indole estrutural. Isso não é nenhuma moradia. É uma casa. Alem dos 175000€ de aquisição vai gastar pelo menos ...
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    • Adicionado 12 março 2026
13. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: carvalheira Como não ira alugar a casa, em principio não é preciso para mais nada relevante (não sei se os seguros pedem) mas convêm ter. Se estiver errado alguém que me corrija. Não devem poder ficar todos os anexos que a casa tem atras por isso deve ter de demolir alguns ...
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    • Adicionado 12 março 2026
14. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: VarejoteCada cavadela, cada minhoca. ??
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    • Adicionado 11 março 2026
15. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: carvalheira Essa casa a construção penso que é em blocos de adobe. Os herdeiros não quiseram dar se ao trabalho porque sabem que vão ter de gastar dinheiro para licenciar a casa. Embora não precise de licença tem de ter o papel da isenção e se já foste ver a casa na parte ...
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    • Adicionado 11 março 2026
16. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas Vi agora a foto do imóvel. è lindo, com grande potencialidade para ser recuperado. Mas apresenta patologias. Pode ser um "presente envenenado" caso não disponha de uma almofada financeira. Os caixilhos do piso de cima, são uma maravilha! assim como essas ...
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    • Adicionado 11 março 2026
17. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: carvalheira Essa casa a construção penso que é em blocos de adobe. Os herdeiros não quiseram dar se ao trabalho porque sabem que vão ter de gastar dinheiro para licenciar a casa. Embora não precise de licença tem de ter o papel da isenção e se já foste ver a casa na parte ...
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    • Adicionado 11 março 2026
18. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: antonylemosquando é.. nem sempre é.. no seu caso a alteração estrutural requer licenciamento por exemplo uma rewabilitação tem outros custos que não tem uma obra nova.. mas pode contar em gastar o equivalente. no entanto reabilita uma casa antiga. isso tem o seu próprio valor ...
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    • Escrito por arichard
    • Adicionado 11 março 2026
19. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: antonylemosgosto desse tipo de iniciativa. e se tiver tempo para isso vc vai ter imenso prazer quando vir o resultado final. há muita coisa que pode fazer você mesmo se estiver para aí inclinado, poupa sempre qq coisa e o prazer no resultado final é outroEstas pessoas agradeceram ...
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    • Escrito por arichard
    • Adicionado 11 março 2026
20. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas qual é a composição das paredes exteriores? Alvenaria de pedra? qual, espessura, patologias existentes, etc... Está alterar as técnicas construtivas e comportamento original do edificado, portanto terá de haver atenção quanto àa vulnerabilidade sísmica e ...
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    • Escrito por arichard
    • Adicionado 11 março 2026