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1. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: Pickaxeo promotor vai pagar à ATaí está algum perigo para o promotor. Para pagar os 6% ele vai ter de inscrever num cpcv que a habitação/fracção é de venda para hpp e na escritura(!) vai ter que existir uma menção de que a norma de iva aplicada foi a de 6%. O comprador ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 6 junho 2026
2. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: Pickaxe E se o comprador for um investidor que vai revender?se tiver como actividade empresarial um CAE de promoção fica agora sujeito a regime de IVA. Se for um “investidor” ad-hoc (sem actividade registada) o empreiteiro passa-lhe uma factura e requer o pagamento de IVA a 23% ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 6 junho 2026
3. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: Marco CardoO que vai resultar é os empreiteiros aumentarem os preços e a margem dos 17% vao para eles. Vão buscar ao bolso do DO.nada disso. Para um negócio chave-na-mão ou de empreitada vai de facto beneficiar o DO que fizer as coisas direitas (leia-se facturadas). Para quem ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 5 junho 2026
4. • Tópico da discussão Tópico da informática (2)
   • Comment Poderá ter havido e os resultados estarem agora a ser explorados… in: https://techbit.pt/en/receiving-microsoft-authenticator-codes-sms-messages-without-requesting/
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 4 junho 2026
5. • Tópico da discussão Ajuda - ITED - Questões
   • Comment Colocado por: gil.alvesOu seja uma CAM pode estar numa parede na fachada do edifício perto do poste (longe da entrada). Uma CVM tem de ficar do lado de fora da propriedade (ou dentro até 1.5m) descendo a rede do poste mais próximo, ir à caixa e voltar para a Habitação e ligar ao ATI. é ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 3 junho 2026
6. • Tópico da discussão Ajuda - ITED - Questões
   • Comment Colocado por: fabsilDentro ou fora, não tem que estar como manda no projeto?E depois acabam-se com tomadas de TV a meia altura das paredes do Quarto porque ninguém pensou antes e depois "Ah mas tem de ser assim". - Porque ITED é daqueles que ou é para estar como no projecto ou já ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 3 junho 2026
7. • Tópico da discussão Ajuda - ITED - Questões
   • Comment Ou seja uma CAM pode estar numa parede na fachada do edifício perto do poste (longe da entrada). Uma CVM tem de ficar do lado de fora da propriedade (ou dentro até 1.5m) descendo a rede do poste mais próximo, ir à caixa e voltar para a Habitação e ligar ao ATI. é isso?
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 3 junho 2026
8. • Tópico da discussão Ajuda - ITED - Questões
   • Comment E só para clarificar... CVM ou CAM?? não são a mesma coisa presumo mas há ref. a uma "OU" outra.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 3 junho 2026
9. • Tópico da discussão Ajuda - ITED - Questões
   • Comment Ora... Este traçado (assinalado com a seta) pode ser dentro da propriedade presumo... Existe uma distância máxima?
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 3 junho 2026
10. • Tópico da discussão Ajuda - ITED - Questões
    • Comment Colocado por: Ruikodedeixou-se uma caixa na varanda do 1º andarPode esse acesso descer de um poste e ter acesso num deck em vez de aérea tipo estendal? e depois daí seguir até ao muro e voltar, ok.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 3 junho 2026
11. • Tópico da discussão Ajuda - ITED - Questões
    • Comment Ressuscitando este tópico no geral. Questão. Caixas obrigatórias em muro de acesso público? Electricidade é clara que tem de estar no muro de entrada com o contador. E a entrada de Fibra-optica e comunicações? Tem o acesso de ser pelo portão principal ou pode ser via aérea por uma ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 3 junho 2026
12. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: antonylemosnem podia ser de outra forma, as finanças sempre funiconaram em modo paga primeiro reclama depois.referia-me à parte de que é restituído apenas(!) o que for comprovado por contracto de empreitada escrito. Materiais "avulso" estão fora.
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 3 junho 2026
13. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Claro, clarinho a explicação no podcast o que vai ser titulado para restituição do IVA depois da construção.
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 3 junho 2026
14. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: antonylemosnão sei quem o o tiponão estás atento… :p Colocado por: antonylemosé submeter um processo por CP e fica resolvidose o pip for ao abrigo do 1°, talvez… Se for ao abrigo do 2° já não sei… Colocado por: antonylemosnão vejo mal nenhumsem dúvida.
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 29 maio 2026
15. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Para leitura leve! https://www.reddit.com/r/arqteco/s/Rv8L4aqlr8
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 28 maio 2026
16. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: NLuzE como é que essa retroatividade se vai processar ? Vão cancelar as faturas já emitidas, fazer notas de crédito ?como dizem os Espanhóis.... Que no hago p**** idea! :) Até porque muitas das facturas pagas o empreiteiro já devolveu o IVA [entregue pelo promotor] ao ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 27 maio 2026
17. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: marco1o promotor recebia do empreiteiro?faltou “uma factura de” a seguir ao “empreiteiro”. Por outras palavras. Até agora o empreiteiro emitia uma factura de xxx+IVA ao promotor e quando recebia (a totalidade c/iva) este, entregava os 23% ao estado. Daqui para a frente ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 27 maio 2026
18. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment “Isento de iva” significa que não tem que prestar contas de iva. Nem tem iva a haver nem a pagar em nenhuma transacção. Os promotores (com CAE) como única actividade até agora estavam nessa condição. Com a alteração do CIVA (código do IVA) deixam de estar e têm de prestar contas em ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 27 maio 2026
19. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: Dias12 Porque recebe sem iva?? Por ser auto-liquidacao? É a “inversão” criada na nova norma. Até agora o promotor recebia do empreiteiro xxxx+IVA e o promotor paga o iva por inteiro porque de acordo com a actividade era isento de iva. Agora recebe essa mesma factura e acerta ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 26 maio 2026
20. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: miguekNa construção de um bloco de apartamentos, é promotor que pede a restituição do IVA No caso do promotor, que tem como actividade (CAE) compra e venda de imóveis, este vai receber do empreiteiro uma factura SEM iva. Vai ser tarefa do promotor agora fazer declaração de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 26 maio 2026