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1. • Tópico da discussão Terreno construção 12,5m frente
   • Comment Colocado por: crism9539Isto já tenho... Mas já comprou o imóvel mesmo, ou está a avaliar ainda? Então se tem a certidão permanente, já deve conseguir perceber se o terreno já está destacado do outro ou não, se está me m2, quais as áreas e confrontações...
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   • Escrito por FFF
   • Adicionado 26 junho 2015
2. • Tópico da discussão Terreno construção 12,5m frente
   • Comment Colocado por: crism9539 No google maps(street view) não consigo ter acesso ao caminho onde está o terreno, eles não andaram lá. Não é necessário eles terem andado por lá. Ponha aí as coordenadas do terreno que a malta faz-lhe isso. Já que é tão poupadinho, 1€ pelo serviço ...
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   • Escrito por marcoaraujo
   • Adicionado 26 junho 2015
3. • Tópico da discussão Terreno construção 12,5m frente
   • Comment Colocado por: crism9539 AUGI?! O que é significa isso? De acordo com a Lei 91/95, AUGI são “(…)os prédios ou conjuntos de prédios contíguos que, sem a competente licença de loteamento, quando legalmente exigida, tenham sido objectos de operações físicas de parcelamento destinadas à ...
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   • Escrito por marcoaraujo
   • Adicionado 26 junho 2015
4. • Tópico da discussão Terreno construção 12,5m frente
   • Comment Colocado por: crism9539Mas há aqui uma questão que me parece complicada, mas talvez nem seja. Se as medidas que estão na certidão, não forem iguais as do levantamento topográfico, como resolvemos a situação antes de passar o terreno para nosso nome? O actual proprietário é que tem de ...
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   • Escrito por alexp
   • Adicionado 26 junho 2015
5. • Tópico da discussão Terreno construção 12,5m frente
   • Comment Colocado por: crism9539 Então se eu souber as medidas certinhas, não tenho que fazer o levantamento topográfico? Não vai ser necessário para o arquitecto assim que começar o trabalho? Você lá atrás é que disse que apenas queria saber se as medidas do terreno correspondiam àquilo que ...
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   • Escrito por marcoaraujo
   • Adicionado 26 junho 2015
6. • Tópico da discussão Terreno construção 12,5m frente
   • Comment Colocado por: crism9539 Ou seja, eles supostamente fazem quase tudo... Lá está o problema, é encontrar os profissionais certos Agora fora de brincadeiras, felizmente na zona ainda existem muito arquitetos competentes e com preços acessíveis. Já fiscais é uma desgraça, não se aproveita um!
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   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 26 junho 2015
7. • Tópico da discussão Terreno construção 12,5m frente
   • Comment Colocado por: Rafael Fortescrism9539 só para perceber a importância do projecto de execução e caderno de encargos, fiz recentemente um projecto para uma pequena loja no centro de Aveiro e tive preços a variar entre os 4500€ e os 13000€ e posso dizer-lhe que se fez tudo por 5600€....e ...
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   • Escrito por crism9539
   • Adicionado 26 junho 2015
8. • Tópico da discussão Terreno construção 12,5m frente
   • Comment crism9539 só para perceber a importância do projecto de execução e caderno de encargos, fiz recentemente um projecto para uma pequena loja no centro de Aveiro e tive preços a variar entre os 4500€ e os 13000€ e posso dizer-lhe que se fez tudo por 5600€....e isso graças a um caderno de ...
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   • Escrito por Rafael Fortes
   • Adicionado 26 junho 2015
9. • Tópico da discussão Terreno construção 12,5m frente
   • Comment Colocado por: crism9539Ah, então vou ter mesmo que ter esse projecto de execução, não é obrigatório? não... para a camara basta o licenciamento (planta, alçados, memoria descritiva, etc), e especialidades. Mas lá não consta nada sobre como fazer a casa em termos técnicos, acabamentos, ...
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   • Escrito por valtores
   • Adicionado 26 junho 2015
10. • Tópico da discussão Terreno construção 12,5m frente
    • Comment Colocado por: crism9539Ah, então vou ter mesmo que ter esse projecto de execução, não é obrigatório? Não, não é obrigatório. Caso queira projecto de execução tem de abrir os cordões à bolsa! Olhe que para ser como deve, ainda custa uns «tostões».
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    • Escrito por maria rodrigues
    • Adicionado 26 junho 2015
11. • Tópico da discussão Terreno construção 12,5m frente
    • Comment Colocado por: crism9539Pelo menos o arquitecto diz que faz o acompanhamento na obra...a partida têm que seguir a risca o que está previsto, senão depois quem é o responsável se acontecer algo de errado? se não tiver projecto de execução, não diz em lado nenhum como se faz, como se ...
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    • Escrito por valtores
    • Adicionado 26 junho 2015
12. • Tópico da discussão Terreno construção 12,5m frente
    • Comment Colocado por: crism9539Eu podia optar pelo mais fácil, comprar uma casa já feita (antiga e a precisar de remodelações) o que ia aumentar em muito o valor que pagaria pela casa. Mas pensando nos 120mil€ que falaram para a construção, até que ponto compensa comprar uma casa com anos, a ...
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    • Escrito por Rodri12
    • Adicionado 26 junho 2015
13. • Tópico da discussão Terreno construção 12,5m frente
    • Comment Colocado por: crism9539 Mais uma despesa... Pois...
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    • Escrito por Rodri12
    • Adicionado 26 junho 2015
14. • Tópico da discussão Terreno construção 12,5m frente
    • Comment Colocado por: crism9539 Queria dizer o empreiteiro ;) mas se a obrigação de contratar é minha, tenho que saber quem faz essa fiscalização e de preferência que não seja conhecido do empreiteiro... A intenção é essa ;)
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    • Escrito por Rodri12
    • Adicionado 26 junho 2015
15. • Tópico da discussão Terreno construção 12,5m frente
    • Comment O dono da obra é voçê! Edit: Não reparei que o Rodri já tinha respondido. Colocado por: crism9539Ou obrigo o dono da obra a contratar alguém, ou por livre vontade não me parece contratem.
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    • Escrito por André Barros
    • Adicionado 26 junho 2015
16. • Tópico da discussão Terreno construção 12,5m frente
    • Comment Colocado por: crism9539 Ou obrigo o dono da obra a contratar alguém, ou por livre vontade não me parece contratem. O dono da obra é você ;)
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    • Escrito por Rodri12
    • Adicionado 26 junho 2015
17. • Tópico da discussão Terreno construção 12,5m frente
    • Comment Colocado por: crism9539Por quem deve ser fiscalizada a qualidade da construção? Por alguém contratado pelo dono de obra, de preferência que não tenha qualquer relação com o empreiteiro e com os projectistas.
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    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 26 junho 2015
18. • Tópico da discussão Terreno construção 12,5m frente
    • Comment Colocado por: crism9539Pelo menos o arquitecto diz que faz o acompanhamento na obra... Esse acompanhamento de obra é apenas para garantir que a obra é executada de acordo com o projecto aprovado, mas como o projecto aprovado, é apenas um projecto de licenciamento, significa que a qualidade da ...
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    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 26 junho 2015
19. • Tópico da discussão Terreno construção 12,5m frente
    • Comment Colocado por: crism9539< Pelo menos o arquitecto diz que faz o acompanhamento na obra... Mas faz ou não faz? Ele é que assume a fiscalização ou isso tb é por fora? Colocado por: crism9539
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 26 junho 2015
20. • Tópico da discussão Terreno construção 12,5m frente
    • Comment Colocado por: crism9539acredito que as construções são todas iguais para eles, no que diz respeito a estrutura, acabamentos etc.. É isso. Acertou na mouche. É tudo chapa cinco. Experimente a fazer um projecto de execução, onde é o projectista que define como é que os trabalhos são ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 26 junho 2015