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1. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
   • Comment Colocado por: gidelberto sobre o período de carência, qual é o normal, se é normal existir período de carência. Sobre período de carência a dúvida está se é prática normal pelas seguradoras existir ou não o período de carência.~ E quanto a "Atualização do Capital ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por gidelberto
   • Adicionado 4 janeiro 2018
2. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
   • Comment Colocado por: gidelbertoOlá a todos. Quanto ao seguro vida habitação ( ou seguro do crédito ) sabe se é normal ter período de carência e se sim, qual é o normal - 1 mes, 2, etc... grato. sobre o período de carência, qual é o normal, se é normal existir período de carência.
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   • Escrito por gidelberto
   • Adicionado 3 janeiro 2018
3. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
   • Comment Colocado por: Alcidio Teixeira No meu caso em que fiz um emprestimo no montante de 130mil €, e pago um valor anual de 880€ de seguro de vida IAD, actualizado mensalmente de acordo com o capital em divida,é uma escolha ou estou a pagar demasiado? Acho que está no valor, talvez ate baixo. ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por gidelberto
   • Adicionado 3 janeiro 2018
4. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
   • Comment Olá a todos. Quanto ao seguro vida habitação ( ou seguro do crédito ) sabe se é normal ter período de carência e se sim, qual é o normal - 1 mes, 2, etc... grato.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por gidelberto
   • Adicionado 3 janeiro 2018
5. • Tópico da discussão Equipamento perto de janela
   • Comment Boa tarde a todos. Preciso que se responderem que o façam explanando ou dando sugestão baseado em leis, portarias, etc.. Cenário: existe no R/C apartamento tipo casa, na qual o teto dos apartamento, sua parte superior, ficam rente a base dos apartamentos do 1º andar. Neste R/C, ou mesmo os do ...
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   • Escrito por gidelberto
   • Adicionado 20 dezembro 2017
6. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
   • Comment Colocado por: pauloagsantose mesmo que um banco abra falencia, a sua carteira de créditos é um activo que será vendido a outra instituição para pagamentos de dividas. O pior que pode acontecer é fazer um crédito com o novobanco e acabar por pagar a outra banco qualquer. E o máximo que podem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por gidelberto
   • Adicionado 20 dezembro 2017
7. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
   • Comment Colocado por: Gerson10Depois das simulações, negociações e pré avaliações da viabilidade do empréstimo, escolhe a instituição com a qual quer celebrar o contrato. Quando solicitar a avaliação do imóvel, passados uns dias é-lhe debitado o valor dessa avaliação, isto se tiver acordado ...
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   • Adicionado 19 dezembro 2017
8. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
   • Comment Bom dia a todos. A partir de que momento que é cobrado as comissões iniciais num CH. Tipo assim, faço uma simulação, depois peço para verificar se o crédito tem aprovação inicial, neste momento já tenho que pagar algo ao banco ? Ouvi dizer que não, que só pago quando forem fazer ...
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   • Escrito por gidelberto
   • Adicionado 18 dezembro 2017
9. • Tópico da discussão Qualidade de construção
   • Comment Colocado por: Sergio RodriguesEste aqui foi feito tão rápido que o cimento nem teve tempo de agarrar a areiahttp://www.ebaumsworld.com/videos/man-shows-poor-quality-of-new-apartment-building/84973485/ kkkkkkk sai dai japona senão ......
   • Categoria Construir
   • Escrito por gidelberto
   • Adicionado 13 dezembro 2017
10. • Tópico da discussão Qualidade de construção
    • Comment O que vi foi tipo um grande compressor, disseram que era para secar, ficou uns 4 dias no apartamento secando.
    • Categoria Construir
    • Escrito por gidelberto
    • Adicionado 13 dezembro 2017
11. • Tópico da discussão Qualidade de construção
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasO que é para si "tempo curto"? A questão é muito vaga. como é óbvio se a "construção" não estiver "seca"... os acabamentos posteriores poderão sofrer patologias. Um bloco de 4 andares, com RC mais 3 andares em uns 7 meses mais ou ...
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    • Escrito por gidelberto
    • Adicionado 13 dezembro 2017
12. • Tópico da discussão Qualidade de construção
    • Comment Bom dia a todos. Não sou entendido no assunto, nem perto disto. Mas o que dizem de construções, que a principio passa por um prédio de apartamentos tido como bem construído, para não dizer que tem um certo luxo, mas que é construído num período curto. Pergunta: construções rápidas, se ...
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    • Escrito por gidelberto
    • Adicionado 13 dezembro 2017
13. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
    • Comment Dentro ainda deste assunto, vamos no campo do "previsão", será melhor dar entrada este ano num crédito habitação, ou então esperar para o ano que vem. Será que as taxas de spread podem baixar mais ? Pois existe, mesmo que de forma branda, um aumento da Euribor nos próximos anos E ...
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    • Escrito por gidelberto
    • Adicionado 11 dezembro 2017
14. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
    • Comment Ainda neste tópico, falando em fazer seguro fora do banco, que muitas vezes compensa, não percebo porque alteram tanto o spread......Mas se tiver uma "cunha" no banco ainda se consegue um spread mais em conta. Agora quanto aos custos de manutenção, o que se passa é que enquanto o ...
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    • Escrito por gidelberto
    • Adicionado 7 dezembro 2017
15. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
    • Comment Colocado por: Gerson10Acho que ele quis dizer que lhe propuseram ou: -1.5% spread mais euribor; -1.7% taxa fixa; Se assim for, vai para a fixa, e se possível durante o contrato todo. Na minha opinião claro. Sim explicou bem. A taxa fixa não entra aumentos/decréscimo da Euribor. Mas os banco ...
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    • Escrito por gidelberto
    • Adicionado 30 novembro 2017
16. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
    • Comment Colocado por: nmex2depende do que diz o contrato - mas se for x anos taxa fixa e depois, variável, deverá ser os tais 2% durante o período da taxa fixa, e os 0,5% para o restante período. faça bem as contas, a esses taxas fixas. se optar por uma taxa variavel e com o que paga a mais ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por gidelberto
    • Adicionado 30 novembro 2017
17. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
    • Comment Bom dia. Alguém sabe dizer que se fizer um contrato com taxa do spread fixo por x anos, depois destes anos se houver amortização prevalece o da taxa variável, 0,5% do Saldo Devedor, ou os tais 2% da taxa fixa ? Penso que 0,5, estou certo ?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por gidelberto
    • Adicionado 30 novembro 2017
18. • Tópico da discussão Venda apartamento com hipoteca
    • Comment Colocado por: cpplrcBoa tarde, O vendedor tem que tratar de toda a documentação do imóvel: caderneta predial, certidão permanente, licença de utilização, direito de preferência (quando aplicável), certificado energético e distrate bancário quando há hipoteca, sendo que o único valor a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por gidelberto
    • Adicionado 27 novembro 2017
19. • Tópico da discussão Venda apartamento com hipoteca
    • Comment Colocado por: Picareta Se vai comprar um apartamento, só tem que levar o cheque, o vendedor é que tem que tratar dos papeis necessários. Quando comprei o atual, lembro que tive que correr atrás de documentos, seria talvez papel da construtora que não fez o trabalho ? Pois vou recorrer ao CH.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por gidelberto
    • Adicionado 24 novembro 2017
20. • Tópico da discussão Venda apartamento com hipoteca
    • Comment Colocado por: Picareta Só o banco lhe saberá responder se ainda estará dentro do prazo de validade. Sim Casa certa? o que é isso? será casa pronta? Foram 3 !!! :-))Estas pessoas agradeceram este comentário:gidelberto sim eram 2 foram 3 hehehe a terceira queria dizer Casa Pronta. Se ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por gidelberto
    • Adicionado 24 novembro 2017