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1. • Tópico da discussão Vizinho afirma que lugar de parqueamento é de todas as fracções!
   • Comment Colocado por: vhsantosOlá eu tenho outro apartamento que tenho alugado este tem um terraço que é área comum de usufruto próprio da minha fracção. Ou seja o terraço é área comum o mesmo tinha uma fuga para a garagem que tem por baixo por área comum a reparação foi assumida pelo ...
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   • Escrito por bdrs1993
   • Adicionado 4 outubro 2020
2. • Tópico da discussão Vizinho afirma que lugar de parqueamento é de todas as fracções!
   • Comment Colocado por: vhsantos Já no do parqueamento apenas diz lugar de parqueamento com X mts no piso - 1 Pois, daí o problema...coisa indefinida. O piso -1 pode estar dividido em lugares, alguns com áreas iguais, ou não. Sem marcação. A escritura deveria concretizar qual o numero do lugar ...
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   • Adicionado 4 outubro 2020
3. • Tópico da discussão Vizinho afirma que lugar de parqueamento é de todas as fracções!
   • Comment Colocado por: vhsantos Contudo apenas eu tenho acesso ao mesmo, daí ser usufruto apenas à fracção que a ele acede, mais nenhuma fracção pode aceder ao mesmo o mesmo se passa com o lugar de parqueamento que me está a dar cabo da paciência apesar de área comum o lugar que está no ...
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   • Adicionado 4 outubro 2020
4. • Tópico da discussão Vizinho afirma que lugar de parqueamento é de todas as fracções!
   • Comment Colocado por: vhsantos Pois mas a senhora é proprietária de 2 fracções e vai daí não é que tem uma alugada acontece que por vezes ela tem lá o carro do filho ou seja ocupa 3 lugares. Espertos se vir que está alguém fora estaciona é já está Dá vontade de partir para a ignorância com ...
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   • Escrito por quim.beto
   • Adicionado 1 outubro 2020
5. • Tópico da discussão Vizinho afirma que lugar de parqueamento é de todas as fracções!
   • Comment Colocado por: vhsantosjá houve pessoas que deixaram o carro na rua por o dela estar a ocupar o lugar. Se eu ia deixar o meu carro na rua porque outro tinha o carro no meu lugar, então não ia... eu deixava o meu carro encostado ao dela... qdo fosse para sair tinha lá o meu estacionado...
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   • Escrito por nunos7
   • Adicionado 30 setembro 2020
6. • Tópico da discussão Vizinho afirma que lugar de parqueamento é de todas as fracções!
   • Comment Colocado por: AMVP Já foi ler o que está na escritura? A CP não identifica o lugar de garagem, apenas a área dependente, mas a escritura identifica a fracção, número do lugar de garagem e caso exista da arrecadação. O registo de propriedade é como a certidão do registo criminal, tem ...
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   • Adicionado 28 setembro 2020
7. • Tópico da discussão Vizinho afirma que lugar de parqueamento é de todas as fracções!
   • Comment Colocado por: vhsantos No PH diz com 9 lugares de estacionamento mas não descrimina. Sempre conseguiu consultar a PH ? (TCPH) Então, se lá apenas consta que a área da garagem é composta por 9 lugares, sem destinar cada um a uma determinada fracção, a situação poderá recair para o ...
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   • Adicionado 28 setembro 2020
8. • Tópico da discussão Vizinho afirma que lugar de parqueamento é de todas as fracções!
   • Comment Colocado por: vhsantos E isso tem as plantas dos pisos? No registo predial tenho area bruta privativa 114.300 e area bruta dependente 12.000. Os 12.000 será a area correspondente á area de parqueamento. Certo? Tem arrecadação?
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   • Escrito por AMVP
   • Adicionado 27 setembro 2020
9. • Tópico da discussão Vizinho afirma que lugar de parqueamento é de todas as fracções!
   • Comment Colocado por: vhsantos E isso tem as plantas dos pisos? No registo predial tenho area bruta privativa 114.300 e area bruta dependente 12.000. Os 12.000 será a area correspondente á area de parqueamento. Certo? 1- Não. Em principio, tudo se encontrará discriminado no TCPH. 2- Os 12,00 m2 ...
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   • Adicionado 27 setembro 2020
10. • Tópico da discussão Vizinho afirma que lugar de parqueamento é de todas as fracções!
    • Comment Colocado por: size Será que o notário mal sabia escrever português ? Tente junto da Conservatória do Registo Predial . Poderá ser necessário saber em que Notário foi elaborado e aí solicitar uma cópia.Estas pessoas agradeceram este comentário:vhsantos E isso tem as plantas dos pisos? ...
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    • Escrito por vhsantos
    • Adicionado 27 setembro 2020
11. • Tópico da discussão Vizinho afirma que lugar de parqueamento é de todas as fracções!
    • Comment Colocado por: vhsantosNa escritura diz. "... Composto com 9 lugares devidamente delimitados e distintos. Do rc ao 7 andar 4 fogos.... 8 andar sala de condomínio e sala de porteira." Será que o notário mal sabia escrever português ? O TCPH não tenho mas posso verificar isso onde na ...
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    • Adicionado 27 setembro 2020
12. • Tópico da discussão Vizinho afirma que lugar de parqueamento é de todas as fracções!
    • Comment Tudo indica, que essa marcação de lugares terá sido feita pelo construtor após a escritura da PH e, se assim foi, o caso muda de figura...Concordam com este comentário:netsurfer,zed,vhsantos O caso foi mesmo esse. Na escritura apenas menciona lugar de parqueamento.
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    • Escrito por vhsantos
    • Adicionado 27 setembro 2020
13. • Tópico da discussão Vizinho afirma que lugar de parqueamento é de todas as fracções!
    • Comment Colocado por: vhsantos A escritura apenas diz lugar de parqueamento. Não especifica. Qual é não tenho o livro de actas para confirmar. Com tantas duvidas e sua grande preocupação sobre a questão, é muito estranho que ainda não tenha consultado, pelo menos, o TCPH. Não interessa estar a ...
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    • Adicionado 26 setembro 2020
14. • Tópico da discussão Vizinho afirma que lugar de parqueamento é de todas as fracções!
    • Comment Colocado por: vhsantos Pois não temos nada na cc os lugares eram vendidos às fracção que quisesse comprar. Mas então há um registo separado, ou não?
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    • Escrito por AMVP
    • Adicionado 26 setembro 2020
15. • Tópico da discussão Vizinho afirma que lugar de parqueamento é de todas as fracções!
    • Comment Colocado por: vhsantos (...) Nas escrituras está na permilagem a área total onde se inclui o espaço da garagem. (...) Eu já marquei os limites do meu lugar mas ninguém me garante que os apagam e remarquem noutro lugar. Meu estimado, não sendo crível que as escrituras de compra e venda de ...
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    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 23 setembro 2020
16. • Tópico da discussão Vizinho afirma que lugar de parqueamento é de todas as fracções!
    • Comment Colocado por: vhsantos Isto sempre foi uma zona calma e sem problemas até chegar um condomínio que tem uma opinião diferente da minha. Desculpe lá, mas essa expressão diz logo tudo, lá por ter uma opinião diferente já não pode ter razão?
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    • Escrito por larkhe
    • Adicionado 23 setembro 2020
17. • Tópico da discussão Vizinho afirma que lugar de parqueamento é de todas as fracções!
    • Comment Colocado por: vhsantosPois creio que TCPH nada consta a atual adm é que vem com a questão que nas escrituras nada consta em relação aos lugares atribuídos. E que ela ou outro qualquer pode estacionar num lugar qualquer desde que o mesmo esteja vago, aliás como já foi visto a senhora faz ...
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    • Adicionado 23 setembro 2020
18. • Tópico da discussão Vizinho afirma que lugar de parqueamento é de todas as fracções!
    • Comment Colocado por: vhsantosOlá obrigado pelas respostas. Vou verificar se existe no título constitutivo e no projecto de habitação se existe menção à atribuição dos lugares em questão. De qualquer das maneiras as marcações existentes terão que ser sempre respeitadas não podendo ser alvo ...
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    • Adicionado 23 setembro 2020
19. • Tópico da discussão Cobrança de quotas de condomínio – passo a passo
    • Comment Colocado por: vhsantosJá tenho o doc para enviar para o Balcão Nacional de Injunções,por via electrónica. Já alguém recorreu ao mesmo o processo é célere ou é preferível avançar de outra forma? Avance com isso... Daqui a umas semanas venha cá dizer o resultado e lamentar-se por não ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Erga Omnes
    • Adicionado 9 novembro 2016
20. • Tópico da discussão Cobrança de quotas de condomínio – passo a passo
    • Comment Uma duvida vou colocar na carta o valor de 4% de juros de mora e posso colocar os 10% previstos no regulamento e que consta no livro de actas? Posso fazer assim? Meu estimado, se no escrupuloso cumprimento das suas funções (cfr. al. e) artº 1436º do CC) solicitou, em data de 15 de Janeiro a ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 7 outubro 2016