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1. • Tópico da discussão Tópico dos veículos elétricos (VE) 7
   • Comment Este fim de semana prolongado, feriado e ponte :-) fui dar uma pequena volta até Islantilla no modelY com a família. Para lá e para cá o trajeto foi semelhante, aparte alguns pequenos desvios de percurso. Fui e vim com o mesmo tipo de condução que faria com um ICE, nas vias rápidas/AE a ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por mafgod
   • Adicionado 8 junho 2026
2. • Tópico da discussão Mais-valias Decreto-Lei n.º 97/2026
   • Comment Relativamente ao título do tópico, penso que faz sentido a seguinte questão aqui sem necessidade de criar um novo tópico. Esta isenção de mais valias também se aplica a quem vende terrenos? Isto é, cenário hipotético, tenho um terreno com capacidade construtiva no Algarve, vendo a um ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por CostaMiguel77
   • Adicionado 8 junho 2026
3. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: PR10Só é para quem meteu pela 1ª vez o pedido na Camara Municipal depois de Setembro de 2025 Nesse caso, atendendo ao tempo que as câmaras demoram para aprovar estes processos, só lá para 2028, é que poderão haver obras com licenciamentos dentro dos prazos...:) Por isso é ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por karjor
   • Adicionado 8 junho 2026
4. • Tópico da discussão Validade legal de um regulamento em que todos não concordam
   • Comment Não é necessário nenhum regulamento especifico sobre tal problema. Essa matéria está regulamentada na lei, artigo 1425º. Isso, tem que passar por uma aprovação da assembleia de condóminos. ... Artigo 1425.º – Inovações Entrada em vigor desta redacção: 13 de Setembro, 2012 1 - ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por size
   • Adicionado 7 junho 2026
5. • Tópico da discussão Validade legal de um regulamento em que todos não concordam
   • Comment Boas, tenho uma situação um pouco caricata aqui no prédio onde moro e gostava de obter a vossa opinião. O prédio não tem condomínio oficialmente constituido. São inquilinos com mais de 30 anos tirando eu que estou aqui à prai 5 e fui respeitando a estrutura que eles aqui sempre tiveram ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por angelicous
   • Adicionado 7 junho 2026
6. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: Pickaxe Neste caso só há uma interpretação- O Karjor é que ainda tem uma pequena esperança de vir a beneficiar dos 6% de IVA. Como com a interpretação não vai ter sorte nenhuma, fale com o seu arquiteto para ver se existe alguma forma de desistir deste processo de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por karjor
   • Adicionado 7 junho 2026
7. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: karjorSuspeito que irá haver interpretações para todos os gostos. Neste caso só há uma interpretação- O Karjor é que ainda tem uma pequena esperança de vir a beneficiar dos 6% de IVA. Como com a interpretação não vai ter sorte nenhuma, fale com o seu arquiteto para ver se ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 7 junho 2026
8. • Tópico da discussão Janelas - orçamento muito mais caro após medições
   • Comment Boa tarde e obrigado pelos vários comentários. Contactei 5 empresas antes de decidir e quase todas me pediram para enviar as medidas no sentido de preparar um orçamento preliminar. Estranhei mas aceitei e estava à espera de um ajustamento para cima no orçamento final mas não de 1000€ a ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por PGS
   • Adicionado 7 junho 2026
9. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: karjorAcho que o documento que licencia a obra é que deve ser consultadoé livre de achar o que quiser… O que conta é o que está em Diário da República e pronto. Colocado por: karjorUma aberração legislativaNem tanto ao mar nem tanto à terra. Poderia ser diferente, mais ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 7 junho 2026
10. • Tópico da discussão Janelas - orçamento muito mais caro após medições
    • Comment O que não é normal é alguém criar um tópico destes. Todos os orçamentos que pedi, primeiro foram ao local verificar condições de obra e só depois deram orçamentos. Se não fossem ao local era estimativo, por motivos óbvios. Devia ter pedido ao Leroy orçamento para instalação de ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 7 junho 2026
11. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
    • Comment Caro N Miguel Oliveira. Eu prefiro um Arquiteto bom e que mexa os cordelinhos para o cliente que lhe paga e bem que um que seja bom na mesma e esteja-se cag.. que o processo leve 6 ou um ano a sair do forno e o investidor que se desenrasque. Prefiro bom e com conhecimentos na Camara do que um que ...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por Marco Cardo
    • Adicionado 7 junho 2026
12. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: marco1e esses interessam? pergunta apenas será que não é esse intermediarismo na cadeia que tem especulado/ inflacionado? todos sabemos que um fundo por exemplo, não vive de vender ou arrendar mas sim de inflacionar activos. Estão ai coisas diferentes... Existem os fundos de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por NLuz
    • Adicionado 6 junho 2026
13. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment e esses interessam? pergunta apenas será que não é esse intermediarismo na cadeia que tem especulado/ inflacionado? todos sabemos que um fundo por exemplo, não vive de vender ou arrendar mas sim de inflacionar activos.
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 6 junho 2026
14. • Tópico da discussão Betão à vista - imagens, ideias, números, opiniões
    • Comment Estive lá no feriado. O Google lens consegue detectar onde é. Museu do Côa. Mas além de se apreciar a arquitetura e o conteúdo do museu, aprecia-se ainda mais a paisagem. Recomendo uma visita. Mas no verão cuidado. É das zonas mais áridas do país.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Josam
    • Adicionado 6 junho 2026
15. • Tópico da discussão Abrigo de jardim/ T1
    • Comment Entretanto a coisa foi ficando em stand by porque o processo de legalização do terreno foi complicado, entretanto o PDM foi alteradone agora é permitido fazer uma altura total de 4m, ora isto deu me a ideia de criar um mezanino por cima d zona de quarto e wc, para arrumação, exteriormente ser ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 6 junho 2026
16. • Tópico da discussão Pré-instalação em piscina
    • Comment Colocado por: DR1982o objetivo era que facilitasse a limpeza, como a agua circula a volta. Nem sequer é por questoes esteticas. Provavelmente iria criar aí um cantinho "especial" para acumular sujidade
    • Categoria Construir
    • Escrito por rjmpires
    • Adicionado 6 junho 2026
17. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: gil.alvesse tiver como actividade empresarial um CAE de promoção fica agora sujeito a regime de IVA. Se for um “investidor” ad-hoc (sem actividade registada) o empreiteiro passa-lhe uma factura e requer o pagamento de IVA a 23% e esse “investidor” tem de registar e mudar-se ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 6 junho 2026
18. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: Marco CardoO que vai resultar é os empreiteiros aumentarem os preços e a margem dos 17% vao para eles. Vão buscar ao bolso do DO.nada disso. Para um negócio chave-na-mão ou de empreitada vai de facto beneficiar o DO que fizer as coisas direitas (leia-se facturadas). Para quem ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 5 junho 2026
19. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Concordo, está confuso, porque o próprio processo tem sido algo confuso. O meu texto pretende ser apenas exemplificativo do que penso poder vir a ser um padrão em futuros negócios. Em resposta ao seu comentário, sim, já comprei o terreno e assinei o contrato de empreitada. Aguardo agora a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por fractalview
    • Adicionado 5 junho 2026
20. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Concordo, está confuso, porque o próprio processo tem sido algo confuso. O meu texto pretende ser apenas exemplificativo do que penso poder vir a ser um padrão em futuros negócios. Em resposta ao seu comentário, sim, já comprei o terreno e assinei o contrato de empreitada. Aguardo agora a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por fractalview
    • Adicionado 5 junho 2026