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1. • Tópico da discussão Condomínio sem documentação legal
   • Comment Nota: A documentação do condomínio desapareceu porque a empresa que geria o condomínio faliu e a administração da altura não recolheu os documentos porque não teve tempo. Teve um ano para o fazer…o resto dos condóminos só souberam em 2024 o que tinha acontecido em 2021…
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por PreciosaA
   • Adicionado 25 março 2025
2. • Tópico da discussão Condomínio sem documentação legal
   • Comment O prédio sempre foi gerido com base na amizade (nós nunca concordámos) e só algo mudou quando entrámos. Obviamente que temos problemas com todos os condóminos à conta de apelarmos à legalidade. Ha elevadores porque já existia dinheiro no condomínio. Inclusivamente pagamos sempre até ao ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por PreciosaA
   • Adicionado 25 março 2025
3. • Tópico da discussão declaraçao de nao divida
   • Comment bom dia, eu contactei advogado que me informou que nao existe lei que clarifique se é pago ou nao!! e como isto apareceu agora existem imobiliarias que se estao a aproveitar!! por norma as que requerem do banco autenticaçao de assinatura sao pagas, outras nao!! ou seja cada uma faz o que quer, ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Robertojunior
   • Adicionado 25 março 2025
4. • Tópico da discussão Local das reuniões de condominio
   • Comment Já tive reuniões no Hall, já tive reuniões em casa de um dos Condôminos, já tive reuniões em minha casa , já tive reuniões de condomínio na sede do clube da terra, já tive reuniões na loja da empresa de condomínios, já tive reuniões online, sei la em tanto lado :)
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por larkhe
   • Adicionado 25 março 2025
5. • Tópico da discussão Ruidos resonancia durante a noite por bombas de calor
   • Comment Colocado por: JaniNão tenho possibilidade de pagar,houve reunião de condomínio falei que as bombas foram colocadas sem autorização dos condóminos e estão acima do muro da varanda mais de um metro.fixada na minha parede..ninguém quer saber..foram os administradores que as colocaram há ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por jorgemlflorencio
   • Adicionado 24 março 2025
6. • Tópico da discussão Contrato de comodato
   • Comment A procuração tem que ser entregue ao administrdor/condomínio e ficar no arquivo do condomónio Tem que assinar qualquer documento com a sua própria assinatura. Assim; pp de nome do seu pai e assina- Obviamente, que outros condóminos terão conhecimento dessa sua representação.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
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   • Adicionado 23 março 2025
7. • Tópico da discussão Terraços e varandas
   • Comment Colocado por: casinhaDaAvoObrigado size! Então mesmo que sejam para uso privado os vizinhos terão sempre as despesas pagas, é isso? Há como "controlar" isto? Sim. Mas, depende das obras a efectuar... Se for para reparação de infiltrações que possam ocorrer para as frações ...
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   • Adicionado 23 março 2025
8. • Tópico da discussão Regulamento
   • Comment Viva, Num prédio com quatro frações, existe duas frações que têm dois co-proprietários não sei se representam dois condóminos cada, é obrigatório o Regulamento do Condominio e qual o quórum para aprovar? Obrigado
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por petermo
   • Adicionado 23 março 2025
9. • Tópico da discussão Como proceder - nova administração
   • Comment Colocado por: sizeNessa próxima assembleia podem eleger uma nova administração, que pode ser qualquer um dos condóminos, ou qualquer outra empresa mediante orçamentos que devem colher para ser aprovada. A administração cessante tem a obrigação de transferir para a nova administração toda ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por adelino.a
   • Adicionado 23 março 2025
10. • Tópico da discussão Como proceder - nova administração
    • Comment Nessa próxima assembleia podem eleger uma nova administração, que pode ser qualquer um dos condóminos, ou qualquer outra empresa mediante orçamentos que devem colher para ser aprovada. A administração cessante tem a obrigação de transferir para a nova administração toda a documentação ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 23 março 2025
11. • Tópico da discussão Como proceder - nova administração
    • Comment Bom dia, Estiamos a uma semana de mais uma assembleia geral de condóminos, onde serão apresentadas as contas do ano anterior e colocada à assembleia a sua aprovação. Á partida serão aprovadas, mas há uma decisão que já tomamos e que faz parte da ordem de trabalhos, a eleição de uma nova ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por adelino.a
    • Adicionado 23 março 2025
12. • Tópico da discussão Ruidos resonancia durante a noite por bombas de calor
    • Comment Não tenho possibilidade de pagar,houve reunião de condomínio falei que as bombas foram colocadas sem autorização dos condóminos e estão acima do muro da varanda mais de um metro.fixada na minha parede..ninguém quer saber..foram os administradores que as colocaram há socapa.fazem o que ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Jani
    • Adicionado 23 março 2025
13. • Tópico da discussão Obras de remodelação - aprovadas por maioria
    • Comment Colocado por: M Oliveira sendo então 666,666 dos votos em permilagem Isso, e, simultaneamente, por maioria dos condóminos. Dupla maioria. Ou seja ; 4 condóminos a votar a favor.
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    • Adicionado 22 março 2025
14. • Tópico da discussão acta abertura conta bancaria condominio
    • Comment Mas a acta deverá conter todos os elementos de quem poderá ter acesso à conta, nomeadamente, o administrador e um outro condómino para validar os movimentos: Nomes completos, e respectivos NIF's, pelo menos bem como os poderes de cada um deles.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 22 março 2025
15. • Tópico da discussão acta abertura conta bancaria condominio
    • Comment Bom Dia Necessito abrir conta condomínio no banco mas não sei como criar acta para abertura conta bancaria condomínio no livro de actas do condómino já pesquisei no forum e não encontro nenhuma minuta que me possa ajudar caso alguem me possa disponibilizar uma minuta fico muito agradecido ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Stb2025
    • Adicionado 22 março 2025
16. • Tópico da discussão Obras de remodelação - aprovadas por maioria
    • Comment Artigo 1425.º – Inovações Entrada em vigor desta redacção: 13 de Setembro, 2012 1 - Sem prejuízo do disposto nos números seguintes, as obras que constituam inovações dependem da aprovação da maioria dos condóminos, devendo essa maioria representar dois terços do valor total do ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 22 março 2025
17. • Tópico da discussão Obras de remodelação - aprovadas por maioria
    • Comment Colocado por:M Oliveira Muito obrigada por responder. Estas obras ainda não foram aprovadas. Afinal, ainda não houve aprovação válida. Logo, existe ainda um longo caminho a percorrer, que é a obtenção dos votos para a maioria necessaria. Apareci à hora marcada na agc, e já tinha sido ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 22 março 2025
18. • Tópico da discussão Obras de remodelação - aprovadas por maioria
    • Comment Muito obrigada por responder. Estas obras ainda não foram aprovadas. Apareci à hora marcada na agc, e já tinha sido discutido sem a minha presença. Não vejo transparência nenhuma. Tenho dúvidas se uma reforma deste tipo poderá ser aprovada com 60% de quorum. E Os outros condôminos não se ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por M Oliveira
    • Adicionado 22 março 2025
19. • Tópico da discussão Obras de remodelação - aprovadas por maioria
    • Comment Olá Paula; Será que todos os condóminos do seu prédio, ou aqueles que constituem os 60%, terão disponibilidade financeira para que de imediato tenham que dispor de € 50.000 para efectivar tal obra global ? Não acredito ! Poderá ser uma necessidade no prédio, mas terá que ser bem ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 22 março 2025
20. • Tópico da discussão Administrador recusa convocar assembleia geral
    • Comment Olá a todos O administrador do meu prédio recusa convocar a assembleia anual (Já estamos em Março) alegando que está dependente do fecho de um processo do ano passado. Ele passou o ano passado a ignorar as suas responsabilidades legais e infelizmente tem o apoio de outros condóminos que lhe ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Jdpt
    • Adicionado 22 março 2025