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1. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
   • Comment Colocado por: Marco CardoUm arquiteto que conheça os meandros da Câmera é uma mais valia.porquê? neste momento um arquitecto não precisa quase de nem ir à CM nem sequer falar com nenhum técnico a não ser pelo telefone.. está tudo online e os processos são submetidos digitalmente. tem ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 8 junho 2026
2. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
   • Comment Colocado por: SirruperNormalmente os arquitectos que usam do seu factor cunha nas CM, para se valerem junto dos seus clientes como argumento para serem escolhidos, é porque as suas qualidades como profisisonais nao são o mais importante.Concordam com este comentário:N Miguel Oliveira Em certas ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 7 junho 2026
3. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
   • Comment Colocado por: Marco Cardoporque neste País é uma mais valia o factor c. É triste? É! Mas é o País que temos!! Vive em Portugal? É que parece que não! Ou é muito anjinho.. Eu acho é que você é que não faz a ideia de como funciona uma Câmara que não seja a sua. Teria que as contar, ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 7 junho 2026
4. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: karjorA aprovação do licenciamento da moradia que estou a construir refere que foi deferido o pedido e no ponto 1, que se intitula "O pedido", consta o número do documento que entreguei com os projectos de especialidades e que data de outubro de 2025. A arquitetura está ...
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   • Escrito por Marco Cardo
   • Adicionado 7 junho 2026
5. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment A aprovação do licenciamento da moradia que estou a construir refere que foi deferido o pedido e no ponto 1, que se intitula "O pedido", consta o número do documento que entreguei com os projectos de especialidades e que data de outubro de 2025. A arquitetura está no ponto 2 que são ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por karjor
   • Adicionado 7 junho 2026
6. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
   • Comment Eu para sí, serei eventualmente um desses. Fazer o projecto que cumpra as regras, e leve com toda a papelada que a Câmara pede. Para que passe à primeira e sem complicações. Verificar que têm tudo do lado deles e que dêm confirmação. Depois de X tempo instruído, se vir que o tempo ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 6 junho 2026
7. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
   • Comment Colocado por: Marco CardoE vem logo com ilegalidade fdx. Se não planeia saltar a lei, não precisa de contactos para nada. Se quer passar à frente dos outros, isso é só mesquinho e miserável. É verdade que às vezes os processos empancam por N de razões. Não precisa de contactos para ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 6 junho 2026
8. • Tópico da discussão Opinião de terrenos
   • Comment Colocado por: NostradamusO primeiro terreno é um pesadelo logístico.
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   • Escrito por casinhaDaAvo
   • Adicionado 5 junho 2026
9. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
   • Comment Dá jeito que se saiba mexer na câmara. Eu não estou a par da realidade atual com as alterações da lei mas antes precisava de muita paciência e pressionar para que o processo andasse. Eu estive 7 meses à espera e só depois de convocar uma audiência à vereadora a coisa andou. Não vou ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por powerPT
   • Adicionado 5 junho 2026
10. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Boas, Vou dar o meu exemplo e são obviamente são livres de comentar, opinar, questionar, criticar e sugerir. Peço desde já paciência pela enormidade do texto, estejam à vontade para passar à frente, para o resumo no final. Faço-o porque penso que é um bom exemplo da ...
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    • Escrito por fractalview
    • Adicionado 5 junho 2026
11. • Tópico da discussão Construir casa com paineis solares + piscina pequena (quadrado)
    • Comment Colocado por: Leandro1997 Obrigado pela partilha. É possivel revelar a zona em que construiu e valores por alto incluido terreno? Porque decidiu construir e não comprar ja feita? No meu caso o terreno foi herdado pelo que não tive quaisquer custos (e foi por isso que avancei para a ...
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    • Escrito por bencross26
    • Adicionado 5 junho 2026
12. • Tópico da discussão Construir casa com paineis solares + piscina pequena (quadrado)
    • Comment Leandro, vou ser o mais curto e esclarecedor que conseguir. Primeiro, a minha história. Terreno comprado em maio de 2023 - ótimo negócio de família, 750m2 por 15k - e obra iniciada em dezembro de 2024. Projeto para 300k (estimativa de arquitecto). Custo final, all-in, 420k (sem contar com o ...
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    • Escrito por ralph_
    • Adicionado 5 junho 2026
13. • Tópico da discussão Opinião de terrenos
    • Comment O primeiro terreno é um pesadelo logístico.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Nostradamus
    • Adicionado 5 junho 2026
14. • Tópico da discussão Moradia Unifamiliar - Construção junto ao muro
    • Comment No meu concelho, os promotores de loteamento vendem terrenos com áreas de implantação muito pequenas para poupar nas taxas. Cabe depois ao comprador dos lotes avançar com um processo de alteração de loteamento para aumentar as áreas. No loteamento onde vivo posso garantir que todos os ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pvieira91
    • Adicionado 3 junho 2026
15. • Tópico da discussão Moradia Unifamiliar - Construção junto ao muro
    • Comment Colocado por: carlosgoncalves05A questão aqui é saber se a construção junto ao muro num lote de moradia unifamiliar é permitidatem de ir ler os regulamentos municipais. mas o técnico já lhe respondeu Colocado por: carlosgoncalves05e se de alguma forma eu posso contestar tecnicamente um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 2 junho 2026
16. • Tópico da discussão Moradia Unifamiliar - Construção junto ao muro
    • Comment Boa tarde, Sou proprietário de dois lotes que confluem com um terceiro de um vizinho que está actualmente a edificar uma moradia unifamiliar e pretende construir junto ao muro. A moradia estava praticamente acabada e ele começou agora a iniciar um anexo de 80m2 junto ao muro de um dos meus ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por carlosgoncalves05
    • Adicionado 1 junho 2026
17. • Tópico da discussão Licenciamento de obras em 2026: Decreto-Lei n.º 108/2026 (29 de Maio)
    • Comment Obrigado pelo resumo! Estou atento a isto para ver se de alguma forma poderei usufruir destas alterações. Meu caso: PIP colocado na CM desde FEV/2026 , mas ainda sem resposta (é um PIP já com algum desenvolvimento , bastante completo). O meu entendimento é que tendo o parecer deles , ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por envi89
    • Adicionado 30 maio 2026
18. • Tópico da discussão Ruina em terreno REN
    • Comment Colocado por: MpA81A minha questão é como legalizar os metros extra que tenho na ruína? Obrigadaem princípio não pode. tudo acima desses 30m2 estão irregulares. teria de submeter projecto de licenciamento ou legalização à CM. tem de contactar um Arqº para analisar o seu pedido ou ir À CM ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 29 maio 2026
19. • Tópico da discussão Ruina em terreno REN
    • Comment Colocado por: MpA81Quais são os passos para legalizar os 75m?tem de falar com um arquitecto primeiro para analisar isso, ou ir à CM pedir mais informações sobre o terreno, porque pode nem ser possível reconstruir a ruína quanto mais aumentar a área.
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 28 maio 2026
20. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: jg231 e não, não foi o licenciamento todo claro mas foi bastante mais rápido do que "4 anos para licenciar e construir" Não é 4 anos para licenciar e construir que falo.É 4 anos para iniciar a arquitetura entregar na Camara e depois as especialidades e obter licença ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mario Cordeiro
    • Adicionado 25 maio 2026