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1. • Tópico da discussão O país precisa é disto! (8)
   • Comment Colocado por: J.Fernandes Tem?! Vejamos, a habitação pública é cerca de 2% de total de casas em Portugal, isto é os privados construíram 98% e o estado (central ou local) construiu 2%, destes 2% eu diria que a grande maioria são pardieiros indignos de serem habitados. Portanto, que raio de ...
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   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 5 setembro 2023
2. • Tópico da discussão Laje fungiforme maciça
   • Comment Colocado por: J.Fernandespelo que num sismo a sua capacidade de transmitir as forças horizontais aos elementos verticais da estrutura No cálculo sísmico a laje não é considerada, para resistir ao sismo está lá a restante estrutura.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 5 setembro 2023
3. • Tópico da discussão O país precisa é disto! (8)
   • Comment Colocado por: J.Fernandes Mas o problema é exatamente esse!! Como o arrendamento não é atrativo nem seguro, muitos milhões que poderiam estar a ser investidos em casas para arrendamento estão a ser investidos noutro lado, por isso é que em Portugal há tão poucas casas para arrendar e em ...
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   • Escrito por ferreiraj125
   • Adicionado 4 setembro 2023
4. • Tópico da discussão O país precisa é disto! (8)
   • Comment Colocado por: J.Fernandes É óbvio que são a mesma coisa: é o estado a impor administrativamente uma redução da renda que o senhorio recebe, em comparação com a que receberia a preços de mercado. .... Tudo o que aqui escrevo são opiniões minhas e críticas positivas ou negativas às ...
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   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 4 setembro 2023
5. • Tópico da discussão Laje fungiforme maciça
   • Comment Colocado por: J.FernandesA vantagem das fungiformes é que conseguem vencer vão superiores às outras, reduzindo o número de pilares, por isso é que tradicionalmente se usam em prédios comerciais, com parques de estacionamento, com escritórios, etc. Para mim a maior vantagem é para a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 4 setembro 2023
6. • Tópico da discussão O país precisa é disto! (8)
   • Comment Colocado por: J.Fernandes Eu não afirmei que há menos arrendamento que noutro qualquer período, disse que há pouco arrendamento em comparação com o número de pessoas que vive em casa própria e que precisamos, claro, de muito mais arrendamento. Ao contrário de outros países em que o ...
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   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 4 setembro 2023
7. • Tópico da discussão O país precisa é disto! (8)
   • Comment Colocado por: J.Fernandes Na prática acaba por ser a mesma coisa: uma intervenção abusiva do estado na liberdade contratual de duas partes. É óbvio que não são a mesma coisa, nem na teoria nem na prática! Agora que representam uma limitação aos limites da contratação entre as partes, ...
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   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 4 setembro 2023
8. • Tópico da discussão O país precisa é disto! (8)
   • Comment Colocado por: J.Fernandes E você sempre a bater no mesmo ponto. A questão não é se podem ou devem sair do arrendamento, a verdade é que há poucos que se mantêm no arrendamento e muitos que nem sequer entraram. A questão é se queremos mais gente a arrendar as suas casas e é unânime que ...
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   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 4 setembro 2023
9. • Tópico da discussão O país precisa é disto! (8)
   • Comment Colocado por: J.Fernandesuma intervenção abusiva do estado na liberdade contratual de duas partes. O mesmo estado que praticamente nada faz para construir habitação social.
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   • Escrito por eu
   • Adicionado 4 setembro 2023
10. • Tópico da discussão O país precisa é disto! (8)
    • Comment Colocado por: MS_11https://www.revenue.ie/en/property/rental-income/irish-rental-income/how-do-you-calculate-your-taxable-income.aspx Leia aqui como se calculam os impostos sobre rendimento prediais na Irlanda, é que o que diz é totalmente falso... Não sou eu que o digo, mas o autor do artigo ...
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    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 4 setembro 2023
11. • Tópico da discussão O país precisa é disto! (8)
    • Comment Colocado por: J.Fernandes Porque acaso disse 1911, mas na verdade até foi mais cedo, dois meses mais cedo em 12/11/1910, quando foi publicado o decreto a congelar rendas por um ano e entretanto já lá vão 113. .... Por várias razões, mas principalmente porque no anos 50 ou 60, o investimento ...
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    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 4 setembro 2023
12. • Tópico da discussão O país precisa é disto! (8)
    • Comment Colocado por: J.Fernandes Para azar nosso, copia apenas o que se encaixa na sua (quadrada) cabeça de formatação marxista. Para quando copiar, por exemplo, a inexistência de congelamento de rendas. E ter um verdadeiro mercado de arrendamento em que os inquilinos só ocupam as casas SE pagarem as ...
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    • Escrito por Carvai
    • Adicionado 4 setembro 2023
13. • Tópico da discussão O país precisa é disto! (8)
    • Comment Colocado por: J.FernandesO principal fator de subida de preços no imobiliário é a falta de oferta resultante do enorme desinvestimento de privados na construção de casas novas em 2009/10/11/12/13. Aqui totalmente de acordo. Acrescentaria ainda a sobranceria dos proprietários com as empresas ...
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 3 setembro 2023
14. • Tópico da discussão O país precisa é disto! (8)
    • Comment Colocado por: J.FernandesMas, desta vez, não é pelo lado das condições de crédito que se alteram os preços do imobiliário Eu concordo consigo. É a falta de oferta. Quanto ao crédito, não é um "desta vez"... tem sido sempre assim. Se o limite máximo do valor a emprestar ...
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 3 setembro 2023
15. • Tópico da discussão O país precisa é disto! (8)
    • Comment Colocado por: J.Fernandeshoje está mais difícil obter um empréstimo de 200k que há um ano atrás. O preço das casas em Portugal é que teima em não responder a essa política monetária. As tantas ainda se chega a conclusão que o preço das casas também chegou onde chegou porque não há ...
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    • Escrito por HAL_9000
    • Adicionado 3 setembro 2023
16. • Tópico da discussão O país precisa é disto! (8)
    • Comment Colocado por: J.FernandesQual é a dúvida? Nenhuma. Por mim, ainda outras medidas podiam ser tomadas para limitar a exposição das famílias a situações como esta. Menos anos de empréstimo, menor percentagem do valor do imóvel. Temos um país que vive de crédito, seja individuo, seja ...
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 3 setembro 2023
17. • Tópico da discussão O país precisa é disto! (8)
    • Comment Colocado por: J.Fernandes O banco já tem os seus critérios de taxa de esforço máximo e de rácio valor do empréstimo/valor da avaliação, se o cliente deveria pedir menos que o teto que essas condições impõem, é uma decisão sua e da sua inteira responsabilidade. Concordo que a ...
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    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 3 setembro 2023
18. • Tópico da discussão O país precisa é disto! (8)
    • Comment Colocado por: J.FernandesEssa não é a lógica de quem é contra o imigrante rico, é a lógica de qualquer pessoa com o mínimo de pensamento racional: se há quem me pague 300, porque é que vou vender por 200? Então? Se o mercado soubesse que não é fácil ir ao banco pedir 200k€, não ...
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 3 setembro 2023
19. • Tópico da discussão O país precisa é disto! (8)
    • Comment Colocado por: J.FernandesSe por acaso pusessem à venda por menos 50% e os eventuais compradores só pudessem pedir emprestado menos 50% do que hoje pedem, de acordo com a sua ideia, os preços continuariam "absurdos". Mas então não é a mesma lógica de quem é contra o imigrante ...
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 3 setembro 2023
20. • Tópico da discussão O país precisa é disto! (8)
    • Comment Colocado por: J.Fernandespassar da taxa variável para fixa. Penso que as pessoas estejam a passar é para mista com taxa fixa durante a 2-3 anos. É muito diferente de passar para fixa pelo período do empréstimo. Eu acho uma boa estratégia, quanto mais não seja por uma questão de ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por HAL_9000
    • Adicionado 2 setembro 2023