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1. • Tópico da discussão Início da construção
   • Comment Colocado por: ferreira5A planta vou colocar em breve, uma vez que houve alguns ajustes, mas sim o o objetivo é receber o feedback dos membros. Tem uma parede de separação entre as duas salas?...não resultaria melhor eliminá-la e usufruir da passagem de luz entre ambas as janelas de ambas as ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por econom.pedro
   • Adicionado 27 novembro 2020
2. • Tópico da discussão Início da construção
   • Comment Colocado por: ferreira5Havia arquitetos a propor 3500 euros! E qual o preço então desse trabalho de arquitectura q contratou?
   • Categoria Construir
   • Escrito por nunos7
   • Adicionado 27 novembro 2020
3. • Tópico da discussão Início da construção
   • Comment Colocado por: ferreira5Essa administração será feita por um arquitecto amigo de longa data e experiente, portanto confio no resultado E, portanto, confia que ele também não lhe "vá ao bolso"...às vezes misturar negócios com amizades dá os piores resultados. Eu nem percebo bem o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por econom.pedro
   • Adicionado 27 novembro 2020
4. • Tópico da discussão Início da construção
   • Comment Colocado por: ferreira5Queria anexar a imagem da maquete...mas não sei porquê não estou a conseguir... Excelente método para explicar e trabalhar o projecto, infelizmente com os honorários que se praticam hoje em dia, só as horas gastas em fazer modelos de estudo e para mostrar ao cliente, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por LabA
   • Adicionado 27 novembro 2020
5. • Tópico da discussão Início da construção
   • Comment Colocado por: ferreira5 Afinal consegui!!! A maqueta de estudo está impecável. Sou da opinião que é a melhor ferramenta para o DO entender o projeto e ter a melhor percepção deste.
   • Categoria Construir
   • Escrito por SG_arquitecto
   • Adicionado 25 novembro 2020
6. • Tópico da discussão Início da construção
   • Comment Colocado por: ferreira5Queria anexar a imagem da maquete...mas não sei porquê não estou a conseguir... Afinal consegui!!!
   • Categoria Construir
   • Escrito por ferreira5
   • Adicionado 25 novembro 2020
7. • Tópico da discussão Início da construção
   • Comment Colocado por: ferreira5Essa administração será feita por um arquitecto amigo de longa data e experiente, portanto confio no resultado Nesse caso, ótimo. Colocado por: ferreira5Então por exemplo, eu sou eletricista, porque é que há de ser o empreiteiro a ganhar dinheiro nessa área? Desde ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 25 novembro 2020
8. • Tópico da discussão Início da construção
   • Comment Colocado por: ferreira5A obra será construída por administração direta Isso não existe! Colocado por: ferreira5essa administração será feita pelo arquitecto responsável. Esperamos que não seja mais um daqueles projetos "não se preocupe com nada"
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 25 novembro 2020
9. • Tópico da discussão Construir com recurso a Crédito ou com dinheiro próprio
   • Comment Colocado por: ferreira5Boa tarde. Vou iniciar o projecto, o que será economicamente mais viável, casa térrea com cave, ou casa com 2 pisos? Obrigado Nem uma nem outra...com o tamanho de terreno que tem, faça tudo ao mesmo nível. Pode perfeitamente fazer uma garagem com 60 ou 70m2.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Rui1977
   • Adicionado 20 setembro 2020
10. • Tópico da discussão Construir com recurso a Crédito ou com dinheiro próprio
    • Comment Colocado por: ferreira5Boa tarde. Vou iniciar o projecto, o que será economicamente mais viável, casa térrea com cave, ou casa com 2 pisos? Obrigado À partida, o que melhor se adaptar ao terreno. Já tem arquitecto? É a pessoa indicada para começar a fazer esse estudo.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Sira
    • Adicionado 16 setembro 2020
11. • Tópico da discussão Construir com recurso a Crédito ou com dinheiro próprio
    • Comment Colocado por: ferreira5 Neste caso o terreno é rústico inscrito no PDM com possibilidade de construção Sendo rústico, os confinantes têm direito de preferência. Por isso (e não só) escriture pelo valor de compra.
    • Categoria Construir
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 22 julho 2020
12. • Tópico da discussão Construir com recurso a Crédito ou com dinheiro próprio
    • Comment Colocado por: ferreira5Antes de mais obrigado pela disponibilidade em me ajudar. Tenho esta questão: escriturar sempre pelo valor real da compra, não vá aparecer alguém a exercer o direito de preferência, certo? Certo. E não só por isso. Se, mais tarde, vender, pode depois ter de pagar mais ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 22 julho 2020
13. • Tópico da discussão Construir com recurso a Crédito ou com dinheiro próprio
    • Comment Colocado por: ferreira5O primeiro passo foi dado, o proprietário irá pedir o levantamento topográfico que me será util caso o negócio se concretize, irá proceder ao pedido de alteração da área. A minha dúvida é a seguinte se eu tiver o levantamento topográfico a referir que foi efetuado ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por rofsantos
    • Adicionado 21 julho 2020
14. • Tópico da discussão Construir com recurso a Crédito ou com dinheiro próprio
    • Comment Colocado por: ferreira5Sim, tanto o terreno tem vedação E foi efetuada cedência para o domínio público? O que pode ter acontecido é ter sido dada a cedência e o atual proprietário não atualizou a área, se for este o caso pode ser mais fácil resolver
    • Categoria Construir
    • Escrito por rofsantos
    • Adicionado 21 julho 2020
15. • Tópico da discussão Construir com recurso a Crédito ou com dinheiro próprio
    • Comment Colocado por: ferreira5Mas posso sempre dizer ao proprietário que se quiser vender que faça isso, certo? Obrigado Certo, ele tem que lhe entregar as coisas em condições... É melhor ver com ele porque é que existe essa descrepância
    • Categoria Construir
    • Escrito por rofsantos
    • Adicionado 21 julho 2020
16. • Tópico da discussão Construir com recurso a Crédito ou com dinheiro próprio
    • Comment Colocado por: RCF O problema é que, nesta fase, ainda não sabe quanto vai gastar e, normalmente, gasta-se mais do que se espera gastar… Portanto, as economias que tem podem não ser suficientes. Mas, se forem suficientes, eu não recorreria a crédito. Os créditos são caros. Os juros não ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ferreira5
    • Adicionado 21 julho 2020
17. • Tópico da discussão Construir com recurso a Crédito ou com dinheiro próprio
    • Comment Colocado por: ferreira5Estou a iniciar um projecto para a construção de uma moradia e como estou no início, existe desde já uma dúvida: Eu tenho umas economias que em principio chegam para construir sem recorrer ao crédito, no entanto se fizer assim ficarei praticamente sem nenhum dinheiro. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 21 julho 2020
18. • Tópico da discussão Construir com recurso a Crédito ou com dinheiro próprio
    • Comment Colocado por: ferreira5Bom dia, tive acesso às certidões, no entanto a área das certidões não corresponde à área do terreno, ou seja é menor, será de todo o interesse atualizar as àreas certo? Qual será o processo para efetuar essa atualização? Obrigado O terreno medido segundo os ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por rofsantos
    • Adicionado 21 julho 2020
19. • Tópico da discussão Construir com recurso a Crédito ou com dinheiro próprio
    • Comment Colocado por: ferreira5Boa tarde, neste momento uma vez que estou quase a concretizar a aquisição do terreno, o vendedor deu-me o numero dos artigos, haverá forma de consultar a certidão predial, para poder verificar as áreas e etc... Com 5€ tira uma certidão predial simplificada, mas os ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 19 julho 2020
20. • Tópico da discussão Construir com recurso a Crédito ou com dinheiro próprio
    • Comment Colocado por: ferreira5Boa tarde, neste momento uma vez que estou quase a concretizar a aquisição do terreno, o vendedor deu-me o numero dos artigos, haverá forma de consultar a certidão predial, para poder verificar as áreas e etc... O vendedor deve dar lhe a caderneta predial dos prédios, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por rofsantos
    • Adicionado 19 julho 2020