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1. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
   • Comment Colocado por: JoelM é só tapar o nome do arquitecto...fácil A nomenclatura dos materiais são demasiado específicos para que possam a vir ser identificados pelo arq.
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   • Escrito por rancuca
   • Adicionado 12 maio 2018
2. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
   • Comment Colocado por: enf.magalhaesQue uma casa de 200 m2 pode ir dos 200 mil ao infinito sei eu . O que está em causa é fazer o boneco e definir os acabamentos sem ter em conta o que o cliente estabeleceu como meta . Faz o desenho e encher o boneco sem se preocupar com o orçamento do cliente é falta ...
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   • Adicionado 12 maio 2018
3. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
   • Comment Colocado por: JoelM fez isso tudo e agora está com medo de deixar o arquitecto mesmo já não precisando dele?!? É uma casa, eu tenho um emprego e além do mais já paguei ao profissional para fazer supostamente esse trabalho.
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   • Adicionado 12 maio 2018
4. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
   • Comment Colocado por: GANDAREZRepito: Se quiser alguma opinião mais concreta partilhe o Caderno de Encargos e respectivos orçamentos! Quanto ao desfasamento da "estimativa" orçamental de 180k para 360k, será que o arquitecto pensava que o valor que pretendia gastar era 180k por piso?!!! ...
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   • Adicionado 12 maio 2018
5. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
   • Comment Colocado por: enf.magalhaesConcordo com o Vcac. Mas parece que aqui algum pessoal acha habitual e banal haver este tipo de diferenças! Então para que raio o arquitecto pergunta o nosso orçamento máximo? Se afinal não querem saber disso para nada ? Desvios de 20 ou 30 mil ok acontece , agora de ...
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   • Adicionado 12 maio 2018
6. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
   • Comment Colocado por: VCACA questão aqui penso que não é o facto do rancuca estar em negação ou não... A questão é que o rancuca pediu uma arquitectura com base em 180k,a qual o arquitecto lhe disse que sim senhor, era possível, e seria sobre essa premissa que iria desenvolver o seu trabalho... ...
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   • Adicionado 12 maio 2018
7. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
   • Comment Colocado por: **** Ou sou eu que não estou a perceber , ele deve retirar o preços dos artigos de luxo , e rectificar o projecto, portas pivotantes , etcConcordam com este comentário:Pedro Azevedo78 Dai eu estar bastante curioso com a análise do picareta que poderá comprovar que eu consigo ...
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   • Adicionado 11 maio 2018
8. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
   • Comment Colocado por: enf.magalhaes Então os arquitectos que digam logo que as estimativas é só para encher e que não fazem a mínima ideia do valor do que estão á projectar.... é escusado enganar o Povo e pior , por vezes comprometendo famílias que acreditaram que os seus sonhos eram realizados ...
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   • Adicionado 11 maio 2018
9. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
   • Comment Colocado por: jorgferrEu começo a achar a história muito estranha, desculpe a franqueza. Se a casa é banal como pode estar tão cara? não bate a bota com a perdigota Espere para ver o que vai dizer o picareta
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   • Adicionado 11 maio 2018
10. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
    • Comment Colocado por: jorgferrSe gosta só precisa de arranjar mais 100 000 euros. Eu também gosto de muita coisa que só não tenho por falta de dinheiro. Se calhar só não preciso é de silestone na lavandaria
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    • Adicionado 11 maio 2018
11. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
    • Comment Colocado por: Pedro Azevedo78Rancuca, você quer sol na eira e chuva no nabal! E está em plena negação como já lhe disseram. Queria uma casa de 180k. Deram-lhe um projecto lindo, que adorou, mas que custa muito mais! E agora quer ter a casa que adora ao preço que pode pagar! Ora (para ver se ...
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    • Adicionado 11 maio 2018
12. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
    • Comment Colocado por: ****A grande questão que se vê aqui , é que no fórum só aparece a versão do dono de obra , ninguém diz que não existam problemas , mas uma casa de 200 m2 , com um custo na ordem dos 1800 €, onde todos os empreiteiros, responderam com preços idênticos de acordo com o ...
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    • Adicionado 11 maio 2018
13. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
    • Comment Colocado por: JoelM Entao alguma coisa está profundamente errada com os orçamentos que lhe deram... tem projecto de execução ou apenas mapa de quantidades e caderno de encargos? Por profundamente errada quero dizer na escolha dos materiais e assim sendo é bem mais fácil de baixar o ...
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    • Adicionado 11 maio 2018
14. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
    • Comment Colocado por: JoelM Isto foi o que já referi num outro posto... pessoal quer uma casa para o valor X mas nao abdica o design que custa Y... depois querem milagres e a culpa é do arquitecto!!! Se visse o projecto garantidamente que não acharia que era por aí que os custos extravasam. A casa ...
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    • Adicionado 11 maio 2018
15. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
    • Comment Colocado por: jamespondeEu acho que o rancuca esta reticente porque até gosta do desenho da casa. E por isso, o tal receio de pegar no desenho e ir a outro arquitecto e pedir para fazer igual e levar com um direitos de autor no costado.Concordam com este comentário:JoelM No desenho da casa não ...
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    • Adicionado 11 maio 2018
16. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
    • Comment Colocado por: zedasilva Isso nem necessita de estar contratado. É uma obrigação legal de todos os projetistas. O pessoal é que gosta de indrominar os DO com isso Mais uma razão para eu achar que não devo ainda partir para litígio, pois durante a obra ainda vai ser necessário o Arq. e ...
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    • Adicionado 11 maio 2018
17. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
    • Comment Colocado por: zedasilva Isso nem é fiscalização, é assistência técnica. Em boa verdade, só é necessária quando os projetos são maus. Ou então quando os arquitetos são bons Provavelmente o que está contratado é a assistência técnica!
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    • Adicionado 11 maio 2018
18. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
    • Comment Colocado por: zedasilva Você não aguarda as especialidades. Eles estão feitas, a menos que haja um termo de responsabilidade que não cumpre a legislação, a câmara nem sequer as vê. O que você aguarda é a autorização para levantar o alvará de construção. Neste momento o arquiteto não ...
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    • Adicionado 11 maio 2018
19. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
    • Comment Colocado por: JoelM Se bem me lembro, disse anteriormente que o valor para a casa tinha ficado de fora do contracto que fez com o arquitecto (por escrito), assim sendo, nao me parece que vá ter sorte com qualquer tipo litígio. Como já referi também anteriormente, ainda está mais do que a ...
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    • Adicionado 11 maio 2018
20. • Tópico da discussão Construção de Moradia Norte - chave na mão ou por fases?
    • Comment Colocado por: zedasilva É para isso que existe a figura de Diretor de fiscalização. Quer queira quer não, vai ter que contratar este profissional. Dada a particularidade da situação, tem toda a vantagem em contratá-lo já. De preferência alguém que não seja das relações d arq. nem do ...
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    • Escrito por rancuca
    • Adicionado 11 maio 2018